臥室裝浴缸被責令拆除，錯在哪兒

孫先生在裝修新房時在臥室內搭建了一個構筑式浴缸，樓下鄰居擔心滲水影響生活，便向有關部門投訴。街道辦接到投訴后，認為孫先生在臥室安裝浴缸，違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，并下發通知書，責令孫先生限期拆除浴缸、恢復原狀。孫先生認為擺放浴缸是自己的自由，他人無權干涉，便將街道辦起訴至法院。

那么，臥室裝浴缸究竟錯在哪兒？

臥室屬于沒有防水要求的房間，即便是附帶衛生間的臥室，其臥室部分的主體面積一般也是沒有防水要求的。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條第一款第（二）項規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；第六條第一款第（一）項規定，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得搭建建筑物、構筑物。因此，孫先生在臥室主體面積內搭建構筑式浴缸屬于《住宅室內裝飾裝修管理辦法》禁止的行為。

街道辦有權責令拆除嗎？

根據地方政府相關文件的規定，將“未經城市規劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的處罰”執法權賦予街道辦，故街道辦對住宅內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的違法行為具有查處職權。

最終，孫先生主動拆除了臥室的浴缸，并撤回了本案的起訴。

現實中有許多糾紛是因業主裝修中缺乏法律意識造成的，最終遭到處罰，勞神傷力又費錢，而且擅自拆除承重墻等行為甚至可能構成犯罪。如何裝修是個人自由，但自由權利的行使存在邊界。創意改造必須遵守相關法律法規的規定，不確定自己的創意是否合法，可以提前向有關部門咨詢。