建筑工程造價中的BIM技術應用研究

浮祖華 山東正陽工程咨詢有限公司青島分公司

1 前言

BIM，即建筑信息模型（Building Information Modeling），1975年由“BIM 之父”——喬治亞理工大學的Chuck Eastman教授提出，并開始在美國得以推廣應用。從技術的應用分析，基于BIM技術能夠實現建設項目物理與功能特性的數字化表達，同時也可以實現對設施信息的共享，為項目全生命周期決策和管理提供支持，創造更多的效益。BIM技術具有可視化、數據化和模擬化等特點，能夠結合項目管理的需求，充分挖掘技術的應用優勢，全面提高管理的效率和水平，發揮技術的應用價值。

2 建筑工程造價管理的基本需求

從造價的發展分析，數字化造價管理為主要方向。數字化造價管理指的是利用BIM 技術和云計算以及大數據等，輔助造價全過程的管理，全面提高管理水平。采用數據信息輔助管理，可促使管理決策的水平與質量得到提高。

在造價管理方面，結合造價管理理論和方法，集成流程和數據以及技術等，達到全過程和全要素的管理，提高了管理的智能化水平，建設了項目、企業與行業的平臺生態圈，推動以新計價和新管理以及新服務的轉型升級，促使項目綜合價值水平得到提高。新時期，建筑工程造價管理要達到以下要求。

2.1 三全

三全即在造價管理的過程中，做到全過程、全要素、全方參與，實現造價管理的目標。其中，全過程指的是從立項和設計開始，到項目結束的全壽命周期；全要素指的是影響造價的各類要素，比如進度和安全等，以及造價的組成要素，比如使用量、價格、費用等；全方參與指的是項目的主體單位和供應商等全部參與。通過集成BIM技術和大數據技術等，打造數字化管理平臺，全面提高造價管理的水平。

2.2 三化

三化即結構化、在線化、智能化。工程造價管理的結構化，指的是實現造價過程與造價成果的可采集和可分析，全面提高管理水平。為實現結構化，則要構建基于BIM 技術的工程造價業務標準，例如，工程分類標準與項目特點描述標準等，助力數據高效化采集，全面提高管理水平。

在線化強調的是搭建協同作業平臺，為各個部門之間進行數據共享提供支持。實踐中，可利用BIM模型和工程量清單數據庫等，實現數據信息的共享。智能化則側重采用大數據技術和智能算法等，通過搭建管理數學模型，輔助科學決策和高效化管理，創造更多的效益。

2.3 三新

三新即新計價、新管理與新服務。其中，新計價強調的是智能化計價，利用BIM模型實現對各類造價要素的集成，采用造價大數據和人工智能技術，輔助智能開項和智能化組價以及智能化選材定價，全面提高了計價工作效率，提升了計價成果質量。

采用BIM 技術手段，打通全過程造價管理，實現數字化管理。基于全過程造價管理平臺和建設工程交易平臺，實現新服務。

3 建筑工程造價中BIM技術的應用情況

3.1 BIM技術的應用優勢

從造價管理的角度分析，BIM技術的應用優勢如下。（1）可視化。利用BIM建筑信息模型，可實現建筑施工的可視化，例如效果圖和報表的可視化，可以有效溝通項目設計和管理等工作，在可視化的狀態下進行討論與決策，全面提高管理的科學化水平。（2）數據化。采用BIM 技術，能夠實現工程信息化，高效化存儲海量數據，同時可以進行快速精準計算與分析。基于BIM 技術，可實現造價相關數據的精準計算，例如工程量等。積極發揮BIM 技術的優勢，比如高效化計算和準確科學的數據分析，避免傳統造價模式下人工計算的缺陷和問題，全面提高管理精細化和效率。（3）協調性。采用BIM技術，可提供協調服務，助力管理人員解決勘探設計和施工的全過程協調處理，產生海量協調數據，并且在模型內形成科學合理的解決方案，全面提高管理的效率。（4）模擬性。若要實現造價的管理目標，需避免產生質量和進度以及安全等問題。通過對設計和施工等全過程的優化分析，保障BIM 技術的應用價值實現，全面提高技術的應用效率和水平。采用BIM技術手段，能夠實現管理的集約化和精益化，提高管理的水平，創造更多的管理價值。

