高層房屋建筑施工技術管理要點探析

徐秡

（鄭州大學第三附屬醫院，河南 鄭州 450000）

1 工程概述

本次研究的A工程是由7#、8#、9#住宅樓、綜合樓及E、F、G商鋪構成，地上22、28層，地下一層，其中22層建筑高度為68.4m，28層建筑高度為86.7m，梯間頂層標高為91.2m。

2 A工程施工技術管理存在的問題

2.1 缺乏對施工技術管理人員的培養

一方面，高層建筑施工現場多數為農民工和底層勞動力，很多施工人員知識水平有限，缺乏專業的技術能力，對施工技術認知較為薄弱，在工程施工過程中很難達到規范的施工技術標準。從而容易出現一些違規操作或失誤操作，影響著建筑施工的質量和安全[1]。另一方面，由于施工技術管理人員文化程度不同，綜合素質參差不齊，施工管理人員隊伍缺乏相應的專業知識的培養。有些甚至管理人員甚至存在著重施工，輕管理的舊觀念，施工技術管理很難做到統一性和規范性。施工技術管理模式長期處于不合理、不科學的狀態，一定程度上阻礙了建筑工程施工的順利進行。

2.2 施工技術管理現代化水平有待提高

隨著現代化科學技術的發展，信息化技術已廣泛應用在各個行業領域當中。高層房屋建筑施工過程中，由于對市場現代信息化水平的了解程度不夠，技術管理模式沒有進行相應的改革和創新，仍然沿用較為陳舊落后的施工技術管理模式。這種傳統的管理模式缺乏科學性，對技術數據的掌握較為緩慢，已不適應現代建筑施工的發展。相關部門和人員應加強信息技術在管理當中的應用程度，進一步提高高層房屋施工技術管理水平，促進施工技術管理的科學性和合理性。

2.3 主體分項施工技術存在不足

2.3.1 模板施工存在的問題

在此次工程中主要是使用木制以及鋼制兩種模板，其中因為木制模板周轉頻率較高，所以其表面極易出現按圖補平的情況，并且在拼裝模板時要求木工具有較高的專業技術，所以其精度把控往往難以得到設計要求，極易有軸線偏差過大、砂漿滲漏、混凝土麻面以及蜂窩等情況出現。而鋼制模板其具有較高精度，所以混凝土外觀質量較好。

2.3.2 鋼筋施工存在的問題

在進行施工時，因為處于成本角度考慮所以會使用到非標鋼筋，使得整體鋼筋力學新更能難以達到規定標準要求。并且在加工環節沒有根據規范進行操作出現正負筋安裝錯誤、綁扎搭接長度片段、焊縫存在夾渣、材料不達標等問題。并且部分人員在設置墊塊時不夠規范，懸挑板負筋出現漏設、少設等現象[2]。

2.3.3 混凝土施工存在的問題

在此次工程中一大施工難點在于混凝土質量控制，特別是其屬于高層建筑，在其施工技術管理過程中如何有效控制大體積混凝土施工質量更是一個重難點內容。再過去都是采取現場攪拌混凝土的方式來進行施工，但是這樣就難以有效把控其質量。現在均已使用到了商品混凝土，從而更好地把握混凝土質量，不過因為攪拌次數偏多、振搗強度不足、振搗棒插入深度不足等都會影響到混凝土質量。不僅如此，在高大柱、梁用振搗棒進行施工時由于鋼筋密度過大，未采取有效振搗措施進行施工，不增加人工進行插釬搗實，柱底部出現露筋，混凝土表面有蜂窩、麻面等現象。

2.4 缺乏完善的施工管理制度

建筑企業內部一些環節沒有安排專人進行負責，部分環節則有數名負責人的現象，并未切實落實責任到崗、責任到人，長久以往就會導致施工人員工作懈怠，對工程的施工進度以及質量產生較大影響。而且內部施工管理制度不夠完善，導致其效用難以得到發揮，也會對整體工程施工技術管理產生較大負面影響。

