精益建造下工業化建筑項目成本管理研究

文永生 劉 帥 張 隆

（中建七局第四建筑有限公司，陜西 西安 710016）

0 引言

工業化建造方式是傳統建筑產業的有效變革手段，其具有裝配式、數字化以及信息化等優點，能夠提高建造效率，降低建筑能耗，符合國家降碳減排、綠色發展的戰略要求，因此得到廣泛應用。工業化的建造方式最主要的方法是裝配式建筑的應用，通過在工廠預先制造，達到建筑構件的標準化、定制化以及多樣化等目的。然而，目前的工業化裝配式建筑的建造成本與傳統的現澆方式相比仍相對較高，對工業化裝配式建筑的推廣和規模化發展產生限制，存在很大的成本降低空間，該文嘗試利用價值工程理論對工業化建筑項目的成本進行管理，最大程度地提高工程項目效益。

1 基于價值工程理論的工業化建筑項目精益建造成本控制方法

在現有的全過程工程成本管理方法中，隨著經濟科學的發展，成本控制管理方法也取得了一系列的成果，可供用于全過程工程造價的經濟分析。在投資項目的前期，運用全生命費用分析方法可以有效提升資金投入較大的項目決策；而價值工程理論方法則是通過實現功能與成本的統一，達到提升工程使用功能價值，降低工程造價費用的目的；造價函數和估價模型理論在工程的設計階段能夠實現較好的工程價值控制功能，以節約工程的投資；贏得值理論模型在工程造價與工程進度上具有良好的執行效果，只需要較少的輸入參數就能夠得到較為準確的定量結果。……