淺析房建工程施工中建筑屋面防水技術

栗雙風（晉中市正元建設監理有限公司,山西 晉中 030600）

1 建筑屋面防水的概況分析

在房建工程施工階段，屋面防水技術的應用效果，可直接決定整個房屋建筑的使用性能，只有保證防水技術的可行性、可靠性，才能促使房屋建筑的結構在長時間應用中保持完整性，不因屋面滲漏而被水分侵蝕、破壞。建筑屋面防水技術是防水工程的重要分支，屋面作為房屋建筑的最上層結構，長期處于外部環境下風吹、日曬，對結構穩定性及施工質量的要求更高，只有屋面具備較強的抵御環境侵蝕的能力，才能充分保證房屋建筑內部環境的舒適性。因此，建筑屋面施工階段，需以增強屋面結構穩定性為基準，采取與施工要求相一致的防水保溫措施，增強屋面的隔熱防火、防水能力。房建工程屋面防水施工中，需結合屋面防水等級來優化及確定防水施工方案，一般情況下，屋面防水可區分為四個等級：一級防水的建筑類型為：尤其重要的民用建筑及防水要求較高的工業建筑，防水層使用年限應達到25年，應進行三道或以上的防水設防；二級防水的建筑類型為重要的工業及民用建筑、高層建筑，防水層應達到15年以上的使用壽命，設防要求為二道防水；三級防水的建筑類型為一般工業及民用建筑，防水層使用年限應在10年以上，一道防水設防；四級防水建筑類型為非永久性建筑，防水層使用年限不能低于5年，也是一道防水設防。

2 建筑屋面防水施工中常見技術問題

2.1 排水施工不到位

房建工程的屋面防水作業中，排水系統也是必不可少的組成部分，需先確保屋面具備正常排水功能，才能在減少積水問題的基礎上，增強屋面防水的有效性。因此，在部分房建工程的屋面防水施工中，屋面的常規做法是：設置結構層、保溫層、找坡度、細石混凝土找平層、防水層，各項操作中都應確保施工人員的技術能力較強，且具有豐富的實踐經驗，對屋面各層施工進行優化設計，澆筑中，也應保證施工效率及質量，基于合理的施工順序，提高找坡度的合理性。一旦技術操作存在缺陷，與既定要求不相符，找坡的坡度就會出現偏差，難以及時高效的將屋面積水排出，防水層的性能也會受到不良影響，增加滲漏問題的發生概率。

2.2 混凝土養護不到位

在房屋建筑屋面混凝土施工中，要想從根本上增強屋面防水性能，提高防水施工的有效性，就需及時開展找平層混凝土的養護作業，這不僅能夠形成對施工成果的保護作用，更能增強屋面對外界侵蝕的抵御能力，促使屋面防水結構更為穩固。但是在實際施工中，部分工程并不重視養護工作，也未在混凝土施工完畢后及時采取措施對混凝土材料進行保護，致使屋面SBS卷材的性能大幅度下降，更為嚴重的還會出現裂縫，弱化了整體的防水性能。而且，還有一些房建工程的屋面找平層混凝土施工完畢后，也未按要求銜接好養護工作，不能在材料屬性變化前加以細致養護，必定會破壞屋面的防水能力，導致混凝土開裂問題發生。

3 房建工程施工中建筑屋面常用防水技術

3.1 防水材料的合理選擇

在房建工程的屋面防水施工中，選擇適宜的施工材料，可有效提升屋面的防水性能。目前市場上可選擇的防水材料的類型十分多樣化，而不同的防水材料的性能也存在差異，如何結合房屋建筑的防水要求選擇合適的防水材料是提高屋面防滲漏能力的關鍵一步，有必要結合各項要素進行綜合分析，選出最為適宜的屋面防水材料，降低屋面漏水概率。

3.2 合理設置排水坡度

排水坡度設計的合理性，直接影響屋面的排水效率及防水層使用壽命，因此，務必結合屋面情況及房建工程的特點，合理設置排水坡度，一般可在找坡層上找坡，坡度值在2%左右。找坡完畢后，需使用水泥砂漿對平面抹灰，找準找平層，尤其應當注意有流水的方法及坡度，嚴格依照找平層的規范要求進行操作。對建筑屋面雨水口進行設計時，應先計算出各雨水口匯水區域的面積，有效布設分水線，而后再根據現有的指標情況，設計雨水口管徑及間距，以確保排水坡度達到房建工程的排水要求，規避積水問題，提高屋面防水能力。

