淺析未來社區(qū)模式的場景應(yīng)用問題
——以未來鄰里場景為例

文／張 晨 中鐵房地產(chǎn)集團設(shè)計咨詢有限公司 助理工程師 碩 士

張集鋒 中鐵房地產(chǎn)集團設(shè)計咨詢有限公司 創(chuàng)作中心副經(jīng)理 碩 士

引言

社區(qū)是建設(shè)現(xiàn)代化城市的最小單元，是人民向往美好生活的載體，也是社會治理的重要載體①。當前國內(nèi)社區(qū)，物質(zhì)空間品質(zhì)良莠不齊、鄰里關(guān)系淡漠、缺乏居住相關(guān)產(chǎn)業(yè)支撐等問題成為當代社區(qū)的普遍現(xiàn)狀。人群對社區(qū)的認識也由單純對于空間的物理需求轉(zhuǎn)向?qū)τ诳臻g、環(huán)境、設(shè)施、配套綜合評價的價值取向。人們更加關(guān)注社區(qū)中的場所的“使用感”及在社區(qū)中各項活動產(chǎn)生的“獲得感”，因此城市空間中的“場所精神”映射到社區(qū)空間中，以社區(qū)空間為載體，實現(xiàn)社區(qū)居民物質(zhì)及精神生活的綜合提升（圖1）。

1 未來社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

由浙江省發(fā)改委于2018 年11—12 月深入展開的3 萬份民意調(diào)查顯示，老舊小區(qū)改造需求、交通出行改善需求、生活智慧化需求和文化養(yǎng)老設(shè)施需求是呼聲最高的民意需求（圖2）。其中絕大多數(shù)居民更傾向于原址回遷、資源共享、消費升級導向的社區(qū)更新，單純物質(zhì)空間品質(zhì)的提升已不足以滿足現(xiàn)階段的社區(qū)生活需求，社區(qū)的“場所更新”迫在眉睫。

為解決上述問題，2019 年3 月18 日，浙江省人民政府出臺《浙江省未來社區(qū)建設(shè)試點工作方案》，首次提出“未來社區(qū)”的理念及做法[1]。未來社區(qū)是圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求的新型城市功能單元②，以“139”③為頂層架構(gòu)，同時公布第一批試點的選評標準，并確定其基本原則：以人為本，文化引領(lǐng)；……