基于邊緣效應(yīng)的城市工業(yè)遺產(chǎn)再利用研究
——以南京晨光1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例

文／江文浩 南京工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院

丁 煒 南京工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院 副教授（通訊作者）

引言

工業(yè)遺產(chǎn)有著重要的，潛力巨大的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、美學(xué)價(jià)值、技術(shù)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，我國(guó)工業(yè)建筑遺產(chǎn)的存量巨大。21 世紀(jì)后，我國(guó)對(duì)近代工業(yè)建筑遺產(chǎn)愈發(fā)重視，近幾年，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與再利用的研究和實(shí)踐項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)也是層出不窮。隨著新時(shí)代的發(fā)展，歷史建筑保護(hù)措施也必將隨之發(fā)展，以順應(yīng)新城市、新生活和新文化[1]。僅僅劃分保護(hù)區(qū)范圍而不去提升歷史街區(qū)活力的粗暴方式，會(huì)使歷史遺產(chǎn)同現(xiàn)代社會(huì)和人民群眾的關(guān)系愈行愈遠(yuǎn)，因此提升工業(yè)遺產(chǎn)的活力，增強(qiáng)歷史建筑群體與城市周邊區(qū)域的互動(dòng)能力，同時(shí)發(fā)揮歷史遺產(chǎn)自身的價(jià)值變得尤為重要。本文將從開(kāi)放性的角度，基于“邊緣效應(yīng)”理論提出以南京晨光1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例的工業(yè)遺產(chǎn)融入城市、與城市互生的幾點(diǎn)建議。

1 工業(yè)遺產(chǎn)再利用的發(fā)展

我國(guó)的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)從21 世紀(jì)初開(kāi)始初步發(fā)展，多是由民間組織與學(xué)者自發(fā)組織。2006 年4 月，國(guó)家文物局舉辦無(wú)錫論壇，通過(guò)了保護(hù)中國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)的《無(wú)錫建議》，是我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)由自組織到政府主導(dǎo)的里程碑式的事件。《無(wú)錫建議》提出，工業(yè)遺產(chǎn)具有歷史價(jià)值、文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、美學(xué)價(jià)值、技術(shù)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，成為之后研究關(guān)注的重點(diǎn)。隨后《北京倡議》和《杭州共識(shí)》也相繼出臺(tái)。國(guó)內(nèi)對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)方面的研究日趨完善，各級(jí)保護(hù)機(jī)構(gòu)陸續(xù)成立，北京、上海、杭州、南京、廣州等市頒布了相對(duì)完善的政策管理辦法與法規(guī)，越來(lái)越多的工業(yè)遺產(chǎn)被列入工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)名錄，工業(yè)遺產(chǎn)被社會(huì)各界逐步重視。

國(guó)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的改造方式有多種形式，按保護(hù)與再利用方式分類(lèi)：有“完全保護(hù)”和“保護(hù)性改造與再利用”兩種。按開(kāi)發(fā)方式分類(lèi)：有“自下而上”的自組織方式、“自上而下”的政府主導(dǎo)企業(yè)實(shí)施的方式。在現(xiàn)實(shí)案例中，同樣伴隨著先集中改造，運(yùn)營(yíng)期間商家逐步自組織改造的現(xiàn)象。在國(guó)內(nèi)的實(shí)際項(xiàng)目中，大致可分為3 種運(yùn)作模式：一是將工業(yè)遺產(chǎn)改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，供藝術(shù)家展示和相關(guān)文化類(lèi)型的公司入駐，北京798就是其中最早成功的典型代表，園區(qū)內(nèi)有大量的藝術(shù)家展覽館和藝術(shù)工坊；二是建立主題博物館，通過(guò)博物館的形式展示原有工業(yè)區(qū)的歷史信息，從而能深化歷史街區(qū)的歷史感，并且提高市民和游客的公眾參與度和城市文化底蘊(yùn)；三是讓工業(yè)舊址成為人們休閑和娛樂(lè)的場(chǎng)所，其中，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是被國(guó)內(nèi)采用最廣泛的運(yùn)作模式。

