工程造價咨詢對工程造價控制的影響分析

盧 芳

(呂梁市建筑勘察設計院，山西 呂梁 033000)

工程造價咨詢屬于一項重要的管理工作，在工程造價控制體系中具有重要地位，經過實施可以更加有效的管控項目資金的投入標準。因此，造價咨詢人員需要針對現有不同工期的工程具體建設情況加以科學管控，同時還需要對工程發展動態加以調查跟蹤，工程造價和對應的工程造價咨詢屬于工程建筑企業管控資金成本投入的主要方式，能夠為建筑企業節約出大量的財力、人力資源，并且在其他生產作業流程中也能夠節約出大量成本，追求經濟效益的最大化，保證企業施工質量和施工進度的同時，帶來更為可觀的經濟效益。

1 工程造價咨詢概述

1.1 工程造價咨詢的概念

所謂工程造價咨詢，指的是在建設項目中，對工程的設計、施工和竣工等各個環節進行的相關工作，以及對工程的造價方面的有關問題，提供相應的技術性的意見和建議。首先，在建設工程中，工程造價咨詢的主要作用就是為業主與承包商之間的經濟利益關系做協調服務，同時也是保證整個項目順利完成的重要保障。因此要想實現這一目標，必須加強對建筑工程的造價管理，確保其能夠滿足市場的需求；其次，還需要做好對建筑的質量、價格的控制等，以達到提高企業競爭力水平的目的；最后，還要注重完善法律法規的制定與實施，為我國的法制化進程的發展打下良好的基礎。而對于工程的造價咨詢，則指的是在投資決策階段，通過運用專業的知識和經驗，來確定項目的設計方案，并根據所得到的數據資料，提出可行性的方案設計，從而使其可以有效的降低成本、提升效益。

1.2 工程造價內涵

在工程造價的過程中，工程造價咨詢是一個非常重要的環節和內容，其主要工作是對項目建設的前期階段的投資估算、設計概算、施工圖核算以及竣工決算等進行的審核和確認。在我國，工程造價的定義為:以貨幣形式計量的資金價值。而從廣義上講，它包括了建設工程的全部費用，即建筑安裝的成本；也包含了建筑工程的所有支出，即建筑材料的價格(或勞務費)。工程造價按結構類型來分，可以分為固定資產費、變動資產費、無形資產攤銷費、臨時性流動資產的攤銷額。其中固定資產的折舊、轉移價款的調整都屬于這三個方面的內涵:一是已經完工的固定資產的折舊；二是已完成的生產經營活動所產生的各種間接的收入和利潤；三是已完稅的各項所得稅的扣除額。

1.3 工程造價咨詢的分類

在進行工程造價的過程中，需要對工程造價的內容以及特點等不同類型的問題予以明確，從而使其能夠更好的服務于建設單位的決策工作，并且可以根據實際的情況來對其作出相應的調整與完善。對于工程量清單的編制，開展工程量的計算和審核是非常重要的一個環節，所以要保證所涉及的項目都能得到準確的確認和核實，這樣才不會出現漏項或者多算的現象發生，同時也能確保所提供的資料真實可靠。同時加強監管力度，避免給企業有機可乘、造成嚴重的后果。因此為了有效防止這種事情的產生，必須要加強對于施工圖紙的審查與管理，并做好詳細的記錄和備案，以便于及時發現其中的錯誤并加以改正，避免帶來不必要的經濟損失；另外，還應該嚴格按照國家有關規范標準來執行，以提高整個建筑工程的質量水平。

1.4 工程造價咨詢的應用

建筑工程造價咨詢的應用主要是指工程造價的咨詢單位對工程建設全過程進行的有效管理，其具體內容包括: (1)項目決策階段的工程造價咨詢工作。在項目的投資估算中，需要對項目的經濟性、技術可行性、社會效益和環境效應等多方面因素加以考慮，從而確定出最合理的方案和施工設計方案；(2)設計概算與預算定額的編制與調整。在項目的規劃中，要根據國家相關的法律法規，以及當地的實際情況，來對概算定額的計算方法及范圍做出相應的規定，同時，還需結合圖紙的要求來對概算定額的修改方式作出說明，以便于更好的保證工程的質量，還要做好圖紙的會審，確保圖紙的準確性和完整性；(3)招投標文件的審查與復核。招標文件的審核是整個招投標的重要環節，它不僅能夠為企業的投標提供參考依據，還可以為以后的合同簽訂奠定基礎。

