淺析合理有效控制建筑工程造價

毛芹嬌　丁理益

摘 要：合理有效控制工程造價能夠提高建筑施工企業的效益，有效控制建筑施工成本，文章主要對建筑工程造價的要點進行分析，從建筑工程施工圖預算控制、招投標文件控制、現場簽證變更控制、進度款確認控制和工程竣工結算控制等幾方面進行闡述，盡量提高工程造價控制的合理性。

關鍵詞：建筑工程造價；合理；有效；控制

前言

隨著改革開放政策的實施，我國各大中小城市都得到快速發展，道路橋梁迅速修繕、房屋建筑迅速崛起，種種跡象都體現出建筑行業的快速發展。隨著建筑施工企業的增多，市場競爭越來越大，降低施工成本，控制工程造價成為建筑施工企業要特別關注的問題，成本的控制，工程造價的合理，直接影響著企業的效益，甚至影響著企業的生命。工程造價貫穿于工程施工的全過程，對于提高建筑企業的經濟效益和社會效益都有著重要意義。

1 合理有效控制建筑工程造價的要點分析

1.1 建筑工程項目施工圖預算編制

建筑工程項目建設中施工圖預算編制是建筑工程造價預算的第一步，對工程造價的合理性控制有著重要意義。施工圖預算編制主要依據以下幾方面內容，一是施工圖的設計文件，這個文件一定是經過討論、審核、批準的最終文件，而不應該是設計的初稿，或未經推敲的設計圖紙，二是施工的人員組成、設備設施的準備，三是單位計價表，包括工人勞務成本、材料費用成本等，四是設計概算文件以及工程預算定位等。結合以上預算編制依據的項目內容，總結施工圖預算編制過程中，應當注意以下幾個方面要點。

1.1.1 了解與掌握建筑工程施工現場的實際情況

在進行施工圖預算編制前，要做好充分的調研與準備，調研內容主要是關注施工現場的實際情況，地質環境如何，施工過程中可能發生哪些對工程造價影響較大的施工內容，例如施工圖與現狀的差異等，只要充分了解這些特殊情況，充分進行預知，掌握工程量，并做好預算，才能減少工程造價與實際使用費用的差異，提高施工圖預算編制的合理性。

1.1.2 計算建筑工程量

建筑工程施工過程是由每一個工程施工量組合而成，因此，對于建筑工程量的預算編制項目是否齊全，直接影響著工程造價質量。工程造價計算人員，要嚴格按設計方案規定，并遵守建筑工程量計算方法和流程，詳細計算每一個工作量，不能有漏項，這樣能夠進一步保證工程造價的合理性。

1.1.3 建筑工程預算單價匯總

單一的工程量造價預算計算完成后，要嚴格對每一個項目的工程量造價預算結果進行審核，確定合理無誤后，按規定順序要求對分項預算進行匯總，并將匯總結果記錄于工程預算表中，預算表的內容主要包括工人務工費、施工材料費、機械使用費、預算定額計價費及定額編號等。

1.1.4 建筑工程各項費用的計算

根據國家相關的法律法規的規定，建筑施工過程中除了固有的工作量的費用預算，還要考慮國家稅收、間接費用等費用的計算，這些費用要嚴格按照相關的收費標準進行核算，確保核算準確，核算最終結果也要錄入工程預算表中匯總，也是工程施工成本的一部分。

1.1.5 建筑工程材料的分析

根據地質環境和施工要求，結合國家相關的法規政策，選擇合適的施工材料，并對施工材料的消耗使用情況進行預算統計，同時，根據工作量，對工人工時數進行詳細的計算與統計，這兩項費用均要錄入到材料匯總表中。

1.2 建筑工程項目招標文件的制定

建筑工程項目招標文件，是招標單位與中標單位之間簽訂工程承包合同的前提，招標文件的制定應當具備針對性與可行性，保證招標文件內容的合理、全面以及準確。建筑工程造價方面，招標文件應當對計價方式、材料供應、報價要求、付款方式、承包范圍以及承包方式等多個方面進行詳細的規定。例如：為了避免施工單位在施工過程中采用價格較低、質量較差的材料，可以在招標文件中對水電安裝材料、裝飾材料、防水材料、鋼筋以及水泥等一系列材料的品牌、型號以及價格進行明確的規定。

1.3 做好建筑工程施工現場簽證變更的造價審核

建筑工程施工過程現場簽證變更對于整個施工進度和施工量都有很大影響，因此，現場簽證的變更也直接影響著工程造價，影響著施工企業的效益，我們要十分重視。

1.3.1 重視三方簽證制度的落實

建筑施工現場簽證變更要嚴格執行三方簽證制度，即要施工單位項目經理、工程監理總工程師和業主代表共同簽字確認才有效，缺少任何一方的簽字都不能執行。

1.3.2 收集建筑施工現場中的信息

現場簽證的變更會導致工程造價的變更，這個過程實際上類似于工程設計變更，為了很好的把握工程造價變更，使工程造價計算合理與準確，就需要工程造價控制人員到施工現場查看實際變更情況，詳細了解變更信息，核對變更信息的準確性，尤其對于較大規模的現場簽證變更，更應該詳細的了解，以保證工程造價計算的準確。

1.3.3 規范現場簽證

現場簽證的更改與記錄要詳盡，并進行編號管理，以便宜于查找。根據現場簽證的情況，編制修改工程造價，使與現場簽證一一對應，以提供數據支持，進一步規范現場簽證。

1.4 建筑工程進度款的確認

建筑工程進度款管理是建筑工程造價控制中非常重要的一個事項，如果沒有按照合同中規定的款項按時、按量的支付，那么就會嚴重影響建筑工程項目的施工進度；如果建筑工程施工進度款多付或者少付，又會導致建筑工程項目的工程款項難以被追回。因此，應當在合同中明確規定建筑工程進度款項的扣回方式與支付方式，并且明確建筑工程進度款項，并根據合同規定嚴格執行，確保按時、按量支付。

1.5 建筑工程竣工結算審核

建筑工程竣工結算審核是建筑工程造價控制中一項重要環節，直接影響著工程造價準確性與合理性，是建筑工程整個項目費用核算編制的主要依據。

1.5.1 合同條款核對

嚴格核對建筑工程施工是否按合同規定執行，包括施工用材料價格、施工人工費用控制、施工計價定額、結算方式等等，進行施工竣工結算時，對以上內容都要嚴格審核，保證滿足合同要求。

1.5.2 審核建筑工程量

建筑工程竣工結算時，還要嚴格審核建筑工程量，注意工程量的審核過程中要防止遺漏，要將工程設計施工圖、工程設計變更單、現場簽證變更單、工程竣工圖紙等均作為核算依據，保證工程量計算的準確。

1.5.3 檢查是否按合同規定執行了單價定額。

1.5.4 審核各個環節中的費用計取

審核建筑工程費用的計取是否嚴格按國家相關規定執行，包括換算系數、間接費用等一系列費用，確保各個環節費用計取合理。

2 結束語

建筑工程施工單位應該重視建筑工程造價的控制，以此來提高建筑施工效益，充分利用資源，合理安排施工，給企業帶來較高的盈利。合理控制工程造價，有利用工程施工的順利進行。

參考文獻

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