就南京而言，近代工業(yè)建筑改造保護(hù)項(xiàng)目主要是以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的模式展開(kāi)。受城市規(guī)模與投資環(huán)境影響，工業(yè)建筑的再利用模式，主要以投資少、多樣化、環(huán)境好為特點(diǎn)[2]。具體體現(xiàn)在對(duì)工業(yè)建筑外部進(jìn)行局部改造，內(nèi)部以現(xiàn)代形式進(jìn)行改造以適應(yīng)功能置換。此舉在保證了對(duì)歷史建筑的歷史特征最大程度保護(hù)的前提下，適應(yīng)新功能和人的新行為。南京1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在經(jīng)歷兩次規(guī)劃改造之后，成為南京工業(yè)遺產(chǎn)改造中的代表之一。

2 城市工業(yè)遺產(chǎn)再利用中的邊緣效應(yīng)

“邊緣效應(yīng)”是指由于生態(tài)交錯(cuò)帶生境條件的特殊性、異質(zhì)性和不穩(wěn)定性，使得毗鄰群落的生物可能聚集在該區(qū)域中，不但增大了該區(qū)域物種的多樣性和種群密度，而且增大了某些生物種群的活動(dòng)強(qiáng)度和生產(chǎn)力的現(xiàn)象[3]。應(yīng)用到城市設(shè)計(jì)中，工業(yè)遺產(chǎn)地塊因其與周邊地塊功能和屬性大不相同，所以工業(yè)遺產(chǎn)地塊中的邊緣區(qū)有著很強(qiáng)的邊緣效應(yīng)，其中包含正、負(fù)效應(yīng)（圖1）。而我國(guó)的工業(yè)遺產(chǎn)再利用在軸線(xiàn)和核心區(qū)設(shè)計(jì)的同時(shí)，對(duì)地塊邊緣區(qū)的設(shè)計(jì)往往不太重視，降低了工業(yè)遺產(chǎn)地塊與城市周邊區(qū)域的交互能力。本文結(jié)合項(xiàng)目地塊的具體情況，以邊緣區(qū)作為工業(yè)遺產(chǎn)地塊與城市周邊區(qū)域的銜接點(diǎn)，使其相互融合，兩性互補(bǔ)，促進(jìn)城市區(qū)域共同發(fā)展，提升整體活力。

圖1 邊緣區(qū)示意圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

3 南京1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工業(yè)遺產(chǎn)調(diào)查與研究

3.1 南京1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概況

1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最早時(shí)是李鴻章于1865 年組織建造的金陵機(jī)器局，園區(qū)位于南京市秦淮區(qū)中華門(mén)外，緊臨大報(bào)恩寺遺址公園，周邊有老門(mén)東、秦淮河、明城墻、夫子廟等文化景觀資源，是全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。園區(qū)清代遺留建筑較少，民國(guó)時(shí)期廠(chǎng)房多為包豪斯風(fēng)格，青磚為墻，開(kāi)窗高大，為多層廠(chǎng)房和單層大空間廠(chǎng)房。園區(qū)有文物保護(hù)單位31 個(gè)，其中有7 棟晚清時(shí)期建筑和24 棟民國(guó)時(shí)期建筑，各時(shí)期建筑分布如圖2 所示。

圖2 各時(shí)期建筑分布（圖片來(lái)源：作者自繪）

圖3 園區(qū)西南角入口（圖片來(lái)源：作者自攝）

國(guó)內(nèi)對(duì)晚清、民國(guó)時(shí)期和中華人民共和國(guó)成立初期的工業(yè)建筑遺產(chǎn)的改造項(xiàng)目主要采用創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的形式，園區(qū)在功能上分為：軍工博覽展示區(qū)、創(chuàng)意辦公區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)、創(chuàng)意時(shí)尚會(huì)展區(qū)、文化旅游體驗(yàn)區(qū)、山頂酒店度假區(qū)和沿河時(shí)尚生活休閑區(qū)。在改造方法上，完整保存舊廠(chǎng)房的外部形態(tài)，采用動(dòng)態(tài)改造的方法，置換了包括小型企業(yè)、工作室展覽小型餐飲在內(nèi)等多種功能進(jìn)入基地[4]。

