35年的登記難題終解決

□ 張玉娟 趙順平

“35 年的歷史問題終于得到解決了，感謝確權(quán)登記科的同志，幫我們解決了一個(gè)大難題。”近日，在滎陽市自然資源和規(guī)劃局確權(quán)登記科，河南省煙草公司鄭州市公司委托代理人張鵬飛拉著該局工作人員的手激動(dòng)地說道。

原來，河南省煙草公司鄭州市公司向該局申請(qǐng)兩宗位于劉河鎮(zhèn)劉河村、喬樓鎮(zhèn)張村廟的土地進(jìn)行劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)登記，面積13.22 畝。工作人員在登記時(shí)發(fā)現(xiàn)情況十分復(fù)雜，確權(quán)登記難度大。

“我們這兩宗地是35 年前劃撥給我們使用的，當(dāng)時(shí)沒有及時(shí)申請(qǐng)登記，也沒有土地權(quán)屬來源文件，再加上缺乏維護(hù)，部分建筑已被村民用來養(yǎng)豬、種菜，很難進(jìn)行確權(quán)，所以，我們才來求助你們。”張鵬飛為難地說。

“要厘清權(quán)屬，難度很大，最好能找到35 年前的征地批文、征用土地補(bǔ)償協(xié)議及有關(guān)補(bǔ)償票據(jù)等原始資料，同時(shí)，還需要當(dāng)?shù)厝罕姷闹刚J(rèn)配合。”該局確權(quán)登記科工作人員解釋。

“我們多次到村里進(jìn)行土地權(quán)屬確認(rèn)，但沒有土地權(quán)屬來源文件，村里老百姓因?yàn)橛凶约旱霓r(nóng)畜和莊稼在里面，也不愿意配合。”張鵬飛說道。

了解情況后，為盡快幫助企業(yè)解決歷史遺留難題，該局確權(quán)登記科高度重視，時(shí)任科長張利紅和現(xiàn)任科長韓黎銘積極協(xié)助公司認(rèn)真細(xì)致查閱資料，尋找土地權(quán)屬來源文件，多次帶領(lǐng)工作人員冒著酷暑、踩著污水，加班加點(diǎn)，深入實(shí)地勘查、調(diào)查測(cè)量，并耐心宣傳解釋確權(quán)流程及相關(guān)政策。

“看著咱來登記的同志這么盡心盡力，以后我們自己辦理登記心里也踏實(shí)放心。只要有證據(jù)，我們肯定配合好。”在原滎陽市劉河煙站附近居住的村民劉全發(fā)（化名）說。

經(jīng)該局確權(quán)登記科的不懈努力，最終贏得了村里群眾的理解和大力支持，態(tài)度由最初的排斥不配合轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)配合，權(quán)籍調(diào)查時(shí)和煙草公司共同指認(rèn)邊界，并在權(quán)籍調(diào)查表鄰宗地欄內(nèi)認(rèn)真簽字、蓋章確認(rèn)。最終，按照調(diào)查流程，經(jīng)測(cè)繪、四鄰指界、權(quán)籍調(diào)查、公告，在最短時(shí)間內(nèi)厘清權(quán)屬，確定這兩宗地的使用權(quán)人為河南省煙草公司鄭州市公司，用途為物流倉儲(chǔ)用地，登記類型為劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，35 年的歷史遺留問題終于得到解決。