3.2 BIM技術的應用方法

3.2.1 建模算量平臺

根據造價管理的需求，為保障工程量精準計算，同時獲得科學準確的物資需求數據，需搭建算量平臺，實現BIM技術的合理應用。通過搭建結構化數據庫的方式，助力工程量的計算，為造價的精細化管理提供支持，獲得精準度較高的數據信息，全面提高造價管理的水平。

傳統的造價管理模式下，信息化算量的水平低下，更多的是依靠人工測算，使得效率低且難以保證數據信息的準確性。采用BIM技術輔助造價管理，通過三維建模，將各分部分項工程的數據信息，全部納入數據庫，輔助工程量的測算分析，結合清單工程量計價規則和市場價格，展開全面計算，形成高水平的造價數據，為管理工作的開展提供支持，提升造價管理的水平。

3.2.2 工程造價分析軟件

工程造價管理中，造價分析軟件的應用很廣泛，可高效化輔助造價管理的開展。一般來說，利用搭建的BIM模型數據庫，能夠支持項目全過程的造價分析，以及高效化模擬計算，促使造價分析水平得到提高，實現精細化計算。

3.2.3 EDS系統

實現造價數字化管理目標，充分利用EDS 系統，可實現對各類數據信息的高效化管理，支持海量化儲存。BIM技術的應用中，EDS系統扮演的是核心數據倉庫角色。一方面，可實現數據信息的全面統計與分析；另一方面，可提高造價管理的水平，創造更多的管理價值。

3.2.4 數據分析

從傳統的造價管理模式分析，缺少動態化高效化管理，使得造價失控問題較為常見。基于BIM技術的數據分析功能，圍繞項目施工全過程，根據采集的數據信息進行分析，能夠為項目管理和科學決策提供支持，全面提高管理的水平。

3.3 BIM技術的應用環節

3.3.1 項目招投標環節

工程造價工作復雜且繁瑣，需消耗大量的資源和人力。此外，造價結算結果還關系到項目合作雙方的經濟利益，因此，招投標環節的造價關注度很高，需反復計算工程量，同時招標方還要對標的定額消耗工程量開展計算。

此項工作開始到結束，涉及大量的數據反復分析與計算，而且參與計算的共奏人員很多，極易造成計算結果誤差。采用BIM技術手段，利用軟件套用相應的規則和方法，可快速精準計算，減少誤差的發生，全面提高造價管理的水平。

3.3.2 項目設計環節

從造價管理的角度分析，設計階段的造價管理為薄弱點。實際上，如果設計環節的造價控制不當，則容易引發各類問題，影響到造價管理的質量與效率。采用BIM技術，實現對數據信息的全面收集和整合分析，并且讓各個部門的人員有效參與，可減少因為設計管理不足造成的資金浪費，全面提高造價管理水平。

3.3.3 工程決策

采用BIM 技術，搭建建筑信息模型，利用數據庫中的各類數據信息，包括構件信息和工程量信息等，能夠為造價方案對比分析，提供有力的支持，并且能夠通過三維形式呈現。基于BIM 技術能夠精準測算各個設計方案下的工程量和工程進度，為科學決策和管理提供支持。

3.3.4 工程施工階段

工程造價管理的重點環節是施工階段，關系到整體的管理效益和效果。由于施工環節影響造價的因素很多，且參與管理的部門很多，增加了造價管理的難度。采用BIM 技術，通過施工方案的優化設計，以及全面輔助管理，可創造更多的效益和價值。

基于BIM技術，輔助解決項目施工環節的數據信息共享度不高的問題，可獲得不錯的成效。根據數據庫內的各類數據信息，結合現場施工的實時化采集，經過數據信息的對比分析，輔助造價動態化管理，全面提高工程造價管理的效率水平，創造更多的效益。

