房屋建筑工程施工管理措施研究

徐 廣

（甘肅第二建設集團有限責任公司，甘肅蘭州 730000）

隨著生活水平的不斷提高，人們對建筑物外形和功能的要求增多，建筑物的結構越來越多樣化，涌現出新的結構形式[1-2]。為了適應新的發展與改革形勢，建筑施工企業需要在發展過程中緊隨時代發展的步伐，不斷創新技術、工藝和材料，從而保證建設的工程項目能夠始終滿足人們的需求且保證建筑物的建設質量。因此，本文重點研究房屋建筑施工技術與現場施工管理措施內容，為建筑行業的可持續發展貢獻力量。

1 房屋建筑工程施工技術應用要點

1.1 混凝土澆筑技術

混凝土是建筑施工中的基礎原料，提高澆筑技術水平是防止建筑出現裂縫和滲漏問題的關鍵。需要做好建筑前的相關準備工作，嚴格按照標準流程完成準備內容；建筑澆筑過程中，確保分層澆筑的質量，構件安放位置不同時，有效控制吊斗和模具的相關操作，避免在倒入混凝土的過程中對結構骨架造成損傷；嚴格控制構件底部與吊斗之間的距離，可以有效防止澆筑高度超高引發的離析現象；混凝土澆筑時，需要嚴格控制澆筑時間和環境的溫濕度，避免出現施工裂縫問題；需要施工人員嚴格控制混凝土的振搗順序，防止出現漏振情況。

1.2 鋼筋施工中的技術

鋼筋也是整個建筑項目建設的重要原材料。選擇鋼筋型號時，需要高度重視鋼筋的整體剛度和綜合性能，對所選鋼筋材料進行相應的檢測檢驗工作。選擇供應商時，應對比不同商家提供的材料，選擇資質合格的商家進行合作，并要求商家出具生產合格證明。材料被運送到施工場地時應做好抽樣檢查工作，保證鋼筋的綜合使用性能滿足建筑發展要求，按要求進行相應的捆綁、安放、焊接等技術操作，進一步保證建筑結構的安全性[3]。

1.3 建筑工程外墻的節能和環保技術的應用

墻體是建筑工程的基本框架結構，對建筑墻體進行施工建設的過程中，需要保證墻體結構的安全可靠性，不斷降低能源和資源的消耗量，滿足建筑工程綠色化發展需要。墻體的保溫儲熱效果會影響住戶的舒適度，可以在墻體內部應用保溫材料，該材料的保溫性能強且具有良好的防水防潮性能，可以有效提升墻體的使用年限，降低維修次數和材料耗損，提升墻體保溫能力，滿足人們對居住舒適性的需求[4]。

1.4 地面節能技術

傳統建筑施工建設使用的材料和技術相對單一，可能發生建筑地面開裂的情況，影響建筑項目在保溫隔熱、防水防滲和美觀舒適度等方面的效果。需要選擇先進的施工技術和環保材料替代傳統工藝，如新型泡沫玻璃。利用高溫焙燒制成新型泡沫玻璃極大地提升了材料本身的密實度和綜合強度，輔助先進的操作安裝技術可以在提升地面耐久度的基礎上，降低資源的消耗量，滿足可持續發展要求。

1.5 軟土地基處理技術

國內的氣候類型多種多樣，各地區建筑工程的軟土地基均不同，建筑施工單位需要按照施工現場的具體狀況處理軟土地基。建筑工程軟土地基的承載能力較弱，穩定性較差，隨著應用時間增長，軟土地基可能發生沉降問題。因此，相關人員需要重視建筑工程項目軟土地基處理技術的優化，確保地基穩固是保證建筑工程順利竣工的重要保障。

1.6 綠色節能技術

目前，太陽能、風能、地熱能等可再生能源屬于重點研究內容。建筑行業屬于重能耗行業，建筑施工應滿足低碳理念發展要求，實現綠色化節能發展目標，需要對建筑工程進行合理規劃。進行建筑暖通空調安裝運行時，可以在新風系統中應用變頻節能技術，保證室內環境的舒適性和設備節能性；建筑設計過程中，設計人員可以利用地熱能源調節建筑室內溫度，利用地熱熱泵技術降低建筑能耗。使用地源熱泵代替供熱空調可以保障建筑工程的經濟效益。地源熱泵技術的建設投資不高，可以實現生態環保目標，減少空氣污染等問題[4]。

1.7 防水卷材鋪設施工技術要點

建筑施工中鋪設防水卷材可以提高屋面的防水性能，鋪設過程必須按照相應的規范進行操作。需要結合建筑工程的實際情況確定最佳的鋪設方向，在施工前期做好鋪設區域的清潔工作，確保鋪設工作的順利開展。鋪設過程中，卷材會受到建筑本身影響而形成夾角，需要對夾角進行加熱處理，確保夾角受熱的均勻性，還要對接縫進行處理，利用輔助手段處理接縫，從而減少滲水問題。相關人員進行卷材鋪設時應關注屋面本身的坡度，坡度較大時，卷材可以自然垂直，不需要進行抻拉，以免卷材拉伸過緊而影響工程整體質量。卷材鋪設操作完成后進行壓實工作，為了確保防水卷材能夠發揮作用，需要對其搭接位置進行黏性處理，對提升屋面的防水性能極為有利[3]。

