探析老舊建筑消防改造設計要點

劉 晶

(哈爾濱工業大學建筑設計研究院，黑龍江 哈爾濱 150090)

國家一向貫徹采用“預防為主，防消結合”的消防方針策略。最近幾年，國內建筑消防發展較為迅速，一些新建的醫院、商場等大型公眾場所，倉庫和高層住宅建筑都已根據相關要求設計與安裝了相對完善的建筑消防系統和設施。關于建筑消防，其主要包含建筑消防設施和建筑防火設施。建筑設計中應對建筑防火予以充分考慮，對建筑物的平面布局、安全疏散、建筑材料等諸多方面予以綜合考慮，創建健全的建筑防火屏障，以便在火情發生時給人們提供充分的現場逃離時間，且將火勢控制在一定范圍中，避免火情的蔓延，為人們的生命財產安全提供有力保障。

1 老舊建筑消防問題

1.1 建筑防火的設計不夠科學

建筑耐火等級相對較低，建筑物沒有根據相關規范實施防火防煙分區設計，相應安全出口的數量不足，同時沒有進行防煙樓梯和封閉樓梯間的設置，建筑室中所使用的裝修材料通常與防火要求不相符。

1.2 消防設計不夠科學

建筑物沒有進行自動報警系統、消防水泵和自動噴水系統的設置，消火栓擺放的位置不夠合理，并沒有根據規定進行相關滅火器的配置等。

1.3 設施未按規定實施維護保養檢測

一些消防設施長期沒有使用，系統已然處于癱瘓狀態。一些消防器材已經過期，或者已被淘汰，在損壞以后不能加以更換[1]。也有部分消防設施長時間沒有應用，無人進行管理。管道壓力不夠、滅火器損壞或是已經不在保質期內、濕式自噴管道中無水和消防泵不能正常啟動等都是其中比較常見的問題。

1.4 管理不善

常閉防火門相應的閉門器損壞、相關疏散指示被遮擋或是受到損壞、沒有建立相關的消防管理制度、人員疏散通道被占用等。以上這些問題都埋藏下了比較大的火災隱患。根據最近幾年的火災事故調查，老舊建筑由于疏散通道不合理、自動滅火系統、消火栓系統無法在第一時間內完成啟動，未進行防排煙系統設置等諸多方面的原因造成火勢蔓延，人員無法在第一時間內逃出火情現場，并加大了消防人員進入建筑物的困難程度，這樣導致更多人員的傷亡和經濟損失。所以，針對老舊建筑，尤其是學校、醫院等相關公共場所的消防改造逐漸變成了消防工作中首先需要予以解決的問題。

2 老舊建筑消防改造設計要點

2.1 防火疏散改造設計

2.1.1 疏散出口

對于老舊建筑，其在安全疏散的設計方面，應以火災發生中確認人員安全為基本前提，發揮延長火災臨近時間的作用，利用提高建筑相應的耐火等級或是其它方式進行安全疏散的設計[2]。根據建筑內部人員的稠密度等相關因素，具體實施改造設計的過程中，結合相關規定和要求，設計更加科學可行的安全疏散和避難方案。若是建筑中出現突發火災的情況，建筑物中的人員一般都是選擇走廊、疏散門和樓梯等進行逃生，這就要保證房間中至少存在兩個疏散口，并且疏散口的朝向各不相同，如此方能使雙向疏散的基本要求得以滿足。若是建筑物中需要進行疏散的人員相對偏少，加上房間面積也比較小，那么可以進行一個房間出口的設計，令其能夠與相應的疏散要求相符合，然而醫院和學校等老舊建筑需要增設多個出口。

