探析建筑施工企業(yè)工程造價(jià)控制中運(yùn)用建筑工程預(yù)算的作用和策略

摘? 要：建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)工程繁瑣、工程量巨大的項(xiàng)目，工程造價(jià)巨大，容易受到多種因素影響，導(dǎo)致工程量增多、工程造價(jià)超額等問(wèn)題。基于此，需要在施工前嚴(yán)格按照法律法規(guī)科學(xué)編制工程造價(jià)預(yù)算，在預(yù)算方案的指導(dǎo)下有序開(kāi)展施工。通過(guò)對(duì)工程預(yù)算的編制，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目;工程造價(jià);工程預(yù)算;預(yù)算編制

引言：建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制是指從籌劃階段至驗(yàn)收階段涉及的所有費(fèi)用，包括由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他費(fèi)用等組成，涉及到項(xiàng)目的方方面面。造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性和合理性，直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，是支撐建設(shè)項(xiàng)目有序施工的關(guān)鍵。因此需要針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)算展開(kāi)計(jì)算，提高預(yù)算編制質(zhì)量，指導(dǎo)建設(shè)工程的開(kāi)展，為建設(shè)項(xiàng)目創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)收益。

1建筑工程造價(jià)控制中工程預(yù)算的作用

對(duì)于建筑項(xiàng)目而言，工程預(yù)算的編制更有利于對(duì)工程量展開(kāi)審核，在編制預(yù)算過(guò)程中，采取一定的方法進(jìn)行預(yù)算的編制，由于預(yù)算編制對(duì)工程量統(tǒng)計(jì)要求嚴(yán)格，經(jīng)過(guò)預(yù)算編制更能準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)工程量，提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。編制預(yù)算是為了控制施工成本，因此需要全面檢查圖紙和施工方案等相關(guān)資料，保證工程資料的完整性，在工程驗(yàn)收階段需要對(duì)工程資料進(jìn)行審核，可極大減少審核工作量。此外工程預(yù)算編制更有利于對(duì)工程合同的審核，預(yù)算編制過(guò)程中需要嚴(yán)格審核招標(biāo)文件以及施工合同，提前對(duì)各個(gè)文件合同歸檔整理，逐條審核，能夠進(jìn)一步審核工程合同，保證合同等文件規(guī)范合理、無(wú)漏洞，從源頭上杜絕合同扯皮等爭(zhēng)端。可見(jiàn)預(yù)算編制具有多重作用，有利于工程的順利施工和進(jìn)行，在嚴(yán)格控制工程造價(jià)的同時(shí)，有助于輔助建設(shè)項(xiàng)目的順利施工。

2建筑工程造價(jià)控制中工程預(yù)算的策略

2.1工程概述

本文以廣西桂林市某住宅建筑工程為例，該工程共6層，高度23.7米，建筑面積達(dá)8080平方米。本工程設(shè)定三級(jí)抗震等級(jí)，建設(shè)項(xiàng)目包括土建工程、安裝工程等，工程總造價(jià)約2600萬(wàn)元。其中建筑施工造價(jià)約為2230萬(wàn)元，工程造價(jià)主要由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。土建項(xiàng)目可以分為樁基工程、土石方工程、主體工程、裝飾裝修工程等費(fèi)用，安裝項(xiàng)目可進(jìn)一步分為消防工程、電氣工程、給排水工程等費(fèi)用。基于本工程預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)工程預(yù)算的策略如下所示，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行預(yù)算編制，再按照預(yù)算展開(kāi)造價(jià)審核，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的目標(biāo)。

2.2編制依據(jù)