3.2 園區(qū)現(xiàn)狀所遇到的問(wèn)題

3.2.1 園區(qū)和周邊毗鄰重要節(jié)點(diǎn)的路徑聯(lián)系弱

主要體現(xiàn)在周邊公共地塊大報(bào)恩寺、老門(mén)東與園區(qū)的游覽路徑，秦淮河等自然資源與園區(qū)的景觀路徑，地鐵口、城市道路與園區(qū)的到達(dá)路徑。

3.2.2 園區(qū)主要入口引導(dǎo)性不強(qiáng)

在對(duì)1865 園區(qū)的調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，園區(qū)入口景觀設(shè)計(jì)感不強(qiáng)，開(kāi)放性不足（圖3），路邊停車(chē)現(xiàn)象影響入園流線(xiàn)。

3.2.3 園區(qū)與城市空間交互強(qiáng)度弱

園區(qū)邊界處使用圍墻分割基地內(nèi)部與城市空間（圖4），使園區(qū)在視線(xiàn)和流線(xiàn)上相對(duì)封閉。同時(shí)，使北面秦淮河沿岸和南面應(yīng)天大街沒(méi)有良好的通行性。園區(qū)北側(cè)的辦公區(qū)與外部城市空間毗鄰，基本沒(méi)有游客或市民前往或停留，從外部看更像是一個(gè)深宅大院（圖5），在功能與空間上缺乏與城市的交互。

4 相關(guān)思考與建議

4.1 重視環(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

在工業(yè)建筑遺產(chǎn)改造中，除了關(guān)注功能的置入和內(nèi)部空間的改造，園區(qū)整體的環(huán)境景觀更為重要，從提升設(shè)計(jì)感、增加公共服務(wù)設(shè)施、提高公眾參與度上先行提高園區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，從而吸引小型企業(yè)和藝術(shù)家或是工坊的入駐會(huì)更加容易，并且提高園區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)的整體質(zhì)量。

4.2 提升工業(yè)遺產(chǎn)地塊邊界的開(kāi)放性

從環(huán)境心理學(xué)的角度看，人的活動(dòng)具有趨向于空間邊緣地帶的特點(diǎn)。心理學(xué)家德克·德·瓊治（Derkede Jonge）的“邊緣效應(yīng)”提到：空間的邊緣區(qū)和過(guò)渡區(qū)是公共活動(dòng)和交往最常發(fā)生的場(chǎng)所。這一現(xiàn)象也可以通過(guò)英國(guó)地理學(xué)者杰伊·阿普爾頓（Jay Appleton）的“瞭望-庇護(hù)”理論解釋?zhuān)嚎臻g的中心區(qū)作為視線(xiàn)的匯集處，往往容易給置身其中的人帶來(lái)較大的心理壓力，而邊緣空間則更好地保護(hù)了私密性與領(lǐng)域性，提供安全感。在城市中，人們往往更喜歡待在空間交界處，在這里既可以與他人進(jìn)行交際又不至于暴露太多，可以說(shuō)在這里人們的體驗(yàn)感和安全感是最飽滿(mǎn)的[5]。

