住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點研究

劉函之

摘 要：在住宅建筑裝飾裝修工程施工中，施工人員需要掌握施工工藝要領，同時還要加強對施工質量的監控和管理，使其達到更高的水平。因此，本論文以甘肅省蘭州市城關區易大天地2棟工程為例，對其建筑項目裝飾裝修工程進行詳細的分析，并指出該工程的主要施工工藝要領和施工質量監管的要點說明，以期在進行相應的設計與施工提供一些指導與參考建議。

關鍵詞：建筑；裝飾裝修；技術要點；質量控制

1 前言

當前，在國家經濟的發展下，人們的日常生活質量在不斷提高，隨之而來的，大多數人們對于日常生活環境的要求也就越來越高。所以，在當今社會發展的需求下，建筑裝飾裝修企業要更加去適應廣大人民群眾的生活需要，對住宅裝飾和裝修的技術加以嚴格規范。本文的研究對象是甘肅省蘭州市城關區易大天地2棟工程，其主要用途為住宅。該項目的總建筑面積為31084.62㎡，包括地上面積27766.49㎡和地下面積3318.13㎡。住宅戶數共238戶，分為地下4層，地上34層。

2住宅建筑裝飾裝修工程的主要內容

在住宅建筑中，裝飾和的裝修施工過程是一個工程學和藝術學相結合的過程[1]。根據一般的裝修和裝飾工程的分類標準，住宅建筑工程的裝飾和裝修工程包括如下內容：

（1）在建筑設計過程中，通常將建筑劃分成多個獨立的部分，并在這些部分上進行精心的設計。這樣可以更好地滿足人們的各種需求，并且符合各種審美標準。在這些部分上，可能還需要根據實際情況，如使用性、外觀、安全性、環境友好性，來決定是否采取拆除、覆蓋的措施。為了實現良好的室內外美觀，還必須謹慎考慮如何將室內外的元素融入一個完美的整體，并且避免損害原本的支撐結構。應該根據室內外的特點，采取恰當的裝飾方案，且采取科學的施工技術，從而實現室內外的完美融合，并且確保室內的安全[2]。除此之外，住宅建筑裝飾和裝修工程施工過程中，在進行空間劃分時，要對建筑的光線和自然通風情況進行詳細的分析，根據不同的區域，對隔墻、門、窗等結構進行合理的布置，保證房子里的空氣可以自由的流動，每個被劃分的空間都可以獲得自然的陽光，這樣就可以保持室內的自然、舒適。最后，從美學的角度出發，室內的空間設計要富有變化性，充分利用線條以及其他的美學要素，將功能與美學有機地結合起來[3]。

（2）建筑裝飾裝修工程的選材與施工。在住宅建筑的裝飾裝修過程中，材料的材質、色彩和性能及應用的范圍都是多選擇的。所以，建筑材料的選擇除了要滿足其功能性的需求外，還應考慮與其有關的材質與工藝的性能。主要包括以下幾個方面：①原料要易于加工；②所用材料必須符合住宅建筑建材的環境和節能要求，如石材的放射性、合成材料的易散性、隔音材料和保溫材料的隔音和絕熱功能等；③與配套輔料的搭配，例如在住宅建筑預制幕墻窗、門等的施工過程中，需要將輔料與原材料進行有效的搭配，以保證裝配體的物理機械性能。

3住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點分析

3.1基層抹灰技術

施工之前，必須確保基層已經經過噴漿、掛網、噴灑水以及其他必要的預防措施。施工過程中，必須按層次施工，第一層施工的是混合好的水泥層，并且確保厚度約為5毫米。當第一層水泥的硬度達到70%或更高，第二層的施工就開始了。為了確保第二層的質量，必須嚴格把握好水泥的厚度，一般應該在8毫米至10毫米不等[4]。此外，為了避免外墻滲漏，還必須先用混凝土做好基層，