2.1.2 疏散寬度

對老舊建筑疏散門寬度進行設計的過程中，應符合相應的疏散標準，從建筑類型和耐火等級等諸多方面針對疏散門進行相應的寬度實施設計，確保內部疏散人數和時間得到合理安排，采用的計算公式為“疏散總寬度=(疏散人數×百人疏散寬度)÷100”。對疏散人數進行計算的過程中，建筑物類型不同，所采用的計算方法亦存在一定差異。例如，在辦公建筑中，所采用的計算公式為“疏散人數=使用面積÷人員密度”。在會議展覽廳中，所采用的計算公式為“疏散人數=營業廳的面積×人員密度”。在餐飲場所中，相應的疏散人數便是座位數，若是固定座位，便應為座位數的1.1倍。公式中所涉及的百人疏散寬度是在相應的指標與規范中所獲取的，這一參數由有關部門所提供。對于疏散距離，其指的是室內至疏散口位置最遠的距離，及其疏散口至樓梯間的最遠距離。在老舊建筑消防改造中，疏散距離是其中的關鍵性內容，具體進行改造的過程中，應令老舊建筑與現代消防的相關標注相契合，以此加大疏散門的數量及寬度。

2.1.3 疏散樓梯

疏散樓梯的改造設計需要符合如下幾個方面的要求：首先，在標準體的兩側位置進行樓梯的設置，同時應保證與電梯的位置相靠近。其次，應采用豎向布置的方式，依靠外墻進行設計。老舊建筑進行消防改造時，樓梯的數量和位置很難進行變更，所以重點是如何加強樓梯本身所具有的防火能力，例如，可以進行防煙樓梯和封閉樓梯的設計等。針對封閉樓梯來講，其是在走廊門與樓梯間設置相應的防火門，同時對相對封閉的樓梯間加以設置。通常來講，在一些娛樂場所、多功能建筑以及醫療建筑中，通常采取封閉樓梯的設計方法，若是老舊建筑的層數已達到一定高度，但建筑沒有設置獨立的封閉樓梯，則應在具體改造中提高樓梯間防火門相應的防火線，令其更具有安全性[3]。對于防煙樓梯，其指的是樓梯間進行前室的設計，同時進行通風口或是自然排煙的設置，這種設計方式通常應用于二類高層建筑物，或者一層人數超過10人的廠房中。

2.2 消火栓改造設計

2.2.1 間距改造

2.2.2 壓力改造

老舊建筑進行消防改造的過程中應對相關的消防水泵予以設置，例如，高壓和臨時高壓消火栓相應的供水系統，應借助消火栓泵、自噴系統以及備用泵來進行相應設置。對于水泵的選取，應由揚程與流量等方面加以選取。在零流量的狀況下，對其壓力加以控制，使其保持為120%～140%，水泵的壓力應在0.65倍設計壓力以內。

2.2.3 栓口壓力

對于老舊建筑防火栓，其栓口的壓力需要保持在0.5MPa～0.7MPa范圍內，無需對相關減壓設施提出更高要求。消火栓系統中關鍵點的壓力應大于0.25MPa，針對沒有達到壓力要求的相關設施應予以重新設置，可以聯合應用穩壓泵和氣壓罐，以更加良好地保證栓口壓力符合要求。

2.3 自動滅火系統改造設計

2.3.1 類型的選取

針對老舊建筑中的自動滅火系統實施改造，需要保證消防系統在出現火情時可以以最快的速度啟動[4]。據有關調查研究顯示，設置有自動噴水系統的建筑物火災撲滅概率約為90%。所以，對于老舊建筑設置相應的自動滅火系統是十分必要的。對于自噴類型的選取，通常可以采用干式自噴、預作用自噴與濕式自噴等，根據建筑物場所溫度的不同，工程施工單位可以選取合適的自噴系統類型。

2.3.2 確切火災危險等級

自動滅火系統對于火災危險性等級的劃分一般分為低危險、中危I級、中危Ⅱ級和嚴重危險I級、嚴重危險Ⅱ級。在自動滅火系統進行設計的過程中，工程施工單位首先對建筑危險等級加以確立，尤其是公共建筑，應設置可以對最大級別火災進行有效防范的自動滅火系統。

2.3.3 強度及作業面積

對于自動噴水的強度需要結合單位面積建筑相應的出水量，根據老舊建筑的所屬類型與火災危險級別對實際的作業面積和噴水強度加以設計。若是一些較為特殊的場所可以針對噴水的強度和實際作業面積重新加以選擇，且實施相應的調整和計算，也就是最大疏散距離和走廊寬度之間的乘積，若是老舊建筑物的吊頂上采用柵板或是網格結構，便可加大噴水的強度，提高為原本數值的1.3倍，然后根據作用的實際面積確立出相應的噴水情況。

