建筑工程中土建施工的監理質量控制要點探析

李霖霖 曹樹勝

(山東省濟南市工程質量與安全中心，山東 濟南 250000)

隨著建筑領域工程項目越來越復雜，監理人員發揮的作用也越來越大，嚴格的監理能夠保證土建施工的安全，還能夠提高土建施工和建筑工程的質量，為企業的效益和工程的質量做出保障，監理單位要不斷提高自身的監理能力、加強監理工作的規范性，監理單位還要不斷創新監理理念和監理工作的技術手段，用全過程建立理念和信息技術展開監理工作。

1 監理工作在建筑工程土建施工中的作用

第一，具有較高管理水平的監理單位能夠保證工程項目的建設質量，工程施工期間經常會在各種因素的影響下出現一些臨時變動的情況，遇到這種情況時，監理單位能夠以最快的速度進行協調處理，解決這些問題，保證土建施工的質量不受影響。第二，有效的監理能夠保證建筑企業的經濟效益，其他單位的人員在工作中往往不具有成本意識，很容易出現超支問題，監理單位能夠對資金使用情況進行管理和控制，嚴格按照預算的金額使用資金。第三，監理人員在監督檢查中能夠發現風險因素，保證施工人員和工程項目的安全，避免后期發生嚴重的事故。第四，監理人員能夠保證施工的進度，當工期比較緊張、需要交叉施工時，現場很容易發生混亂，不僅會影響土建施工的質量，更會影響整體的周期，而監理人員能夠合理安排各項工作，保證土建施工現場的有序性，確保土建部分的施工工作在規定日期之前全部完成。

2 建筑工程土建施工監理工作的現狀

圖1顯示了土建施工的現場工作情況，監理人員需要到現場親自進行監督和管理。當前的監理制度有很大的局限性，例如，監理工作需要對土建施工全過程的質量進行控制，但是當前的監理人員往往只在土建施工正式開始之后才進行監管，在事后也沒有進行全面檢查和嚴格檢測，導致建筑工程土建施工的質量得不到控制，監理工作缺少規范的流程，質量監管制度的缺失使土建施工的質量無法得到有效控制，監理工作的漏洞將會使土建施工存在一定的隱患。監理單位中的人員水平普遍較低，缺少專業的、有經驗的、綜合能力強的監理人才，對監理工作進行安排時，沒有考慮到土建施工工作的實際情況，導致監理工作極不合理，很容易忽視細微部分的質量問題，使建筑工程基礎部分的施工存在隱患。

圖1 土建施工現場

當前的土建施工技術和監理模式比較落后，導致土建施工存在較多的問題，土建施工監管也不夠有效，很難發現土建施工中的問題，無法保證土建施工的質量。土建施工監管工作往往會忽視材料的監管，材料的質量關系著土建施工的質量，如果材料質量沒有達標，就會使土建施工存在較多缺陷和較為嚴重的質量問題。當前的監管模式也比較落后，監理單位的創新意識較差，沒有對信息技術進行研究，也沒有將信息技術運用到自身的工作中，大部分監理單位都會按照過去的監管模式進行監管，有很多部位都無法監管到位，只能對一部分內容進行監管，并不能從整體上保證土建施工的質量。土建施工的施工過程比較繁瑣，而相關的規范和技術又提出了較多的要求，監管人員沒有全面掌握這些基本的流程和規范，同樣會導致質量監管不夠全面和有效。

3 建筑工程土建施工的質量監管措施

3.1 建立完善的監理制度

很多監理單位的監理制度都不夠完善和有效，要想對質量進行有效控制，就要保證監理制度足夠完整和規范，并且要對監理制度的落實情況進行分析和監管。結合建設單位土建施工中的具體問題和土建施工的流程制定監理制度和監理工作規范，同時還要參考國家制定的法律法規，對監理工作人員進行約束和監督，確保監理工作的監管人員按照制度要求和監理流程進行質量監管，為土建施工的質量提供保證。在各項工作中，要為每一個監理人員設置職責，在監管制度中落實責任制度，每一位監理人員都要為自己管理的區域和部分負責，避免建筑工程土建部分因為監理不嚴格而出現質量問題。利用監理制度提高監理工作的效率，保證建筑工程土建工作質量監管的效果[1]。

3.2 加強全過程監理

第一，準備階段的監理工作。監理人員要明確土建施工流程和監管工作的要點，圖2顯示了土建施工的工序流程，監管人員要明確各個環節的質量監管要點，如土方調配緩解、樁基靜載測試環節和驗收環節，這些工作對于土建施工質量非常關鍵，必須要在準備期間了解質量監管的重點。監理人員要在前期準備中對現場的環境條件進行調查，分析圖紙和方案的合理性和可行性，避免圖紙與實際的環境不符，尤其要注重土建施工中的土層情況，分析土壤結構和土質條件，確保施工圖紙和施工方案足夠合理。監理人員還要準備好材料和設備，工程中用到的材料類型較多，每種材料的規格型號、質量性能都不同，必須要對材料進行全面檢查，只有保證材料的質量，才能保證施工和工程的質量。土建施工對器械設備的要求較高，施工人員需要使用各種各樣的挖掘器械，在挖掘的過程中還要進行檢測和記錄，如果器械設備存在問題，將會對土建施工的效率和質量產生影響。另外，監管人員需要對各方人員進行協調，將土建施工現場清理干凈，做好人員組織和施工安排，將所有的內容全部檢查一遍，確保土建施工單位在開工時不會臨時出現問題。