然后再用水泥砂漿填充，確保它們的緊固性。當對外窗的頂部進行滴水線處理時，必須確保的水泥已經被固化并且有了成型的塑料滴水槽。

3.2內墻涂料施工技術

為了獲得最佳效果，首先應該徹底清潔表面的污漬、油脂，然后使用107膠，充分攪拌至膠粘劑的溶解，最終使其完全凝固。接著，應當先完成二道批刮，然后把表面的批灰層處理得光滑。最后，應當把批灰層的第一步處理為對封面的涂層，一般來說，二道批灰層的處理過程中，應當確保其均勻性[5]。一般情況下，耐水膩子的施工并無必要，但是在某些情況下，為了保證質量，建議對其進行細致地打磨，并在此基礎上，采取適當的措施，例如采取橡膠擦拭、不銹鋼擦拭等，來去除表層的灰塵和鐵銹。

3.3室內墻地磚施工技術

按照設計標準，精確地勾勒出飾面磚的接縫、尺寸和形狀，以此來確保施工的順利完成。在此之前，必須先將基礎地面徹底打掃，特別是那些平整的地方，必須經過精細的打磨和拋光。在開始安裝工序之前，必須先使用水沖刷干凈，然后使用專門的膠結劑和水泥漿來結合。安裝時，應使用1：1的干硬水泥砂漿，也就是所謂的落地計算砂漿，以盡可能避免產生空洞。為了使鋪裝更加牢固，用手輕拍，使它們緊密黏合。此外，在陽臺、廚房、衛生間等區域，應該讓地面的標高降低50毫米，并增加2%的排水斜率。最后，還必須根據物體的形態和尺寸來安裝溫差變化的補償縫，防止產生溫差變化的裂紋。為了確保質量，縫隙的大小應該被限定在20毫米至30毫米之間，并且應該使用一些輕質的填補劑來填補空隙，而且，縫隙的表層應該用瀝青水泥砂漿來修補，以確保其平坦、光潔。

3.4吊頂施工技術

吊頂的建造方式分為懸吊和自掛兩種，在室內裝修中，多采用懸吊。住宅建筑在進行吊頂施工裝飾裝修工之前，需要先進行凈層高的測定，然后根據測定凈層高的高度來決定吊頂安裝尺寸，最后根據建筑物內跨度來確定起拱參數。起拱參量的設置很重要，可依據實際情況對其進行微調，但通常需要在最初微調值的1%—3%之間。而在進行吊頂安裝施工的過程中，要選用防裂布加上膩子進行墻面涂刷，等到刮的膩子完全干燥后，再進行刮灰、涂漆等裝飾裝修施工作業，這樣可以有效防止出現裂縫，進而保證后期墻面的質感。為確保天花板的美感，應根據不同的施工情況，用砂紙打磨，以提高施工的藝術性。

3.5衛生間防水施工技術

衛生間的防水是一項十分重要的工程，對衛生間進行防水處理，可以有效預防廁所漏水。為了保持小區的和諧，保證小區內房屋的安全性，應對衛生間加強防滲處理。另外，在項目施工過程中，一定要仔細檢查排水系統，如發現有滲漏等情況，應立即通知業主。在實際的裝飾裝修施工過程中，除了要做好地面找平外，還需要在水管管根、墻角、地漏等關鍵節點上涂上防水漆，從而達到總體防止滲漏的目的。另外，若洗手間設置了淋浴間，在對洗手間墻面進行處理時，墻面的防水層高應超過180厘米。待施工完成后，應對其進行嚴格的質量檢查，以保證其與基層的粘接牢固。

