建筑給排水施工的常見問題及優化措施

謝超

（山西四建集團有限公司，山西 太原 030012）

0 引言

在建筑工程的建設施工中，由于各種因素的影響，導致建筑給排水施工中存在諸多問題，如給排水管道的滲漏問題和堵塞問題，施工人員的專業素質較低，管道施工設計不合理等等，都會直接影響建筑給排水工程的運行和施工質量。因此，在建筑給排水工程施工中，要對工程施工中存在的問題進行全面分析，采取有效的施工控制措施，提高給排水工程施工質量，增強建筑工程施工的施工效果。同時在施工中，施工單位也要打破傳統的施工理念和施工模式，配備完善的施工技術和機械設備，以及引進先進的施工技術手段，如BIM管線綜合排布技術等，嚴格按照施工技術規范進行建設施工，保證給排水工程的施工質量。

1 建筑給排水施工的常見問題

1.1 給排水管道的滲漏問題

在建筑給排水工程施工及系統使用過程中，常出現管道滲漏問題，管道漏水會導致水質污染。滲漏意味著管道不再是一個封閉的系統，當管道內壓力降低或停水時，管道外的污染物會進入管道造成系統污染。隨著城市的發展，供水壓力保證越來越困難，管道滲漏會使管網的水壓管理變得復雜。嚴重的污水管滲漏會危害土壤質量和地下水質惡化，因此社會應當加大對管道滲漏的危害性認識，從根本上消除管道滲漏隱患[1]。

1.2 給排水管道的堵塞問題

給排水管道的堵塞問題伴隨在建設給排水系統運行全過程，管道堵塞問題不僅會影響實際的給排水效果。較常見的是住宅樓底層用戶經常會出現排水地漏返水現象，且建筑給水如堵塞嚴重的話將直接導致用戶的壓力不足甚至完全沒水的情況。管道堵塞為人們的日常生活帶來極大的不便，甚至導致工程投入使用后受到較大影響，從而會使系統運行產生水體資源浪費問題。

1.3 給排水管道的折彎、斷裂問題

在給排水管道的安裝施工中，管道出戶管，常因室外土質及回填土質量等原因，易發生結構沉降造成管道折彎、斷裂，而導致管道跑水造成水資源浪費以及進一步的建筑主體結構沉降，浸泡等問題。

1.4 給排水管道供水不充足現象問題

現階段社會發展以及人民生活使用的智能家電設備越來越多，常用的熱水器，洗衣機等設備對供水壓力的要求越來越高。供水壓力不穩定會使熱水器無法按照設定的溫度恒溫供水，且溫度波動非常大，洗澡的時候水忽冷忽熱[2]。高峰期用水時出現水流小甚至是無水可用的狀況，平時洗衣做飯經常因為水壓不夠導致洗衣機不能工作，沒水做飯的狀態，給高層用戶日常生活帶來很大的困擾。

2 建筑給排水施工的常見問題的原因分析

2.1 給排水管道的材料不滿足要求

在建筑給排水工程施工中，常出現管道滲漏問題，一般是因為管道施工材料不滿足要求，造成材料質量問題的原因很多，從項目選用的材料廠商資質不足，材料廠商的材料設備不能按照設備及管道的設計參數如實的運行，而造成實際現場使用的偏差。在材料進場后現場存放問題，給排水工程材料未精細化存放。其次材料進場后的搬運過程中隨意拋扔，都將會造成材料實際使用中的缺陷產生。最后在材料的使用過程中未能對多樣化的材料按照嚴格的施工工藝標準執行而導致管道的滲漏及斷裂問題。

2.2 施工管理問題

施工單位在施工過程中未嚴格執行質量三檢制度，即自檢、互檢、交接檢查等。其次在施工前未進行樣板驗收及樣板先行制度，以至于施工人員在施工過程中施工質量標準多樣化。施工管理貫通整個建筑施工的全過程，如不能嚴格執行施工精細化制度管理，都將影響工程運行的直接感觀，對給排水系統的滲漏及堵塞問題影響嚴重[3]。

2.3 給排水管道施工技術問題

在建筑給排水工程的施工開始之前，未對生活給水系統進行三維模型的構建，設計合適的給水系統。施工人員未按施工工藝標準及規范要求進行管道的坡度設置。如：施工人員在施工過程中熱熔不到位，溫度過高導致熱熔過度造成管道堵塞及溫度較低對管道的粘接不足而造成滲漏；焊接管道電壓過高會導致管道穿透、砂眼等情況，電壓過低會導致管道焊縫不密實。建筑給排水工程施工時過度使用90°彎頭等甚至小角度管件會使管道介質流通不順暢造成管道堵塞[4]。

