基于傳統院落式住宅小區的規劃建筑設計分析

羅 璇

浙江筑外建筑設計有限公司 浙江 杭州 310000

伴隨城市當中住宅小區數量的逐漸增加，大部分居民向往搬入現代化小區中生活。但因現代化小區的形式通常都是一成不變的，如園區環境單調、公共活動空間不足、人和人之間關系冷漠，居民在這樣的小區中生活，無法找到家的感覺。正因現代化小區缺乏傳統民宅特有的優良品質，而且無法實現新環境的及時建設，人們開始懷念傳統的院落空間，在住宅小區規劃建筑設計中融合傳統院落理念也就顯得至關重要。

1 現代住宅小區

1.1 現代住宅小區的產生背景

二十世紀三十至四十年代，我國出現由蘇聯國家引進的單元及公寓式住宅。由此，所產生的集合住宅模式逐漸獲得公眾的青睞，在隨后的發展中，幾乎全面覆蓋了傳統院落式的住宅模式。此種改變的根源因素在于原先順應農業社會傳統院落式的住宅形式，已經無法滿足如今城市化的發展，人們對于住宅環境提出了新的需求。首先，流動人口的增多增強了一線城市的人口密集度，造成住宅小區由平面向立體空間轉化，傳統院落式由于占地較大，而逐漸被淘汰[1]。其次，傳統宅院的主要特征以大家庭的聚居為主，很少見到四世同堂的情況，導致后續家庭規模也逐漸變小。最后，人們的生活方式出現了巨大變革，很多新型產物如網絡等豐富了現代化的生活形式，人們也開始過度傾向虛擬世界，并在其中找到慰籍。

1.2 現代住宅小區存在的問題

（1）生態環境單調。現代化的住宅小區往往建筑密度較大,但空間環境比較單調,尤其是在景觀環境的營造過程中往往采用推翻式的大拆大改,忽視了很多人文性和地域性的特征。

（2）公共活動設施不足。雖然綠地面積達到了規劃要求的考礎值,但場地和活動設施缺乏統一整體的規劃與設計,不適合老人和孩子的活動與游憩,缺乏人氣和活力。

（3）交往空間的缺失，導致人際關系的冷漠。現代化住宅小區的行列式設計嚴重缺乏公共空間，導致傳統院落式交往功能逐漸消失，鄰里之間的人際關系也非常淡化。諸多住在對門的居民通常會出現沒有說過話，相互之間不認識的現象。

（4）建筑的風格千篇一律，缺乏地域性特征。利用傳統的住宅建筑的特色，我們可以對一座城市的地域文化進行輕易識別，比如北京四合院、皖南民居、江南水鄉、閩南紅磚民居、福建土樓等，而現代小區的兵營式布局方法讓城市形象出現了千篇一律的復制性，與當地原有的建筑環境顯得極不協調，自身的本土特色與文化也逐漸殆盡。

2 傳統院落式住宅小區

2.1 傳統院落的優勢

（1）有利于打造自然的交往空間。我國傳統院落的主要圍合結構為三面、四面圍合，此類布局方式展現出人們的共同生活模式、審美習慣、宇宙觀及理想等，在我國住宅文化中，“院”作為精華，可以給人們打造自然的交流平臺與空間，實現鄰里之間空間共享，并給鄰里關系的形成提供有效場所，由此可知，在住宅空間中，院落式空間完全可以呈現人文精神[2]。

（2）有利于提升領域感與歸屬感。傳統院落式居住空間的主要優勢在于內向聚集，對內敞開的過程中，對外呈現一定封閉的狀態。對內以相同宅院為前提進行對應敞開，而對外不僅包括大門入口，外圍也要設置一堵或多堵院墻或景墻，在景觀視線方面具備遮擋的特征。此種內向空間形式的圍合性、閉合性較強，可以產生內松外緊，內虛外實且較強向心力的空間布局，使人形成一種較強領域感與歸屬感。

（3）有利于序列關系的表達。傳統民居的格局是以“家”的概念為基礎而展開，“秩序”和“禮制”成為家的主要構成要素。建筑平面的布局一般按照中軸對稱的“秩序”和倫理輩分的“禮制”來分配住房。南北正房由主人居住，后代子孫住在兩側的廂房，順著中軸線往前向兩側發展。傳統院落的序列關系重點表達就是確定的軸線關系，使其由此開展院落式建筑相對的序列關系，通常而言，即“倒座為賓、兩廂次之、北屋為尊。”如同北京四合院的建筑模式，其在序列關系方面非常講究，以縱軸為核心，逐漸發展縱深方向，從而增強空間的秩序感。

