防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

武貫中

(山西八建集團有限公司，山西 太原 030000)

隨著經濟發展和社會進步，人們對于生活質量的要求也在不斷提升。房屋建筑是人們日常生活中最為重要的場所，在房屋建筑中的時間多于在戶外的時間，所以，房屋建筑的質量不僅關系到生活質量，也關系到生命安全問題。在目前建筑行業發展中，滲漏現象成為房屋質量問題的主要內容之一。施工人員需要在房屋建筑施工過程中對可能出現的施工問題進行分析和探究，并提出針對性的解決方案，從而保證施工質量。

1 房屋建筑工程中滲漏問題導致的危害

1.1 對房屋的正常功能產生負面影響

人們生活中大多數時間都處于房屋內，所以，保證房屋建筑的安全性也是對人們健康安全的保障。可靠安全的房屋建筑是人們的生活基礎。但滲漏問題基本上是每戶人家都會遇到的問題，如不及時采取措施就會影響房屋質量和人們居住的安全性。安全可靠的住房建設對居住者來說意義重大。如雨天積水過多，房屋建筑會出現漏水漏雨現象，就算沒有漏雨情況，房屋內也會非常潮濕，對日常的生活和健康產生影響，久而久之也會帶來一些意想不到的麻煩。除此之外，在滲漏問題長期作用下，房屋的結構會受到漏水損害因素的影響，結構松動，無形中減少了房屋的使用壽命，增加了房屋的安全隱患問題。

1.2 威脅住房建設質量和安全

建筑質量是否達標需要結合多方面因素綜合考慮。建筑材料的質量高低，設計的合理性及施工工藝的管理問題等都成為了建筑質量的影響因素。上訴因素與現實中遇到的因素相結合會對房屋建筑質量安全問題及可靠性產生直接影響。所以，想要解決房屋建筑滲漏問題，就需要從施工的過程中進行全面控制，提升施工技術水平，增加房屋的安全性能。隨著社會的發展和進步，有關部門越來越重視建筑防滲漏技術的發展，高度重視建筑施工的質量和安全，希望給人們帶來良好的生活環境。

2 房屋建筑工程防滲漏施工中存在的問題

2.1 設計方面存在的問題

通過對我國房屋建筑工程防滲漏施工技術應用現狀的分析，發現防滲漏設計中如出現問題，會直接影響房屋建筑工程的防滲漏施工效果。很多設計人員在設計中片面考慮防滲漏環節出現的問題，并未將實際情況與滲漏問題相結合進行設計考慮，導致設計缺乏針對性和實際性，更有甚者將以往的設計直接照搬。由于設計師對房屋建筑工程的實際情況缺乏正確理解和把握，導致設計的合理性不強，防漏材料的選擇和施工技術應用中存在諸多缺陷，這些缺陷在房屋建成后的短時期內可能不會表現出來，但經過長時間的洗禮，安全隱患逐漸顯露，對房屋使用的舒適性及安全性產生了負面影響，降低了施工企業的整體經濟效益和綜合效益。一些設計人員對房屋建筑的防滲漏設計標準缺乏全面了解，不能與相關防滲漏設計標準和實際施工現場設計相結合，增加了施工難度，導致施工過程發生變化，并不能達到房屋建筑防滲漏施工的預期目標。

2.2 材料選擇方面的影響

建筑材料的選擇將直接影響房屋建筑建設的整體質量。很多施工單位為了降低成本，提高利潤，會從縮減建筑材料方面下手，材料的外觀與原建筑材料相似，但在強度和質量上遠遠低于施工標準要求。雖然可以有效節省采購成本，但整體質量卻大打折扣，甚至增加了出現滲漏問題的可能性。例如，在防滲漏施工過程中，必須選擇符合施工標準要求的防水卷材和粘合劑。如防水卷材厚度不符合要求，在使用過程中會出現滲水現象；如粘合劑的性能較低，將影響整個屋頂的防水性能。

2.3 施工工藝方面的影響

房屋建筑防滲漏與建筑工藝之間也存在著直接聯系。如果施工運行效果不理想，將直接影響到最終的防滲漏保護效果，也是造成滲漏問題的直接原因。施工人員自身不具備配套資質，不熟悉相應施工責任區的防滲漏施工要求，相關技術應用不規范，勢必會影響最終的施工效果，并留下潛在的滲漏隱患。此外，施工問題可能會受到現場各種因素的影響。如土建施工效果不理想，存在裂縫等嚴重隱患，會增加防滲漏施工難度，在該區域形成嚴重的滲漏問題，以及現場環境中各種不利因素也會限制防滲漏施工技術的應用效果，難以完成應有的防滲漏標準。

