韓建功：項目一線迎難而上的“螺絲釘”

闞麗麗

躬身于項目一線，似火的驕陽，冰冷的秋雨，凜冽的寒風，都沒有使韓建功退卻，他始終以戰斗的姿態去迎接工作中的每一次挑戰。

在北京海房金潤房地產開發有限公司（簡稱：海房金潤公司）工作近6年的韓建功，是一名老黨員，也是公司的工程技術骨干，同時也是首都勞動獎章的獲得者。安全帽、工作服、一支筆、一個本是他工作必備的“四件套”。小區實地踏勘、居民意愿調研、與社區住戶面對面溝通、匯總改造需求等都是他的日常工作。

在采訪中，記者了解到，作為海房金潤公司推進老舊小區改造民生工程的“主導人”，在項目部挑大梁的韓建功始終以老舊小區改造民生訴求為出發點，問需于民、問計于民。在同事的眼里，“一步一個腳印，用實干砥礪前行，親力親為毫不懈怠，用自律樹立榜樣”就是韓建功的真實寫照。

“未訴先辦”的先行者

“我的手機24小時開機，您有什么問題隨時可以給我打電話溝通?！薄澳羌易粼诟纳舷滤矫孢€有什么訴求沒有？”4月24日上午，記者在海房金潤公司辦公區的采訪被一會兒一個電話打斷，韓建功這邊嘴上向記者說著抱歉，那邊已經開始了溝通協調工作。

在后面的交流中，記者了解到，老舊小區改造是一項綜合、細致、復雜的系統工程，且存在建筑物老化、公共設施陳舊等問題，尤其樓體保溫性普遍較差。居民想要改什么，項目部應該怎么改，是老舊小區改造過程中非常重要的內容。

“剛剛是一位住戶對自家改造提出的一些問題，有的是我們來做，有的是我們配合街道來做，每天這樣的電話都會很多，在街道、居委會、業委會、物業公司的大力的支持下，我們齊心協力地把老舊小區改造改到群眾心里去。”韓建功放下手機向記者講述了其中的緣由，“居民訴求各式各樣，有些住戶對我們的信任度不如業委會或者居委會，通常情況下，我們都會配合居委會、業委會去做居民的溝通協調工作，效果要好得多?！?/p>

“您記一下我的電話?！边@是韓建功在與居民溝通時經常掛在嘴邊的話，每天接居民訴求電話得有幾十次的他不厭其煩，每次溝通都耐心細致，遇到對政策不理解的居民甚至電話解答長達2個小時。“老舊小區改造有一個特殊性就是帶戶作業，所以溝通協調的工作會占相當大的比例。”韓建功說。

在他的辦公桌上，記者還看到了“海淀區老舊小區改造項目接訴即辦服務卡”，上面赫然印著韓建功的聯系方式。看似小小的一張便民服務卡，卻也是一張“連心卡”，為海房金潤公司與居民之間搭建起了溝通的橋梁，暢通了交流渠道?！拔覀儠陧椖坎拷哟c、居委會、物業等發放一些服務卡，張貼服務接待電話的海報等，為的就是讓居民有什么問題可以直接與我們進行溝通，避免中間傳達上有理解上的偏差或者遺漏?！表n建功說。

老舊小區改造是一項繁瑣且細致的工作，深入項目一線做好前期準備工作更是一門必修課。在小區改造上既要因地制宜的“改”，又要提質升級的“造”，難度可想而知。在小區前期調研中，韓建功參與完成了2021年、2022年及2023年海淀區老舊小區綜合整治項目的實地踏勘、入戶調研等任務，不分晝夜、爭分奪秒地完成了數據摸排工作，為改造方案、設計方案夯實編制基礎?！焙７拷饾櫣究偨浝碇旌A這樣向記者講述了韓建功為老舊小區改造所付出的辛苦。

躬身于項目一線

在做完一系列的工作安排后，記者跟隨著韓建功來到了育新花園小區，進行了實地巡視工作。“揚塵有點大，記著讓員工灑點水啊。”“這塊有墻外立面的高空作業，禁止讓居民通行。”“工人的安全帽施工作業期間一刻也不能摘。”……

