現代居住社區建筑規劃的理念及其國土空間規劃

任希倫

(福建省地質調查研究院，福建 福州 350013)

通過對現代居住社區建筑進行設計，為城市居民提供更好的居住環境，打造出真正的現代化的居住社區，強化社區建筑的應用價值。從現代居住社區建筑規劃層面來講，不僅需要保證建筑空間本身的舒適性和應用性，還需要進一步明確其和城市規劃設計之間的關系，以求促進可持續發展，但從目前來看，在現代居住社區建筑中，還需要對具體的設計方法、設計策略進行優化，以求滿足國家對城市發展建設提出的具體要求。

1 現代居住社區建筑規劃概述

近幾年，伴隨著我國的發展和城鎮化的推進，以現代化城市建設為基礎，對當代居住社區的建筑規劃產生了不同的作用。在現代居住社區建筑規劃的過程中，需要充分考慮到多方面元素，在提高居民生活質量的同時，滿足居民對休閑性、舒適性、運動性、功能性等多方面的要求。在實際設計過程中，不僅需要完善基本的建筑服務，還要對目前的居住社區進行綜合性規劃分析。雖然，現代居住社區逐漸朝著高質量、高效率的方向發展，功能日益豐富，但是，依然存在諸多問題，還需要對局部細節展開綜合性規劃。

現代居住社區的建設和國土空間規劃都是在對人居環境特點多個因素進行統籌對接的基礎上進行的，它們會對社區建筑的整體體量值產生一定的作用。因此，在進行社區建筑規劃的過程中，必須遵循一定的建設規劃理念和原則，這樣，就可以確保現代居住社區的建設質量，從而達到一個良好的人類生活環境，讓人們對生活的需求得到充分的體現。

2 現代居住社區建筑規劃原則

在現代居住社區建筑規劃過程中，必須要形成一個完善、科學、合理的設計思想和規劃思路，才能夠確保國土空間規劃和社區建筑規劃質量得到根本上的保證，在改善人們的生活環境的同時延長社區建筑的使用年限。

1)可持續發展。結合目前國家對城市發展建設提出的要求來看，在現代居住社區建筑規劃過程中，可持續發展是首要原則。在建筑規劃中，要注意每一個細節，各環節都要體現出生態環保、節能降耗、綠色低碳等理念。根據國家2030年前實現碳達峰、2060年前實現碳中和的目標，在現代居住社區建筑規劃中，必須充分利用各種資源，盡可能地使用高效、綠色、環境友好的材料和措施，減少噪聲、減少能耗。

2)現代化建設。中國人口數量眾多，但國土面積有限，尤其是在城市空間中，人均居住空間很小，所以要想解決我們面臨的人口與土地供給的問題，就必須要對現代居住社區建筑設施進行重點規劃。與傳統的社區相比，現代居住社區建筑可以利用新能源、新材料、新技術，在建造的過程中，充分體現出現代化的建設成果，提高現代居住社區建筑的經濟效益和生態效益。利用現代技術手段進行居住社區建筑建設，可以提高居住社區的建設品質，為城市居民提供一個安全、舒適、便捷的生活空間。

3)堅持人本原則。這一原則主要指的是，要提高現代居住社區建筑的實用性，實現對空間布局、建筑功能、區域交通等多方面內容的科學化設計，從而讓社區建筑符合人們的需求。在設計現代居住社區建筑時，還應該提高資源利用程度，科學選材。

4)綠色生態原則。為了提高現代居住社區建筑生態效應，在對其進行設計、規劃時，應該對綠色生態需求進行全面考量，從而為可持續發展和科學發展觀的建立奠定基礎。在進行多個方面的交流時，應該將社區建筑規劃中應加強綠地景觀面積，注重對其進行生態保護，并對其進行持續的改進。

5)可操作性原則。在現代化城市建設中，居住社區建設是一個很關鍵的問題，居住社區建設規劃設計過程中，應以可操作性原則為核心關鍵。社區建筑是人類生活的地方，因此，社區建筑的實用性、可操作性尤為重要，在進行社區建筑規劃設計前，必須要對社區周邊的情況進行詳細的分析，然后根據相關的資料數據，結合現場勘查得到的諸多信息，確定社區建筑所處區域的地質和人文情況，從而確保建筑規劃方案具備可操作性，控制規劃成本，保證后續實施落實工作可以順利完成。

