房屋建筑工程施工的質量安全管理措施

徐亮

中鐵十一局集團建筑安裝工程有限公司 湖北 武漢 430000

引言

房屋質量的安全，不僅關系到施工人員的安全，還關系到購房人及周邊人群的生命安全，與建筑工程施工單位的名譽度也緊密關聯。目前，我國對房屋建筑工程的質量安全重視程度很高，并且采取了一系列措施保障施工質量安全，但因建設工程施工的周期長、環節多、人員復雜等特點，建筑工程施工的質量安全仍存在很多問題。優化房屋建筑工程施工的質量安全管理措施，成為推動房屋建筑工程施工質量安全的重要工作。

1 房屋建筑工程施工的質量管理存在的問題

1.1 施工人員專業技術水平低

目前，房屋建筑工程施工以高層和小高層建設為主。與平房、多層不同，高層、小高層施工的技術規范較多，需要的技術水平更高，對施工人員的要求也更高。但目前我國的房屋建筑工程施工作業中，對施工人員只重視數量，不重視質量，很多是缺少房屋建筑工程施工經驗的人員，且人員以農民工為主。他們大部分沒有接受過良好的教育，對房屋建筑工程施工的知識匱乏，而且缺少專業的培訓，綜合素質較低，進一步導致了在施工的過程中，對施工規范的理解度低，執行程度差，加大了房屋建筑工程施工的質量問題。同時，這部分人員的安全觀念淡薄，這種觀念會帶入到建筑工程施工的過程中，加大了房屋質量安全的概率和安全隱患[1]。

1.2 施工現場監管不力

在房屋建筑工程施工過程中，監理單位對質量安全的監管起著重要的作用。在實際施工的過程中，很多監理單位不作為。有的監理單位為了追求經濟效益和工程進度，監管的過程中只做表面工作，對施工的某些過程不進行監管，對施工過程中存在的質量安全問題視而不見或者睜一只眼閉一只眼，任由質量安全問題發展為安全事故；有的監理單位雖然發現了質量安全問題，但下達到責任單位后，就不再進行整改結果的跟蹤，導致雖然發現質量安全問題，但是問題一直存在的情況；有的監理單位甚至安排不具有專業知識和上崗資格的人員擔任監理工作，造成監理的過程中連基本的質量安全監督管理的制度體系都不健全，更勿論進行監管工作了，造成了房屋建筑工程施工的質量安全問題重重。

1.3 材料選用把關不嚴

材料與房屋建筑工程施工的質量安全緊密相關，使用不同施工材料，房屋的質量安全肯定是不同的。如在進行防水工程施工中，雖然防水需要用到瀝青，但不同瀝青的防水效果是不同的；預制樓板灌縫時，需要采用碎石，但碎石顆粒的大小，灌縫的效果也是不一樣的，門窗的選定上，有可能樣式、尺寸都一樣，但材質的差異就會導致門窗質量截然不同。在房屋建筑工程施工的過程中，施工單位為了降低成本，提高收益，選用質量低劣施工材料，從而造成嚴重的質量安全問題也不在少數。

1.4 施工技術管理落后

施工技術的管理直接關系到房屋建筑工程施工質量的好壞。施工技術管理是對房屋建筑工程施工的全過程管理，從設計到施工到變更到竣工，涉及施工過程中的方方面面，是一項系統的全方位的管理工作。在施工的過程中，很多施工單位無論是技術、設備、材料的選用上都比較落后，施工技術管理規范不成體系，操作性差，缺乏嚴謹性。

2 房屋建筑工程施工的質量管理的難點

2.1 影響因素多、協調難度大

房屋建筑工程施工是一項系統的工程，涉及監管部門、委托單位、施工單位、消防單位、設計單位、造價單位等多個單位，在施工的過程中，需要多個單位共同協調合作，才能完成施工工作，但協調合作本身就是一項具有難度的工作，而且牽扯的單位眾多，協調難度更大。在施工的過程中，任何一方因素不給力，如管理者缺乏管理能力、技術人員不配合等，都會導致整個質量安全工作難以推進；而且在施工的過程中，遇到質量安全問題時，需要多方因素共同協調解決，但各方因素出于自己的立場，會對問題以及解決方式產生不同的認識，這也增加了解決問題的難度[2]。