2.4 施工人員的專業素質低

在建筑工程的建設施工中，由于施工單位需要綜合施工經濟成本、工程施工進度等影響因素，如施工人員的專業素質低，無法保證建筑工程施工質量，會增加房屋滲漏問題的發生概率。而且在建筑給排水工程的建設施工中，是需要專業技術人員進行施工，如專業素質不足的話，前期施工技術人員對相應施工給排水位置不能夠精確預留，將會導致給排水管道的施工質量[5]。

2.5 給排水管道設計及規劃不合理

在房屋建筑工程的施工前期階段，需要經過項目管理人員以及勞務作業人員的前期圖紙會審及深化設計，將工程建設施工階段安排的井井有條，保證房屋建筑給排水管道建設施工的質量水平，避免出現質量問題和安全問題。前期在施工圖紙的設計過程中，會因設計人員主觀意象的影響，片面的重視對結構設計和視覺享受，從而忽視了建筑給排水工程的滲漏問題，帶來嚴重的不良影響。建筑施工設計人員在工程結構設計工作中，過多的重視工程結構參數設計，忽視了實際的水力損失和實際用量，出現人為性的計算失誤問題，都會影響到給排水管的水壓問題。

2.6 其他問題

部分業主會要求改變房屋功能區，如潔具的擺放位置、管道的鋪設位置等等，都會在拆卸過程中損壞管道，造成部分管道接口破壞，從而出現嚴重的滲漏問題。其次施工過程中在管道三通彎頭等承重重點部位經常因系統運行而長時間承受管道運行的主要壓力，在此類型位置支架如安裝不足的話會導致管件承重部位的管道出現斷裂，從而導致漏水。主體施工回填不到位，會使結構產生不均勻沉降，導致長時間運行時管道下方墊層形成空洞，造成管道單方面受力，長時間管道受外力影響將會導致管道斷裂，彎折，而不能正常運行系統。

3 建筑給排水工程的優化策略

3.1 材料選用

為避免給排水工程材料對給排水工程造成的惡劣影響，在給排水管道安裝施工之前，要針對具體的施工材料進行詳細檢查，并做好詳細的信息登記，嚴格控制施工材料的質量。如果在管道材料的檢查過程中發現材料存在質量或者缺陷問題，需要及時將不符合設計標準的材料清除出場，防止劣質施工材料影響給排水工程的施工質量。因此，在采購給排水工程材料時，不要隨意的更換施工材料供應商，要選擇有信譽的供應商進行施工材料供應，避免施工材料存在質量問題。同時施工人員在針對施工材料質量進行檢查和記錄時，要嚴格執行管道施工工藝標準要求。如果存在缺陷，要立刻將其撤離施工現場。尤其是要利用排水閉水、給水打壓等試驗來檢查管道的嚴密性，避免在使用過程中因管道及附件的材質問題而出現滲漏[6]。

3.2 建立健全的管理機制，提高施工管理水平

在房屋建筑給排水工程的施工過程中，要想整體提高施工管理水平，首先應建立健全的管理機制，在施工前應進行前期策劃，對建筑給排水施工進行合理規劃，充分考慮到影響工程施工質量的各種因素，并嚴格按照工程合同進行施工，重視工程施工質量的控制，綜合建筑給排水工程的施工計劃，對施工人員、機械設備、施工材料進行有效的協調。同時制定給排水工程施工的周計劃和月計劃，保證計劃中的施工任務能夠準時完成。而這就要對這部分施工任務認知足夠清晰才進行明確分配，如果施工任務可以提前完成，那么就可以為后續的工程施工計劃執行提供了較大的便利性。

3.3 優化給排水的施工技術

在建筑給排水施工前期配合主體施工階段，應檢查外墻及樓板上的預留洞及預留套管的預留是否準確，后期管道施工時如因位置不準確導致的重新開洞會導致后期重新進行洞口封堵而造成洞口滲漏水現象。同時，穿樓板套管及管道在施工時應尤其重視衛生間廚房等平時用水較多的場所，在此類場所如有穿樓板及穿墻套管及管道的情況下，應把管道與套管、管道與樓面之間的縫隙用防水密實材料封堵嚴密，同時做好管道（套管）與建筑面之間的防水工作，以及衛生間裝修工作之后管道重新布置之后的二次防水工作，從而充分的做到防止滲漏水現象。

