某砌體結構教學樓結構安全性及抗震性鑒定

曹艷芳 肖 珍 羅 星

1.湖南天城建設有限公司 湖南常德 415000；2.湖南交通工程學院 湖南衡陽 421009

建筑物在投入使用后，可能會因為各種有形或者無形的損傷，導致建筑物的使用年限降低。所以對建筑物進行定期的檢查、鑒定，并通過合理的維護保證建筑物處于安全、正常的狀態，是非常有必要的。

1 工程概況

某教學樓位于常德市，修建于2020年，為三層砌體結構，第一、二層層高均為3.6m，第三層層高3.3m，建筑高度10.5m，平面形狀呈矩形，建筑面積約為3790m。房屋基礎為淺基礎，承重墻體均為普通燒結磚砂漿砌筑240mm厚眠墻，設有構造柱、圈梁，樓板為現澆板。通過查閱相關規范資料，教學樓結構安全等級為二級，建筑主體結構設計使用年限為50年，基本風壓為0.4kN/m，地面粗糙度類別為B類，7度抗震設防，建筑抗震設防類別為乙類，基本地震加速度0.10g，設計地震分組為第一組，建筑場地土類別為二類，特征周期0.35s。查閱教學樓施工圖紙可知，教學樓采用天然淺基礎，基礎持力層為粉質黏土，承載力特征值為180KPa；梁、板、柱混凝土強度等級均為C25；上部結構墻體砂漿強度等級為M10。建筑外觀照及底層平面圖如圖1、圖2所示。

圖1 建筑物外觀照

圖2 底層平面布置圖

2 結構現場檢測

2.1 結構尺寸、板厚及層高檢測

隨機抽查各層混凝土梁、柱構件20個，其截面尺寸均滿足設計和驗收規范要求。采用樓板厚度測定儀檢測混凝土樓板厚度，抽查的5塊混凝土板板厚均為100mm，滿足設計和驗收規范要求。采用激光測距儀測量板頂至上層樓板板底凈高，層高測量值為凈高與板厚之和，抽查第二層層高為3.6m，第三層層高為3.3m，滿足設計和驗收規范要求。

2.2 混凝土及砂漿強度檢測

采用回彈法檢測所抽查混凝土的混凝土柱、梁構件，其混凝土強度等級均可達到C25要求，滿足設計強度要求。采用貫入式砂漿強度測定儀檢測墻體灰縫砂漿的測釘貫入深度，并根據貫入深度換算現齡期砂漿抗壓強度值，抽查第一層和第三層砌筑砂漿抗壓強度均為5.4MPa，不滿足設計強度要求。

2.3 鋼筋位置及鋼筋保護層厚度檢測

采用鋼筋位置測定儀檢測鋼筋位置及保護層厚度，抽查的8塊板構件的鋼筋位置間距滿足設計和驗收規范要求。檢測了混凝土板54個測點，混凝土保護層厚度檢測合格點為51點，合格點率為94%，滿足設計和驗收規范要求。

2.4 傾斜檢測

隨機抽取了教學樓四個點進行了相對應的傾斜檢測，具體檢測結果詳見下表所示。

傾斜檢測結果表

說明：檢測值中包含砌筑偏差、抹灰、變形等造成的傾斜。

3 結構復核

根據現場檢測結果，采用PKPM V5.2結構計算軟件得出教學樓上部墻體高厚比、抗壓、抗震承載能力及混凝土構件配筋的結果。

3.1 砌體結構構件

經計算，教學樓墻構件抗力與荷載效應之比均大于1，滿足《砌體結構設計規范》(GB 50003-2011)第4.1條規定；豎向承載構件高厚比均小于允許高厚比，滿足《砌體結構設計規范》(GB 50003-2011)第6.1.1條規定。

3.2 混凝土結構構件

經計算，底層柱軸壓比最大值為0.45，校核柱配筋可知，柱受力筋及箍筋均滿足計算配筋的要求。分別校核各層混凝土梁、板的正截面和斜截面承載能力，發現混凝土梁上、下端縱筋及箍筋，混凝土板的底筋和面筋均滿足計算配筋的要求。說明教學樓混凝土結構構件承載能力滿足《混凝土結構設計規范(2015年版)》(GB 50010-2010)要求。

4 結構安全性鑒定分析

4.1 地基與基礎

教學樓采用天然淺基礎，以粉質黏土層為持力層，無軟弱下臥層，建筑物周邊無斜坡、空曠，基礎穩定，根據現場勘察，上部結構未見不均勻沉降引起的裂縫。由《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)第7.2.2、7.2.3、7.2.4條，可判斷教學樓的地基基礎子單元為A級。