3.3 分格縫的優化設計及施工

房建工程的分格縫需設置在找平層上，以免后續在建筑沉降及相關因素的影響下產生裂縫問題，影響屋面防水性能的穩定性。通常情況下，合理設計分格縫能夠降低混凝土變形概率，提高防水層整體的密實度，因此，在分格縫的設計及施工中，需對分格縫的位置及距離進行嚴格控制，基于分格縫來增強結構性能，減少裂縫。需要注意的是，分格縫的間距最好保持在6m之內，一旦其間距超出6m，則應當在中間部位設置V字型分格縫。除此之外，應將混凝土結構變形等情況引起的防水層裂縫統一置于分格縫部位，規避板面的開裂問題。

3.4 隔離層的優化設計及施工

房建工程的隔離層設計及施工中，需對工程所處地區的環境條件進行綜合考慮，通過采取與因素適應的措施來增強隔離層性能優勢。例如：針對腐蝕性強的部位，應事先均勻涂刷底子油，這是因為隔離層表面的油膏本身蒸發速度快，極易被老化，需通過涂刷底子油來進行保護。在隔離層卷材防水施工中應做到：首先，隔離層基層施工階段，需采取刮涂方式將處理劑均勻涂于表面，嚴格控制刮涂厚度，確保其完全干燥后，能夠貼敷于卷材上；其次，卷材鋪設前，需先明確建筑屋面的結構特點，將坡度控制在2%；第三，卷材鋪設過程中，應加強對基層表面的粘貼控制，確保長邊及短邊都符合施工要求。卷材整體鋪設作業結束后，不可直接拉扯卷材，可通過使用振動器等工具，將卷材壓實；最后，卷材壓實妥當后，應在卷材結合部位及時涂抹黏合劑，可用手的觸感去明確黏合性能的變化，確定黏合劑不粘手后，將卷材進一步粘合及壓緊。在不同的施工項目中，隔離層可采取的技術措施也有所差異，可根據現場施工條件及環境進行靈活選擇。

3.5 合理應用PVC防水卷材

目前各大建筑屋面工程的防水作業中，都會選擇應用PVC防水卷材來增強防水層性能，這是因為這類防水卷材的可塑性優勢突出，同時具備抵御紫外線及化工污染的能力，材料本身也具有低碳環保性能，在實際使用中可應用熱熔法對卷材接縫進行作業，具體流程為：首先，先對底面基層進行全面清理，無論是雜物還是細小灰塵，都需完全清除，確?；鶎颖砻娴钠秸燃巴暾远歼_到施工要求，以便基層與卷材能夠相互貼合在一起，增強防水性能；其次，將氯丁瀝青膠稀釋液均勻地涂抹在基層表面，確保其覆蓋面積更契合施工要求，厚度也應按設計要求加以嚴格控制，確保涂抹工作能夠一次均勻完成，最好不要進行二次的修復及處理；第三，當涂抹用劑完全干燥后，可使用沾墨的線彈出基準線，明確卷材鋪設的具體位置；第四，明確建筑屋面各個落水口等泛水位置，合理設置附加層；第五，在對屋面防水卷材進行鋪設時，需從低處開始逐漸向高處遞進，其長邊應與分水線保持平行。卷材加熱中務必保證溫度的適宜性，如果加熱溫度低于標準，可能會形成對卷材粘合性能的弱化影響，而加熱溫度過高，則可能將卷材表面燒穿；最后，在基層防水材料鋪設中，可采取滿貼法進行搭接縫的處理作業，卷材搭接中，長邊及短邊也需按預設要求進行控制，可操作噴槍進行加熱，當下層卷材上表面及上層卷材下表面熱熔后，將搭接縫黏合在一起。