3.3.5 竣工驗收

基于BIM技術的竣工驗收，極大程度上增強了造價信息的公開性，能夠避免產生糾紛問題。

3.4 BIM技術的應用問題

近年來，很多建筑工程項目中都積極推廣使用BIM技術，輔助造價全過程管理，獲得了不錯的成效，但技術的推廣應用度不高，未能充分發揮BIM技術在建筑造價管理中的作用和價值。從BIM 技術的應用情況分析，主要存在以下問題。（1）基礎設施不完善。當前，市場上存在很多BIM 軟件，但是功能側重于設計與招投標，缺少對施工環節的開發設計。除此之外，BIM 軟件的應用能夠滿足單項應用需求，但系統的集成性水平不高，未能和項目管理系統集成，影響到技術應用價值的發揮。（2）BIM 技術的應用模式。目前，BIM 的集成化與協同化應用很少，尚未實現和項目管理系統的有效銜接。還有，參建單位出于多種想法不愿意協同，使得數據信息的精確性和透明度不高，增加了BIM 技術的推廣難度。（3）BIM 人才。隨著BIM技術的推廣，帶動了BIM技術人才培養的增加，不過此類技術人才資源有限而需求不斷增加，依舊面臨人才短缺的問題。BIM 從業人員除了要掌握BIM工具與理念，還要有相關經驗。實踐中根據BIM技術的推廣應用需求，需要加大技術人才的培養力度。

4 建筑工程造價中BIM技術的應用策略

4.1 加大BIM技術的應用基礎設施建設

建筑工程造價中BIM技術的應用方法很多，需要進行基礎設施的建設，配套相應的軟硬件，輔助造價管理，全面提高造價管理的水平和效益，創造更多的價值。一般來說，為滿足造價管理工作的需求，引入BIM技術，需要搭建大數據，并且開發相應的軟件，滿足造價管理的需求，全面提高造價管理的效率和水平，創造更多的價值。企業方面要認識到BIM技術的應用優勢，加大對BIM 技術的應用投入力度，配置完善的基礎設施，輔助BIM 技術的應用，全面提高管理的水平和效益。根據以往的造價管理實踐進行分析，了解BIM 技術的應用問題和不足，進行技術的優化和完善，創造更多的效益。

4.2 合理利用BIM技術

目前，BIM技術在建筑工程設計和招投標環節的應用很多，在造價全過程的管理中應用水平低，尤其是施工環節，還存在很大的挖掘空間。實踐中需要積極完善BIM 技術，增強和建筑工程管理系統的融合，打通數據共享渠道，為相關管理部門提供支持，全面提高管理的水平，防范各類問題的出現。

此外，要做好BIM 技術的宣傳，增強人員的重視度，認識到技術的應用優勢，全面提高建筑管理水平。增強建筑項目相關主體和部門的協同配合水平，深度挖掘數據信息的價值，輔助建筑造價全過程管理，創造更多的效益。根據設計和施工以及竣工等各個環節的特點，分析造價管理的需求和要求，開發BIM 技術的應用功能，全面提高造價管理的水平，助力此項工作高效化開展，實現BIM 技術的應用價值，促進建筑工程高效化開展。

并且，要注重BIM 技術的應用效果評估和分析，了解技術應用的問題，提出優化和改進的措施，全面提高技術的水平，為項目全過程的造價管理提供支持，防范各類問題的產生，促使造價管理目標實現。

4.3 加大BIM技術人才的培養力度

隨著建筑造價管理中BIM技術的不斷推廣應用，人們越來越重視BIM技術的應用，開始認識到其在強化造價管理中的價值與作用，并且積極推廣應用此技術，為項目全過程的管理提供支持。此背景下將會帶動BIM技術人才需求的增加，為滿足實際應用的需求，需要加大技術人才的培養力度。積極整合科研院校和軟件企業等的力量，進行行業人才的培養，為BIM技術的推廣應用提供支持，全面提高造價管理的水平。

不僅如此，建筑工程企業也要做好內部的人才培養，從企業內部挑選適宜的人才，作為BIM 后備人才，為其提供培訓和學習的機會，使其能夠掌握BIM工具的運用方法和相關理論，全面提高BIM技術的應用水平。實踐中，結合造價管理中BIM技術的應用要求和需求，對工作人員加強業務培訓，全面提高技術人員的能力，適應工作的需求。

5 結束語

綜上所述，建筑工程造價管理中采用BIM技術手段，根據建筑項目的數據信息，進行全面的分析，精準計算工程量和材料需求量，結合市場價格，測算工程造價，減少了人為因素的干擾，可保障數據信息的質量，并且為項目管理提供支持，全面提高管理的水平。未來，BIM 技術的功能會更加完善，能夠為建筑工程造價管理提供更多的支持。