業主在小區內摔傷，誰該為此負責

2022 年2 月19 日，錢某在小區步行時，被損壞的臺階露出的鋼筋絆倒而摔傷。錢某認為，小區的金海物業未盡到物業服務的責任，沒有對破損的臺階及時進行維修，致使自己摔傷。物業公司應當賠償自己因事故產生的經濟損失，故向法院提起訴訟。

金海物業辯稱，第一，金海物業是新入駐花園小區的物業服務企業，因前物業服務企業的不配合及小區沒有業委會等原因，一直無法完成花園小區物業公司登記備案，因而無法申請使用房屋維修基金對案涉小區公共區域進行維修；第二，錢某作為意識清醒的成年人，未注意觀察導致其摔倒，應當自行承擔行為后果。

那么，誰應當對錢某的損害承擔責任？

法院經審理認為，金海物業作為事故發生地的物業管理公司，有必要對裸露的鋼筋采取及時、合理措施以保護業主的人身、財產安全。金海物業辯稱，因接收時間短無法申請使用房屋維修基金對案涉小區公共區域進行維修等系其內部承接、管理問題，不能作為免除法定義務的理由。金海物業作為物業管理人，未及時對該樓道進行修理、維護，屬于未完全盡到合理限度范圍內的安全保障義務，應對該事故承擔責任。

另外，錢某作為完全民事行為能力人，具有謹慎的注意義務，其自身也應對該事故承擔責任。

綜上，法院判決，對于錢某的損失，應由錢某和金海物業各承擔50%的責任為宜。