關于PC類型建筑成本和影響因素研究

趙芬

（山西四建集團有限公司，山西 太原 030000）

1 PC類型建筑成本

PC類型建筑建造成本是指PC類型建筑項目從開始到結束的過程消耗，本文簡稱為PC類型建筑成本。目前對PC類型建筑的成本構成以實證分析為主，根據以PC類型建筑成本為主題的核心期刊文獻，選擇建造階段分類視角，整理出PC類型建筑成本構成及說明。

1.1 設計階段成本

根據設計階段的四個主要流程，技術策劃是關鍵，能夠明確整個PC類型建筑項目的方向性問題，為后續的方案設計工作提供依據。而方案設計是否科學合理，將會影響整個工程施工，根據技術策劃要點和業主的要求，形成設計文件，產生方案設計費。初步設計主要是綜合建筑、機電、結構等相關專業協同設計，完成相關文件，產生初步設計費用。施工圖設計需要充分考慮各專業及相關規范的要求，以圖紙形式把各專業的施工信息準確傳達給施工方，產生施工圖設計費。構件深化設計是在之前工作基礎上，綜合多方面因素合理拆分，通過碰撞檢測、施工模擬，完善優化圖紙，最后繪制出施工圖與構件加工圖[1]。

1.2 生產階段成本

構件在生產階段需要大量的專業技術生產人員，故除基本薪資外會產生專業培訓費。材料費包括混凝土、鋼筋、預埋件、機電管線及相應的水電費。設備機械經預制構件廠一次性投入產生機械費，模具需要按照要求進行設計與生產。構件廠基建攤銷費，包括建造預制構件廠所產生的土地與廠房建設等費用。……