2.4 施工過程缺失規范性

對房屋建筑質量產生負面影響的因素有很多種，而造成滲漏問題的因素也有很多，上述分析了幾項影響因素，但歸根結底還是施工的過程中缺少規范和監督。想要保證質量，就需要相關規章制度的參與，從法律層面上來看，制度也是責任落實，對人的行為和思想會產生約束作用。一個國家的發展能力越強，相關法律越完善，同理，房屋建筑施工中也需要相關規章制度的建設和完善。而規章制度的建立需要基于實際情況進行有針對性的制度建設，防止“鉆空子”的情況出現。只有這樣才能減少施工中問題的發生，保證施工的順利進行，對滲漏問題進行有效的預防和解決。如何進行規范的制定需要管理人員和施工人員進行探究后再決定。首先，構建完善的施工章程，并以此為依據，為接下來的施工工作加以法律規范。在施工過程中，增加規范性設計，使施工作業人員順利完成施工，保證施工進度，掌握防滲漏標準。其次，監督是建筑施工中必不可少的環節之一，對施工進度的監督、對施工人員的監督和對施工工藝的監督都是必不可少的。面對每一個階段的工作流程，都需要進行監督，在每一階段的施工結束后需要對施工質量進行檢測，只有這樣才能保證每一環節的質量。最后，是對施工作業人員的管理。房屋建筑施工的安全隱患是存在的，工作人員需要嚴格按照安全操作流程進行作業，秉承著正確的態度面對問題，這是保證施工人員安全的基本途徑，也是重要途徑。

3 房屋建筑施工中防滲漏技術分析

3.1 屋面防滲漏施工技術

首先，施工材料需要保證規格、數量及型號符合要求，防止不合格材料出現在施工現場。其次，材料的進入需要對庫房進行重點管控，避免材料損耗和被更換的現象出現。再次，屋面防水卷材的施工和施工材料需要同時進行，所以，施工人員需要嚴格按照規章流程進行管控。防水材料涂刷環節，需要多次涂刷，控制好涂刷次數之間的間隔，最后，進行防水測試，在正常情況下及時發現滲漏點和滲漏問題，保證在絕對安全的情況下進行下一步驟的施工工作。

3.2 外墻防滲漏透技術應用

在建筑施工過程中，為了防止墻體面積過大造成擠壓變形和裂縫，保證建筑的整體質量，需要設置合理的梁圈。在建筑材料的應用中，加強外墻的密封性和硬度，并在混凝土攪拌過程中添加相應的材料。其他建筑材料的選擇也需要考慮外墻結構的穩定性，保證混凝土與其他材料的有效粘結，保證砌筑過程的操作，防止墻體裂縫。砌體和框架梁柱嵌有砂漿，以確保墻體結構的密度。外墻抹灰作業采用分層抹灰的方法防止裂縫，選用優質墻體防滲漏材料，保證防水性能。選擇合適的施工環境，避免天氣、場地等因素對施工的負面影響。

3.3 建筑地下室防滲漏施工技術

目前，地下室廣泛應用于民用建筑中。從以往的滲漏面積來看，地下室防滲漏主要表現在兩個方面：一是混凝土裂縫，二是混凝土薄弱部位滲漏。因此，在地下室施工過程中，應保證地基的穩定性，避免不均勻沉降情況出現。施工人員應盡量減少變形縫的設置。如需設置變形縫，應特別加強此處的防滲漏施工作業。其次，地下室埋地管道的滲漏問題是防治的重點領域，施工人員應加強這部分的防治措施。施工結束后，還應注意地下室混凝土的養護工作。

3.4 廚房衛浴滲漏技術的應用

在現實生活中，廁所和廚房使用水量最大。在房屋建筑開發過程中，這些區域設計了大量排水管道。排水管處理不當，可能會發生滲漏。此外，由于水量較多，廁所和廚房位置容易出現滲漏現象。因此，這兩個地點也是防漏施工的關鍵地點，開展施工時可以從施工工藝等方面進行考慮。首先，施工設計階段，在設計廁所和廚房時，應考慮排水管道的方向和位置，避免因設計問題而導致滲漏，對管道質量造成損害。一旦管道損壞，可能會出現排水問題，從而產生滲漏現象。其次，在材料的選擇方面，首先要考慮水壓、水量，排水功能方面的影響，每一種因素都要確保其準確性和安全性。最后，施工階段需要進行施工技術的提升，保證施工質量，減少房屋滲漏情況的出現，改善穩定的人居環境。