第二，土建施工階段的質量監理。組織各方人員做好技術交底工作，仔細研究設計圖紙，根據設計圖紙制定施工方案，確保所有施工人員都充分了解圖紙內容和施工技術要求，在土建施工期間，監理人員會根據圖紙和方案對施工過程進行監督。監理人員要仔細檢查鋼筋和模板等材料，仔細查看木工放樣的情況，注意具體的厚度和其他尺寸。監管人員要到土建施工的現場進行巡查，在旁站監督中進行質量管控，注意土建施工的安全，對安全防護裝置和供電情況進行檢查。對土建施工進行全面監管，安排不同的監理人員對各個施工部位進行追蹤和監督，合理安排監理人員的崗位職責，確保土建施工的每一個區域都有專人負責管理。

圖2 土建施工流程

第三，驗收階段的監理工作。監理人員要安排質量檢測人員對關鍵部位進行檢測，必須要保證所有部位質量檢測都達標，在這個情況下才能進行驗收，繼續進行建筑工程下一個階段的施工工作。監理人員要具備全過程控制觀念，對不同環節的質量進行控制，同時在最后全部完工的時候進行全面管理，發現土建施工中存在質量問題時，及時讓施工單位對該部位進行整改，監理單位繼續進行動態跟蹤，確保質量問題被有效處理，所有部位都滿足土建施工的標準[2]。

3.3 在監理工作中運用信息技術

建筑工程領域的技術越來越先進，很多技術都被運用到了建筑領域，除了建筑施工技術有所進步之外，工程監理單位也引入了信息技術，將信息技術運用到實際的監理工作中，利用信息技術對土建施工現場進行全方位的監控，幫助監理人員及時發現監理工作中的問題，避免監理人員忽視質量問題，及時對存在質量問題的施工環節和施工部位進行控制和處理。監理人員可以利用信息技術提高監理的質量和工作效率，在信息技術的幫助下獲得真實可信的數據信息，根據數據信息分析土建施工的情況，對房屋建筑土建部分的質量進行管控，最大程度發揮信息技術的作用，工程監管人員要對信息技術進行研究和學習，不斷提高監理人員對信息技術的運用能力，在熟練使用信息技術的情況下，對工程中的質量問題進行有效控制，避免工程質量問題更加嚴重和明顯，盡量在最早的時候發現質量問題和處理質量問題，對整個建筑和土建部分的質量進行把控，在信息技術的幫助下提高監理單位的整體水平，將信息技術更好地運用在土建施工的監理工作中。

3.4 提高監理人員的管控能力

監理人員能夠對土建施工的質量、進度、成本和安全進行全面控制，監理人員的能力和素養決定了監管的效果，為了讓土建施工的質量得到有效控制，需要對監理人員進行培養和考核。首先，宣傳質量管控的重要性，監管人員要看到質量管控的必要性和重要意義，用真實的案例進行宣傳，將一些存在質量問題的建筑工程土建施工案例展示出來，同時用真實的數據警醒監管人員，從財產損失、人員傷亡等角度分析質量管理的重要性，使監管人員真正意識到這個工作的價值，認識到質量監管工作在土建施工中的作用。只有監管人員足夠重視土建施工的質量，才能在工作中更加用心地進行巡查，細致地查看每一處的質量情況，找出所有存在質量問題的部位，對施工人員的工作進行監管。

其次，監理人員要加強自我培養和自我提升，主動學習專業知識、研究監理制度、分析施工圖紙，在監督土建施工和控制施工質量的工作中總結施工中的問題和相應的處理方法，豐富自身的工作經驗，提高自身的職業素養，增強質量控制意識。監理人員要具備創新意識和進取精神，敢于提出問題，將施工中的問題和監理工作中不合理的地方提出來，提高監理水平和工程質量。最后，監理單位也要定期對監理人員進行培訓和教育，監理單位需要在施工前對監理人員統一進行培訓，在培訓中重點強調土建施工環節的質量管理要點，確保每一位監理人員都充分了解土建施工的流程和質量監管的內容。監理單位還要對監理人員進行考核，將質量監管當做主要的考核內容，讓監理人員自覺主動地進行質量監管，在質量監管中更加認真和負責。只有加強內部的管理，提高自身的水平，才能更好地保證建筑工程土建施工的質量和效益。

3.5 構建組織架構

建筑工程土建施工的質量監管要有組織架構的支撐，質量監管是監理制度的重要內容，但是土建施工的監理工作還包括安全、進度、成本和效益等方面的內容，這些都是土建施工監理制度需要明確規定的內容。為了更好地對土建施工的質量進行監管，讓質量監理制度更加完善和有效，需要構建科學系統的組織架構，形成完善的監理組織，由土建施工的監理組織進行統籌規劃。土建施工的監理組織需要對大量的內容進行管理，可以在組織架構中設置專業的監理工程師，由監理工程師負責整個土建施工的質量問題，加強建筑監理工程師的質量意識和概預算能力，提高土建施工的建設質量，縮短土建工程的建設時長，對土建施工的質量進行控制。在組織架構的設計中還要設置信息管理工程師，信息技術的應用需要專門的技術人員，信息管理工程師能夠利用軟件系統進行監控和管理，更快速和全面地分析土建施工的質量情況，利用信息技術找出土建施工中的質量問題，對土建施工質量問題進行分析。另外土建工程組織架構中還要設置預算工程師，預算工作關系著整個工程的成本，要保證預算的合理性，如果預算太低，就只能購買劣質的材料，無法保證土建施工的質量，所以要加強預算的管理。

4 結 論

土建部分的施工工作是整個建筑工程施工工作的基礎，為保證建筑工程的質量和安全，需要對土建部分的施工工作進行全方位管理，監理單位要重視土建施工期間的質量控制，對各個施工小組的施工作業情況進行監督，在質量監理中做好監督檢查工作，培養人們的質量意識，通過有效的質量監理，提高建筑工程的整體效益。