3.6 加強對落水口的處理

房建工程屋面的落水口是組成防水系統的重點部分，具有保證積水快速流出的作用，因此，落水口的處理也相當重要，一旦處理不到位，就會導致屋面積水的水流速度十分緩慢，嚴重時可導致積水問題發生，增加滲水、溢水的概率。因此，在對落水口處理時，需嚴格控制止水環的焊接質量，卷材鋪設時，還需將收口插入落水口中，而后將按比例混合的水泥砂漿圍繞落水口周邊空隙完全填充。與此同時，地漏上需設有規格適宜的凹槽，同時需加強對凹槽的密封處理，在確保其密封性達標后將卷材鋪設到落水口部位。

4 建筑屋面防水技術的管理控制措施

4.1 對防水材料的質量進行嚴格把關

房建工程的建筑屋面防水技術操作中，防水材料質量對防水性能的影響也比較大，如果無法保證基礎材料的質量，即使應用了高效的防水技術，或技術措施完善，也難以保證屋面防水能力。因此，需加強對屋面防水材料的質量審核，基于屋面施工要求，確保材料的防水性及耐用性都達到標準，增強屋面防水的有效性。因此，當防水材料入場后，應先查看材料的外觀質量，再查看材料的合格證、出廠檢測報告，對材料相關指標與圖紙的相符度進行對比分析，如果能夠達到要求，則現場見證取樣進行復檢試驗，如果材料復試合格則同意材料用于施工部位。除此之外，在房建工程的大量建設中，新型防水材料也不斷增多，應積極引進新型防水材料，做好對材料防水性能的相關測試，從根本上提高建筑屋面的防水能力。

4.2 優化設計屋面排水系統

房建工程的屋面防水施工中，極易被溫度及天氣等外界因素所影響，如果施工期間降雨量大，必定會降低防水層的質量，縮短防水層可使用壽命，整個防水施工的進度也可能因此而延長。因此，在屋面防水施工中，還需對將排水系統進行優化設計，將屋面劃分成多個排水區，通過設置適宜的排水坡及排水溝，將雨水引入各自的落水管再排放到地面上，確保屋面排水效率得到提高，充分保證屋面防水施工的有效性。例如：在建筑屋面防水施工前期，應對所處當地的氣候環境及日照強度等各類信息進行收集及整合，合理安排屋面防水施工的時間，將外界因素的影響作用納入系統的優化設計范疇。與此同時，在對防水分格縫進行設計及施工時，務必采取措施來保證分格縫的穩定性，規避屋面的開裂問題。在設計過程中，可于屋面的指定位置設置支撐端，在轉折部位及防水層上設計交接部位，確保分格縫與屋面板縫保持水平性。除此之外，也應加強控制分格縫的間距值，設置V形分格縫。

4.3 加強對鋼筋網片的優化配置

房建工程的屋面防水施工中，通過應用鋼筋網片，可有效提升防水層混凝土的防水能力，要想保證實際操作的有效性，就需由技術人員做好施工管理工作，確保分格縫的安裝位置與施工要求相一致，一般情況下，鋼筋網片需在分格縫的部位斷開，將防水層打造為整體結構，以免出現變形情況。與此同時，因防水層一般處于屋面表面上，極易因天氣環境的影響而發生變化，尤其是在高溫照射下，更易出現裂縫，而陰雨天氣時則可能會引起漏水問題，基于此，溫差變化對防水層的影響比較大，網片的放置應盡可能靠近下部，同時應對鋼筋網片的混凝土保護層厚度進行優化，及時開展混凝土養護工作，以免出現混凝土裂縫而降低屋面防水能力。

4.4 加強養護管理

在房建工程的屋面防水施工階段，養護管理是決定防水層性能的關鍵所在，需保證該項工作及時且高效進行，基于高標準的養護管理措施，提高防水施工的質量能效，將防水施工能力進一步提高。因此，具體施工中，不僅要依照要求來設置隔離層，更需確保隔離層表面無雜物，卷材鋪設中，需從低處開始向高處鋪設，在相關作業完畢后，及時進行養護，加強對各項操作的科學管理，以保證養護管理在屋面防水施工中的全面落實。

5 結語

綜上所述，房建工程施工中建筑屋面防水的實操水平，直接影響屋面防水能力及防水層的可使用壽命，而防水層一旦失效，勢必降低整個建筑物的功能作用，因此，需將建筑屋面防水作業重視起來，通過對防水技術進行合理應用，再配合上高效的管理措施，逐步提高屋面防水施工能力，增強建筑屋面的防水能力。