3.5 保證建筑材料的優良性能

隨著國家建筑工程技術的不斷創新和發展，許多新型建筑材料被應用于建筑領域，并取得了更加明顯的效果。目前，我國建材行業市場上廣泛使用的防滲漏、耐腐蝕防水材料眾多。例如聚合物防水卷材、密封塑料卷材和普通防水卷材，然而，防水材料種類繁多的情況下，設計過程中往往會出現一些有趨勢的使用情況，使得許多用戶沒有明確的選擇指南和標準。對于建筑企業而言，建筑工程的整體設計和施工質量與所用材料的選擇之間存在密切關聯。因此，施工企業首先必須掌握材料的標識，根據材料進行施工技術的選擇。

3.6 門窗防滲漏技術應用

門窗防滲漏設計是房屋防滲漏設計中的重點，也是難點。需要綜合考慮門窗的防水性、氣密性及抗風險能力，將各種因素充分考慮后，再結合外墻結構的面積制定門窗大小。所以，設計人員不僅需要兼顧門窗的設計形態，更重要的是各方面性能及防滲漏能力的兼顧。例如，在施工過程中，施工人員需要對房屋建筑的施工進行預留孔洞，然后安裝門窗和每一表面層，保證門窗之間的縫隙能夠得到填充。選用的填充材料也比較講究，選用礦棉條及玻璃纖維條等材料，提升門窗的密閉性。在施工結束后，需在門外進行橡膠槽的安裝，安裝尺寸約為0.055m。完成后保證清潔，確保門窗的密封性，后用中性硅膠進行密封，以達到最大限度上密封門窗的目的。

4 施工中防滲漏施工技術的改進措施

4.1 材料質量

嚴格控制建筑材料，堅持質量第一，做好建筑材料采購記錄。在選用防漏建筑材料的安裝和施工中，必須進行二次檢查，以避免不當儲存或長期儲存等因素產生影響，降低防漏材料的滲漏性能，以及低質量防漏建筑材料的應用。施工人員應嚴格遵守施工要求，減少對防漏材料性能的影響。如屋面施工工程防滲漏施工，應采用簡便的施工方法，保證施工間隔，確保上一道工序的涂層完全干燥之后再進行下一步驟的實施，充分保證其防漏效果。

4.2 優化方案設計

提到方案設計，首先需要設計師具備專業能力以及足夠的建筑設計知識，結合以往的設計經驗，才能夠不斷完善方案設計。施工單位需要根據項目的實際情況進行設計師的選擇，每一位設計師都有自己擅長的領域，選擇在某一領域最為擅長的設計師是對房屋建筑工程質量的保證。同時，設計人員也需要不斷的進行自我能力提升，跟隨時代腳步，確保設計方案的科學性和合理性。其次，設計開始之前，設計師需要對現場情況進行深入了解，結合周圍建筑滲漏情況及滲漏問題形成的原因進行總結，將這些數據作為三維設計的主要依據。最后，設計師需要對建筑物的外墻、屋頂、廚房、衛生間等易滲漏部位進行專門設計。

4.3 開發防漏技術

在面對房屋建筑施工中存在的滲漏問題，需要不斷進行防滲漏技術的開發，加大對防滲漏技術的研究和創新。首先，我國相關建筑行業有關部門需要對國內外先進技術動態進行掌握和學習，在學習的過程中不斷根據自身的實際情況進行技術創新，總結房屋建筑建設中存在的問題，對問題進行深入分析和了解，找到解決方案，提出解決策略。其次，面對實際中已經出現的滲漏問題，需要及時的進行措施實施，問題的出現絕非偶然，所以在面對問題時需要及時解決，并進行預防性策略實施，避免房屋建筑再次出現此類問題，以此保證房屋建筑的質量安全。

5 結 語

總之，房屋建筑工程防滲漏技術在應用過程中具有復雜性、系統性等特點。無論哪個環節出現問題，都會大大降低技術應用的有效性，降低房屋建設項目的應用價值，損害建筑企業的形象。因此，施工企業有必要明確防滲漏技術的本質，全面深入地探討當前滲漏問題的原因。因此，在今后的防滲漏技術應用中，應注意防滲漏建筑材料的選擇，制定完善的施工方案，改進防滲漏技術，加強施工人員的技術培訓，保證防滲漏技術在房屋建筑工程中的應用效果。