高層建筑的消防隱患與防火監督對策

■曹茗羽 大連市應急救援支隊

高層建筑在城市中十分常見，其內部空間比較復雜，使消防防火監督工作面臨較大的壓力。一旦高層建筑發生火災，火勢會通過電梯井、樓梯間、排氣道等多處地方蔓延，很容易造成立體火災，撲救難度也會加大。由于高層建筑消防隱患比較突出，為了保障高層建筑消防安全，應加強日常消防監督，加大消防安全的宣傳，制定完善的防火監督措施。

一、高層建筑的消防隱患

（一）消防設施質量缺乏保障

大多數高層建筑的消防施工質量存在一定的問題，沒有達到國家要求的標準，特別是一些老舊建筑，消防設施老化現象較為嚴重，甚至部分老舊建筑的消防設施已經失去作用，無法在火災發生時發揮實際作用。對于一些商住兩用的高層建筑，消防通道被占用的現象較為普遍，一旦發生火災事故，人員無法及時疏散、逃生，可能造成較為嚴重的人員傷亡。在高層建筑施工中，大多數開發商將消防項目外包出去，而承包方為了個人利益會再次轉包，在層層轉包的情況下，很難保證消防項目的施工質量，從而增加消防隱患[1]。

（二）電氣設備使用不當

高層建筑的運行離不開電氣設備系統，電氣設備的功能具有多樣化的特點，可以滿足高層建筑的不同需求。但是，在電氣設備的設計、安裝過程中，消防安全隱患比較大，甚至部分電氣設備沒有做絕緣處理，在線路接通時會出現瞬時短路故障，情況嚴重的話還會引發火災事故。在一些老舊高層建筑中，電氣設備的維護工作不到位，設備長時間處于高負荷運行狀態，很容易出現明火現象，消防安全隱患較為突出，很可能引發嚴重的安全事故。

（三）可燃物體較多

高層建筑內部有許多裝修材料、電路設備等，裝修材料大多為纖維、木材等，一旦接觸明火，很容易燃燒，并引發火災，在燃燒過程中會產生有害氣體，大大增加人員疏散以及逃生的難度。同時，高層建筑內部設置許多電氣設備，在長期運行中難免出現老化現象，一旦出現電火，很容易引發火災。火災發生后，受建筑高度、消防設備的影響，消防救援效果會大打折扣，而救援人員對建筑內的環境無法充分掌握，進而影響救援進度和救援效果。

（四）火勢蔓延速度快

高層建筑的內部空間面積較小，且比較緊湊，一旦發生火災，火勢會快速向小空間蔓延，并且大量的空氣會從高層建筑的電梯井、通風管道等地方進入，增加火勢。在這樣的情況下，人員逃生時間非常緊迫，在一定程度上增加了人員傷亡率。此外，部分高層建筑的通風管道設計缺乏合理性，沒有防火防煙隔離功能，很容易增加火災的蔓延趨勢。

二、高層建筑防火監督的對策

（一）加強消防設施的日常檢查

一方面，定期開展消防設施的維護檢修工作。防控人員應定期檢測高層建筑消防設施的安全性能，保證消防設施始終發揮作用。消防安全設計關系著高層建筑的消防安全，在消防設計、施工中應將消防安全隱患降至最小，有效避免消防安全事故的發生。另一方面，明確個人職責以及崗位職責，有效落實防火監督責任，改善防火監督的效果。高層建筑物業方應加強消防設施的日常檢查與維護，定期更新消防栓，并設置好煙霧報警器的參數，確保消防裝置的平穩運行，減少火災事故的發生。同時，消防單位應結合實際情況，建立考核機制，將防火監督工作與自身利益掛鉤，充分激發人員的積極性，認真投入消防監督工作中，排查潛在的消防隱患，對于表現優秀的單位、個人等，應及時給予相應的物質、精神獎勵。

（二）更新防火設備

傳統的室內消防器材為消防栓，可以較好地控制小范圍的火災。隨著建筑行業的飛速發展，傳統的消防器材已經很難滿足當前高層建筑的防火需求，所以，想要增強高層建筑的防火水平，就應及時更新防火設備，引進先進的防火技術、設備等，有效監督高層建筑的火災形勢，為消防救援爭取時間，并將損失降至最低。目前，智能噴淋火災防控技術在高層建筑防火監督中較為常用，在每層建筑結構的頂部，安裝智能噴淋設備，全面監控建筑的內部火災情況，并依據煙感標準、設備自感元件實時監控[2]。該技術能夠自動感應著火點，并且反應靈敏、噴水量較大，能夠有效提升高層建筑防火監督水平。

（三）加大消防安全普及力度

消防安全知識的普及在火災預防中發揮著較大的作用，在高層建筑防火監督工作中，應定期對物業人員、住戶等進行宣傳，增強其火災防范意識，提升其自救能力。消防監督部門應定期組織消防安全宣傳活動，或者與高層建筑物業方進行合作，定期組織消防演習活動，通過模擬火災情況，使相關人員能夠對消防安全知識有深刻的理解，并且能夠熟悉使用消防設施，一旦發生火災，能夠正確處理火情。在消防安全知識的普及中，應強化人員的火災防范意識，禁止在建筑內部存放易燃易爆物品，并嚴格管理消防疏散通道，避免被占用[3]。同時，擴大消防安全知識普及的范圍，充分利用網絡平臺、新媒體等，擴大宣傳效果。

（四）合理設置安全疏散口

一方面，科學設置消防電梯。火災發生時，電梯電源會被切斷，只剩下消防專用電梯，因此，在設計時應單獨設置消防電梯，并在其旁邊設置消防前室。我國規定住宅、公建前室的最小面積分別為4.5m2、6m2，若兩者與消防電梯合用，面積應不低于6m2、10m2。若高層建筑單層面積低于1500m2，需設置一處消防電梯；若面積在1500 ～4500m2之間，需設置兩處消防電梯；若面積超出4500m2，需設置三處消防電梯。此外，若高層建筑高于100m，則需設置避難層，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15 層[4]。另一方面，科學設置疏散電梯。高層建筑每一防火區的安全通道應不少于兩個，設計路線可為從房間到走廊、前室，最后到達樓梯間。樓梯間的設置十分重要，如果樓梯間過寬，則會加大火勢的蔓延，對于高層建筑而言，最好選擇封閉式防煙樓梯間，且每一個防火區設置兩部以上的疏散樓梯，防止煙霧滲入前室。

三、結語

高層建筑功能多樣化、結構較為復雜，存在消防設施質量缺乏保障、電氣設備使用不當、可燃物體較多、火勢蔓延速度快等多種問題，消防隱患問題較為突出。因此，做好防火監督工作至關重要，通過加強消防設施的日常檢查、更新防火設備、加大消防安全普及力度、合理設置安全疏散口等，可以有效解決高層建筑中存在的消防隱患，提升消防安全系數。