2 建筑工程管理的優化措施

2.1 落實管理重點

建筑工程項目施工管理過程中，有必要加強對施工人員安全意識的培養和教育工作。進入施工現場前，操作人員需要全面佩戴相應的安全防護措施，針對部分崗位特殊、安全風險系數高的施工人員，需要對其進行特殊培訓。項目施工階段，必須嚴格按照相關標準開展操作，提前進行施工現場安全風險影響因素的排查工作，保證施工的安全性和穩定性，有效提升施工質量和效率，還要設置相應的警示牌和標語。

2.2 優化監督工作

建筑工程項目的施工管理工作應緊跟時代發展步伐，不斷改革和創新現有管理模式，在施工現場引入多元化監督管理發展理念，實現全面監控，提升整體監督效果。各監督主體必須嚴格按照規章流程操作，明確自身的管理責任和應盡的職責，做好建筑項目全過程監督控制工作，同時監督主體必須協調與監理方、業主方、建設方、施工方等不同主體之間的發展關系，針對現場實際情況，制定科學合理的監督管理制度，形成多方合力監督的發展態勢；監督主體應不斷提升自身的業務能力和綜合辦事效率，優化監督管理體系，強化對監督手段的創新工作，建立事前、事中、事后全過程控制體系，實現全面動態化監督，及時制定和調整監督目標，及時處理監督過程中發現的問題，并做好相應風險防控預案，不斷提升監督管理工作的時效性和準確性。

2.3 嚴格把控建筑材料質量

建筑施工材料的質量會直接影響建筑工程的最終質量。選擇材料時，相關人員必須做好前期的調查工作，整合調查所得數據，為后續工作提供依據。另外，采購人員必須按照采購標準進行購買，嚴格選定供貨廠家，選擇質量好、價格低的廠家進行合作；對購買的材料進行質量檢驗，確保材料能夠滿足建筑工程需求，為建筑工程質量作出保障。

2.4 施工現場規劃

為了確保建筑工程項目工序有序進行，必須做好施工現場規劃工作，制定完整的規劃方案，統籌全局。為了實現現場設備材料的合理配置，相關人員應以合同為標準進行對施工材料和相應設備的采購工作，需要建立科學完善的采購管理制度。合理安排不同的施工環節和操作流程，實行崗位責任制，不斷引進先進施工技術與管理經驗，改革和創新現有管理模式，保證施工的質量和安全性，重視監督管理工作，針對不同施工崗位和工作性質的差異，合理制定管理方案和考核制度[3]。

2.5 增強安全意識

建筑工程施工建設工作的危險性較高，涉及高空作業等高危環節，為了減少安全事故的發生，需要相關人員加大對施工安全的重視力度，增強安全意識。

（1）加強管理人員的安全意識。

管理人員需要了解施工安全的重要性，要求施工人員在工程開展過程中嚴格按照相關制度展開工作，管理者應對施工人員的操作進行監督管理，全方位落實安全管理理念。

（2）實施崗前培訓。

施工前培訓能夠幫助施工人員熟練掌握施工安全防護措施，嚴格按照施工標準完成工作。

（3）強化施工人員的安全意識。

需要增強施工人員對安全事故后果的認知程度，幫助施工人員不斷強化自身的專業能力，按照安全標準完成項目的操作，將安全隱患的發生概率降到最低，從而保證施工的安全進行，提高建筑工程施工質量[5]。

2.6 強化成本管理水平

建筑工程項目管理過程中，應控制建設成本，合理降低工程造價。成本管理質量與施工效益成正比例。隨著建筑行業市場的競爭日益激烈，企業為了獲得生存發展的機會，必須做好對成本的重視工作，加大對成本的控制力度，將成本管理內容和方法落實到施工過程的各個環節，實現全過程控制與管理，嚴格計算工程量，完成限額設計要點，不斷完善施工方案，建立全面預算管理體系，對項目資金實際消耗量與預算之間的差異性進行深入分析，根據分析結果對現有施工方案進行優化調整。高層建筑成本管理流程如圖1所示。

圖1 高層建筑成本管理流程

3 結語

實際的管理工作中，管理人員必須總結以往的施工經驗，根據建筑工程的實際情況，有針對性地管理施工現場。施工企業必須全面落實管理工作，不斷加強施工技術研究，保證施工人員熟練掌握施工技術要點，確保施工的順利進行；施工企業還需要加強精細化管理，從而保證建筑工程質量。