房建工程施工技術及管理中常見不足及優化策略

樊健銘

四川路航建設工程有限責任公司，中國·四川 成都 610000

1 引言

房建工程建設中，施工技術占據著重要地位，是支撐各項施工活動穩步開展的前提條件，只有施工技術應用得當，才能提升項目效益水平，促使房建工程建設全過程趨向穩定。此外，還要重視施工管理的落實情況，考慮房建工程周期較長、工序繁瑣，需要積極地推進施工管理工作，提升基本的管理效率，以此才能彌補不足，按工期完成任務指標，優化具體的建設成果。

2 房建工程施工技術及管理概述

新的時代背景下，國家建筑行業取得了理想的發展成果，多種材料、技術和裝備等涌現出來，使得房建工程的建設成果得以優化，使用功能更加完善。但是房建工程結構復雜，涉及較多工序，需要對現場施工技術進一步鞏固，還要落實好管理工作，以此提升項目整體質量。建筑單位想要實現穩定發展的目標，就要考慮房建工程的特殊性，依照施工要求，選用科學的施工技術，保證工程項目建設過程趨向合理。只有積極的優化施工技術，提升管理力度，才能將施工問題的出現概率降低至最低，促使施工技術進一步優化，呈現最佳的建設成果[1]。

3 房建工程施工階段的具體施工技術

3.1 基礎施工技術

房建工程施工階段，基礎施工技術扮演著重要角色，其對基礎施工的整體質量具有直接影響。樁基坑支護和樁基技術對項目整體質量有著直接作用，在現代技術水平穩步提升的背景下，相應的技術手段日臻完善，應用效果相對理想。樁基礎的承重能力可以保證建筑物整體穩定性，在其逐步增強的背景下，房屋質量也獲取了穩固基礎，有效提高房建工程效益水平。與此同時，樁基技術的提升也讓施工土層適應范圍明顯拓寬，對于維護整體的工程建設成果具有較大幫助。在基礎施工技術中，混凝土灌注樁技術較為常見，其對于穩固房建工程的地基具有直接影響。此項技術可以提升樁基整體穩定度，使得承重性更為理想，還能適當縮小樁基體積，節約成本（如圖1所示）。

圖1 房建工程施工質量檢驗流程圖

3.2 混凝土施工技術

混凝土施工技術屬于房建工程中的基礎，其往往滲透于多個工序和環節中。在具體施工的環節，應該重視相關要點，這對項目整體質量影響較大。在選擇該項施工技術時，應該重視下述相關問題：第一，充分考慮混凝土質量。混凝土質量對施工效果具有直接影響，因此應該選擇高質量材料，這樣才能維護項目整體水平。第二，科學控制混凝土各項要素[2]。要在實踐環節詳細分析混凝土下料措施，可以考慮分層斜面推進下料的方案，保證項目的整體質量達標。第三，應調控混凝土比例搭配。為滿足實際的項目需求，要適當調整混凝土比例搭配，這樣可以讓混凝土強度符合施工要求。應該注意的是，混凝土施工階段應分析溫度，將其控制在合理的范圍內，避免出現大幅度變化，從而直接威脅到項目質量。

3.3 鋼筋施工技術

作為房建工程中的基本材料，鋼筋的整體施工情況關系到房屋安全和結構穩定性。鋼筋施工階段有著極為嚴格的要求，可從下述幾個方面展開分析：①確定鋼筋規格：鋼筋的規格對于質量水平具有直接影響，房建工程的施工部位對鋼筋硬度要求也有著明顯差異，所以施工部門應該確定規格適中的鋼筋，確保項目質量得以維護。②選擇焊接技術：在鋼筋施工階段，焊接屬于至關重要的任務，在運用相關措施時，應分析焊接技術的水平質量，這對工程項目影響較大。

3.4 模板施工技術

房建工程施工階段，模板技術應用較為普遍，其屬于近些年逐漸興起的施工技術，對于提升項目施工效率和美觀度等均有積極影響。在運用該項施工技術時，應該詳細分析具體要點，如下所示：第一，模板施工技術包括鋁模板施工技術和木模板施工技術，根據房建工程的要求，鋁模板施工技術前景光明。第二，模板施工技術主要是對模板進行連接和修復，在實際應用中應該重點分析標高以及梁的情況，促使其符合設計標準[3]。第三，讓模板縫隙拼接嚴密，滿足后續施工的要求。第四，控制好模板的受力狀態，使其足夠均勻，保證支撐牢固。

4 房建工程施工技術及管理中常見不足

4.1 技術管理體系待完善

現階段，國家的房建工程施工技術管理存在著不足之處，應從相關體系上著手分析，以便其發揮出保障功能。目前，房建工程施工技術管理體系尚不完善，相應的管理工作屬于粗放型管理模式，應該轉變思想觀念，使其向著集約型管理狀態邁進。此外，房建施工技術管理還處于初級階段，很多工作人員未能革新思想認知，只是按部就班地開展工作，但整體實效不佳，影響到具體的效益成果。工作人員對細節之處和動態化問題有所忽視，未能進行深入細致的分析，使得管理工作面對著嚴峻形勢，給房建工程施工質量和安全造成阻礙。