圖5 園區(qū)北側(cè)辦公區(qū)（圖片來(lái)源：作者自攝）

東方城市的傳統(tǒng)街區(qū)大多是封閉的，往往伴隨著的是圍墻或者寬闊的景觀綠化帶。對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)這一公共性質(zhì)的地塊，我們的訴求即是將“沿街的圍墻”轉(zhuǎn)變?yōu)椤把亟值目臻g”，促進(jìn)人們行為的發(fā)生。例如米蘭的Prada 基金會(huì)方案，針對(duì)基地相對(duì)封閉的問(wèn)題，設(shè)計(jì)者把靠近城市界面的建筑設(shè)計(jì)成商業(yè)和休閑功能，拆除了園區(qū)和城市之間的圍墻，把沿街建筑局部底層架空來(lái)聯(lián)通園區(qū)外部，在沿街建筑底層增加玻璃體櫥窗。具體的城市設(shè)計(jì)手法有：轉(zhuǎn)交廣場(chǎng)、下沉庭院、內(nèi)外通透、線(xiàn)性界面凹凸布局。在硬質(zhì)臨街界面上，布置公共、半公共和私密的街道休憩交往空間，設(shè)計(jì)一些模糊空間、冗余空間，得以使工業(yè)遺產(chǎn)園區(qū)在臨城市道路界面上增加城市使用者的偶發(fā)性活動(dòng)。同時(shí)根據(jù)原有廠(chǎng)房與街道的實(shí)際關(guān)系對(duì)底層空間進(jìn)行適當(dāng)改造，如底層架空、加建玻璃體、設(shè)計(jì)創(chuàng)意門(mén)頭和組織設(shè)計(jì)微景觀。利用建筑與景觀一體化的設(shè)計(jì)創(chuàng)造趣味性、展示性的公共活動(dòng)空間，最終的目的是消除或減弱工業(yè)遺產(chǎn)園區(qū)的邊界，從而增強(qiáng)園區(qū)的可達(dá)性和提高人們進(jìn)入的欲望。具體可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行解決：

（1）對(duì)于城市道路和場(chǎng)地最外圍建筑，建議去除園區(qū)圍墻，開(kāi)設(shè)咖啡店、書(shū)店等小型公共性強(qiáng)的店鋪，尤其是北側(cè)秦淮河沿線(xiàn)能有一個(gè)市民愿意停留的區(qū)域。

（2）沿街立面可以在保持歷史風(fēng)貌的前提下局部加建來(lái)適應(yīng)新功能的加入和市民的新行為。

（3）在沿街的步行道上，可以增加一些具有生活氣息和設(shè)計(jì)感的公共座椅、裝置藝術(shù)，配合景觀設(shè)計(jì)，來(lái)支持市民的停留休憩需求。在改善城市面貌的同時(shí)，秉持“以人為本”的思想，讓市民和游客可以輕松愉快地使用和感受歷史街區(qū)。

（4）因地制宜地利用周邊環(huán)境，在街道界面和秦淮河明城墻沿岸同步設(shè)計(jì)，相互呼應(yīng)，共同營(yíng)造良好的城市街道公共區(qū)域，讓歷史街區(qū)的輻射范圍向基地外擴(kuò)散。

4.3 注重工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)與周邊城市區(qū)域的交通流線(xiàn)與節(jié)點(diǎn)體系的構(gòu)建

吉伯德提出：“設(shè)計(jì)者不僅必須考慮物體本身的設(shè)計(jì)，而且要考慮一個(gè)物體與其他物體之間的關(guān)系。”針對(duì)區(qū)域聯(lián)合發(fā)展的趨勢(shì)，工業(yè)遺產(chǎn)可以納入一個(gè)城市區(qū)域，從區(qū)域整體的角度進(jìn)行同步規(guī)劃或改造。對(duì)于交通流線(xiàn)與節(jié)點(diǎn)可以從下面幾點(diǎn)考慮：

（1）根據(jù)基地周邊現(xiàn)狀，打通由于工業(yè)遺產(chǎn)地塊所造成的阻隔。

（2）邊緣區(qū)道路的改造可以利用具有特色的鋪裝材料，同時(shí)弱化車(chē)行和人行空間的邊界。運(yùn)用共享街道的概念，優(yōu)先考慮行人需求，鼓勵(lì)慢行系統(tǒng)，控制車(chē)速。

（3）在邊緣區(qū)沿街界面上，根據(jù)具體功能的后期不斷置入采用動(dòng)態(tài)改造的方式，靈活布置可移動(dòng)的樹(shù)箱和桌椅，來(lái)應(yīng)對(duì)室外表演、展示或是公共交流功能的使用，做到高效率地復(fù)合利用地塊價(jià)值。同時(shí)適當(dāng)?shù)亓舭拙G化，可以為以后的基礎(chǔ)設(shè)施與停車(chē)場(chǎng)增建提供可能。