3 優化高層房屋建筑施工技術管理質量的措施

3.1 提高管理人員以及施工人員的綜合素質

首先，高層房屋建筑施工的現場主體是技術管理人員以及施工人員，只有提高他們的各項綜合素質和能力，才能更好保證施工技術的管理水平，也才能保證工程建設施工質量。首先，在相關人員的招聘環節中，應當設置專項的考核評分制度，對應聘人員進行基本建筑施工知識以及施工技術管理知識的考核，并優先選擇考核合格人員。同時還應當將應聘人員的責任心和道德素養等因素列入考核選項當中。其次，對于已經入職的相關人員，企業還應定期進行全方位的專門施工技術以及施工技術管理培訓，以不斷提高他們的技術水平，以及管理人員的技術管理水平，保證他們在實際施工技術管理過程中，能夠有效發現問題，及時解決問題。同時建立和完善獎罰制度，以不斷激勵管理人員和施工人員的學習積極性，真正達到提升整體人員綜合水平的目的[3]。

3.2 積極運用現代化科技技術

在科技快速發展今天，高層建筑施工技術管理也應當要注重現代化科技的運用，以實現管理效率的提升。在國企工作人員都是根據設計圖紙來開展交流與討論，要求工作人員能夠熟練掌握圖紙以及整體工程，方可確保信息傳達的精準程度。在新時期下，工作人員可以積極運用BIM技術來開展技術管理工作，來提高技術人員的工作效率。BIM技術也稱為建筑信息模式，其主要是運用工程中的相關信息來將建筑三維可視化效果模擬出來，讓工作人員具有良好的交流平臺。在施工技術管理中的圖紙會審、技術交底等工作中運用BIM技術，不但能夠大大提升管理效率，并且還能夠不受時間與空間限制來進行線上交流。如，負責工程建設以及設計的人員即便不在同一個地區，也能夠利用BIM技術來在線上進行探討，實現線上技術交底。

3.3 提高施工技術管理水準

3.3.1 模板安裝技術管理要點

模板安裝質量對于整體高層房屋建筑施工以及后續使用產生較大影響，在實際安裝管理時，要求正確把握模板安裝方向，通常而言先是安裝水平方向的模板，此后才能以此為基礎來對垂直方向模板實施安裝。在此次工程中，22層首層層高為5.4m，屬于高達模板支撐體系，所以要求做好專項施工方案的編制工作，結合混凝土施工特征來設計模板工程，確保模板還有相應支撐系統與規定剛度、強度以及穩定性的要求相符。在具體安裝環節，工作人員要使用撬棍以及塔機來安裝模板，運用塔機來實現移動模板靠近安裝部位，隨后使用撬棍等工具來準確調節其具體位置。同時工作人員還能夠利用塑料套管、靠尺等工具來測量整體建筑墻體，結合具體情況來對所要安裝模板的位置實施調整。在此過程中如若部分位置有漏漿等問題出現，則務必要及時利用鋼模板來實施固定。安裝完畢混凝土模板后需要開展細致檢查，保證模板的嚴密和穩定，檢查合格后方可開展后續澆筑工作，不能因為追趕進度而馬上澆筑混凝土，避免產生質量隱患而影響到后續施工質量[4]。

3.3.2 鋼筋連接技術管理要點

鋼筋是高層房屋建筑施工中一類重要材料，能否將其進行可靠連接將會對整體施工產生較大影響。通常來說主要是有焊接、綁扎以及套筒擠壓等多種連接鋼筋的方式，如若建筑施工并未具有特定要求通常都是選擇套筒擠壓的連接方式，這主要是由于高層房屋建筑施工通常都會選用大資金鋼筋來保證其具有良好承載能力，所以對于工藝技術要求較為嚴苛。而相較來說套筒擠壓連接技術比較成熟，能夠運用到大部分高層建筑當中，有利于施工質量的保證。在此次工程中，其主要是由7#、8#、9#住宅樓、綜合樓及E、F、G商鋪構成，地下室面積為1700m2，會使用到許多鋼筋，地下室基礎、底板鋼筋用量較大，且結構復雜，所以這就要求工作人員能夠嚴格做好鋼筋材料的選擇工作，做好經常鋼筋合格證書的檢查，進場后抽樣復驗達到規定標準后才能投入使用。在加工制作環節，要求仔細核對設計圖紙和加工表，判斷下料表有無遺漏或錯誤等現象。不但要做好封閉環式箍盤的焊接工作，箍筋需要做彎鉤。并且在放置懸挑陽臺等位置鋼筋時要求做好其技術交底工作，防止放錯彎起方向[5]。對于梁、柱及其交接部位的鋼筋綁扎間距需要予以合力把控，防止其密度過大而難以澆搗混凝土。并且開展有效的施工指導與監督，確保整體鋼筋結構的穩定，確保鋼筋施工技術水準。