4.2 技術管理模式陳舊

根據現階段房建工程建設情況分析，施工技術管理的首要問題是模式陳舊，呈現出的粗放型管理效果不佳，以至于實際的建設成果不夠理想，基本的施工水平難以提升。因相關問題的存在，建筑物質量備受干擾，難以滿足實際的管理需要，還需根據當前情況充分考慮人員素質問題，推動管理工作穩步開展，避免影響到單位長遠發展。基于實際的管理情況，技術管理模式的陳舊問題也應該受到關注，管理人員必須分析施工管理要求，對多個細節和動態特征等加以判斷，避免管理效果弱化，整體質量不盡如人意。

4.3 管理理念待創新

根據房建工程的建設情況分析，其涉及的施工技術較多，同時也有著極為嚴格的施工管理要求，若是機械化水平隨之提升，則要采取必要舉措更新管理方案，以此才能滿足項目建設的需求。當前，精細化管理理念在房建工程建設中受到關注，采取何種方式落實相關工作成為了至關重要的問題，以此讓工程精細化程度有所加深。但是受到諸多因素的影響，如人員思想過于落后、施工技術過于陳舊等，直接影響到管理理念的創新及優化，從而影響到精細化管理的進程，不利于房建工程建設成果的完善。

5 房建工程施工技術及管理中常見不足的優化策略

5.1 適當優化技術管理體系

為更好地開展房建工程施工管理工作，需要重視技術管理體系的完善和優化，這是保障工程成果的關鍵。目前，各方主體應該積極配合，在密切配合中規劃施工過程，讓施工成果趨向完善。施工單位應該完善現場管理機制，使其貫穿于項目建設全過程，以此推進項目進度，保障施工成果，避免劣質工程出現。相關人員還要積極參與其中，增強與各方主體的配合度，保證工程效率進一步強化。工程項目施工階段，應依照房建工程施工規模和基礎因素加以分析，確定標準化技術管理體系，優化房建工程施工現場整體規劃。還要比對施工技術方案，推動交底工作穩步開展，強化先進施工技術的應用力度，完善房建工程建設成果，給后續投入使用奠定堅實基礎。

5.2 完善技術交底工作模式

技術報告對于項目建設具有指導作用，屬于十分重要的參考依據。一般來說，技術報告是由技術人員在項目建設前所做的技術簡報，內容涉及方方面面，是富有參考價值的資料。為更好地開展建設工作，需要將技術交底工作扎實推進，讓施工人員在施工前期全面了解項目特征，掌握基本的技術標準，防范多種質量問題，給項目建設和使用提供便利。相關單位應該積極開展技術簡報會，以此強化人員技術責任感，使他們主動承擔起基本義務，全身心投入到項目建設中，保證整體的質量和成果趨向合理。通過相應的方式，可以防范多種技術問題，給建筑施工和工程安全奠定堅實基礎。

5.3 優化技術管理理念

想要規范項目建設的模式，就要優化技術管理理念，以此才能讓其發揮出保障功能，支撐房建建設全過程。在現場技術管理工作開展時，工作人員要創新相應理念，結合現場施工的情況，完善管理模式和方式方法，保證實現對基本成果的詳細把控，提升建設成效。工作人員還要樹立標準化和精細化意識，更新管理理念，實現細節控制和因素控制，讓高質量管理更為突出，確保施工技術應用的價值和效果。

5.4 創新房建工程施工技術

在工程項目施工環節，應該重視施工技術的創新及優化，在合理運用技術措施時，促使著房建工程施工成果更加理想。考慮到房建工程涉及的內容較多，工序十分繁瑣，所以需要重視多種因素的靈活搭配，嚴格依照房建規劃要求和各項基礎因素確定技術手段，還要根據施工標準對多種技術措施進一步創新，使得房建工程建設有序開展，保證工程項目整體安全性，給綜合管理成效的提高創造條件。具體實踐環節，應該對施工技術加以創新，還要根據房屋建設狀態控制管理難度，讓施工現場的多種儀器、設備和材料等有序存放，避免工程施工現場的材料和設備在外力作用下損壞或浪費。在工程項目建設中，要明確綠色建筑的建設要求，抓住適宜措施規范整個施工過程，力求展示出創新技術的應用價值。

5.5 規范技術管理隊伍的建設

在房建工程施工中，應該重視管理隊伍的合理構建，相關技術人員應該明確自身的基本情況，抓住適宜措施優化實踐模式，讓房屋建筑質量得以保障。在具體的實踐環節，相關單位應該重視技術人員的培訓，使其明確自身技能水平，掌握新的管理方法和技能，發揮自身力量。管理人員也要積極配合具體工作，全面參與到管理實踐中，由此規范基本模式，提升管理實效。單位可以通過業務培訓和自我能力提升的方式落實具體行動，進行技術管理隊伍的建設，強化基本的工作質量，穩步推動管理進程，保障房建工程建設水平。

6 結語

綜上所述，面對社會經濟的穩步發展，建筑行業取得的成就非常顯著，對于人們生活水平的提升具有直接影響。為更好地推動建筑行業穩步發展，需要強化基本關注度，對于施工技術管理工作詳細分析，制定出可靠的措施加以完善，保證更好地控制項目質量，減少成本支出。通過論文的詳細分析，明確了房建施工階段的資源配置情況，通過適當優化管理方案，讓基本作用顯現出來，推動社會穩步發展，實現可持續發展的目標。