北京高性價比保租房，誰在住？

“地處朝陽區，18平方米大單間，帶獨立衛浴，月租1200元，簽約一年送兩個月，還免收中介費……這樣的條件和租金，放在整個北京也是極具性價比的。”近日，房屋中介小林對《中國經濟周刊》記者熱情推薦。

當記者在網絡搜索該房屋所在小區“七彩家園”時，跳出來的信息在提示：這里曾是防疫集中隔離觀察點。

隔離點如何變身為保障性租賃住房？條件如何？租客們的評價如何？近日，《中國經濟周刊》記者實地探訪七彩家園，走進首批租客的租房生活。

“一半工資給房東”，房租成北漂生活最大開支

“面積這么大的開間，附近的城中村自建房，一個月也要1300～1400元。這邊還帶家具家電網絡，配洗衣機，性價比老高了。”談話間，東北的石哥簽下三個月的租房合同，和妻子一起成為七彩家園的新租客。

“他們之前來看過一次，喜歡的位置沒了，這是物業那邊盯著才騰出來一間。”石哥的中介對記者說，能“摸”到這里的租客一般對周邊房情很了解，基本上帶看一次都能簽，“成功率挺高的，平均每天簽10多戶吧”。

影響租房與否的因素很多，石哥選擇這里的原因卻很簡單——便宜。

“租房太貴了。”在北京闖蕩多年的石哥對《中國經濟周刊》記者說，這些年自己干過工地、盤過餐館、開過網約車，睡過集體宿舍的上下鋪，也和別人合租過。最終發現，租房的開支始終是“北漂”開銷的“最大頭兒”。

“有句玩笑話，‘北京賺錢北京花，一分別想帶回家’，說的就是大城市賺得多，花銷也高。要想攢錢，肯定得省房租。