超高層公寓配套燃氣的應用

2023-09-27 02:30:02譚麗娜李新強

煤氣與熱力 2023年8期

譚麗娜, 李新強

(1.佛山市華禪能燃氣設計有限公司,廣東佛山528000;2.中國市政工程華北設計研究總院有限公司佛山分公司,廣東佛山528000)

1 概述

隨著市場經濟不斷發展,公寓走進了大眾視野。公寓可分住宅式公寓、服務式公寓、混合式公寓。國內公寓以服務式公寓居多,與國外公寓(一般不配套管道燃氣,主要采用電器作為烹飪及生活的加熱源)相比,明火煮食已成為購房者的選購條件之一,公寓配套燃氣必將成為發展趨勢。

2 超高層公寓配套燃氣項目現狀[1-2]

國內超高層公寓成功配套燃氣項目數量少,主要原因如下。

① 開發商對公寓的規劃及定位決定了能否配套燃氣。

② 建筑戶型設計與布局趨向于歐美,與國內規范對超高層公寓配套燃氣的要求相沖突。

③ 建筑立面形式多而復雜,施工難度大。

④ 燃氣設計介入建筑設計的時間太遲,定型的建筑不具備安裝條件等。

目前,成功配套燃氣的超高層公寓有深圳市華潤瑞府(安達仕酒店)、佛山市保利天珺秀臺(金普頓酒店)等。

3 規范對超高層公寓配套燃氣的要求

3.1 各類公寓特點

① 住宅式公寓

住宅式公寓平面布置與配套設施均與普通住宅無異,但受政策法規、土地性質等影響,不滿足住宅規范的某些條件。

a.內部特點:一套單元內3～5間,每間15～20 m2,樓層高度3.0～3.6 m,衛生間、廚房等功能齊全。

b.外部特點:外觀新穎獨特,具有美感。結構設計多采用陽臺與廊道結構,陽臺一般有懸挑式、嵌入式、轉角式;廊道設計主要展現在高層建筑中,體現外觀的新穎性,一般有敞開式、半封閉式、封閉式。性能方面追求綠色、生態、可持續建筑并遵循節能、節材、節地的原則。

② 服務式公寓

服務式公寓集住宅、酒店、會所等多種功能于一體。

a.內部特點:單套建筑面積40～120 m2,樓層高度3～5 m,衛生間、廚房等功能齊全,通廊式布局。

b.外部特點:標志性的建筑立面和特殊造型,多采用玻璃幕墻,少凹凸,多采用異形柱體系。性能方面與住宅式公寓相同。

③ 混合式公寓

混合式公寓涵蓋眾多功能的公寓群或公寓單體。可滿足人們居住、購物、消費、娛樂、休閑等需求,是一站式的生活場所。

特點是體量大、功能多,能成為一個地區的地標建筑。設計形式多樣,滿足不同買家需求,擴大客戶層。性能方面與住宅式公寓相同。

3.2 對超高層公寓配套燃氣要求

根據上述公寓分類及特點,結合T/CECS 768—2020《公寓建筑設計標準》、GB 50096—2011《住宅設計規范》、GB 50028—2006《城鎮燃氣設計規范》(2020年版)、GB 55009—2021《燃氣工程項目規范》等相關規定,總結超高層公寓配套燃氣要求如下。

① 公寓建筑套型面積限定:家庭型(住宅式公寓)面積不應小于22 m2,單身型(服務式公寓)套型面積不宜小于13 m2。

② 公寓建筑廚房要求:室內凈高不應低于2.2 m;獨立廚房且與其他功能區域隔斷;廚房應有自然通風和自然采光;家庭型(住宅式公寓)廚房使用面積不應小于4.0 m2;單身型(服務式公寓)廚房使用面積不應小于3.5 m2。

③ 公寓交付標準:精裝修。

④ 安全保護措施:廚房應設置燃氣濃度檢測報警器并與自動切斷閥和機械通風設施聯鎖;灶具應帶有自動熄火保護裝置;燃氣熱水器應有排煙措施,應設置熄火保護裝置;廚房須有對外的排風設施及固定的防爆照明設備。

