廈門混凝土裝配式建筑的發展前景

謝超凌

(廈門市集美城市發展有限公司，福建 廈門 361021)

0 前 言

裝配式建筑是通過把在工廠預制好的構件運輸到施工現場，可靠安裝并通過節點安全連接，使得房屋能夠像搭積木一樣建造的建筑[1]。自國務院2016年鼓勵發展裝配式建筑以來，各地都出臺許多對應的政策措施促其發展[2]。福州市率先出臺福建省推廣裝配式建筑新政策，并在2020年被評為第二批裝配式建筑示范城市[3]。廈門市于2020年發布加快發展裝配式建筑的實施意見，對推動裝配式建筑的發展的項目在預售辦理、貸款優惠、信用鼓勵、評優等方面給予特殊照顧，對促進裝配式項目建設的企業給予稅收優惠，且對人才培養等方面給予支持。

據統計，2020年度全國新開工裝配式建筑占20.5%，可見裝配式建筑發展迅速[4]。隨著各地政策的加碼，裝配式建筑的開工率將進一步提高，是今后建筑轉型升級的主要方向。

1 裝配式建筑的特點

1.1 標準化、模數化水平較高

裝配式建筑在方案設計階段就把提高建筑產品的標準化、模數化納入決策范圍，例如：公共建筑采用平面形狀規則、對稱的方案等。住宅建筑在方案設計階段就加入裝配式設計理念，通過控制樓型和戶型，盡量減少不同、不規則戶型的應用，后期拆分部品部件時才能減少模具的數量，提高預制構件模具的利用率，提高預制構件的生產效率。安裝人員也可減少安裝不同類型的預制構件，使其可盡快熟悉此類似的構件，可提高安裝效率。

1.2 節能環保

裝配式建筑的大部分部品部件都是在工廠大規模預制，現場主要是安裝，大大減少現場的腳手架和模板裝拆，相應減少模板材料的損耗及支模板過程中所產生的噪聲及鋸末粉塵污染等[4]。預制構件工廠不僅容易配套相應的污染控制設施，減少環境污染，而且便于回收部分邊角料。另外，將保溫層設置在混凝土構件中間層的“三明治板”不僅提高外墻保溫材料粘結不牢的問題，而且能防止因為保溫材料外露引起的火災隱患，集節能、環保、防火的功能于一體[5]。

1.3 縮短工期

當裝配式建筑發展到較成熟的階段，各預制廠規模龐大、實力雄厚，構件生產的合格率高，產業配套的安裝設備門類齊全，產業工人安裝技術熟練可靠，產業鏈銜接順暢，因裝配式建筑中混凝土的養護周期主要在工廠，工期就會比現澆建造方式減少。對于冬季不適宜室外施工的時期，可以在工廠完成預制構件的生產和養護，待安裝時機來臨即可馬上進入安裝工序?？梢婎A制構件可克服冬期、雨期停窩工的風險。在全裝修中采用集成衛生間，其一體化材料在主體施工時即可生產，也可減少精裝修的時間。

2 廈門裝配式建筑發展現狀

裝配式建筑分為鋼結構、混凝土結構和木結構。鋼結構在廈門高層中運用較多，混凝土結構在廈門市政工程中應用比較多，而木結構因其在設計規范限制、上下游產業鏈不完善及大眾觀念的制約等影響下應用相對較少[6]。

2.1 鋼結構應用現狀

廈門鋼結構裝配式建筑主要應用于高層建筑當中。其中最著名的是世茂海峽大廈A座和B座，采用型鋼-混凝土，框筒結構建造而成。鋼結構也在保障性安置房中試點，例如新陽保障房(二)期，其鋼結構主體裝配率達到58%。鋼結構也有應用于市政設施中，廈門空中自行車道就是全國首例應用裝配式的鋼橋，其用鋼量約30 000 t[7]。

