房屋建筑工程施工管理與質量控制思路探析

符黃山

摘 要：隨著社會經濟的快速發展，現代化建設也在加快。住宅建設工程作為現代化建設的重要組成部分，不僅可以促進城市現代化建設，而且可以為更多的居民提供優質的居住環境。在建筑施工過程中，建筑施工的質量和安全關系到工程的經濟效益和工作效率。因此，在住宅建設過程中，必須對住宅質量和施工安全進行有效管理，以確保住宅建設的質量和效率。在此基礎上，分析了住宅建筑工程施工管理和質量控制的思路。

關鍵詞：房屋建筑工程;施工管理;質量控制;思路

在整體建筑作業中，強化建筑工程的作業經管，才可以保障建筑工程的作業品質。因為建筑物在生產進程中花費時間長、交叉專業多，很容易受到外界各類因素的影響，不利于建筑工程的作業品質，所以強化管理具備十分的重要性。可是現階段建筑行業的管理人員很多在經管過程中未依據相應規定和策劃要求執行，讓建筑物存有，或是存在一些問題。所以，強化對建筑作業的管理，提升管理能力，從而保證建筑物的品質，具有特別重要的作用。

一、房屋建筑工程項目質量管理與控制的重要性

現如今房屋建筑的樣式、類型繁多，不同建筑工程項目施工的規模、要求也各不相同，但是所有的建筑工程項目的共同點是對工程質量的要求。房屋建筑工程項目質量關乎到人民的生命財產安全，需要受到重視，建筑企業需要控制好房屋建筑工程項目的質量。我國建筑行業發展迅速，要想在龐大的建筑行業中立于不敗之地，建筑單位就必須嚴格保證建筑的質量合格。房屋建筑工程項目的質量受到許多因素的制約，施工過程是決定工程項目質量的關鍵環節，施工過程是通過有效的方法，按照一定的要求，建成建筑物的過程，所以對施工過程的管理是至關重要的。

二、影響房屋建設工程施工管理與質量控制的因素分析

2.1工程設計勘察影響因素

在房屋建設工程施工中，工程設計施工勘察是整個工程施工前必要的準備工作，同時工程設計施工勘察也是保障整個工程順利完工的基礎所在。施工勘察工作的實施內容主要包括：對施工地點的人文環境以及地質環境等進行勘察。但是當前很多工程在施工前并沒有做好勘察工作，主要體現在：施工人員僅依靠一些報告進行研究，并沒有到實際施工現場進行調查，這導致規劃圖紙無法與施工現場需求相滿足;另外一些勘察工作人員在工作期間，沒有認真的進行工作，無法精確的判斷地基與地質構造的穩定性情況，這導致工程建設的質量受到一定程度的影響，甚至給公民的生命財產安全帶來負面影響。

2.2工程監理存在缺陷

工程監理的主要內容有：施工安全、施工程序、施工質量以及工程竣工后質量檢測等實施監理工作。工程監理需要和全部工程運作、工程竣工后的質量狀況相聯系，而在整個監理過程中，僅需要監理人員姓名掛靠，整個房建工程施工沒有親自在施工現場進行監理;也有一些施工單位僅需要繳納一定的金額，便能夠順利完成監理工作。這充分表現工程監理工作的不完善性，影響整個工程施工的質量。

2.3施工材料與實際規定標準要求不符

施工材料是房建施工的基礎所在，同時也是保障建筑工程施工質量的關鍵所在。但是由于一些建筑公司為了能夠降低成本的投入，獲得更高的經濟利潤，在建筑工程施工中常常出現偷工減料的情況，這給建筑工程的質量留下了極大的隱患。例如在房建工程施工中，一些施工單位應用質量較差的防水施工材料，導致房屋建筑完工投入使用后，出現漏水現象，給居住人員的生活帶來極大不便。

三、加強房屋建筑工程施工管理與質量控制的措施

3.1加強建筑材料的管理

建筑材料對于建筑來說具有至關重要的作用，使用不合格的材料建造的建筑體一定不能達到質量要求。建筑施工管理者應該對建筑材料的收、發、儲、運等各個工作環節嚴格把關，保證建筑材料的質量。第一，采購人員應該首先對不同建筑材料的廠商進行調查研究，不斷對比，選擇合適的、高質量的建筑材料，這就對采購人員要求具有較高的專業素質和道德水平;第二，在運輸過程中，應該簡化運輸環節，選擇高效的運輸路線;最后，在建筑材料的存儲時，應該防止其因受潮等因素造成的質量退化，進而加強對建筑材料的管理。

3.2加強機械設備的管理

機械設備是建筑過程中離不開的，有了合格的設備，才能保障建筑工程的順利完工。對于機械設備進行有效管理的主要方面包括：按照說明與相關規定安裝、合理使用設備，按照相關的說明對機械設備進行保養與維護，只有這樣，才能不斷提高建筑工程的施工質量，進而發揮出他的經濟效益。施工企業應根據工程的施工特點以及技術要求選擇合適的機械設備，按照相關規定要求使用，當施工人員使用完畢之后還需要對其進行保養與維護，避免機械設備出現各種質量問題，影響到其正常使用。

3.3場地環境的管理

首先，施工管理者應該組織協調好相關的施工人員和施工材料，保障材料及時運抵，人員合理安排，防止出現調度混亂問題。其次，在施工之前，施工單位要對施工場地充分了解;對材料的堆放，存儲具有較好的安排;對設備的準備、調度、維護和保養做好相關的計劃和安排

3.4施工人員的管理

施工人員是形成工程質量的不可或缺因素，因此需要對施工人員進行培訓和優選，從而保證他們具備一定的綜合素質。建筑工程的施工質量需要包括項目經理、技術管理干部、操作人員、服務人員在內的所有工作人員協同工作的前提下才能保證。

3.5完善并落實管理制度

制定好較為完善的施工管理制度對施工質量的保證十分重要，有了完善的制度，才能提高建筑工程的施工現場管理水平，促進施工現場管理正規化，更優化。所以，施工項目的管理者需要對施工過程中進行全面的管理，這樣才能保障建筑的質量。

結語：

建筑工程與人們的生產生活息息相關。工程施工管理對建筑工程質量有著重要影響。在管理工程施工質量的過程中，施工單位必須充分考慮各種因素的影響，有效地管理和控制各種因素對施工質量的影響，防止小的變化，保證施工質量，保證建筑物的使用壽命。

參考文獻：

[1]王澤.房屋建筑工程施工管理與質量控制思路探析[J].城市建設理論研究（電子版），2015，5（12）：2533-2534.

[2]高國學.房屋建筑工程施工管理與質量控制思路探析[J].建筑與裝飾，2021（7）：76.