2 工程造價咨詢工作的重要性及影響

對于工程造價咨詢工作而言，其工作本質即為服務，借助工程造價控制工作的展開，為其提供必要的服務，使客戶能夠對工程造價管理有一個更加精確的了解和認知，從而對工程造價咨詢有一個更加清晰的印象。因此，就工程造價咨詢工作具有的重要意義和產生的具體影響展開分析，具體內容如下。

2.1 重要性

工程項目的建設投入成本屬于咨詢服務中的本質內容，主要表現在下述兩方面內容。

第一，對于建設項目的施工成本投入而言，需要對項目工程的全部施工過程與工程造價控制工作進行直接關聯，以此保證工程動態變化的全面管控，真正實現項目全過程的有效保障和工程造價控制工作相連接[1]。對于當前階段的建筑市場發展現狀而言，需要針對具體情況作出具體分析，將客戶訴求作為第一要素，對項目建設成本的各項內容進行綜合控制，以此保證工程項目建設的風險控制工作具備有效性，同時還能夠對相關管控工作加以更加科學的優化處理。

第二，在工程造價控制方面，成本咨詢方經常會進入到主體模糊性的問題中，此間的企業主體缺乏足夠明確的界定，所以企業本身的成本管控工作效果得不到有效保障。

2.2 具體影響

首先，項目工程造價管理工作的展開，能夠為項目后續階段的決策提供更為有效的科學判斷依據，再加上行業發展離不開人才的支撐，而工程咨詢和工程造價均在此列，需要企業擁有大量的綜合型人才為工作的順利開展保駕護航，隨著人才隊伍的不斷壯大，此時員工隊伍的整體實力也會得到持續性強化，此間想要保證工程造價自選工作的最終實踐效果，需要企業員工儲備更加豐厚的專業知識，但是這些知識需要足夠長的時間去累積。

其次，開展工程造價咨詢工作期間，需要通過這項工作的存在，給予項目管理人員更加科學的管控依據，借此保證工程造價咨詢期間的最終工作成果，為后續階段的造價管理工作提供鋪墊作用，實現更加高效的工程造價管控效果。

最后，工程造價咨詢能夠使項目工程建設工作變得更加流暢，處于工程項目的實際建設期間，對于施工成本方面的管控顯得尤為重要。

3 相關問題及措施研究

3.1 項目招標階段的成本控制

在我國，項目招標階段屬于工程造價成本控制管理工作的重要時期，這一招標流程中的各項工程咨詢工作均需要更加深入的展開，此后才可以使其更加徹底的融入到工程項目管控的每一項環節中[3]。截至目前，我國現有的建筑項目工程招標期間存在各種各樣的不公平現象，產生這種情況的根本原因在于建筑市場的競爭環境正在變得越發激烈，并且部分建筑企業為了在此間謀取私利，經常會有惡意爭奪競標候選人資格的情況發生，使得項目競標環節不再具備足夠的綜合性。因此，在這一階段的控制咨詢工作顯得尤為重要，不僅能夠充分給出更為細致、科學的數據參考資料，同時還能夠進一步提升企業對資金管理的強度和有效性。

但是，當前階段的造價咨詢工作依舊處于比較片面的階段，在編制成本控制方面缺少足夠的規范性和嚴謹性，再加上建筑行業的持續擴展，導致工作過程中存在著各種各樣的小問題，所以，造價咨詢部門的業務服務具有非常高的實際價值，既能夠為工程建設提供連續、系統的保障作用，同時還可以保證項目建設的各環節得到更進一步的精確化發展[4]。

3.2 項目設計階段的成本控制

為進一步保證工程項目的設計方案水平，需要格外重視項目工程的具體設計階段。建筑單位的造價管理咨詢部門可以與設計單位展開有效的溝通和協調，借此保證項目設計方案優化的合理性[5]。

