舊改攻堅戰中的“法律軍師”

對于黃浦區而言，這里曾擁有全市最多的二級以下舊里。市人大代表、金源方程律師事務所主任金纓帶領其律師團隊，長期致力于黃浦區的舊改工作，舊改攻堅的三年里更是為所有基地的征收決定、征收補償決定所涉的行政法律事務提供專業服務，平均每年涉及相關事務百余件。此外，她還積極參與舊改疑難問題研判和糾紛矛盾化解工作。

2020年8月，上海第一個居委會的所在地——寶興里舊改地塊進入收官攻堅關鍵階段。面對期盼已久的舊改，絕大多數居民都順利完成了簽約和搬遷，但仍有個別居民出于各種考慮對征收心存猶豫。有這樣一位心存“執念”的居民，盡管經辦人員、居委干部多次對其進行政策解讀和勸導，他依然執意不愿搬遷，還專門從北京聘請了律師，對征收決定提出異議，試圖以此作為談判籌碼。

金纓了解情況后，帶領律師團隊主動聯絡北京律師，建議律師在維護當事人合法利益的前提下積極配合黃浦征收推進工作。同時在舊改指揮部領導的組織下，金纓會同屬地街道、征收實施單位、居委會等專題研究該居民的實際情況，協商擬定了工作方案。最終，各方匯集在寶興居委會展開面對面協調。金纓向該居民和代理律師解讀了上海的征收規定和黃浦區實施舊改的相關政策，一方面強調舊改工作“公開、透明”的原則，打消了居民的顧慮，也適度制止了居民希望拿到“額外獎勵”的想法；另一方面，金纓耐心地進行利弊分析，從同行視角出發，希望對方律師能夠以當事人的合法利益為協商原則來幫助其實現合理訴求。通過一個下午耐心細致的工作，該居民基本認同了補償方案。

對此，金纓說：“作為一名律師、一名人大代表，在征收中，我不僅要把法律、政策用通俗易懂的方式解釋給居民們聽，還要設身處地、換位思考，為居民提供解決方案，讓他們能夠切身感受到舊改帶來的獲得感。”