住宅建筑的標準化設計

何子麟

廣州市番禺城市建筑設計院有限公司 廣東 廣州 511400

隨著工業化發展進程的加快，工業化的生產線設計為住宅建筑標準化設計提供了發展思路，奠定了一定的技術基礎。按照工業制品的工業化生產方式高效有序生產住宅產品，此種先進的生產模式促使住宅產品標準化的實現，這樣通過標準化的生產手段，可以對各個環節的成本進行合理控制，達到節省成本的目的。同時能夠提高生產效率，降低后續施工建設任務量，確保住宅建筑高效率、高質量完成，確保人們對住宅產品的舒適性、安全性、穩定性需求得到充分滿足。而且能夠實現建筑風格的統一化，在統一的基礎上打造個性化和多樣性，滿足人們的不同居住需求，營造良好舒適和諧的人居環境。所以，我們需要深刻認識到住宅建筑標準化設計的重要性和必要性，以標準化設計保障住宅設計的有效性和合理性，提高住宅建筑的建設質量，實現住宅建筑綜合效益最大化。因此，推廣應用住宅標準化設計模式，可以為建筑行業的創新升級提供巨大的助力。

1 住宅建筑標準化設計的重要性

隨著城市化進程的加快，住宅建筑工程投資規模不斷擴大，建設數量也呈現上漲趨勢。在住宅建筑建設設計過程中，包含個性化設計模式、標準化設計模式等，每種設計方式的設計內容、設計原則和實際應用優勢、應用價值都存在較大的差異性。而就城市發展的實際情況來看，不僅城市用地緊張短缺，而且住宅建筑數量持續飆升，在城市建設用地供需矛盾突出的情況下，更適宜選擇標準化設計方式，不僅可以綜合高效利用土地資源，提高土地資源利用率，在有效的土地資源上建設更多的住宅建筑，充分滿足人們的居住需求，也能提高設計質量，呈現出良好的設計效果，確保住宅建筑建設質量達到規定質量要求[1]。

1.1 節約資源，降低設計開發成本

在住宅建筑標準化設計下，住宅建筑的內部設計風格保持一致，并沒有太大的差別，這樣可以呈現出和諧統一的居住環境風格，營造美觀、風格統一的建筑效果。而在住宅建筑的開發設計環節，房地產開發商只需要設計一份或者幾份完整統一的設計方案，這樣可以大大減少設計人員的工作量，降低設計難度和強度，有效節省方案設計過程中的人力成本投入和物力成本投入，進而有效降低整體設計成本。在標準化住宅建筑施工環節，由于標準化設計方案不會存在太大的異議點和差異化，再加上住宅建筑標準化設計方案保持統一性，這就使得整體整體的建筑施工保持同樣的風格，這樣施工管理人員就不需要全面細致研究和分析每一份施工方案，也不需要對各項建筑資源進行不同配置安排，可以直接制定同種施工方案，使用統一的建筑資源，施工準備工作高效而省心，大大節省施工準備階段的精力和時間。在統一施工背景下，可以高效開展施工作業，提高施工效率，縮短住宅建筑的施工周期，同時可以節省各項建筑資源，降低施工成本，提高住宅建筑的經濟效益[2]。站在住宅建筑開發商的角度，標準化設計方式是保障建筑建設效果和控制建設成本的有效方式，通過將開發設計成本、施工成本控制在最小值，才能減少不必要的成本開支，達到最小成本獲取最大經濟效益的效果，同時也更有利于加速城市的建設發展。

1.2 提高施工質量，確保住宅建筑使用質量和使用安全

雖然住宅建筑發展勢頭迅猛，但是消費者對住宅建筑質量仍舊保持較高的要求，住宅建筑的使用質量和使用安全始終是消費者關注的重點，這就要求房地產開發商提高建筑質量重視度，將住宅建筑質量放在首位。可以這樣說，住宅建筑質量不僅關系消費者的生命安全和財產安全，也會對房地產開發商的命運產生決定性影響。從住宅建筑本身使用情況來看，建筑設計復雜性越強，施工難度就越大，出現質量安全隱患的幾率就越高。一些地產開發商并沒有意識到此問題，為了追求標新立異，對建筑物外形進行個性化設計和獨特化設計，在住宅建筑外墻上設置很多懸掛物，雖然能夠提高建筑物的辨識度及美觀度，但是也會增加住宅建筑的結構荷載，使得建筑物的受力結構和承載力發生轉變，進而導致住宅建筑出現裂縫病害，甚至懸掛物會直接掉落，危及住宅區居民的生命財產安全。采用住宅建筑標準化設計模式進行統一化施工，可以對各類建筑通病起到良好的預防作用，有效保障住宅整體使用的安全性和穩定性[3]。標準化設計是通過反復實踐，不斷總結經驗逐步發展成熟的，對施工過程中可能出現的問題進行全面優化完善，提高了施工的規范性，有效避免施工環節的質量安全隱患，在提高施工效率的同時確保良好穩定的施工質量。而且，標準化設計模式下進一步簡化了整體設計程度，確保設計方案的簡潔性和適用性，對施工技術沒有太高要求和特殊要求，施工質量控制要點簡單明了，這樣在施工過程中，施工人員可以高效運用施工技術，科學控制各個環節的施工質量，有效縮短施工周期，降低施工成本，不僅能提高住宅建筑的經濟效益，也能為住戶提供安全、穩定、舒適的居住場所。