2.2 質量管理差異性大

房屋建筑工程施工周期較長，工序較多，質量管理的工作貫穿了整個施工的過程，任何一個環節的問題都可能成為質量問題。在出現質量問題時，對質量問題的解決方式也是多種多樣的，如對于門鎖的選擇，即使是都符合質量要求的，也面臨著選擇品牌和選擇價位的問題，工程施工的內容并不是一成不變的，施工人員也要隨著工程施工的變化而調整工作內容，因此，不同的房屋建筑工程項目施工的過程中對質量安全的管理存在較大的差異性。在進行建筑工程施工的質量管理工作中，更多的是依靠管理人員的主觀能動性和靈活性來進行管理，這無疑增加了質量安全管理的難度。

2.3 質量問題辨別難度大

房屋的建設工作是一個系統性的工作，房屋的建成是由無數的建設工序、無數的建設材料組成的。在建設的過程中，因對材料的鑒別需要先進的儀器設備，花費成本較高，因此對材料和工藝的把握，更多的是依靠人為的能力鑒別，而人為能力的鑒別，就存在很多的人為的因素在里面，每個人對質量的認知程度和要求程度是不一樣的，得出的質量標準肯定也是不同的，因此不能保證質量的可靠性。一旦房屋建成，只能從房屋的外觀方面進行觀察質量好壞，而對于房屋結構、房屋材質等的鑒別，則具有相當大的難度，這無疑也增加了質量安全管理的難度。

3 房屋建筑工程施工的質量管理的意義

3.1 有助于保障施工人員以及房屋使用人員的安全

房屋建筑工程施工是一個多單位、多人員聯動的一個過程，在施工的過程中，如果沒有有效的質量管理，施工過程混亂無序、施工材料質量差，就容易發生安全事故，危害施工人員的身體健康乃至生命安全，做好工程施工的質量管理工作，最直接的就是對施工人員的一種安全保障[3]。

同時，房屋建筑工程施工最終是建造了房屋，給人們安居樂業的，如果建筑的房屋存在安全問題，這個問題就是一個隱患，房屋使用人員在居住過程中，容易遭受人身傷害和財產損失，甚至產生生命安全問題。做好工程施工的質量管理工作，是對房屋使用人員一種負責任的態度和責任。

3.2 有助于實現房屋的功能價值，提高房屋的使用壽命

房屋最基本的功能價值是居住。如果房屋存在質量安全問題，那么它的居住功能就無法實現。雖然從外觀上看，它是一個房屋，但是有安全隱患的房屋是不具備居住使用價值的。做好工程施工的質量安全管理工作，保障房屋可以居住使用，是工程施工質量安全的題中之意和主要目的。同時，在達到實現居住使用價值的基礎上，優秀的質量管理工作，會使房屋的質量有了極大的提升，會大大的延長房屋的使用年限，提升房屋使用功能的同時，延長房屋的使用期限。

3.3 有助于提高施工的效率，提升建筑工程施工單位的信譽

偷工減料、偷減工序意味著少的物料或者工序肯定是需要增加其他的物料或者工序作為掩護才能夠成功的，這樣不僅沒有減少成本和時間，反而因為不符合規范的操作而增加了成本和時間。無序管理看起來是每個人都在忙自己的工作，實則像無序的蒼蠅一樣，最終肯定是沒有一個好的效果。有效的質量管理工作，可以使施工整個過程都有條不紊，各個單位之間親密合作，減少中間環節返工等工作，從而真正意義上提高了施工的效率，提升了房屋的質量。久而久之，建筑工程施工單位的施工信譽度就會得到市場和社會的認可，從而進一步提升建筑工程施工單位的經濟效益。

