用“紅星”點亮“民心”這個小區獲評省級示范點！

亦安冉

用“紅星”點亮“民心”，在“紅色物業”黨建品牌的示范引領下，居住環境更宜人，居民生活更美好。

近日，江蘇省委組織部、江蘇省委非公有制企業和社會組織工作委員會、江蘇省住房和城鄉建設廳黨組、江蘇省住房和城鄉建設行業委員會聯合下發《關于命名第二批黨建引領物業管理服務工作省級示范點的通知》（蘇建行黨〔2022〕7號），共命名全省130 個項目為第二批黨建引領物業管理服務工作省級示范點，其中，吳中區保利獨墅西岸花園榜上有名。

2021年，吳中區住建局積極指導保利物業蘇州區域公司深入實施“紅星社區”紅色物業示范項目創建，以保利獨墅西岸花園為重點標桿項目，通過建立“一套健全的組織體系”、培育“一個特色的黨建品牌”、設立“一套規范的黨建陣地”、確立“一套高效的管理模式”，切實結合物業服務工作特點構建黨建引領工作模式，傾力打造“紅色物業”陣營。

建立“一套健全的組織體系”

保利物業為推進黨員精細化管理，貫徹“把黨組織建到項目上”的原則，于2020年12月成立了獨墅西岸花園黨小組，黨小組成員3名，組長由公司黨支部委員、總經理助理兼任，實現從黨支部到黨小組、從公司到項目的上下聯動。

培育“一個特色的黨建品牌”

獨墅西岸花園黨小組以“紅星社區”為黨建品牌，組建成立黨員志愿服務隊，設立黨員示范崗和樓棟黨員責任區，項目黨小組團結帶領項目員工黨員和業主黨員積極發揮先鋒模范作用，實現黨組織活動與物業管理工作有機融合，積極配合社區黨支部開展各項活動，為業主黨員參與組織活動創造良好條件。

設立“一套規范的黨建陣地”

物業黨支部從平臺到項目，全方位打造紅色陣地，實現“1+N”黨建陣地矩陣，即在公司平臺建設“黨員綜合活動室”，充分利用各項目的會議室、活動室、小區主干道及公共區域等進行陣地建設氛圍提升，使紅色氛圍更加濃厚。在網格化管理方面，獨墅西岸花園項目作為墅浦社區第一網格全面融入社區網格化黨建范疇，并按交房期數劃定項目內網格，由指定的黨員或工作人員專門負責網格轄區的具體事務。

確立“一套高效的管理模式”

獨墅西岸花園項目堅持黨建引領，以省、市示范物業管理項目及區規范化管理項目為依據，全面提升管理及服務水平。通過黨建引領培育工作，以“讓生活更美好”為服務理念，一舉推動實現“環境優美”“穩定有序”“文明和諧”“服務高效”“業主滿意”五大工作目標。

（文中圖片由吳中區住房和城鄉建設局提供）

TIPS 新聞多一點

2022年3月1日，新修訂的《蘇州市住宅區物業管理條例》正式施行。

《條例》在總則中明確規定了物業管理遵循黨建引領的原則，同時明確了政府及其部門的職能，細化規定了鎮（街道）屬地責任。2021年，吳中區成立物業服務行業黨委，通過加強物業行業黨委的建設，進一步健全全區物業管理行業組織體系，明確物業管理行政主管部門和屬地工作責任，形成條塊結合、協調有序的物業管理新格局。吳中區各鎮（街道）也以黨建引領為物業管理工作重點，積極探索構建“黨建引領、三網融合”基層治理新機制。

據悉，下一步，吳中區住建局將充分發揮局黨委和區物業服務行業黨委的領導作用，探索更多黨建賦能、多元參與的“紅色物業”樣板，“以點帶面”充分發揮“紅色物業”黨建品牌的示范引領作用，真正用“紅星”點亮“民心”。