高層民用建筑消防安全管理的實踐樣本

楊洋　王倩

“太原中海國際中心中控室，東樓50層中石油辦公區(qū)發(fā)生火災……”一場全要素、全流程應急滅火疏散演練在太原市中海國際中心舉行?！盎馂摹卑l(fā)生后，東樓50層的“第一響應人”張紫玉第一時間發(fā)出火情報告。

9月26日，山西省高層民用建筑消防安全管理示范創(chuàng)建現場會在太原中海國際中心舉行，一場別開生面的消防演練正在該中心上演……

演練中，高層建筑內的人員有序疏散，進入就近的避難層?；馂陌l(fā)生后，分布于樓層高中低不同區(qū)域的3個消防微站啟動。微站中有6位物業(yè)人員24小時輪班，嚴格的消防培訓保證他們能在第一時間實施專業(yè)的救援。

記者在采訪中了解到，像張紫玉這樣的“第一響應人”，中海國際中心共有258名，分屬入駐東西樓的每家企業(yè)。一旦有火災發(fā)生，“第一響應人”不僅能起到第一報警的作用，還會在專業(yè)救援力量到達之前動員組織、實施救援，無疑在前端預防和滅早滅小上發(fā)揮著重要作用。

隨著現代化發(fā)展，一棟棟高層建筑拔地而起，在給城市增添靚麗風景的同時，也給消防安全管理帶來了新課題。超高層建筑由于高度大于100米，一旦發(fā)生火災，將面臨蔓延快、疏散難、供水難等救援難題。

為有效破解這一難題，太原中海國際中心物業(yè)公司在貫徹落實習近平總書記有關消防安全重要講話精神的同時，按照應急管理部消防救援局、山西省消防救援總隊的決策部署，對照《高層民用建筑消防安全管理示范大廈創(chuàng)建》要點內容，以確保火災“不發(fā)生、不亡人、不擴大”為目標，以強化單位消防安全自主管理為抓手，以落實《高層民用建筑消防安全管理》為主線，以“管用、實用、長效”為理念，通過示范創(chuàng)建，建立起了“一個體系、一套模式、一張網格、一個響應圈”的多維度立體化消防自主管理格局，為這座高層民用建筑構建了一道堅實的“防火墻”。

作為一個230米的超高層建筑，太原中海國際中心物業(yè)公司結合實際情況，在為全體物業(yè)員工培訓的基礎上，聯合屬地消防部門，針對大廈自身特點，采用大廈具體消防數據，如大廈耐火性、消防水系統、消防設備運行原理、消防設施使用、超高層逃生方法等，制定消防安全PPT，為入駐客戶進行消防安全培訓累計6次，得到客戶一致好評。

不僅如此，太原中海國際中心物業(yè)公司還與太原市消防救援支隊、萬柏林區(qū)消防救援大隊多次召開消防示范創(chuàng)建碰頭會，接待消防各級單位審查，根據有效整改意見不斷調整升級，為迎接消防創(chuàng)建評選工作奠定了堅實的基礎。歷時5個多月，太原中海國際中心物業(yè)公司組織了22次消防路線全要素模擬演練，召開碰頭會16次，物業(yè)相關組員和涉及條線相關人員演練35次。與此同時，按照消防人員指導為樓宇新增消防展示展板9塊，形象墻2面，樓層指引26處，并為物業(yè)人員以及入駐公司第一響應人制作發(fā)放應急手卡，為此次“高層民用建筑消防安全達標”的創(chuàng)建前期準備工作打下了扎實的基礎。

隨著信息技術的深度發(fā)展，太原中海國際中心物業(yè)公司還引入“智慧消防”理念，逐步開展二次消防系統改造，通過新型“人防+技防+物防”手段來提高消防管理水平，為消防插上科技的翅膀。

“我們在‘云瞳’系統的基礎上，和第三方公司合作，開發(fā)研究了新功能，為‘云瞳’增添了‘火眼’。實現了重點崗位離人報警，通過掃描對比等功能。下一步，中海集團將運用大數據、物聯網等技術構建智慧消防體系，最大限度地消除消防安全隱患，多層次提升火災防控水平，讓消防安全全覆蓋，更加精準化、精細化。”太原中海國際中心物業(yè)公司相關負責人向記者介紹。

太原中海國際中心物業(yè)公司始終將安全作為企業(yè)發(fā)展的生命線，通過與航空救援公司的合作，建立了“空地一體”救援體系，建強應急處置專業(yè)團隊，著力破解超高層建筑應急救援和疏散難題，提升消防安全工作能力，踐行“人民至上、生命至上”理念。今年6月，中海集團開展了安全生產月活動，每個項目負責人分別帶領全體員工進行了安全生產月喊話活動，將“你安全，我安全，安全在中海”這一理念貫徹人心。保證了太原中海國際中心1300日安全無事故平穩(wěn)運行，用理念、用標準、用行動為人民群眾筑牢了消防安全的堅固防線。

“一個都不能落下！”太原中海國際中心物業(yè)公司的消防安全工作可謂細節(jié)滿滿，徹底杜絕一切安全隱患。未來，他們還將集全中心之智，匯全中心之力，充分發(fā)揮自身管理體系的優(yōu)勢，繼續(xù)探索超高層建筑消防安全管理工作的新思路、新方法，不遺余力地體現央企擔當，貢獻中海力量！