1.3 解決良莠不齊的建筑設計問題，提高住宅建筑的整體設計水平

就目前建筑市場的設計現狀來看，由于缺乏有效的監管，良莠不齊的建筑設計問題普遍存在，建筑設計的整體水平較低，制約了整個建筑行業的健康發展。比如，住宅建筑的建筑結構布局、功能設計、空間劃分等缺乏合理性，部分插座位置猶如擺設，起不到絲毫作用，還有的門窗無法全部打開，只能呈現半開形式，這些建筑設計問題不僅給人們的正常生活帶來困擾，無法體現方便性和幸福感，也在一定程度上降低了整體住宅建筑的使用品質。此種情況下，就可以采用標準化設計模式有效解決這些問題。在標準化設計模式下，可以在綜合考慮多項因素的基礎上精準定位住宅功能，合理分配住宅空間面積，科學布局住宅的各個使用空間，提高住宅建筑內部使用舒適度和便捷性，確保用戶居住需求得到充分的滿足。由此可見，標準化設計可以對建筑設計中的一些硬傷和不足進行有效解決，優化整體布局，提高住宅建筑設計的科學性、合理性，確保住宅建筑設計效果達到理想預期，全面提升用戶居住體驗[4]。

1.4 提高住宅建筑的標準化水平，促進住宅建筑產業化發展

住宅建筑標準化設計有著自身的通用性、特點以及發展規律，發展階段為設計方案標準化→建筑尺寸標準化→住宅戶型標準化→建筑結構配件標準化→假裝產品標準化。就目前來說，建筑企業已經意識到標準化設計的重要性，正在全面研究和逐步實施住宅建筑各個環節的標準化方案，雖然實施過程中還是存在或多或少的問題，但是不可否認住宅建筑標準化有著巨大的發展潛力和廣闊的市場發展前景。在以往的住宅建筑設計建設中，普遍存在施工現場加工制作各種配件的情況，由于不能大規模標準化生產，就會浪費大量的資源和施工時間，而且會加重施工現場的環境污染程度，噪音污染、揚塵污染、固體廢棄物污染、大氣污染等交雜在一起，不僅給周圍居民正常生活帶來嚴重影響，也不利于生態環境保護。有鑒于此，提高住宅建筑標準化水平，推動住宅建筑產業化發展就顯得尤為迫切。在標準化模式下，住宅建筑中的家裝產品尺寸、零配件從市場購買后就可以直接使用，大大節省了施工時間，提高了施工效率，所產生的經濟效益也是較為可觀的。所以，將標準化設計應用在住宅建筑設計中，可以在相關工廠批量化、規模化生產相關的配套設施，確保生產質量，有效縮減生產成本，也能為施工效率提高提供良好的基礎條件，進而提高住宅建筑的整體建設水平，讓住宅建筑在工業化、產業化發展方向上走的更穩、更遠[5]。

2 住宅建筑標準化設計的有效策略

2.1 了解環境因素和用戶需求，精準定位住宅功能

在住宅建筑標準化設計持續發展背景下，住宅建筑標準化設計積累了很多較為成熟的設計經驗，設計模式也較為固定，這也使得標準化住宅建筑建設規模持續擴大。在實際的住宅建筑設計建設中，由于建設項目不同，所處的環境條件、施工現場的實際情況也就存在較大的差異，但是很多房地產開發商沒有具體問題具體分析，仍舊采取生搬硬套的方式進行住宅設計，或者直接照搬流行的建筑設計方式，導致住宅設計效果嚴重不符施工現場的實際情況，也使得整體的建筑設計毫無特色，缺乏特色元素，難以改變千篇一律的建筑形態。究其原因，在于進行住宅建筑標準化設計時，設計人員沒有全面調查分析施工現場的實際情況，對住宅建筑工程缺乏精準定位，只能死板的運用住宅建筑標準化模式，不懂得靈活變通，不僅浪費了資源，降低了住宅建筑的建設效果，也給住宅建筑的經濟效益、社會效益提升帶來不良影響[6]。所以，進行住宅建筑標準化設計時，需要開展前期調研，掌握施工現場的實際情況，并開展問卷調查，了解用戶需求和市場定位，進一步優化整合數據信息，在此基礎上明確住宅建筑的功能定位，確保住宅建筑與自然環境和諧共處，同步發展，確保住宅建筑的實際設計效果滿足用戶的使用需求，進一步提高住宅建筑標準化設計的科學合理性。

