BIM技術在房屋建筑施工階段的應用探討

童亮

安徽同濟建設集團有限責任公司 安徽 合肥 230000

引言

房屋建筑的施工是一項十分煩瑣的工作，需要建筑企業的各個職能部門通力配合，但是在實際的施工過程中，無可避免地會出現各類不穩定因素。但是隨著BIM技術的出現，建筑企業能夠在施工時準確地找出隱患問題，并在最短的時間內找出化解的手段，在工程的施工過程中作用顯著。不僅能最大限度地縮短工期，還能降低成本的投入，保證房屋順利投入使用。

1 在房屋建筑施工階段應用BIM技術的優點

在以往的房屋建筑施工過程中，借助傳統的技術手段，建筑團隊只能借助平面圖紙開展施工，技術人員只能自主完成三維立體模型的制作，這種手段不但從根本上阻礙了各方團隊的有效溝通，更對施工團隊中的技術人員提出了更高要求。因為在房屋建筑施工的過程中，操作步驟較為煩瑣。一旦信息不互通，就無法保障項目的正常施工。相反，BIM技術可以巧妙化解相關情況，提升對房屋建筑施工的管控利用[1]。借助相關技術工作人員還可以在項目施工的過程中總結經驗。

BIM技術具備的優點有以下幾方面：①創新。在房屋施工的過程中，BIM技術可以在其中完成技術層面的創新，幫助建筑行業可以在時代發展的洪流中站穩腳跟，確保該行業得以長期穩定發展。②可視。在過去的一段時間內，技術人員通過應用CAD制圖軟件，才能將施工流程繪制成平面圖像。但是利用BIM技術能夠將平面操作流程圖轉化為3D立體模型，增強操作圖紙的可視性。BIM技術還可以調整圖紙的色彩、施工規格和區域，具有相關性質的圖形能夠在房屋建筑的施工過程中起到一定的指引效果。③模擬。BIM的專業APP本身就擁有模擬能力。在實際的操作過程中，可以將三維立體模型錄入系統中，并借助相應的資源。通過運用BIM技術，可以動態模擬房屋建筑的整個建設過程，更有利于施工團隊管控項目的施工進度。

2 BIM技術在房屋建筑施工階段的應用

2.1 質量

如果想要從根本上保證房屋建筑的總體效果，建筑公司必須開展全方位、系統化的建筑施工管理工作，積極圍繞施工過程中的每一個步驟進行管理。在此基礎上，借助BIM技術認真探討房屋建筑施工的各個細節。具體的操作步驟如下：在建筑的設計周期內，重點分析在實際的工作過程中可能出現的事故和問題，為其制定相應的解決措施，針對相關問題不斷調整和優化，提升在房屋建筑的過程中建設三維立體模型的實際作用。

除此之外，還要對在施工時可能存在的違規操作進行預判，幫助建筑團隊的施工人員認識到問題的嚴重性。在具體的操作過程中借助相應的方法，找出可能出現的隱患，最大限度地提升項目施工的安全系數。不僅如此，利用BIM技術能夠有效預判并了解房屋建筑的施工進度，借助建模技術和相關的數據，進一步優化施工方案和操作圖紙，還可以調整施工工人的分布，提升管理力度，將有限的資源合理分配，讓建筑團隊的每一名工作人員都能投身到建筑工作中去。

另外，還要重點強化管理力度，針對可能存在的問題在第一時間進行預估，確保房屋建筑在施工的過程中各方面的數據都能達到建設指標。還要提升對操作人員的教育力度，幫助其全面掌握BIM技術的應用方法，定期組織工作人員參加培訓和實踐活動，確保每一名一線工作人員都能學會BIM技術的操作流程，透過具體的數據和信息，找出項目施工過程中的隱患，全面提升房屋建筑的安全程度。

