建筑工程造價管理中的BIM技術應用分析

李旭雁

山東晨鶴建設工程有限公司 山東 東營 257000

引言

隨著我國經濟快速發展，建筑行業規模不斷擴張，市場競爭日益激烈，行業亟須新的技術手段支撐其發展壯大。BIM技術的引入迎來了建筑行業發展的春天，BIM技術對于項目全過程造價管理有積極的影響和作用。相較于傳統方式，基于BIM 技術的工程造價管理能夠使建筑處理工作的開展更加精準，保證建筑過程的經濟效益。基于此，本文立足建筑行業持續發展背景，對工程造價管理中BIM技術的應用價值進行分析，提出了具體的應用對策[1]。

1 BIM技術的特點

BIM技術在建筑工程造價管理中的應用具有非常重要的影響和作用，甚至具有不可替代性。更為重要的是，合理利用BIM技術，能夠對不同部門需要的數據信息等展開統一有效地收集和整理，并能根據實際情況，對目前涉及的相關數據信息進行客觀分析，從整體角度出發，實現對建筑造價管理過程全方位的有效管理和控制。這樣不僅有利于從根本上實現對計算誤差的有效管理和控制，而且可以節省資金成本。在BIM技術的整體應用過程中，加強對造價管理的可視化，通過對數字模擬方式的合理利用，對目前存在的諸多問題進行客觀分析，不僅有利于實現對各環節施工質量的管理和控制，而且可以有效提升建筑工程項目的造價管理水平。

2 BIM技術在工程造價精細化管理中的價值

2.1 計算準確

BIM技術的特點就在于能夠保存和處理數據，通過建立模型的方法來針對具體情況具體呈現，進而對現有的數據有效保存，包括市場價格變動、施工方案優化等，并且還能夠對最終的結果進行準確計算。此外，這些數據還能夠不斷更新，進而有效減輕技術人員的壓力。BIM技術的應用，能夠提前對數據進行處理，這樣就能夠保證數據的準確，為建筑工程施工提供幫助。

2.2 便于溝通和傳遞

BIM技術作為一種先進技術，不僅能夠很好地保存各類數據，而且還能夠將數據準確發送給相關部門，各個部門之間就能夠在BIM技術的幫助下，加快信息匯總，保證工程的順利進行。所以，數據在不同階段能夠有效銜接，保證數據的準確性，更好地提高工程造價精細化管理質量。通過對BIM技術的應用，能夠讓各環節都參與到其中，各部門都能夠找到相應的數據，而且還能夠加強各部門之間的溝通，提高部門之間的協作能力[2]。

2.3 直觀展示信息

在工程造價管理過程中應用BIM技術，能更好地打造三維立體模型，將設計方案內容直觀地進行展示。BIM技術因為具有可視化的特點，所以能夠為工作人員展示建筑的具體情況。此外，還能夠合理應用BIM技術來展示最終的施工目標，提前了解施工所能夠取得的效果，這樣就能夠避免因為設計不合理，影響后續施工，還能夠減少風險，保證各環節施工的順利完成，提高管理水平

3 建筑工程造價管理中的BIM技術應用分析

3.1 設計階段

在設計過程中，建筑結構等都能夠有效地建立BIM模型，利用軟件就能夠模擬碰撞，以此來直觀地看出結構、電氣等專業的碰撞情況，這樣不僅能夠幫助各專業協調作業，而且還能夠提高圖紙審核效率。利用BIM技術來模擬碰撞，能夠從根本上減少設計變更，有效節約成本。與此同時，利用BIM技術還能夠做好設計與造價的協同。造價人員能夠直接將BIM模型導入到造價軟件中，進而就能夠獲取到精準的基礎數據，這樣就能夠讓工作人員更好地分析數據，利用價值工程從經濟角度了解所需要的造價成本，并提出數據應用于BIM模型中，幫助設計人員更好地進行優化設計。

3.2 投資決策中運用

管理與控制項目投資階段的造價管理工作，應該密切聯系項目分析調查結果，按照具體情況將合理科學的投資方案制定出來。并基于此各方參與者按照投資項目的必要性與可行性問題展開分析研究，對最合理的項目方案進行運用。與以往的經驗結合，該階段的造價管理效果會直接影響工程造價后期管理效果。甚至能否成功地開展整個項目建設，多于其有著不可分割的聯系。為了能夠按照預期的目標完成此階段的造價管理工作，需要借助BIM技術構建信息采集模型，達到科學存儲及整合分析項目各類信息的目的。如果項目方案較多，通過BIM技術的動態分析功進行展示與模擬，讓每個項目參與者都能夠按照方案內容展開經濟論證，對最合適的方案進行選取。

3.3 BIM技術在建筑工程招投標階段造價管理的應用

BIM能夠為招投標環節的造價管理和控制提供可靠的數據信息支持，將最大限度地避免因信息不足而引起漏項、錯算等問題。在目前招投標造價管理控制過程中，招標方通過對BIM三維立體模型的構建和利用，可以對招投標文件和標底文件進行客觀合理地分析，從中篩選出施工技術過硬、資質信用相對較好的單位。在通常情況下，投標方會參照招投標文件中的內容進行標價處理，從而最大限度地提升中標概率。除此之外，在BIM技術背景下，對模型數據庫進行構建和落實，有效緩解招投標雙方在造價計算方面的壓力，保證工程量計算的準確性和有效性，能夠有效提升招投標環節造價管理水平[3]。

