建筑工程管理施工過程中質量控制與進度控制策略分析

于 歡 （石嘴山市星凱建筑安裝有限責任公司，寧夏 石嘴山 753000）

建設項目的高質量管理和項目進度合理化控制是保證工程方與施工企業獲得經濟利益的重要前提，也是推動我國建筑業穩步發展的必然條件。在建筑工程項目的建設工作中，追求工程質量、工程進度管理，一直是我國建筑工程建設的核心要求[1]。只有對工程施工具有深刻的認識，深度挖掘、分析現有的工程方案在實施中存在的弊端，并提出有效的工程質量控制措施和進度控制措施，才能保證建筑工程建設項目的實施達到預期效果。

1 建筑工程概況

1.1 概況

本次研究的建筑工程項目為某地區商業樓建筑，建筑地上結構的占地面積約為65140m2，建筑地下結構的占地面積約為14758m2，共由2層地下室構成。

地上建筑有三個主要部分，分為中部主樓與南部、北部偏樓，對三個部分的建筑結構進行分析，見表1。

表1 建筑工程結構分析

根據工程方建設需求，該建筑的合理使用年限為50年，所有建筑均采用現澆式鋼筋混凝土作為主結構。為提供建筑住戶更好的居住體驗，設計建筑屋面防水等級為一級，對應防水層結構的合理使用年限為20年。該建筑屬于一類建筑，綜合耐火等級為一級。

1.2 施工難點

（1）協同管理難度高。該工程施工采用的是總承包模式，在總承包下，由多家專業分包公司協同參與施工，在工程建設的全過程中，各個專業分包方都有各自的利益訴求。因此項目施工過程受多方面因素的綜合影響，工程項目管理很難做到各個專業分包單位之間的信息傳遞的精確性和高效性，這也給整個工程項目管理工作帶來了困難。

（2）進度管理難度大。該工程的施工涉及地下工程，其基坑開挖的平均深度約10m，地質情況十分復雜，分析施工場地的氣象資料和工期需求，該工程處于一年中最大的降雨時段。因此，受到工程地理條件、人文環境等因素的影響，工程全周期施工中存在諸多不確定條件，增加了工程建設的難度，從而影響了整個工程的進度。

（3）成本、質量管理難度高。該工程地面施工為超長結構段，具有縱橫交錯、放線困難的特點，容易導致工程工期延長、施工緩慢[2]。在施工全過程中，為了按時完成測量，會投入更多的施工人員、設備，對應的費用會呈現提升趨勢。為了保證工期的順利進行，不僅會使工人的工作時間和勞動強度增大，而且還會造成設備、材料等出現連鎖效應，從而對施工質量和安全帶來一定的隱患。

2 建筑工程管理施工過程中質量控制策略

2.1 工程自檢與成品保護

為實現對建筑工程管理施工過程中質量的控制，需要嚴格按照“三檢”制度，完成工程檢驗工作。三檢中包括自檢、交接檢以及專檢。每項檢驗均應嚴格遵守有關的驗收標準、技術規范及施工圖紙[3]。每一道工序結束后，施工人員首先組織班組進行自檢，經目測、測量等檢驗，確認無誤后將送交質檢部門檢驗評定。交接檢就是在生產過程中進行的一次檢驗，由技術人員組織，下道工序的工人參加，檢查生產過程的質量，確定是否符合下一步的施工要求，并將驗收記錄在案[4]。專檢是質量檢驗工程師的職責，是對自檢、交接檢的最后審核，包括對前期的檢驗記錄和對現場的調查，每項檢驗均應符合要求[5]。圖1為工程三檢流程圖。

圖1 工程三檢流程圖

對項目進行的每道檢查都要嚴肅對待，對問題及時糾正，避免敷衍塞責、遮遮掩掩、蒙混過關，把質量問題轉移到下一步。對一些常見的質量問題和典型問題，要加強管理、防止和控制[6]。動態監測施工工藝，分析數據的變動和問題的成因，并調整影響因子，以保證資料在合理的范圍內變動。為確保各工藝過程的控制，施工過程中的自檢、交接檢、專檢必須嚴格按照程序進行，不得越級檢查。

在完成工程檢驗后，還需要對各類成品進行保護。成品防護是工程質量管理中的一個重要環節，許多工程質量問題都是由于產品的保護不到位而引起的，由于后期的施工，往往會將工程的前期工程遮蓋住，進而影響施工質量。因此，需要實行成品防護責任制，按照樓層、部位、責任落實到人和班組。同時，強化生產過程的交接，對不合格產品進行糾正，并對有關人員進行懲罰。