4 房屋建筑工程施工的質量管理措施

4.1 制定完善的質量管理制度

4.1.1 制定質量責任制度，壓實質量管控責任制。在施工的過程中，人是工程施工的組織者、執行者。人既是質量安全的責任對象，又是質量安全的實施主體。在建筑工程施工中，應該建立以人為主體的分級管理層質量責任制度，明確各級相關人員的質量安全責任以及質量安全權限。如明確項目經理是整個施工工程項目質量安全的主要責任人員，監理人員是工程質量安全檢查的主要實施人員，各施工小組設立專門的內部質量安全人員，通過層層落實責任，層層把控質量安全，確保建筑工程施工的質量安全[4]。

4.1.2 制定全過程的質量安全管理控制體系。質量安全管理控制體系貫穿在建筑工程施工的全過程，包括施工前的項目招標、設計、施工、變更、造價以及竣工等全環節。在施工時，要明確各個施工環節的質量安全管理控制重點和標準，在施工過程中，確立事前質量安全管理控制、事中質量安全管理控制、事后質量安全管理控制，事前質量管理控制包括施工技術準備、施工材料準備、施工組織準備，事中質量安全管理控制包括施工項目有方案、技術保證有交底、圖紙會審有記錄、隱蔽工程有驗收、設計變更有手續等，事后質量管理控制包括竣工驗收資料齊全、按照規定進行質量評定。

4.1.3 建立質量安全事故報告和應急制度。在建筑工程施工的過程中，一旦發生質量安全事故，如果沒有事先的事故報告及應急制度，那么事故現場就會處于無序的狀態，造成更大的傷亡或者損失。建立質量安全事故報告和應急制度，有利于在事故發生后，有關人員尤其是掌握決策權的管理人員能夠第一時間指揮人員進行有效的處理，從而將質量安全事故妥善處理，也有利于現場的施工人員能夠有序的處理質量安全事故，避免無序造成的混亂，從而帶來更大的傷亡和損失。

4.2 提升施工人員的素質

建筑工程施工的人員整體綜合素質不高，在當前我國房地產行業快速發展的形勢下，雖然各個環節的高素質人才涌現，但因為施工環節勞動強度大，愿意從事施工的人員并不多，而且整個建筑工程施工行業的高素質人員并不夠用，但施工人員的綜合素質直接關系到建筑工程施工的質量安全。在這樣的情況下，應該改變過去沒有選擇性的使用施工人員的做法，在選用施工人員時進行一定程度的甄別。如在選用前，對其專業能力和心理素質進行一定的考察和試用，在正式通過考察和試用后才予以上崗施工；對于一些專業性的特殊工種，如電工、焊工等工作，嚴禁沒有相關作業證書的人員上崗。在選用了人員后，還要對其進行質量安全培訓、崗前培訓等，提升施工人員的綜合素質。

4.3 強化工作人員的質量安全意識

房屋建筑工程施工的質量安全問題，與施工人員、管理人員的質量安全意識直接相關。管理人員、施工人員的質量安全意識強，在施工的過程中就會在細節中注意質量安全，從而保證整個建筑工程的質量安全。如果管理人員、施工人員的質量安全意識弱，那么在施工的過程中也會無視質量安全問題，造成建筑工程存在極大的安全隱患，因此，要強化他們的質量安全意識。在施工的日常工作中，定期地進行常態化的安全培訓，通過對質量安全的培訓，逐步提升他們的質量安全意識。

4.4 加強對施工材料的質量管控

施工材料的好壞，直接關系到工程施工的質量安全。在進行建筑工程施工時，必須對施工材料進行質量管控。采購人員在材料選購時，要根據設計圖紙的要求，在滿足大小、形狀的基礎上，對質量、性能等方面進行對比和甄別，選用質量佳、性能高的材料。在材料進場時，要對所有的材料進行查驗，杜絕以次充好、好壞混合的材料進場。在進場后，根據材料不同的材質做好材料的保管工作，保證材料質量的完好性[5]。

5 結束語

房屋建筑工程施工工作是一項復雜的、系統性的工作，具有協調因素多、質量安全問題差異大、質量辨別難度大等特點，質量安全管理難度大。但房屋的質量安全又是關系到國計民生的一項大事，因此，建筑工程施工企業在施工的過程中，要克服困難，采取提高施工人員素質、完善質量管理制度等措施，提升質量安全管理的水平。