3.4 施工階段的應用研究

工程施工階段受工程項目規模影響，規模越大，工程內容越復雜，周期越長，不確定因素越多。在施工中影響成本控制的因素有很多，如建筑材料價格波動、設計變更、工程量變化、人工費調整、不可抗力、政策變化等。各種變化的因素都會增加造價管理的難度。在此階段引入BIM技術可以有效降低各種不確定因素給工程施工和造價管理帶來的不利影響。在實際項目中可以將建好的BIM模型導入施工模擬軟件中進行施工組織優化，可以在三維模型中實現施工管理中“人材機”的協調，三維模型可以進行道路的規劃、場地的布置、土石方工程施工的安排、各類機械設備的調度配合，通過事前控制，找到最合理的組織方案。本工程采用廣聯達BIM5D軟件進行施工階段項目管理。該軟件可以模擬施工過程，可以準確反映施工過程中有關進度、成本、資源等各項信息，幫助企業進行數字化管理，提高項目管理的效率和準確度。在施工階段，要想實現標準化的造價管理，需要借助BIM技術，做到以下兩點：一是把所需要的建筑材料和機械設備做好記錄與整理，并且要對其進行嚴格的監督管理，建立一個動態管理方案，確保建筑當中所使用的材料和設施得到充分的利用；二是企業自身要有一個良好的信息控制系統和反饋系統，實時對造價進行管控，并定期對預算成本進行比較，分析變動的原因，制定出整改措施，對潛在的問題也要制定相應的舉措進行預防。BIM技術在施工階段的介入是通過BIM軟件模擬施工過程，準確反映項目進程中的各項問題，有利于工作人員及時采取措施解決問題，主動把握項目實施節奏，規避可能發生的風險，提高項目的施工水平和施工速度，降低施工成本，有利于相關人員對工程造價的管控。

3.5 應用于工程竣工環節

由于施工周期較長，容易在竣工階段出現數據、信息丟失的現象，這就會影響工程完成進度。通過應用BIM技術進行建模，能夠合理地運用工程材料，便于造價管理工作的開展。同時，在進行造價管理時，通過結合工程施工和項目維護，能夠在不影響維護、施工的前提下，結合項目要求進行養護工作。既能提高維護管理工作效果，更能保證工程建造水平和質量。

3.6 實現信息共享

在沒有應用BIM技術前，不同的設計單位所使用的方法各不相同，那么在分享數據的時候，一般都是通過紙質文件來分享，這樣不僅影響信息傳輸時間，而且也不夠安全，很容易受到外界因素的影響。通過利用BIM進行建模后，就可以通過網絡來進行信息構想。科學合理地使用BIM模型，更好地了解工程進度和現場情況，為企業開展施工成本控制提供幫助，針對在企業施工過程中所可能出現的問題要能夠及時管理，推動企業更加順利地開展工程造價精細化管理工作。如果在設計上出現變動，那么就可以將建設單位和設計單位結合，有效地了解設計變動情況，減少在變動上產生的費用。最后，還應該有效利用BIM模型來更新數據，這樣能夠幫助企業更好地利用資金。

3.7 構建完善績效考核制度

對于企業而言，績效考核是管理員工的重要方法，能夠更好地提高員工的工作質量，也能夠通過績效來了解這一時間內員工的具體工作情況。為了能夠更好地保證工作質量，各個部門都應該協調合作，實現相互監督，保證精細化管理的有效落實。首先，企業要能夠制定完善的績效考核制度，結合工程的實際情況來進行考核，減少在這其中人為因素的影響，保證考核質量。企業還應該擴大考核范圍，提高考核力度，有效調動員工的積極性。其次，企業還應該根據最終的考核情況來處理員工，比如績效較差、表現不好的員工應該進行懲罰，績效優秀而且積極表現的員工應該給予獎勵，通過這樣的方法來更好地體現績效管理的作用，以此來提高企業的績效水平[4]。

4 BIM技術應用于工程造價管理取得的效益

4.1 為傳統工作方式提供補充

由于BIM本身的技術特性，建筑人員可以借此進行設計方案的調整。通過及時調整相關建筑模型、調取工程信息資源，支持工程設計人員了解數據變動，極大程度上降低了人力成本的消耗，更能壓縮施工周期，促進工作效率得到提高。

4.2 提高工程工作實施的整體效益

在工程造價管理中應用BIM技術，能夠使 BIM技術與造價管理工作密切結合，確保造價管理的效率和準確度。同時，在BIM數據庫功能的支持下，整個工程造價產生的數據都能得到存儲，為其他部分工作的推進和開展提供幫助，避免后期出現信息滯后、不全等問題。BIM技術也可以實現對數據庫信息的自動化管理，降低了相關人員的工作量，提高了整體工作的實施效益。

4.3 保證工程量信息的精準度

在支持建筑人員建模的同時，更具有信息搜集、整理、處理的功能，為工程項目的實施提供支持。與傳統模式下人工式的工程信息收集方式相比，基于BIM技術能夠實現數據測量、數據記錄，還能進行實時更改，給整個工程的實施提供了精準化的信息、技術保障[5]。

5 結束語

綜上所述，要想從根本上實現建筑工程項目的有序開展，保證施工質量得到管理和控制，同時實現建筑企業自身經濟效益的穩定增長，造價全過程管理要直接覆蓋施工項目的各環節，以相對全面、主動的方式實現管理和控制，保證建筑工程的動態化監督和管理能夠真正有效地落到實處。近年來，BIM技術在建筑行業發展迅速，其效果也得到行業認可。BIM技術在建筑工程造價管理中的應用大大提升了企業的造價管理水平。文章通過介紹BIM技術在決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工階段等各個階段中的應用情況，闡述了BIM技術在每一階段的作用原理和方法，探討了BIM技術在造價文件編制、項目成本控制、造價管理效率等方面的積極作用，希望能推動建筑行業信息化可持續發展。