廣州東山口歷史街區活力分析及策略研究

周焯軒，李緒洪

（仲愷農業工程學院，廣東 廣州 510230）

1 引言

東山口是廣州市新河浦一帶中西結合低層院落式規模最大的近代住宅建筑群。東山地勢相對較高，地廣人稀，清末民國時期是華僑、軍政、官宦的聚集之所。東山口除了具有建筑特色，其歷史街區洋溢著濃郁的文化氣息，形成了一個又一個和諧而優雅的藝術空間，其較完整地呈現出城市的歷史文化、風俗人情、價值理念等。從上個世紀末期到今日，國家相關部門頒發了很多和保護歷史街區相關的規章制度，并以開展大量活動為支撐去傳承與發展街區文化，使我國文化產業發展中有更強大的支撐。

2 概念界定

歷史街區為一個地區歷史文脈發展到今日的精華，其內部存留著樣態良好的歷史建筑群，能較全面地凸顯出本街區整體歷史氣氛。街區文化內不同建筑物、街道的特點與結構也較清晰地呈現出本地區在某段歷史時期內持有的地域與歷史時代特征的精湛建設技藝，在我國古建筑及特色歷史街區保護研究等過程發揮學術性價值。歷史街也具備著傳統思想與文化遺留下的印記，是街區能在當代社會中延續并散發嶄新的生命力，這也是繼承本地域特色民俗、文化的一種特別方式。

3 歷史街區的發展現狀及存在的主要問題

歷史街區可以視為一個城市的綜合面貌、文化風俗，歷史經過的剪輯，也是一個城市擁有的特色文化與市民的共同記憶。新時期以來，國內各大城市針對各自存留下的歷史街區均采取了一定開發舉措，這種行為通常會產生兩種結構：一是街區資源保護與開發較為合理，加大旅游產業的發展力度，各地游客接踵而至，增加了本城市人口重擔；二是過度開發歷史街區，為街區增設了一些不適宜的用途、功能，改變甚至喪失了原本特色，加快了街區文化衰退腳步，對于廣州東山口，其主要存留著如下幾點問題。

①周遭的店鋪經營內容千篇一律，文化內涵較淺顯東山口周邊的店鋪以潮武陶瓷日用百貨、東山百貨大樓、邦華、錦繡商場等為主，功能分區不顯著，整體管理無序化，并且店鋪結構形態較為單一，特色性顯著不足。此外景點周邊商店內陳列的商品售價偏高，而大部分游客熱衷于富有本地特色的手工藝品，而不是各地隨處可見的昂貴品。

②基礎設施尚不發達，無法全面滿足廣大群體的主觀需求。東山口周圍的道路建設雖然已經較為完善，但是不可否認的事實是歷史街區內的道路與周邊城市道路沒有實現科學分流，時而會出現交通擁堵的情況，且還可能遺留較大的安全隱患，以致部分游客不能快速抵達目的地，可能會削弱觀賞歷史街區的興致，勢必會對東山口歷史街區活力水平形成一定負面影響。

③歷史文化傳承度不高。廣州是一座有深刻歷史烙印的城市，承載了一代又一代廣州發展的軌跡，各地遍布著很多歷史遺跡，還較完整地保留了帶有廣州記憶的歷史街區。東山口歷經明清兩代、民國初年等主要發展時期，在交融中西方元素的過程中，街區建筑形成了“紅墻別院”式群體風貌特征。分析東山口裝飾藝術特征，不難發現入口是外觀裝飾的重點，柱式為用于裝飾柱式住宅的主要元素之一，一般是把柱式組合形成引人奪目的柱式門廊，或安置在陽臺上方，亦可以串聯二、三層陽臺串聯，共同塑造了建筑外觀造型上醒目的標識。伴隨城市化進程的推進，東山口的周圍環境出現了很大改變，功能也隨之變化，外加東山口街區建筑規模相對較小，很難淋漓盡致地呈現出本區域的歷史底蘊與城市特色。且東山口很難和很大范圍的現代建筑相抗衡，即便是旅游旺季該處游客也不多，很難給歷史街區活力提升過程有更大支撐。

4 提升歷史街區活力的策略方法

4.1 將功能“歸還”給民眾

回顧歷史，廣州東山口作為封建城市的核心區，其是為達官貴人、軍政等服務的，自身帶有著“高級感”，這也決定了其主要功能服務群體的個別化，但以上均是在封建高壓統治下形成的結果，和民意相違背，當下的商業街地段內有很多新建網紅集成店、藝術展館、私房菜館以及街巷轉角處的懷舊清吧、主題咖啡館等，散發著無盡魅力，能讓路人駐步。但是以上這種情況并不能促進東山口歷史街區全面發展，部分區段遭冷落，人氣不旺，經濟萎靡等。

4.2 營造個性化的街區氛圍感

歷史街區的氛圍感，要基于建筑面貌、格調的協調性與歷史建筑的綜合保護及合理應用去呈現出來。東山口街區中存有著一些風貌特征顯著的建筑物，其呈現出街區中的重要風貌價值，但在功能層面上其表現出無序特征，導致行人在街區中感受到的氛圍相對較混亂。歷史建筑利用效率普遍偏低，人們對其持有的認同感長期不見提升。基于以上情況，在實施對策方法之前，需要對歷史街區中的建筑進行分類，明確需改造修葺、保護應用的不同范疇。參照分類結果協調整體風貌，并參照不同特征合理規劃功能格局。

通常會將歷史街區中的建筑及構筑物分為傳統舊城區、新建多層與高層建筑區、新建建筑無序區四大類別，在客觀測評與分析建筑風貌的基礎上，依照居民意見及其對建筑風貌的認同感與歷史文化價值，巧用適宜的方法提煉街區片區保存較好、歷史價值較高的傳統建筑，在對其加大保護力度的基礎上，修整歷史建筑與傳統風貌，協調改造現代建筑。針對協調區，側重點是恢復歷史環境，有效維護視覺控制線，和歷史街區中的建筑形成較高的辨識度。但以上這些僅集中在了物質層面上，在精神層面上，針對人們視線主要聚集點的建筑，要加大歷史文化的宣揚力度，可以通過發布網絡信息、電視節目、印刷報紙以及活動展覽等方式去達到。

4.3 改善街區結構，建設出舒適暢通的出行網絡

歷史街區應重視提升步行體驗的連貫性與舒適度。但是既往因街區內部統一管理力度不夠、規劃欠缺科學性等，導致部分現有步行路網存在斷頭路等不良狀況，對行人體驗與消防安全均形成一定不良影響。基于以上情況，應積極梳理現存的歷史街區交通網路，建設健全連續的步行道路，并在街區周圍合理設置停車系統，并加強各項管理、控制的應用，真正把步行空間還給行人。

4.4 推動老舊街區漸進式改造，強化鄰里活動建設力度

為更有效地保護歷史街區的風貌特征，在合理推進保護與改造措施階段，應用漸進式更新的方法，將小區與更新設定為起始點去治理街區，將街區的特色風貌更全面地展現出來，一方面能提升廣大居民的生活環境品質，另一方面也維持了街區活力。積極創建設計多種活動的平臺，倡導新舊居民加強溝通互動，整體提升不同年齡段人口對街區的歸屬感。