6)美觀文化原則。在國內建設行業發展迅速，對社區建筑的規劃和設計重視程度不斷提高，相應的實用性也在不斷增強，可以說，目前大部分現代化居住社區已經能夠滿足人們日常生活需要，但在美學、文化方面還有很大的改進余地。隨著生活品質的提高，居民對居住環境的要求也變得更高。因此，現代居住社區作為一種長期居住、生活空間，在建造的時候一定要兼顧實用、美感、文化，重視精神內核的建設。只有如此，才能滿足人民不斷增加的居住需要。所以，在進行現代居住社區建筑規劃時，一定要在建筑形態、綠化、外觀、景觀等方面提高重視，通過多個方面的考慮，確保現代居住社區建筑的美感。

3 現代居住社區建筑規劃思路

3.1 在規劃過程中應通過建筑反映出精神理念

在現代居住社區建筑規劃過程中，應進一步充實建筑功能性，推動可持續發展，在這個過程中，不僅需要考慮到國土空間規劃理念，還需要考慮到社區居民對建筑的實際需求，對建筑設施進行合理的配置，提高居民的實際使用率，強化居民的歸屬感。在現代居住社區建筑規劃過程中，應遵循“共同體”的觀念，以適應城市居民在日常生活中所面臨的種種需要。在日常生活中，通過強化規劃設計中的細節工作，對建筑的各種基本功能進行持續優化，另外，在設計時要充分考慮到不同人群的實際發展需要，增加盲道、緩步臺等，這也是現代居住社區建筑規劃提出的根本要求。考慮到老舊小區的老人、兒童及殘疾人等的需要，通過修建慢行步道、鋪設緩坡等，滿足老、弱、病、殘、孕的出行需要。進行個性化的設計，建設黨建文化墻、黨務工作板、廉政文化墻，營造黨建的良好氛圍，使現代居住社區可以有更多的空間開展文化活動，以此充分反映出社區本身的發展理念和精神內核。

3.2 在規劃過程中應通過建筑反映出生態理念

現代化居住社區建筑規劃應建立在一個生態的環境氛圍之上，充分地發揮居住社區及其周圍的各種自然環境的優勢，并在這個優勢的前提下，經過科學的規劃和設計，可以創造出一個將生態、自然和娛樂融為一體的居住社區。在原來的基礎上，設計師可以對某些對其產生不良影響的環境要素進行合理的調節，對其進行改造，從而使其轉化為具有獨特的社區獨具特點的優點，根據這樣的計劃機理，可以讓在社區的建筑周邊，經過人為的加工，經過優化，與其生活功能相結合，從而產生一種與其生活功能密切相關的自然環境。從環境景觀均好性這一理念層面來講，在現代化居住社區建筑規劃內，應對周邊的環境資源提高重視，樹立起共享理念，以此充分照顧到所牽扯到的各種環境資源，達到更好的均好性。在現代化居住社區建筑規劃建設中，應對綠化區域和公共設備進行適當的配置，從平衡、和諧、生態、自然的角度入手，在保證居民生活的同時，降低對自然環境的影響。比如：可以從空氣流通、光線等角度著手，注意社區內的風景質量，在具體的設計中，要注意日照、空間距離的掌握，讓住戶有一個更好的心情。又比如：根據國家綠化工程的有關規定，邀請住房和城鄉建設局、綠化景觀部門的專家到現場指導，制定一套符合現實的、具體的方案，并廣泛征求廣大市民的意見，為社區綠化打下堅實的基礎。對現代化居住社區建筑規劃空間內的大樹進行修剪，采用臺階式的布局，在大樹下修建了停車位，以灌木為車道樹，在靠近窗戶和中心廣場的位置，栽種了一些花草，實現了現代化居住社區建筑景觀高、中、低層次劃分。在現代化居住社區建筑規劃中增加綠化面積，提升綠化品質，使現代化居住社區內的綠色空間得到拓展。