3.3.3 混凝土施工技術管理要點

因為在高層房屋建筑工程中各個階段都需要使用到混凝土施工技術，因此務必要做好其技術管理工作，確保整體建筑工程施工質量。此次工程的建筑面積為95，112m2，需要大體積澆筑柱、梁、底板，首先，需要科學確定混凝土配合比。通過開展科學配比試驗來確定出最佳的水、砂石、水泥以及外加劑比例，確保實際配置混凝土性能達到規定要求。其次，合理進行攪拌管理，工作人員不單單要仔細控制不同材料比例還有攪拌時長，并且還要嚴格把控材料溫度以及攪拌溫度，防止混凝土出現過大的內外溫差，而引發裂縫等問題。再者，澆筑技術管理。通常而言，為了確保整體澆筑質量，都是采取連續澆筑的方式來進行混凝土澆筑。此外，在實施振搗過程中要求工作人員先澆筑一層和混凝土配比一直的水泥砂漿，先對鋼筋密集部位實施振搗后在下料，將分層振搗的厚度減小，以防止出現夾渣以及施工縫隙等情況。最后，實施混凝土養護管理。在澆筑完畢后許及時開展混凝土養護工作，并且需要結合具體澆筑情況來確定整體養護方法、溫度以及時長。在具體養護時要求工作人員能夠嚴格把控養護間隔時間，避免混凝土暴露在空氣中的時間過長，盡可能降低混凝土表面水分的蒸發速度。通常養護的方式主要有干濕養護以及蒸壓養護兩種，在實際選擇時要求工作人員結合混凝土實際特征來選擇最為適宜的養護方式。不記人如此，工作人員還需要動態檢測混凝土濕度，并適時進行調整，防止溫度偏高或偏低而影響到混凝土凝結質量。

3.4 科學構建高層建筑施工技術管理體制

完善可行的施工技術管理體制是確保施工技術管理工作得以高效開展的重要前提，具體可由如下兩方面著手進行。①以項目經理為指導來建設起專業技術管理隊伍，可行配置相應的管理崗位，選擇專業技術過硬、業務能力強的精英作為相應崗位的責任人開開展統一領導與分級管理。②構建并優化高層建筑施工技術管理制度，細化每一崗位的具體職能，執行崗位負責制，明確每一工作人員的具體職責，同時將技術管理情況和其工作績效相聯系，充分調動其技術管理的主觀能動性，實現管理水準的提升。

3.5 創新施工技術管理模式

當代社會中，與時俱進與創新在任何的行業發展中都是非常重要的一種精神，尤其在高層房屋建筑施工管理過程中，由于工期的長期性，工序的復雜性，多種工種疊合作業是較為常見和發生的，傳統的單個項目的技術管理顯然已經不適合現代的建筑工程施工。多項、多元化的技術管理手段同時進行，才能保證施工技術管理的連貫性，才能更好的對施工過程進行全方位管理，以保證工程的整體施工質量和水平。因此現代高層建筑的施工技術管理模式不能一成不變，施工企業應緊跟市場經濟發展的步伐，對施工技術管理模式進行科學合理的創新改革。在充分把握和了解市場變化的基礎上，結合企業的自身特點，建立和完善一個更具有針對性、更合理的技術管理模式[6]。

4 結語

總而言之，隨著現代城市化的發展，高層房屋建筑的建筑規模和建筑數量日益增加，高層房屋建筑的質量問題也受到人們越來越多的關注。高層房屋建筑具有結構復雜，作業難度大以及高空危險系數大等特點，因此對高層建筑施工技術管理水平的要求也格外嚴格。為有效保障高層房屋建筑的質量和安全性，相關企業部門應當充分重視起建筑施工技術管理工作，對施工技術管理要點進行有效分析，并采取相應的解決措施，更好提高高層房屋建筑的施工技術管理水平，以保證整個工程施工的順利進行，促進高層建筑行業的健康可持續發展。