2.2 重要分項工程質量控制

在建筑工程管理中，施工過程設計的重要分項工程，包括灌注樁施工、混凝土施工以及鋼筋施工，為防止在灌注樁施工時樁底沉渣影響施工質量，鉆完后，要用專用的清渣鉆頭進行清孔，并選擇具有一定密度、黏性等指標的泥漿，將沉淀物托出；鋼筋籠的安裝應垂直緩慢地放入鋼筋籠，防止接觸孔壁；鋼筋籠安裝完畢后，要重新檢查一下底部的沉渣，如果達到一定的標準，就必須進行二次清理[7]。為防止混凝土施工時混凝土材料對施工質量的影響，在混凝土進入現場后，施工方應對其進行檢驗，以保證其質量達到設計要求。在澆注前，必須進行坍落度測試，當坍落度達到要求時，方可進行繞筑。并可在此基礎上完成各類試驗，便于混凝土強度的檢驗。對于零散自拌制混凝土，應重視其配合比設計，使其配合比滿足強度、保水性、和易性要求。試驗得出了最佳的配比[8]。自拌混凝土的計量要精確，每臺車都要過磅，不得擅自攪拌。為防止鋼筋施工中產生質量問題，鋼筋的采購應從質量、成本、運輸等多方面進行考慮，進場的鋼筋應由有關人員出具檢驗合格證書及其他證明文件，經檢驗無誤后，由倉庫管理員按不同尺寸、類別分別進行保管。對鋼筋的原材料、鋼筋接頭等進行現場監督和抽樣檢驗，防止頂包代換、以次充好。保證工程施工中使用的鋼筋原材料及半成品的性能滿足規定。

3 建筑工程管理施工過程中進度控制策略

3.1 基于動態控制原理的工程施工進度管理

動態控制原則是指工程建設進度的動態、循環性。從工程項目的初期，到項目的實施，由項目經理按照項目的發展特征，制定相應的進度計劃，并及時對項目的發展做出相應調整。系統原則是指在各個階段，各個責任部門的各個層面上，通過規劃的制定、實施和控制，形成一個整體的計劃體系。工程建設經理按工程設計的原則和方法，對工程進度進行分析。在進行進度管理過程中，還可結合封閉循環控制原理。封閉循環控制原理是項目目標檢查，比較分析，項目選擇、調整、計劃完善等環節構成一個封閉的循環系統。信息原則，是指在各專業部門、各階段之間建立相關的信息系統，實現各專業部門之間的信息交換。在建設項目的施工階段，需要在項目規劃中按照實際情況進行預留，以增加項目的靈活性，防止由于工期長、體積龐大等因素造成的不可控因素。

3.2 基于比較分析法的工程施工進度管理

結合比較分析法對工程施工進度進行管理，如圖2所示。

圖2 基于比較分析法的工程施工進度管理

這種管理的本質是，通過在雙代號時標網格圖當中，將時標點作為起始點，將實際進度前鋒點作為連接點，以此繪制一條線段。根據實際進度前鋒與工作箭線相交點位置實現對進度偏差的判斷，以此實現對施工進度的管控。

4 實證分析

4.1 質量控制

完成施工后，對各個分項工程進行質量驗收，安排具有專業資質的工程監理方，進行工程質量監督管理。成果見表2。

表2 建筑工程質量驗收結果

4.2 進度控制

記錄該項目的實際施工進度與預期施工進度，結果見表3。

表3 建筑施工進度控制效果（月-日）

按照上述方式，統計墊層施工、防水施工、梁板施工等多環節施工進度控制效果。統計結果證明該工程項目可以在預期工期內完成施工。

5 結語

根據表2 建筑工程質量驗收結果，基坑工程、機電工程、給排水工程、安裝工程、管線工程的質量驗收通過率均為100%，土方工程、開挖工程、澆筑工程、裝飾裝修工程的質量驗收通過率在98%以上，盡管分部工程存在部分的質量偏差，但根據建筑工程質量驗收規范可知，所有分項工程的施工質量驗收均滿足需求。

根據表3建筑施工進度控制效果，施工中不同環節的施工與預期存在偏差，但根據綜合統計情況可知，該項目最終在預期工期內完成施工。

上述證明了此次設計的方法不僅可以使建筑工程質量驗收通過率控制在一個相對較高的水平，還可以保證項目的施工工期，使其在預期時間內按照質量標準與要求竣工。通過上述分析，證實了該方法的使用具有合理性，因此，在后續工程中，將持續進行該方法在工程施工中的使用，以此為工程規范化建設提供指導。