具體來說，在開展住宅建筑標準化設計時，設計人員需要開展實地調研，不僅要將市場因素納入考慮范疇，還需要全面收集施工區域的地質、交通、地點位置、周圍環境、區域消費水平、生活檔次等相關數據信息，綜合考量多項因素的條件下精準定位戶型設計。按照住宅建筑的功能劃分來看，寬裕型、經濟型、舒適型是常見的住宅建筑類型，住宅類型和功能定位不同，就需要采取對應的設計方案，以此為基準合理設計戶型，滿足用戶的實際居住需求。

2.2 根據戶型的功能定位合理設計戶型空間

在住宅建筑標準化設計背景下，雖然設計模式比較固定且成熟度高，但是仍然存在部分設計人員對整體戶型設計、空間設計把握不準確的情況，一些設計人員沒有將住宅環境因素和用戶的實際需求納入考慮范疇，一些設計人員過分看重住宅建筑形式而忽視了戶型設計各個空間的功能性。對于住宅建筑來說，在實際的使用過程中，由于使用群體不同以及地域不同，會導致他們的實際使用要求就會存在差異，而設計人員在設計戶型空間時，不僅要考慮到居住用戶的多樣化需求，也需要考慮到居住的舒適度和便捷性，通過科學合理的設計戶型空間確保用戶居住高品質。

隨著經濟的高速發展與人們生活水平的提高，人們對住宅使用提出了較高的要求和標準，也對住宅功能劃分有著自身的看法和見解。在傳統的住宅建筑設計中，將整個住宅空間統一劃分為兩類，即為公共活動空間和休息空間，而近年來，用戶對住宅各空間有著精細化需求，入戶空間、居住空間、學習空間、活動空間缺一不可，這樣才能滿足用戶不同人生階段的適用性。所以，設計人員在分配戶型面積時，需要充分考慮用戶的各種生活因素，合理的對住宅建筑進行功能性分區。住宅建筑內部空間劃分不僅需要符合用戶的生活行為習慣，而且空間內的各個區域和交通流線需要保持緊密聯系，同時需要對各區域功能進行細化，提高住宅標準設計的針對性和有效性，滿足用戶生活需求的多樣性，讓用戶獲得居住的幸福感。

詳細來說，起居室是住宅建筑中最主要的活動空間，它的空間設計質量對整個家庭的生活品質產生直接影響。在劃分起居室時需要設置在陽光充足的一面，緊挨著生活陽臺，確保光照、通風充足，面積大小需要根據戶型總面積合理設定。在設計休息區的臥室時，需要根據戶型的功能定位合適設置臥室數量和臥室面積大小，臥室的進深度設置不僅需要考慮到床、衣柜等家具的尺寸，還需要考慮到他們的擺向，確保設置的合理性。一般來說，主臥室中往往設置的有獨立衛生間，考慮到舒適性，衛生間設置最好與主臥室保持同一朝向，衛生間的門盡量避免正對著床。兒童房的面積可以適當減少，根據兒童的學習、玩耍、睡覺需求對休息區、學習區、活動區進行合理搭配，互不干擾。而餐廳一般直接連接著廚房，戶型面積較小的話，可以將就餐區域直接設置在廚房旁邊或設計為開放式廚房；如果戶型較大，就可以單獨分開設置廚房和餐廳。總而言之，雖然標注化的設計要求統一性，但在這個大原則的前提下也需要充分考慮到不同的使用組合。

3 結語

綜上所述，將標準化設計應用在住宅建筑中有著至關重要的作用，能夠有效解決良莠不齊的建筑設計問題，提高設計水平，保障設計成果質量；能夠合理分配各項資源，減少不必要的成本浪費，顯著降低住宅建筑的開發建造成本；能夠預防建筑通病，提高施工質量，確保住宅建筑使用的安全性和穩定性；能夠提高住宅建筑整體的標準化水平，促進住宅建筑產業化發展，推動建筑行業轉型升級和高質量發展。因此，在設計住宅建筑時，需要提高標準化設計重視度，將標準化設計理念全面貫穿于住宅建筑的整個生命周期，提高住宅建筑在市場定價、利潤空間上的競爭優勢，進一步提升住宅品質，滿足人們的高質量生活需求，促進住宅建筑可持續發展。