4 超高層公寓燃氣管道安裝

燃氣安裝的常規做法已無法滿足市場發展需求。例如,超高層公寓越來越趨向于設計敞開式廚房,建筑風格更具有國際化,但敞開式廚房不符合安裝燃氣的要求;建筑戶型設計與布局出現密閉廚房,若需配套燃氣則造成投資較大且存在安全隱患;開發商為加快銷售采取毛坯房交付、用戶自行委托裝修的營銷策略,二次施工安裝風險及難度問題凸顯。

4.1 安裝條件及安裝方案

針對8種超高層公寓戶型分析燃氣管道安裝方案(見圖1)。

圖1 燃氣管道安裝方案

圖1 (續)

A戶型不符合GB 50028—2006(2020年版)第10.4.2條:“居民生活用氣設備嚴禁設置在臥室內。”此戶型改造難度大,造價高,不得安裝燃氣管道。

B戶型符合規范GB 50028—2006(2020年版)第10.4.4.1款:燃氣灶應安裝在有自然通風和自然采光的廚房內。第10.4.5.1款:燃氣熱水器應安裝在通風良好的非居住房間、過道或陽臺內。此戶型可在廚房安裝燃氣表、燃氣灶、燃氣熱水器及燃氣濃度檢測報警器。

C戶型不符合規范GB 50028—2006(2020年版)第10.4.2條。此戶型嚴禁在廚房安裝燃氣灶,但可以在陽臺安裝燃氣表、燃氣熱水器及燃氣濃度檢測報警器。

D戶型符合規范GB 50028—2006(2020年版)第10.4.4.1款、10.4.5.1款。此戶型可以在陽臺安裝燃氣表、燃氣熱水器,在廚房安裝燃氣灶及燃氣濃度檢測報警器。

E戶型符合規范GB 50028—2006(2020年版)第10.4.4.1款、10.4.5.1款。此戶型可在廚房安裝燃氣表、燃氣熱水器、燃氣灶及燃氣濃度檢測報警器。

F戶型符合規范GB 50028—2006(2020年版)第10.4.4.5款:廚房為地上暗廚房(無直通室外的門或窗)時,應選用帶有自動熄火保護裝置的燃氣灶,并應設置燃氣濃度檢測報警器、自動切斷閥和機械通風設施,燃氣濃度檢測報警器應與自動切斷閥和機械通風設施聯鎖。符合規范GB 50028—2006(2020年版)第10.4.5.1款。此戶型可在陽臺安裝燃氣表及燃氣熱水器。若廚房安裝燃氣灶,廚房須加裝機械通風設施和燃氣濃度檢測報警器(建議安裝甲烷及一氧化碳復合探測報警器),并在燃氣表前加裝緊急自動切斷閥。燃氣濃度檢測報警器應與自動切斷閥和機械通風設施聯鎖。

G戶型符合規范GB 50028—2006(2020年版)第10.4.4.5款。此戶型可在廚房安裝燃氣灶。若廚房安裝燃氣灶,廚房須加裝機械通風設施和燃氣濃度檢測報警器(建議安裝甲烷及一氧化碳復合探測報警器),并在燃氣表前加裝緊急自動切斷閥。燃氣濃度檢測報警器應與自動切斷閥和機械通風設施聯鎖。

H戶型符合規范GB 50028—2006(2020年版)第10.4.4.1款。此戶型可以在入戶花園安裝燃氣立管、燃氣表,在廚房安裝燃氣灶,但是不具備燃氣熱水器安裝條件。

4.2 改進建議

① 參與建筑設計,引導開發商配置有直接外窗的獨立廚房,以滿足供氣條件。

② 公寓毛坯房交付,先行在室外配套安裝燃氣立管(建筑外墻預留管槽,見圖2),暫不入戶,引導業主配置有直接外窗的獨立廚房,在滿足供氣條件情況下再接入室內。支管留頭處理方式有兩種:一種是在室外預留支管及支管堵頭;另一種是采用防泄漏堵盒裝置(見圖3,圖內尺寸單位為mm),需建筑設計時預留孔位及壓槽定位,燃氣支管堵頭、鋼套管管帽、輕質板材堵盒組成一套可拆卸構件,便于二次接入室內,在超高層建筑中比較適用。