長沙房價一邊上漲，一邊打折？深圳青年長沙看房，說“等等看”

《中國經(jīng)濟周刊》 記者 李永華|湖南長沙報道

34796元/m！

8月17日，長沙首個單價破3萬元/m的高層住宅樓盤橫空出世。當(dāng)天，位于長沙天心區(qū)中心板塊的純新盤綠城·鳳起麓鳴項目兩棟樓獲批預(yù)售證，其中一棟戶型房源面積為213m～215m，均價約27000m～28000元/m；另一棟15～23層313.98m的房源單價約34796元/m。

看到這則消息，從深圳回來長沙看房的王輝有一點擔(dān)心，自己想買的房子會跟漲。

近期，長沙新房價格繼續(xù)上漲。盡管如此，在全國省會城市中，長沙一萬元出頭的新房均價還是有極強的比較優(yōu)勢。

“武漢好點的位置隨便就要5萬元/m，南昌很多樓盤也賣到3萬元/m，這樣比起來，長沙確實比較便宜。”王輝說，“如果和深圳比，長沙的房子差不多是白菜價。”

身為“90后”，湖南伢子王輝大學(xué)畢業(yè)后去了深圳打拼，在一家企業(yè)上班6年，工作也算順心，年收入超過30萬元，但最發(fā)愁的就是買房，“房價太高了，靠工資根本買不起”。農(nóng)村老家的父母，即便是掏空所有口袋，也不可能為他湊足深圳一套小戶型的首付。

長沙，成為其最佳的候選對象。不光是王輝這樣的“90后”，42歲的趙琳3年前在長沙買房后，今年更是回到長沙工作，基本上告別了曾經(jīng)奮斗的深圳。

然而，在長沙看了一圈新房后，買還是不買，王輝徘徊不定。

保交樓、綠檔企業(yè)與央企開發(fā)商

陽光城·溪山悅項目位于長沙麓谷高新區(qū)，一度是長沙的網(wǎng)紅盤，面積500畝，是建筑面積100萬平方米的大盤，開發(fā)商是陽光城（000671.SZ）。

該項目置業(yè)顧問推薦時說，不像北上廣深這幾個一線城市的房子越往市中心越好，長沙房地產(chǎn)以板塊發(fā)展為導(dǎo)向，比如，熱點的幾大板塊中，濱江板塊以金融為主，洋湖板塊以生態(tài)為主，梅溪湖以教育為主，而溪山悅項目所在的麓谷高新區(qū)板塊發(fā)展?jié)摿Υ蟆！?br>