4住宅建筑裝飾裝修工程施工質量控制措施

4.1強化裝修裝飾施工技術管理力度

為了保證住宅建設項目的安全、舒適、環保，必須加強對裝修裝飾技術的管控。在本項目中，完善了每一個步驟的連貫性，同時嚴格把關，以保證住房裝潢裝修項目的最終質量。針對住宅建筑裝飾裝修工程的實施，應當嚴格審核相關的技術文件，認真履行各項職責，即早發現、早解決存在的問題，以防止其蔓延，減少可能產生的不良后果。另外，應當積極開展技術專業的培養，以滿足住宅建筑裝飾裝修項目的建設標準，以期達到更好的施工水平。如圖1所示：項目的質量檢驗工作全部由安全和質量部門進行，對驗收過程中出現的工程質量問題進行討論，并將改正措施寫成報告給項目經理，發給各施工單位。工程部根據整改計劃，組織有關人員對整改計劃進行整改，并保證整改計劃的執行；安質環保部組織技術工程師、施工隊組長對整改后的項目進行驗收。

4.2嚴格控制裝飾材料以及設備質量

優良的原材料對于確保住宅建筑的整體外觀、結構安全、功能性、耐久性等都至關重要。因此，必須嚴格把控原材料的質量，確保其達到規范的標準，以確保最終的結果。為了提高住房裝飾裝修的效率，要清楚地了解所使用的材料的種類、規格、特點，并嚴格遵守施工規范。此外，還應該根據項目的特點，精心挑選適當的材料，并采取有效的措施來減少對自然資源的浪費。還應該為所使用的材料和設備制定一套完善的進場驗收管理制度，確保項目的正常實施。為了更有效地完成住宅建筑的裝飾裝修，應當重視并加強對相關設施的維護與管理，以增強其運行的安全性、可靠性。此外，應當積極撰寫并完善質量事故報告，以便有效地控制并解決發生的問題。如圖2，可以完成以下報告步驟。

4.3培養高素質施工技術人員

公司要確立正確的發展導向，加強對專業技術人才的培養，并采取穩妥的措施，引進大量的后備人才。另外，裝飾公司應定期對職工進行培訓，將新的技術、新的工藝和新的觀念、新的知識傳授給后備人員。在此基礎上，可以通過引進新的施工機械，使工人的勞動生產率大大提高，從而保證了裝飾工程的質量。總而言之，在施工企業中，要注重應用新思想和新技術，養成一種持續學習的好習慣，構建起一套科學的、創造性的人才管理系統，將理論和實際工作有機地結合起來，培育出一支新生代的建筑裝飾裝修技術人才隊伍。

4.4完善技術管理體系

技術管理體系需要具有動態性，以保持指導和約束的作用。在完善自身的技術管理制度的基礎上，整理好工程技術資料、設計資料，明確各工序、各崗位職責，構建健全的管理制度，充分調動各相關部門的工作積極性。同時，也要引進新的設備、新的材料、新的技術，以維持公司在市場上的競爭力，提高公司的裝飾裝修質量。在建筑裝飾裝修企業中，也要大膽地運用新技術、新材料、新設備的運用和管理方法，用發展的眼光來看待新材料和新技術，不能被當前的情況所束縛。且裝飾公司要積極采用安全環保、高效節能的材料與工藝，同時注重對材料與工藝的協調，從而提升企業在同行業中的競爭優勢。

5結論

總而言之，住宅的內部結構以及周邊環境引起了消費者的更深層次的關注。通常情況下，住宅的裝修都是在房屋建筑施工完成之后，才開始對其進行裝修，而房屋裝修的質量的優劣，直接決定了房主居住的舒適度。所以，在進行住宅裝飾裝修的施工過程時，對裝飾裝修工程的嚴格保質保量以及滿足居住者對住宅的各種需求，是促進我國建筑行業的健康發展的必然選擇。

參考文獻

[1]倪玥，徐濤，陳莉娟.住宅建筑裝飾裝修工程施工技術[J].城市建筑空間，2022，29（S2）：545-546.

[2]焦英.住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點分析[J].居舍，2022（27）：64-67.

[3]劉群峰.建筑裝飾裝修工程施工技術要點和質量控制策略研究[J].居舍，2022（27）：87-90.

[4]王慧文，鄭濤.住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點分析[J].大眾標準化，2022（08）：169-171.

[5]李向陽.群體住宅建筑裝飾裝修工程施工技術[J].居舍，2019（08）：22.