3.3 項目施工階段的成本控制

項目工程的正式施工階段，主要任務是將已經設計完畢的圖紙內容實現具體化，此時建筑企業已經得到了工程施工的量化標準，并且與競標成功的施工單位簽訂了合作合同，這一階段節約資金的空間極小。但是，因為建筑工程自身具有一定的特殊性，其實際生產周期較長，需要投入資金的生產環節很多，并且產品自身具有單件性和固定性的特征，生產要素的實時價格變動比較頻繁，此時工程造價需要面對的工作內容尤為繁重，并且項目施工階段還是企業消耗人力、物力、財力的主要階段，工程項目在這一時期造成的投資浪費情況較為嚴重。

在正式施工期間，加強合同管理工作，保證合同造價科學性，避免合同履行期間雙方發生的糾紛，為當事人雙方利益提供安全保障，是建筑工程控制工程造價管理工作的核心內容。在完成合同文件的簽訂流程后，還需要保證合同文件管理工作能夠落實到位，在后續施工階段的補充合同或者工地會議紀要、技術簽證、設計內容變更等條件均需要作為合同管理工作的主要負責內容，為建筑工程竣工結算提供可靠的數據資料，提升風險防控效果。

3.4 工程設計標準

建設項目的設計標準是工程造價咨詢服務的基礎和核心，也是對工程造價的有效控制。工程項目的設計方案是否科學合理，直接關系到整個工程的質量和成本。

首先，在進行設計階段的時候，需要充分考慮到經濟性，并且要保證施工圖紙的準確性以及可行性，同時還要確保圖紙的完整性、可理解性，這樣才能使其能夠滿足業主方的要求。在對建筑結構的設計過程中，要嚴格按照國家的相關規定，并結合當地的氣候環境，選擇合適的材料;其次，對于建筑材料的使用方面，也應該加強管理，避免出現不必要的浪費現象，從而降低投資的風險;最后，還應做好后期的維護工作，避免發生安全事故，造成經濟損失。總而言之，在開展建筑工程的前期決策時，應當綜合考量各種因素，并根據實際情況制定出切實可行的方案來，以達到最佳的效果來提高企業的效益與競爭力。

3.5 工程造價咨詢對建筑工程的影響分析計算方法

對于工程造價咨詢工作來說，其主要的作用就是對建筑工程的預算進行有效的控制與管理，從而保證工程的順利完成。

在實際的施工過程中，工程造價的工作人員要根據不同的情況來制定相應的造價方案，并且還要對各個環節的費用支出做出科學的估算與核算，這樣才可以確保建筑工程的質量和進度。另外在具體的實施中，還需要結合市場的變化來不斷調整設計方案，進而使得整個項目的成本能夠得到合理的控制和規劃。所以說，在建筑工程的建設中，要想實現對建筑工程的全面監控，就必須加強工程造價的審核力度，并通過相關審計人員的專業素質以及職業道德水平來嚴格把控好建筑的每一個階段，同時還應該做好各方面的監督機制，以防止出現一些違規現象。此外還應當建立完善的監督管理制度，以保障工程的正常運行。

4 工程案例分析

以某工程為例，建筑用地總面積為21 242m2，住宅面積約為20 119m2，社區服務中心面積約為710m2，電信設備間面積為29m2，通資總額為5 900萬元，主要包括市政配套增容、建安費、設計費、工程管理費等。該項目的工程造價管理工作在工程造價咨詢的影響下，分別在項目的設計、施工、驗收、竣工階段取得了十分顯著的效果，為建筑企業節約了大量建設資金，由此產生的經濟效益非?？捎^。

5 結 語

綜上所述，造價咨詢管理工作在建筑工程中具有重要地位，是為工程建設提供施工風險防控的有效手段，在保證工程造價管理工作能夠對項目的全體施工流程發揮監理作用后，能夠為建設單位提供必要的項目投資保障，為建筑企業創造更為可觀的經濟效益，同時也能夠更好地保證建設項目工程量的核算。對于建筑企業而言，施工項目的資金投入風險防控不僅能夠為其提供更為穩定的資金支出控制，同時還可以為其企業未來發展戰略的制定提供科學的指導作用，能夠為建筑企業在市場競爭中找到更為穩定、可靠的發展方向。