2.2 預制混凝土構件應用現狀

廈門很早就有應用預制混凝土構件的工程，特別是在橋梁、隧道、道路、管廊等工程中。例如：2006年開建的集美大橋就采用預制混凝土節段拼裝成橋面梁。廈門快速公交系統中的部分橋梁也多采用這種預制混凝土節段技術。海滄生物醫藥產業園區、海滄萬科城分別采用鋼筋混凝土框架結構、疊合板結構體系。但是預制混凝土構件在廈門建筑中的應用還很少，因此下一步主要推動其在建筑工程中的應用。

3 廈門推廣混凝土裝配式建筑的建議

3.1 向福州學習經驗

福州已獲批第二批裝配式建筑范例城市，其在裝配式建筑方面的建設已經走在福建省的前列，有較好的產業基礎、標準化施工的水平和能力。廈門首先應該對比福州的差距，并在差距上狠下功夫，不斷組織相關的工程技術人員、施工企業管理人員等到福州借鑒經驗，并根據廈門自身的特點加以整合利用，爭取成為第三批裝配式建筑范例城市。

3.2 完善全產業鏈企業發展

要促進裝配式建筑健康發展，首先要做強、做大產業鏈上的部分企業，起到示范和引領的作用。設計單位先行轉型升級，配備完整的裝配式建筑設計所需要的專業人才，并指導部品部件生產企業按設計圖紙生產。預制構件的生產企業、施工安裝企業也可以把生產中產生的容易引起返工的問題及時反饋給設計單位，互相協調、促進裝配式建筑質量的提高。只有裝配式建筑全產業鏈發展強大，且各個結點都形成充分競爭，才能顯著提高建筑綜合品質性能。

3.3 降低建造成本

當前，國外的裝配式建造發展比較成熟，所以其建設成本比現澆建筑低。但是，國內的裝配式建筑的建設成本卻比現澆建筑略高，而且隨著裝配率的增加，成本也隨之增加[10]。預制混凝土裝配式建筑想要快速發展，首要的任務就是降低其生產成本。為此，業主、預制構件制造廠、施工單位都應當做出努力，業主主要解決設計入口問題，預制構件廠解決獨特構件問題，施工單位發掘降本措施[10]。

鼓勵企業采用BIM技術，充分利用BIM直觀的特點，開展碰撞檢查、指導預制構件生產、模擬施工等，利用BIM技術產生的成本可通過申請財政補助獲得補償。

3.4 做好人才培養

通過舉辦免費培訓班等形式對工工、工程管理人員進行培訓，特別要重視對全市代建企業中工程管理人員的培訓，確保財政投融資項目代建管理人員熟悉裝配式建筑管理，因為財政投融資項目是裝配式建筑建設的主力軍。通過與科研院所、高校合作，創建融合培訓平臺，培養一批適合裝配式建筑的新型產業工人和管理人員，以滿足裝配式產業對人才的需求。

轉變工人根深蒂固的傳統建造方式的觀念，減少傳統建筑對裝配式建筑的影響[11]。只有形成多維度、多層次的人才架構，才能形成人才相互影響的氛圍，保證裝配式產業健康發展[12]。對已經完成竣工驗收的裝配式建筑可將其列入廈門市裝配式建筑示范點，并在示范點周邊打造教育實訓基地，組織各相關企業觀摩學習。經常組織在建裝配式建筑施工觀摩會，協調、促進各個企業之間對裝配式建筑建設經驗、存在問題的交流，并探討采取的措施及解決的方法等。

4 展 望

混凝土裝配式建筑在廈門的發展，還需要持續的政策獎勵，特別是資金、金融和稅收等的進一步優惠政策。完善裝配式建筑標準特別是適合閩南地區的建筑標準，降低裝配式建筑建造成本，必然帶動裝配式建筑面積的增加以及裝配率的提高，也將吸引更多的企業參與進來。隨著企業的積極參與，廈門的混凝土裝配式建筑發展定會迎來快速增長期。

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