3.3 在規劃過程中應通過建筑反映出美學理念

除了上述內容之外，還可以采用立式的形態，這種形態可以將現代城市居民的高生活質量和對新興技術的渴望充分地展現出來。在立面的設計中，還可以將入戶花園、觀景陽臺、落地窗等現代化建筑進行結合，這些要素的組合，展現出一種新古典主義的設計思維。總體而言，其樣式較為簡單，多采用線條，從而表現出現代化房屋的特色。比如將外墻的主體顏色改成鵝黃色，讓細節更加突出，再加上環形的觀景窗口，讓周圍的風景與居民之間的聯系更加緊密，讓周圍的環境與建筑更好地融為一體。從居住社區建設的發展方向上，可以看到，伴隨著物質生活的不斷進步，以及國民經濟的不斷提升，人民對生活的需求也在不斷地提升，他們已經不再僅僅是為了滿足最基礎的居住功能，同時還會追求更高的人文內涵，以及更高的精神追求。在當今城鎮化進程中，如何實現對各類人口的高效整合，了解各類人口的人文與歷史，構建多功能、多層次的現代居住社區，是當今城市規劃工作者迫切需要研究的課題。除此之外，隨著城鎮化進程的加快，將會造成大量的人群混合在一起，因此，要有效地預防因為人類的文化觀念和生活習慣之間的差異所造成的沖突，就要在現代化居住社區建筑規劃過程中注重文化建設、強化美學建設，打造出多元化的現代化生活空間來解決的。在進行規劃和設計的時候，考慮環境設計對于社區文化特色進行物質化，空間化，進而能夠形成獨具特色的居住社區標識。

3.4 在規劃過程中應通過建筑反映出現代理念

目前，居住社區的建筑正面對著新的追求和新的發展方向，這就需要在進行設計的時候，現代化居住社區建筑規劃理念所出現的新動向進行全面的剖析，從而掌握了現代化居住社區建筑的發展方向：現代化社區，以及對周圍環境的使用和再開發。當前，我國的經濟逐漸趨于完善，而經濟的發展也從某種意義上促進了各產業的發展，例如：汽車產業的發展。但是，在發展的過程中，它給人民提供了方便的同時，也給人民群眾產生了一些不利的后果，其中就有：空間質量，減少了道路的擁堵。在這個城市的環境下，人們會越來越重視城市周邊和郊區。在現代居住小區周圍，可以多規劃出與居住有關的附屬建筑物，比如：學校、超市，以及公共服務等，這就可以讓人們可以更好地享受到更高層次的生活。比如：某現代化居住社區建筑規劃例子中，在進行設計的時候，對道路進行了全面的規劃，不僅設計了消防通道，還設置了停車位，從而很好地緩解了社區內存在的交通擁擠、停車難等問題。在此基礎上，該居住社區還對道路網絡進行了科學的設計，還對停車場、停車位的相關設計進行了改良升級，對小區閑置用地、植草磚停車廣場和高大的喬樹下停車空間等進行了有效的使用，最大限度規避停車困難的問題。同時，以社區周邊的交通網絡為基礎，增加了一個小區的出入口，并在社區內部構建了一個環島式的路網，來緩解在主干道上的車輛和行人的交通。與此同時，借助智慧化系統，引進智慧小區車輛管理系統，安裝監控設備，設置進出門閘，實現小區停車場的規范化管理[1]。

4 現代居住社區建筑規劃措施

4.1 確保現代居住社區建筑選址的合理性

從整體設計角度來說，現代居住社區建筑方案設計，和社區所處城市的自然環境、人文環境的情況有著直接的聯系，所以，在進行現代化居住社區建筑規劃設計時，要注意選擇合適的位置，在對其周圍的環境和人文特征進行全面的研究之后，才能貫徹執行整體設計方案，加強對照明、交通等方面的設計，并且要將其納入到設計方案中，還要將其納入到設計方案中，以保證其在設計方案中的安全性，以免將其放置在惡劣的自然環境之中。所以，在選址的時候，要選擇周圍環境比較好，出現的問題也比較少，而且還可以為我們有效地應對建筑的安全隱患，提供參考[2]。

4.2 確保現代居住社區建筑布局的合理性

從總體規劃方面來觀察，在對現代居住社區建筑進行規劃時，應該先對現代居住社區周邊交通的便利程度進行考量。除此之外，還要對當地的自然環境進行考量，包括街道、綠地等方面的分布是否合理，在此基礎上，進一步確定，現代居住社區建筑的指向性和分布狀況，這樣才可以保證建筑布局的總體規劃的合理性，同時也可以為居民的生活提供便利和舒適。在實際的建設計劃中，有關工作人員應該將各種考察工作進行到底，對公眾的設施進行合理的布置，以保證整個建筑物的設計既符合合理性又符合科學，又符合美學要求[3]。