千百年來，我國國民最重視的問題就是房屋建筑的總體質量。隨著時代的發展，越來越多新穎的施工材料和先進的技術被應用在建筑的施工過程中，建筑的總體質量也在不斷增強。但是在實際的施工時，還有較多有待解決的問題。利用BIM技術可以從根本上處理相關問題。

關于材料。利用BIM技術，能夠將施工所用的材料信息和機械設備的數據完成系統的錄入，并借助信息互傳的手段，技術人員在操作的過程中，可以在最短的時間內完成信息的查閱，并了解相關數據。完成信息與材料的完美匹配，了解所用的材料質量是否達標。完成上述操作后，就可以將相應材料和設備應用在施工中去。除此之外，針對技術層面。使用BIM技術可以完成對整個施工流程的全面模擬，操作人員可以根據已經擬定完成的工作流程開展施工，確保計劃和實際的有效匹配，部分較為常見的BIM軟件在各類房屋的施工中都可以應用。

2.2 進度

進度的管控也是房屋建筑施工過程中需要重點關注的內容，提升對進度的管控力度，能在一定限度上確保項目可以在預定的期限內順利竣工。所以，如果想要從根本上保證房屋建筑施工的管控工作落實到位，可以借助先進的BIM技術。

①干擾施工進度的原因離不開工程的管理。利用BIM技術可以加強建筑團隊中各個職能部門的合作力度，創建三維立體的房屋建筑施工流程，管理人員可以清楚地獲取與施工有關的數據和資料，其中包含施工團隊的人員資料、項目的施工進度、施工過程中應用到的工藝等，并在此基礎上充分完善相關數據，針對存在問題的關鍵點予以排查。另外，還要在實際的工作過程中，增強管理力度，提升工作的時效性，進而達成壓縮工期的目的[2]。②借助BIM技術可以幫助工作人員獲取房屋施工過程中的全部數據和資料，例如操作環境、施工所需的建筑材料種類、施工圖紙、關鍵方法等內容，利用數據分析和比對，在第一時間找出在實際的施工時潛在的問題，并制定相應的處理方法，及時整改施工工藝，最大限度地規避施工圖紙和實際的施工過程中存在的差異。

總而言之，在房屋施工時不可能是一往無前的，在實際的操作過程中存在著較多不確定因素。但是在施工參考圖紙的設計時，借助BIM技術中的三維立體手段，在電腦中將建筑的整個操作流程進行量化處置，實現施工工程的可視性管控，而不再是著眼于當下。針對在工程施工過程中所需的材料、設備規格以及部分具有特殊工藝的設計區域都能夠完成實時管控，技術人員可以將施工時需要的材料、信息和數據全部收集到系統中。另外，BIM技術還能發揮自身具備的調節能力。一旦建筑模型繪制的繪制的過程中存在不確定因素，抑或是在實際的施工過程中需要更改的部分，通常比人為操作更加方便迅速，也不會對實際的施工過程產生影響。

2.3 成本

除上述幾方面外，關于施工成本的控制工作也是十分必要的。在以往的施工過程中，因為工程的整體工作量較小，借助過往的手段和人工的力量就能夠確保施工成本的有效管控。但是現階段，伴隨著社會的發展，現階段房屋建筑在施工過程中會涉及大量具有一定煩瑣性的技術，唯有利用科技的手段才能完成成本的控制。

一方面，在過往的成本核算過程中，一旦數據出現變動，只能依靠人工，由淺及深的進行變更，但是使用BIM技術，能夠把有關數據與三維立體圖像融合到一處，如果其中一組數據發生變化，系統可以在最短的時間內完成測算，最大限度地降低了工作人員的壓力[3]。不但能從根本上提升成本管控的時效性，還能幫助建筑公司獲取更多的利潤。

另一方面，借助BIM技術的自動運算功能，可以將施工過程中出現的各組數據錄入相應的數據庫中，還能幫助工作人員獲取建筑材料、零部件、機械設備等方面的信息和數據，借助自動演算功能快速匯總，確保技術人員能夠在第一時間完成調取。同步了解建筑材料的使用狀況，借助算法了解在這一過程中投入的資金成本，并同步制定調整方案。

