房地產下一步

最近一段時期，市場不斷傳出樓市松綁信號。在推動經濟盡快回歸正常軌道的目標下，穩樓市成為重要政策抓手，各地方法盡出為樓市“打氣”。

繼“大蒜換房、小麥換房”后，又有房企推出“西瓜換房”。與此同時，公務員下鄉賣房、買房“送工作”等救市舉動也不斷吸引輿論的關注。尤其進入6月份以來，各地提振樓市的動作越發密集。鄭州更是推出“房票”制度，成為今年全國首個針對房票出臺系統性文件的重點城市。

盡管當前政策回暖信號明顯，但從市場來看，房地產行業回暖目前仍呈現“有點無面”特點。未來如何在“房住不炒”和“更好滿足購房者的合理住房需求”之間把握平衡，既通過穩住樓市來穩住上下游產業和地方政府土地收入等相關領域，為經濟增長增添動力，又避免一些不當的救市政策搭上穩大盤“便車”，重回“把房地產作為短期經濟刺激手段”的老路，是各地政府面臨的考驗。