（4）有利于增強傳統院落的內外空間特征。城市的主要部分為傳統院落式構成模式，院落特點組合成城市特點。傳統院落空間可以使風光水等自然元素在院落內部中自由融入，并利用院落天空和外界形成聯系。人們推崇融合自然，為了靠近大自然，設計師在傳統院落式空間中布置了一些人造自然元素，如盆景、假山等，還會給院落式空間中賦予形式特點，使人舒適安逸的居室環境需求得到滿足[3]。

2.2 傳統院落式設計理念對住宅小區的規劃啟示

（1）打造現代化院落空間的新思維。對于現代化院落的理解和以往傳統的院落模式明顯不同，現代意義上的院落空間不止局限于家庭以內的空間，還包含集中公共空間。這里提倡的打造現代化院落空間的新思維具體體現在泛院落、私家院落、公共院落等方面。基于小區整體而言，以“間幢院”構成的形成打造小區公共院落；而針對單純住戶而言，具備明確空間定義的前后院又稱“私家院落”，其體現在模糊的圍合界面上。減少對于住宅庭院、組團庭院空間厚重的圍合實體上，弱化建筑實墻的界限感，對空間進行延伸和拓展。

（2）傳統院落式空間的重新演繹。采用現代化方法進行傳統院落式空間的重新演繹，并未單純追求整合建筑界面與圍合，而是提倡傳統院落式設計給人以歸屬感及圍合感，具體體現在建筑材料上。如采用透明的玻璃幕墻系統可以讓室內及室外空間界限模糊，使景觀產生融合之感。另外，采用向心力較強的封閉空間有利于增強人和人之間的交流關系。如北京印象住宅小區引進傳統院落式封閉及圍合理念，小區整體根據需要被分割為若干建筑群，每個建筑群以院落式組合方式產生多個密切相關的組團單元，每一個組團單元內部享有綠地、庭院、活動場地、入口門廳等公共空間的使用權，此類半私密的住宅環境可讓傳統院落式得以完美詮釋。

（3）空間序列的有效傳承。如何繼承傳統建筑文化已成為現代化規劃建筑布局的熱點課題之一，傳統文化的傳承并非機械性模仿建筑形態，而是從建筑空間布局方法入手，以神似代替形似，使人產生深刻感受。通過分析傳統建筑的平面構圖不難發現，傳統院落布置形式多以中軸對稱為主，以圍墻或建筑的圍合產生半封閉式或者封閉式空間[4]。

3 院落式住宅小區的規劃建筑設計

基于小區人居環境的優越性，在規劃方面應采用因地制宜且明確清晰的設計理念，同時對項目周圍遠景的資源實現合理利用，確保產品的價值提升。通過將同一地塊內的高層樓群與低多層建筑結合起來，以期在現在住宅小區規劃設計中能有條件地融入傳統院落的布局模式。實踐中，如何延續傳統院落式布局的設計，如何體現傳統院落特有的圍合式空間形式，可以結合高低組合的模式，同一地塊內對高層樓群進行合理布置，爭取留有較大的地塊尺度實現低多層建筑所圍合形成的大尺度、大視野庭院空間的創造；而且，設計院落景觀至關重要，在小區設計方面需合理結合內外，在設計景觀方面，需始終堅持將傳統院落園林設計的融入，以當地地域性的園林風格為主線，將地域文化和本地材料融入住宅小區建筑、景觀的設計當中，從而實現高品質、優美舒適住宅小區的品質打造。

3.1 院落式小區的規劃布局研究

（1）規劃布局。同一地塊內對高低層建筑進行合理布局，同時涵蓋了商業街、高層裙樓底商等。高層住宅的層數在10-26層左右，建筑高度控制在80m以內；低多層住宅的層高約為3.0-3.6m，控制此類建筑的高度為12-18m左右。

在住宅工程的平面布局方面，減少沿路的單邊商業等相對初級的布局模式，而更多采用獨立的歸家商業購物空間體驗的營造。綠植景觀的營造多結合商街氛圍，避免單調線性的綠化帶布置，為城市打造出舒適美觀的景觀；商業街區多以2至3層為主，二層設置露臺結合室外活動空間，同時作為首層的外廊或者灰空間使用，實現豐富有趣的社交聚會停留空間，提升人氣。此外，結合小區的對外形象展示面的延續性以及城市道路交叉口的距離進行雙車道地庫出入口的設計，因需要設置成大規模的地下室，充分考慮居住人的安全感以及自然換氣，需要在相應位置進行采光井的合理設置。

（2）建筑高度。通過場地的景觀價值以及日照、建筑間距等技術分析，高層住宅建筑多集中布置在地塊的西北側，并利用組團式的排列方法圍合出屬于自己的組團庭院空間；低層建筑獨立成區，合理運用高度特征，在遠景資源獲取中，單獨區分低多層住宅多設置在南向地塊，提升其日照資源，以免被高層住宅建筑包圍而帶來日照問題以及壓迫的空間感受。小區內部的高層住宅建筑在布局上錯落有致，保證小區庭院景觀空間的最大化，低層住宅區整體布置相對緊湊，同時在局部形成鄰里公共空間，疏密有致，內部空間的活動較豐富，外圍城市的天際線相對優美，臨界靠近商業的小區背面布置道路，高低層建筑在立面上實現整體統一，向城市展示出優美且富有韻律感的天際線。