4.3 確保現代居住社區建筑景觀的合理性

綠化景觀設計在當代居住社區的整體設計中占有舉足輕重的地位，綠化景觀設計的合理性將會對整體設計的效果產生很大的影響。所以，在進行現代居住社區建設的整體規劃時，應該從改善風景的合理性入手，對居民的心理舒適度和安全感進行了研究，對社區建筑規劃的周圍環境進行了研究，從而明確了風景的規劃方向。在居住社區的規劃與設計中，應遵循如下原則：要創建一個現代化的、生態的居住社區。從現代化的居住社區的建筑角度來觀察，最重要的是要確保綠地的存在，在許多居住社區中，都要設置一定的綠地，因為居住社區的綠地可以提高居住社區的美感，同時也可以對空氣的空氣品質進行有效的提高，從而減少噪聲，為住戶創造一個更好的生活條件。在現代居住社區建筑的設計過程中，應該將居民的需要作為一個整體來考量，這樣既可以讓他們的物質需要得到充分的保障，也應該讓他們的心理需要得到充分的保障，這樣才可以為他們創造出一個更加協調、更加美好的居住空間，從而提高他們的居住舒適度，從而可以對他們的居住空間進行有效的改進，降低污染程度，讓他們的居住社區域之內，可以過上更加舒服、更加健康的生活[4]。

4.4 確保現代居住社區建筑能源的合理性

除此之外，在建造現代化居住社區的時候，還應該堅持節約能量的原則，要節約土地和水資源，打造出一個節能型、環保型的社區，并根據社區的特征，對社區的管道、交通系統等展開科學、理性的規劃。在國土空間規劃中，對生態性、低碳性提出了較高的要求，現代居住社區建筑作為最基礎的空間布局，必須也要堅持這一生態理念。在進行居住社區的建筑規劃時，應該堅持各種功能，具體內容有：辦公室、活動、居住等，要將社區內的日照和風向都利用起來，將窗戶和窗戶的朝向固定好，這樣才能保證光照和空氣流通。除此之外，在居住社區的規劃和施工過程中，還應該采用新型的建筑技術，利用下水道和地暖系統，來提高住戶的生活質量，降低能源消耗，采用多元化的方式，使用風能、太陽能等節能資源，從而提高居住社區的大氣、水質，讓人與大自然達到了一個更加和諧的狀態。在進行建筑的計劃與設計時，不能拘泥于常規的思考方式，應該要對這種規模加以運用，從而讓計劃與設計真正體現出“以人民為中心，以環境為中心”的設計理念[5]。

4.5 確保現代居住社區建筑文化的合理性

就現代居住社區建筑而言，在建筑規劃時，應該要將各種因素都加以考量，第一要將居民的生活需要納入其中，既要滿足他們的物質需要，也要滿足他們在精神上的需要，不僅需要打造出一個生態化的居住社區，還需要打造出一個文化性的居住社區。現代居住社區建筑應該擁有自己的特點，作為建筑師，在進行居住社區建筑規劃和設計時，可以大量地或盡可能地使用幾種鮮艷的色彩和線條，來構建一個現代的居住社區。除此之外，應與地方的民俗習俗相結合，要對地方的特點進行深入的認識，從而在建筑中融入地方的特色，讓人們在生活過程中感受到一種安全、親切的感覺，從而提高他們對居住社區的認同感。在居住社區的建造過程中，規劃、設計起著舉足輕重的作用。伴隨著社會的不斷進步，現代居住社區建筑規劃過程中應該規劃出一批既有本地特點，又有良好的環境的居住社區，既要具備經濟的實用性，又要具備各種不同的功能與設備。在規劃與設計過程中，還應該把外界的情況考慮進去，營造出一種充滿本地特點的風景，對本地的情況進行深入的研究，并對其進行適當的調整。尤其是對房屋的方位、方向、植物進行適當的調整，提倡一種突出的主體顏色，既要讓人們的生活更加美麗，又要讓人們感受到方便、自在的感覺，可以對周圍的天然生態進行有效的開發[6]。

5 結語

綜上所述，在新的歷史條件下，現代化居住社區在我國的發展中起著舉足輕重的地位。伴隨著城鎮化的加速，居民的生活模式發生了變化，并且他們對生活品質的需求也隨之提高，所以，在實施的時候，我們要從社區建筑規劃的現實出發，來進行最優的資源分配，將可持續發展戰略要求和規劃理念設置，從而可以將整體規劃工作落到實處，為今后我國現代居住社區建筑的規劃發展奠定了扎實的理論和技術支撐。