2.4 現場

關于房屋建筑的施工管控，不僅要確保施工的總體效率和完成質量，還要重點管理項目的施工現場。借助科學的手段完成對縣城的管理，保證資源的合理分配，加大管理力度。這樣能在一定程度上確保施工質量和時效性，還能在一定程度上壓縮工期。另外，還能避免施工過程中出現危害工作人員生命財產事件，從根本上保證房屋建筑的施工合理、合規。

借助BIM技術建設出相對完備的立體數據信息庫，把項目施工過程中可能用到的全部材料及其信息完成匯總，確定每一種材料的儲存區域，認真落實施工現場材料的管理。

利用BIM技術，對作業地點中可能用到的體量較大的機械，做好防撞處置。利用三維模型，模擬機械設備的使用場景，預知在施工過程中，可能出現的事故。

科學管理作業場地，針對施工所用的建筑材料、機器和基層的操作人員實際狀況、施工情況等內容進行嚴密監管。使用BIM技術明確劃分材料的存放地點、可能存在安全隱患的區域，將管理工作落到實處。

除以上幾方面外，還可以利用BIM技術，制定與施工現場有關的緊急預案，劃分當風險出現時施工人員的逃生路線，選出醫護人員最快到達施工現場參與救援工作的線路。

無論是什么種類的房屋建筑，在施工工作開始前都要完成場地的劃分。一般情況下，建筑工地的實際情況都是復雜多變的，對施工區域制定了要求。在施工的初級階段，技術人員可以借助無人機等技術完成場地的全方位掃描，并在計算機中完成三維立體模型的構建，隨后使用BIM技術將3D場景展示給工作人員，如此便可根據地形等因素制定項目的施工方案和操作流程。此外，測算工程的總體任務量也不可缺少BIM技術。利用相關技術對房屋完成三維建模的過程，每一組數據都可能視作軟件中的基礎組件，比如房屋中的衡量結構。每一個基礎組件都是獨立存在的，并擁有專屬于自己的編碼。隨后借助相應的組件，將房屋建筑的整體模型圖形展示在BIM專業的APP中。完成上述操作后，技術人員就可以完成基礎組件的編碼解碼工作，全面測算工程施工的總任務量，能夠在一定程度上提升計算的準確程度和時效性。

不僅如此，在房屋建筑的施工時，技術人員需要遵照圖紙中的內容和政府出臺的制度進行施工操作和工程驗收。除去項目的施工作業，資金、現場、圖紙、進度等內容的管控工作也十分重要。不僅內容多樣，也為技術人員提出了更高的需求，針對建筑材料、操作設備、數據信息等內容，如果操作不得當，都可能對施工產生一定程度的干擾。除去部分工藝較為煩瑣的建筑，大多數房屋在施工的過程中還存在一定量的不確定因素[4]。出現上述情況的主要原因在于，理想化模型可能會無法與實際情況相匹配，作業區域的天氣變化和制度方面的更新都可能會對項目的施工產生一定的干擾。另外，在房屋建筑的施工時，還要懂得權衡利弊，切記不可為了提升工程的建筑速度就忽視了質量方面的問題，更不能為了追求質量提升成本，相關內容都需要委派專人處理。因為房屋的施工過程中存在較多不確定因素，因此建筑企業使用了BIM技術，渴望借助相關技術規避在實際施工過程中發生的危險問題，增強對施工流程的全面管控力度，促進施工團隊內部人員的溝通交流，在有限的時間內完成施工操作。

3 結束語

綜上所述，在房屋建筑的施工過程中，明確指出了施工周期和工程的難度系數，為了保證項目能在期限內順利完成，施工團隊可以借助BIM技術，完成對整個操作流程的實時監管，利用相關技術還能在建設過程中面對突發情況時發出警示，從根本上提高施工速度，增強房屋的建設質量，為用戶提供更加舒適安全的生活與工作環境。