（4）在園區(qū)由外至內(nèi)地設(shè)計(jì)公共進(jìn)入基地流線(xiàn)，在幾個(gè)重要來(lái)人節(jié)點(diǎn)處營(yíng)造足夠的公共開(kāi)放空間，增加入口的開(kāi)放性和步行可達(dá)性。同時(shí)增加藝術(shù)性設(shè)施，加強(qiáng)入口吸引力。例如南京1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與周邊由近至遠(yuǎn)的大報(bào)恩寺、秦淮河、老門(mén)東、夫子廟形成了良好的流線(xiàn)聯(lián)系，景觀延續(xù)使各個(gè)歷史街區(qū)保持不間斷的聯(lián)系。

4.4 拓寬思維模式，優(yōu)化邊緣區(qū)的功能空間

工業(yè)遺產(chǎn)是一種重要的公共文化資源，工業(yè)遺產(chǎn)的再利用不應(yīng)該只考慮經(jīng)濟(jì)價(jià)值，還應(yīng)該考慮其社會(huì)價(jià)值。同時(shí)，在人民生活日益復(fù)雜、我國(guó)社會(huì)不斷出現(xiàn)新需求的時(shí)代背景下，在人口密集、人員復(fù)雜的老城區(qū)，單一功能不能滿(mǎn)足公眾的需要，地塊也不能只針對(duì)單一人群，工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)趣味性、靈活動(dòng)態(tài)的公共活動(dòng)功能空間可以創(chuàng)造大量的偶發(fā)性活動(dòng)。在這方面，北杜伊斯堡景觀公園中的青少年活動(dòng)場(chǎng)地、攀巖墻體；天津萬(wàn)科水晶城運(yùn)動(dòng)會(huì)所內(nèi)的網(wǎng)球場(chǎng)與泳池；紅旗造船廠(chǎng)改造成的羽毛球場(chǎng)等地塊邊緣區(qū)的局部特色功能空間取得了較好的效果，值得借鑒。

工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)的功能布置需要是開(kāi)放的、靈活的，可以采用局部變更功能性質(zhì)，加大和城市空間以及內(nèi)部公共空間的連貫性，增強(qiáng)功能的復(fù)合利用，增加特色功能布置等措施，結(jié)合景觀流線(xiàn)的布置來(lái)改善園區(qū)功能活動(dòng)開(kāi)放性不足的問(wèn)題。同時(shí)結(jié)合景觀和空間改造增加園區(qū)內(nèi)的“模糊空間”，從而為使用者復(fù)合利用地塊創(chuàng)造條件[6]，也為今后的動(dòng)態(tài)持續(xù)性改造留有余地。這些改造的目的是為了提高1865 產(chǎn)業(yè)園與城市空間的互動(dòng)，提高同市民的親切感。

結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)城市建設(shè)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的日益重視，城市的管理者和設(shè)計(jì)者需要在重視歷史傳承的前提下，與時(shí)俱進(jìn)，以城市發(fā)展的視角更加全面、細(xì)致地進(jìn)行工業(yè)遺產(chǎn)再利用，從而充分發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)的文化價(jià)值、景觀價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，融入現(xiàn)代化城市發(fā)展的進(jìn)程中。其中，工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)有著重要意義，對(duì)于協(xié)調(diào)工業(yè)遺產(chǎn)主要功能區(qū)與城市毗鄰區(qū)域，提升基地內(nèi)部可達(dá)性，豐富公共活動(dòng)，提升城市區(qū)域活力有著極其重要的作用。本文以南京1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例，基于邊緣效應(yīng)理念，從視線(xiàn)、流線(xiàn)、功能、空間等方面，分析了工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)的設(shè)計(jì)可能性。希望能夠在一定程度上為類(lèi)似項(xiàng)目提供參考與借鑒。