市南：康養產業啟航，為健康注入新動能

于麗

攬山海之幽，得人文之勝。

“山海灣城

自在市南”文旅康養產品體系將持續推動健康養生、康復療養、旅游觀光、文旅休閑度假高質量融合發展，打造全市領先、全省一流、全國有影響的文旅康養勝地。

青島是全國聞名的旅游康養勝地，其中八成療養院區位于市南區。

市南康養發展歷史悠久，健康療養產業基礎扎實，轄區內醫療、養老、養生保健（非醫療）機構總計587家，有全國唯一地處市中心風景區的海濱花園療養院等多所優質療養機構。此外，還擁有青島大學附屬醫院、青島市市立醫院等重點醫療機構。

優質的文旅康養資源和得天獨厚的自然資源，讓市南區具備國內一流的文旅康養接待能力和發展資源引領型文旅康養產業的巨大優勢。目前，市南已形成了以康復療養、健康養生、文旅觀光休閑為主導的三大產業方向，氣候康養、濱海康養、中醫藥康養和康養旅游四大重點領域取得一定發展。

近年來，市南區立足青島市建設國際海洋中心城市的戰略定位和全區打造新時代社會主義現代化國際大都市樣板區的發展目標，深度融合康復療養、健康養生、旅游觀光、文旅休閑度假四大產業，形成以八大關太平角西部區域為先導、中東部區域協同發展的文旅康養片區。同時，推動知名康養企業落戶市南區，培育全國知名品牌，以重點企業為龍頭打造迭代升級的產業鏈條，保障最前沿的康養專業服務水平。

重點康養項目集萃

◎中國紡織工人療養院建設項目

中國紡織工人療養院項目是在老紡療地塊上建設的一處城市更新改造項目，是市南康養領域的大項目之一。項目位于香港中路5號，總建筑面積約13.5萬平方米，總投資約9億元。項目共三期，一期工程2019年已完工，二期工程包括新建一座休養綜合樓及改造一幢保留建筑，其中綜合樓高99米，共25層，其客房數量307間，停車位數量達230個。三期工程正在規劃中。

該項目著力打造融青島山、海、礁、松、島等自然元素為一體的休閑場所，主要用于山東省總工會為一線職工、勞模及大國工匠提供健康、舒適、現代化的一體化療養服務，同時面向社會提供商務活動、職業培訓等，所獲得的利潤將反哺公益事業。

◎青島療養院項目

青島療養院是全國唯一一所地處市中心風景區的海濱花園療養院。

療養院充分整合利用優質資源，突出發揮服務人民群眾健康的公益性，打造了醫養結合康養示范基地，建立了社區衛生服務中心，讓優質醫療資源惠及社區近5萬居民。實施療養康復、慢病診治、健康管理、醫養結合、社區衛生“五位一體”融合發展，推進省保健“治未病”基地建設，突出發揮“冬病夏治”、治未病、慢病調理等方面的優勢，逐步建立醫療診治、營養膳食、運動療法、心理干預、康復治療、中醫理療、康養文娛、景觀療法為一體的綜合慢病防治新模式。將旅游、商務、休閑等作為配套，主要發展康復療養、旅居養老、休閑度假型“候烏”養老，承接省內外團隊及個人療養。

◎太保家園·青島國際康養社區

在香港西路47號，同樣由樓宇更新改造建設的太保家園·青島國際康養社區項目已經正式啟動。

該項目由太平洋保險養老產業投資管理有限公司投資建設，地處市南區核心地段，項目計劃將香港西路47號原青島太平洋保險大廈投資改建成為以“醫、護、康、健”為主題業態的康養型養老社區，總建筑面積約2萬平方米。

該項目可為青島市及周邊地區的高齡、失能、半失能老人提供專業的護理照護、基礎醫療和健康管理等高品質養老服務。同時，康養社區還將打造特色康復服務，計劃圍繞心肺康復、神經康復、癌癥康復三大方向，提供定制化的治療方案和康復服務。

該項目定位于北方區域乃至全國性的養老養生標桿項目，對于推動島城養老事業和養老產業發展將起到促進作用。

◎國康青島海情養老服務改擴建工程

國中康健海情（青島）康養產業有限公司位于青島市市南區，坐落于美麗的青島奧帆風景區旁，面朝大海，環境優美位置優越。項目占地面積4.9萬平方米，建筑面積6.1萬平方米，由A座、B座、C座三座獨立樓體組成，是市內少有的大規模花園庭院式“城芯”康養機構。

項目整體規劃為“養、護、醫、康、娛、學”一體化的全產業鏈、全業態為老服務社區，面向全齡老年人群，提供活力旅居、健康管理、中醫養生、持續照料等服務，逐步形成“為老服務”為核心，

“健康”為主題的系列產品，打造具有鮮明海情特色的為老服務生態圈。構建以A座為老服務綜合體為機體，B座醫養中心、C座居家式養老服務公寓為兩翼的“一體兩翼”發展格局，堅持普惠、健康、親情、舒心的服務理念，全力打造央企培療機構轉型發展養老標桿項目，為青島康養產業發展貢獻央企力量。

構建“四位一體”醫養融合發展體系

近幾年，市南區還著力構建老年健康服務體系，不斷完善醫護、院護、家護、巡護四位一體醫養融合發展體系，持續推進醫療衛生和養老服務融合，實現養老機構醫療服務全覆蓋，為發展文旅康養產業建立良好基礎。

推動中醫藥傳承創新發展，鼓勵和支持中醫藥特色康養項目的開發推廣，依托現有資源建成中醫藥文化宣傳教育基地，打造出首批青島市中醫藥特色街區——云南路街道中醫藥特色街區。

充分發揮轄區“山、海、灣、城”的自然風光和深厚人文條件優勢，推動“旅居+康養”融合發展，升級康養機構專業服務水平，建設濱海康養度假綜合性酒店和民宿項目，突出市南區集深厚人文體驗、絕美自然風光與健康療養功能為一體的獨特性，提供具備綜合體驗的高端康養服務，打造國內一流的城市濱海花園康養中心。

為給康養產業提供不竭動力，市南還加強對中醫、康復、健康管理、運動醫學等方面專業人才的引進力度。并與國內知名醫學院校合作，培養本土化專業人才。借鑒國外的療養師培養體系，探索濱海、中醫藥療養等培養培訓制度。

建成一流的文旅康養目的地

市南區將以入選首批山東省文旅康養強縣為新起點，繼續推動健康養生、康復療養、旅游觀光、文旅休閑度假高質量融合發展，打造全市領先、全省一流、全國有影響的文旅康養勝地到2025年，市南區將建立起體系健全、結構合理、主題突出的產業體系，成為國內首屈一指的文旅康養目的地。建成城市濱海花園康養中心雛形，打造20個左右特色康養項目，開發完成至少5條康養旅游精品路線，培育至少5家龍頭康養企業，升級建設至少10個康養中心，建成5家全國濱海文旅康養基地。