2.3.4 噴頭的改造

在老舊建筑消防系統中，最不利位置噴頭相應的工作壓力需要保持在0.1兆帕以上，為了確保自噴場所均可以接受到噴水，單位建筑面積相應的出水量大小能夠達到實際要求，可以使用一根配水管結合要求加以設置，不同的噴頭類型與危險等級需要根據相關規范予以實施。為了確保出水的強度能夠符合相關要求，建筑頂板與噴頭濺水盤應保持在75mm～150mm范圍內。

2.3.5 系統組件

首先，報警閥。報警閥由閥體、壓力開關和延時器等組成，在濕式閥組中設有800只噴頭，在干式閥組中設有500只噴頭。工程施工單位應結合自噴系統的類型選取對應的報警閥組。其次，水流指示器。在不同的樓層和防火分區中，利用水流指示器，可以在第一時間內對火情發生的實際情況加以反饋。最后，末端試水裝置。為了確保建筑物中相應自噴系統檢測和保養等程序的良好實施，可以進行試水裝置的設置。這一裝置可以設置在系統中最不利的位置，亦可以在不同的防火分區在孔口出流位置進行防水閥設置。

2.4 自動報警系統

2.4.1 探測器

在出現火情時，自動報警系統便會做出報警反應，應及時對建筑物中的人員進行通知，對他們進行疏散，使其逃離建筑。然而對于老舊建筑而言，其自動報警系統不夠健全，需要根據現代建筑的相應要求重新加以改造和設計，這樣方能在火情出現時，給建筑物中的人員提供充足的逃生時間。針對探測器的選取，可以根據建筑物中出現火情的類型對其報警的時效性加以充分考慮，根據火災場所中氣流速度等相關參數予以計算。

2.4.2 火災報警控制器與消防聯動控制器

對于報警控制器，其應與探測器、報警按鈕之間相互連通，同時保證設備地址總數在3 200點范圍中，任意回路總數需要確保在200點之內，而且應進行10%的預留。在選取火情報警器和消防聯動控制的過程中，需要結合已經選取的探測器和建筑消防等級的相關要求對控制器的類型加以確立，這樣才能獲取更加良好的消防效果。

3 建筑消防改造措施

3.1 建筑防火設施的改造

首先，建筑耐火等級。應根據相關規范加大建筑耐火等級，針對存在較大火災危險隱患的發電機房、配電房等相關場所可以進行防火墻的補建，提升建筑相關裝飾材料的燃燒等級[5]。針對孔洞縫隙和管道應予以相關防火材料進行封堵。其次，安全疏散。應嚴加根據相關規范要求進行疏散出口的補建，加大疏散的寬度，并設置相應的指示標志和疏散應急照明等。

3.2 建筑消防設施的改造

首先，消火栓系統。對于消火栓系統，其是對建筑中初期火災加以控制的主要控火設備和滅火設備。其應用比較廣泛，同時亦是火災發生過程中救火人員與消防人員通常所使用的滅火工具。老舊建筑消防設施的改造應從消火栓的型號、消火栓之間的間距、消火栓系統的消防水池、穩壓泵等方面出發。其次，自動報警系統。利用這一系統，火災發生時，可以在第一時間內發出警報，為現場人員的逃離爭取一定時間，且做出有效處理。老舊建筑消防疏散的設計通常不十分完整，這便應根據相關規范的要求重新對自動報警系統加以設計，為建筑物中人員的逃離與處理爭取更多時間。

4 結 語

現如今，人們針對建筑物的使用安全提出了更進一步的要求。消防系統的設計是建筑項目中十分重要的一道流程，其關系到建筑物的防火安全。近年來，老舊建筑火災的頻繁發生也給我們敲響了警鐘。針對老舊建筑，因為消防系統設備老化及其系統的建設已無法適應現代標準等多方面原因，造成其存在很多安全隱患問題。所以，應對老舊建筑進行相應的消防改造設計，根據實際情況，選取最適合的消防施工技術與相關設備，加強建筑消防的安全性，有效保障人們的生命與財產安全。