4.2 上部承重結構

上部承重結構(子單元)的安全性鑒定評級，應根據其所含各種構件的安全性等級、結構的整體性等級，以及結構側向位移等級進行確定。

(1)墻：經計算，教學樓墻體構件抗力與荷載效應之比均大于1；墻體高厚比均小于允許高厚比，滿足正常條件下穩定性要求。依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)第5.4.4、5.4.5條及第6.4.2條規定，評定砌體構件安全性等級均為A級。

(2)柱、梁：通過檢測，教學樓柱、梁混凝土強度等級、截面尺寸均滿足設計圖紙要求，且現場未發現混凝土柱、梁有開裂或變形等；經計算，混凝土柱最大軸壓比為0.51，校核混凝土構件配筋表明混凝土柱、梁均滿足承載能力要求。依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)第5.4.4條及第6.4.2條規定，評定混凝土柱、梁安全性等級均為A級。

(3)板：教學樓均為現澆鋼筋混凝土板，現場檢測未發現板構件存在開裂、變形等現象，但現場檢測發現部分板存在滲水現象。依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)第5.4.4條及第6.4.2條規定，評定梁安全性等級均為B級。

(4)結構的整體性：由現場檢測結果可知，教學樓結構布置、支承系統布置合理；構件長細比及連接構造滿足現行設計規范要求，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各種側向作用；圈梁構造滿足現行設計規范的要求；結構間的聯系設計合理、無疏漏；錨固、連接方式正確，無松動變形或其他殘損。依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)第6.4.3、6.4.4條，評定教學樓結構整體性等級為B級。

(5)結構側向位移：根據現場檢測中對本房屋的Q1、Q2、Q3、Q4四點的頂點位移測量，檢測最大頂點位移量為7.5mm，小于《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)第6.4.2條中的規定限值。依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)第6.4.2條，評定教學樓安全性等級為B級。

綜上，評定教學樓上部承重結構的安全性等級為B級。

4.3 圍護系統承重部分

教學樓屋面、門窗等圍護系統滿足設計規范要求。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第8.4.2條，教學樓圍護系統承重部分安全性等級評定為B級。

4.4 安全性鑒定結論

依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)規定，評定教學樓的安全性等級為B級，安全性略低于本標準對A級的要求，尚不顯著影響整體承載。

5 結構抗震性鑒定分析

根據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)第1.0.4、1.0.5條規定，該鑒定單元的后續使用年限為50年，應采用《建筑抗震鑒定標準》各章規定的C類建筑抗震鑒定方法進行抗震鑒定。教學樓應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)的要求進行抗震鑒定。

5.1 抗震措施

教學樓為三層砌體結構，建筑高度為10.5m，滿足《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)第7.1.2條房屋的層數和總高度限值要求；房屋最大高寬比為1.25，小于2.5，滿足《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)第7.1.4條房屋總高度與總寬度的最大比值要求；教學樓構造柱截面尺寸均為240mm×240mm，構造柱與墻體連接處設有拉結筋，且每層樓梯間四角、外墻四角等均設有構造柱，滿足《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)第7.3.1、7.3.2條多層砌體房屋構造柱設計要求；每層外墻和內縱墻均設有圈梁，且圈梁閉合，圈梁高度為180mm，寬度為240mm，滿足《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)第7.3.3、7.3.4條多層砌體房屋圈梁設計要求。

綜上，評定教學樓抗震構造措施滿足《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)要求。

5.2 抗震承載力驗算

通過驗算，教學樓墻體抗力與效應之比均大于1，抗震承載力滿足現行《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)要求。

5.3 抗震性鑒定結論

教學樓抗震措施及抗震承載力均滿足《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)要求。

6 結論

本文通過對某教學樓進行現場檢測，結合結構檢測復核結果，按照《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)、《砌體結構設計規范》(GB 50003-2011)、《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)、《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)規定，評定教學樓結構的安全性鑒定等級和抗震性鑒定等級，并得出以下結論：

(1)通過現場檢測，所抽查的教學樓結構構件尺寸、層高、板厚，混凝土結構構件強度、保護層厚度及鋼筋間距均滿足設計及現行驗收規范要求。檢測了第一層和第三層的砌筑砂漿抗壓強度可達到M5.0，不滿足設計要求。檢測了教學樓傾斜率、各測點位移及傾斜率，均小于規范限值要求。

(3)根據現場檢測及結構復核結果，并依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)，分別按照構件、子單元、鑒定單元逐級評定，評定教學樓的安全性等級為B級，安全性略低于本標準中A級的要求，尚不顯著影響整體承載。

(4)按照《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)要求，并根據現場檢測及結構抗震承載能力復核計算結果，評定教學樓抗震措施及抗震承載力均滿足《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)要求。