據了解，始建于20世紀90年代末的育新花園小區，建筑內外墻均無保溫層，同時建筑外窗均為單?？崭逛摯?、塑鋼窗，且小區內公共設施早已陳舊不堪，道路維護不足，路面坑坑洼洼，路燈缺失……一幅“破敗之象”是生活在這里的居民印象中老舊小區的樣子。

在育新花園中北區，記者看到，項目工地上正一片忙碌景象，工人們分工有序，緊鑼密鼓推進施工進度。有的在進行樓道窗戶的測量和更換工作，有的在進行樓棟外立面作業。據韓建功介紹，做樓層的保溫是老小區改造的一項重要工程。工人目前正在做的是對墻面破損進行鏟除等基本處理，再進行保溫板的粘貼，以及抹灰找平、刷底漆及面漆等。

“育新花園中北區被列到了2022年的老舊小區改造項目計劃當中，總共42棟樓，30棟多層、12棟高層。”據韓建功介紹道，“由于小區內道路比較狹窄，考慮到盡可能不影響到居民的正常生活，我們計劃分批進行施工，整體中北區爭取今年年內完成全部的施工工作。”

相較于育新花園中北區需要對42棟樓進行改造，南區的改造工程已進入到最后的收尾工作。據悉，育新花園南區作為2021年老舊小區綜合整治項目，共計改造9棟樓，其中6棟高層，3棟多層，總建筑面積為144365.83平方米，改造內容包括建筑單體節能、室內上下水、樓內公共部位、室外公共區域，室外管線等內容。“目前南區已經完成了全部的樓梯施工工作，正在進行室外的道路綠化的改造工作，預計今年年中完成全部施工工作?！表n建功介紹，受燃氣集團和熱力公司管網改造交叉施工影響，室外公共區域步道磚鋪貼完成55%。

為老舊小區改造描上“黨建紅”

在采訪中，記者了解到，近年來，海房金潤公司堅持在老舊小區改造中融入并突出社會主義核心價值觀和黨建元素，以“黨建紅”聚力資源和力量整合，強化小區治理。

“他負責我們這個小區的總體協調，每周都會過來我們這邊巡視幾次?，F場遇到什么突發事件，他都會組織召開專題的協調會，部署落實?！痹陧n建功同事的眼里，工作細致、不折不扣，每天不停地奔波在施工現場，用腳步丈量著腳下的每一寸土地是他的工作常態。身為一名共產黨員的韓建功，在項目實施上，他嚴格改造工作規范要求，根據規章制度，做好安全與質量的監督工作，嚴把工程質量關，用自己的實際行動踐行了黨員的責任與擔當。有時候為了能第一時間處理現場施工技術難題，他則親自上陣指導。

“在小區改造中，為提高施工效率、降低施工成本，他積極與街道、社區居委會、物業公司協調溝通，充分利用社區議事平臺優勢，拓寬居民參與討論渠道，用心用情地解決群眾合理訴求，切實增強群眾的幸福感。同時他嚴把安全文明施工關口；認真完成施工材料進場驗收，落實施工安全巡檢，確保工程質量過硬，打造精品良心工程?！焙７拷饾櫣军h支部書記、執行董事許繼業這樣評價韓建功。

同時，作為項目部的“主心骨”，韓建功深知想要帶好團隊，就要凝心聚力的道理?！八俏覀兡莻€公司的老人，比較平易近人，而且對老舊小區改造政策把握得比較到位，而且是比較精通的。在這一塊我就經常跟他進行溝通確認，他也經常在政策把握方面對我進行指導。”海房金潤公司工程部項目經理凡明明對于韓建功的“傳道授業解惑”心懷感激。

躬身于項目一線，似火的驕陽，冰冷的秋雨，凜冽的寒風，都沒有使他退卻，他始終以戰斗的姿態去迎接工作中的每一次挑戰。長年的風吹日曬，滄桑了他的臉龐，黝黑了他的皮膚，但改變不了的是他那發著光的堅定眼神。多年來，他走得不算快，但每一步都走得踏實，他就是海房金潤公司項目部的一顆迎難而上的“螺絲釘”——韓建功。