對于建筑工程施工中存在的管道易出現的堵塞問題，需要施工單位做好相應的預防工作。在安裝施工中，給排水管道堵塞在排水管道的管件處較為常見，樓層較高時最底層尤為嚴重。介于此類常見現象，我們應在施工時盡可能在設計階段避免采取一定的技術要求。如：在衛生間立管與橫干管連接處盡可能減少90°彎頭直接拐彎；衛生器具應盡可能使用自身的排水防反水功能，減少P 型、S 型存水彎的使用，從根本上預防排水管道內雜物造成的堵塞。除了排水管道的堵塞外，我們還應注意給水管道的堵塞問題，給水管道戶內較常用的塑料管道多為熱熔連接，熱熔過程中施工時應注意熱熔器的溫度控制，如溫度太高會造成管道熱熔過度而造成接口減小甚至融合而造成管道堵塞。管道安裝完成后還應用膠布或者專用管堵塞住管口以防雜物進入已安裝完成的管道造成管道堵塞。

在給排水管道安裝施工結束之后，施工人員需要組織技術人員對管道進行強度和嚴密試驗。在管道的試驗檢測過程中，如果其密封性和承壓性出現問題，技術人員不僅需要對環境進行檢測，排除這些客觀因素的影響，還需要對給排水管道外部形態進行檢查，并編制成相關的施工驗收資料。

3.4 提高施工人員專業素質

建筑工程給排水施工負責人員要重視提高施工人員的綜合素質，促使其具備良好的職業素質和專業技術，保證建筑給排水施工的質量性和安全性。而在這個過程中，施工單位在選擇施工人員時，要嚴格按照標準化的用人準則，對施工人員的綜合素質和技術能力進行全面分析，保證工程施工的用人質量。同時，施工單位要不定期的組織施工人員進行素質培訓和技能拓展，提高施工人員的綜合素質水平，并通過與時俱進的培訓施工人員的專業技術能力，豐富他們的工程施工經驗，降低建筑給排水施工問題的發生，保證工程的質量。

3.5 改善給排水設計及設備選用

房屋建筑給排水工程對管道防滲漏設計提出了不同要求，這就需要設計人員嚴格按照實際需求和技術規范開展和設計工作，降低主觀意象帶來的不良影響，避免給排水管道出現滲漏問題。

建筑給排水工程的設計期間，需要對生活給水系統進行三維模型的構建，設計合適的給水系統。在建筑給排水工程的建設施工中，要重視BIM 技術手段的應用，構建出給排水水工程的管道分布模型，直觀的展示出管道材質、蓄水設備、水力計算等等。基于此，大部分的建筑給排水工程都是利用CAD 技術手段對建筑進行立體化設計，以及利用BIM 技術手段建立起三維模型，與CAD 圖紙形成可視化的管理模式，向施工人員直觀展示給水管道的敷設方法及各個給水管道之間的實際連接情況，有效避免了管道之間出現碰撞問題。

3.6 減少環境因素帶來的影響問題

針對管道出戶管因發生結構沉降造成管道折彎、斷裂等問題，應在管道安裝前控制回填土回填質量，嚴格按照施工工藝標準要求回填。如回填土質量不能滿足要求時應在管道下部砌筑支墩、安裝支架，保證管道不隨結構沉降而在成管道斷裂后漏水等現象。

給排水工程施工完成后，施工方應向業主提供詳細的建筑給排水使用說明書、圖紙避免業主在裝修改造階段對給排水工程認知不足而違規改造，不合適的換管、拆管會使系統水力不平衡而造成管道損壞，嚴重的將影響到給水系統壓力不平衡而造成用水單位用水不穩定。

4 結語

綜上所述，建筑給排水工程施工在建筑工程施工中占有重要地位，如果在給排水工程施工中存在施工質量問題，需要綜合實際情況，采取有效的質量控制措施進行問題的處理和解決。無論是給排水管道的施工材料問題，還是工程的施工技術選擇應用，都會不同程度的影響到工程的施工質量。因此，要注重提高施工人員的綜合素質能力和專業技術水平，增強施工人員的責任感和安全感，并綜合工程的實際情況，針對管道結構中存在的滲漏問題和堵塞問題進行合理處理，增強工程的施工質量。