（3）住宅小區采用人車分流的模式，車行出入口可以結合主次入口設置。高層區的車流最好可以直接駛入地庫，減少地面的人車混行，給地面的景觀營造預留較大的空間，低層住宅可以考慮地面和地下停車結合的方式，一部分地面停車位地設置可以方便業主能夠便捷地達到自家地門口。高層區的各個住宅建筑樓梯以及電梯都要和地下室直通，從地下停車場就能在各個住宅樓中直接進入，還能實現對地下停車停車場防火疏散方面妥善處理。非住宅用地的進口需沿著地塊的東西向合理布置，就近布置在地下車庫的進口位置，并沿著地塊的北側設置地面上的停車位，人流進入方向需要驗車東向、南向、西向三個方向合理設計，提升商業空間便利性及可達性[5]。

建筑之間的山墻距離必須嚴格滿足防火間距地要求。總圖排布中可結合四至城市道路在滿足城市規劃管理技術規范的前提下設置緊急出入口，消防車能夠及時進入地塊中的各個住宅小區出入口，確保高層住宅小區的消防登高面周長超過1/4。消防車道與消防登高面的設置可以結合景觀設計同步考慮，清除消防車道的上空4m以下范疇內所有的遮擋物，保證滿足規范的前提下將小區消防車道、登高場地等應統一納入到小區整體景觀及場地的設計當中，與景觀設計融為一體。

3.2 院落式小區的規劃建筑設計

住宅小區的規劃、建筑及景觀設計需要與城市當地的歷史文脈、項目設計理念等結合進行系統定位。

（1）傳統院落式景觀的設計。為促進小區設計理念的充分展現，在設計小區景觀方面，需始終堅持傳統院落園林設計理念的融入。整體景觀的設計可選用江南風格的園林。在住宅用地上采用臺地產生的山景作為主線，以水景作為輔助，產生山水相依高差相宜為主題的景觀。東部生態公園的景觀需要在高層住宅小區建筑中引進，以此來延續城市的景觀帶。低層住宅建筑應該依勢建造，實現諸多層次的產生，水景需要采用現有的地形落差產生結合動靜湖面及溪流特色化水景，與小橋、公園、涼亭、走廊等我國古典的園林元素同步產生的靈動性生活氣息，廣大住戶需要在如詩如畫當中聞荷聽雨，從而實現對中式低調奢華的園林生態充分享受。針對本工程非住宅用地需利用單一主要景觀軸線聯系的大小廣場，產生空間收放序列，以此來打造充滿趣味性商業景觀。

（2）傳統院落式建筑的立面造型。住宅小區立面的設計效果需立身于整體建筑角度，及其選擇和諧統一的比例，體量方面應該維持錯落有序，變化多端，并采用現代設計方案及材料，實現新型中式建筑的設計，風格應以黑白灰三色為主，配以少量的暖色系，并采用木色構建加以點綴，勾繪出具備現代氣息又富有典雅傳統的韻味；以及對自然素雅美的追求，強調采用自然材料及立面細節的精確掌握，從而滿足建筑內在品質整體效果的全面提高。

住宅用地地塊上建筑的設計應以現代化的中式簡約風格為主，同時非住宅用地的整體風格，也需要配合住宅用地的現代化風格，商業建筑的立面樣式需按照不同功能在統一當中謀取改變，意圖打造出統一而有變化的立面風格。設計建筑戶型應以方正實用為主，在確保通風與采光較好及朝陽基礎下，爭取得到最大化的產品溢價。朝向景觀面的住宅無論是戶型還是造型設計均要考慮對于景觀的利用和引入。單體的立面的設計需結合群落的組合，打造層層疊疊錯落有致的天際線，并在其中融合傳統院落式的建筑風格，正因黑白灰色系鮮明比較和使用傳統色彩，可以泛出充滿傳統韻味和素雅的美感[6]。

4 結語

總之，現代住宅小區在規劃布局和建筑設計方面可以充分考慮傳統院落模式的設計理念，通過用地資源的合理分配以及高低建筑各自相應的獨立成區，形成不同的建筑環境空間體驗。高層群樓的中心軸線與公共花園的打造與低多層建筑圍合式的布局形式相映成趣；同時立面設計效果方面也要立身于整體建筑，風格統一而又富有變化，選擇和諧統一的比例，體量錯落有致且充滿變化，力求提高立面整體價值。立面風格上不一定拘泥于某一特定的形式，現代風格與屬地性文化的結合也可以碰撞出新的火花，展現出不一樣的住區風貌特色，更有利于實現傳統文脈的延續保留。