編制預(yù)算造價(jià)難點(diǎn)在于工程量清單的編制上，工程量計(jì)算約占據(jù)任務(wù)量的60%，主要使用軟件和人工手算結(jié)合方式進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，按照定額單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)。為了讓建筑項(xiàng)目編制更好地實(shí)現(xiàn)，需要利用工程量編制預(yù)算手冊(cè)提高效率，造價(jià)人員通過(guò)編制預(yù)算手冊(cè)保證全面預(yù)算計(jì)算，在手冊(cè)中詳細(xì)統(tǒng)計(jì)各工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，保證預(yù)算編制的完整性。編制過(guò)程中需要嚴(yán)格計(jì)算數(shù)據(jù)，按照規(guī)范進(jìn)行操作，需要利用規(guī)劃資料計(jì)算建筑用地面積，嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行計(jì)算。編制人員需要根據(jù)項(xiàng)目特征和各項(xiàng)目定額處理，對(duì)項(xiàng)目特征、編碼、名稱(chēng)、內(nèi)容、計(jì)算單位等逐項(xiàng)核對(duì)，完整計(jì)算數(shù)據(jù)，土建工程優(yōu)先計(jì)算鋼筋、混凝土用量，再計(jì)算其他工程量。工程造價(jià)預(yù)算的編制需要以國(guó)家法律法規(guī)作為基礎(chǔ)，結(jié)合工程相關(guān)文件的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行全面化編制。主要參考依據(jù)為相關(guān)部門(mén)頒布的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)項(xiàng)目審批性文件以及統(tǒng)籌發(fā)布的招標(biāo)文件。依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)具體項(xiàng)目特征和技術(shù)措施，進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的編制。編制后提交給成本、財(cái)務(wù)等部門(mén)財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行審批，編制預(yù)算手冊(cè)，并為后續(xù)施工全過(guò)程造價(jià)管理展開(kāi)指導(dǎo)。

2.3編制程序

預(yù)算編制是一項(xiàng)細(xì)致繁瑣的工作，具有引導(dǎo)性、評(píng)價(jià)性價(jià)值。在編制過(guò)程中，需要嚴(yán)格控制各個(gè)程序，提高預(yù)算編制質(zhì)量和可行性。程序?yàn)椋海?）收集工程相關(guān)的合同、設(shè)計(jì)圖紙等資料。（2）對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面勘測(cè)，核對(duì)施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)市場(chǎng)材料、設(shè)備價(jià)格展開(kāi)調(diào)研。（3）使用工程定額編制方法，以合同和市場(chǎng)調(diào)研為基礎(chǔ)，按照規(guī)定的計(jì)算工程量，進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的計(jì)算。（4）仔細(xì)核對(duì)造價(jià)預(yù)算編制，特別是工程量計(jì)算準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或漏算的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)復(fù)核后，形成造價(jià)預(yù)算方案。（5）形成造價(jià)預(yù)算費(fèi)用的全體表格，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)估，明確各施工階段造價(jià)控制目標(biāo)。

2.4造價(jià)審核

2.4.1全面審核

在施工建設(shè)的全生命周期，應(yīng)針對(duì)預(yù)算造價(jià)情況進(jìn)行全面審核。從整體性視角出發(fā)，根據(jù)項(xiàng)目的特征以及特殊性，按照相關(guān)法律法規(guī)和詳細(xì)規(guī)范進(jìn)行預(yù)算審核，確保審核過(guò)程嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范。在合同、法律法規(guī)和定額要求的指導(dǎo)下全面審核，根據(jù)實(shí)際情況和施工規(guī)定，詳細(xì)核對(duì)單價(jià)和工程量的準(zhǔn)確性，審核過(guò)程可采取多種科學(xué)方法，確保審核結(jié)果公正公平，避免發(fā)生嚴(yán)重偏差，全面提高審核質(zhì)量。還應(yīng)進(jìn)一步評(píng)估、修正預(yù)算方案，形成常態(tài)化更新機(jī)制，經(jīng)過(guò)對(duì)預(yù)算方案的全面審核，對(duì)項(xiàng)目成本運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的開(kāi)源節(jié)流起到指導(dǎo)作用。

2.4.2重點(diǎn)審核

根據(jù)項(xiàng)目特征和實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核，以保證預(yù)算造價(jià)的編制合理性和科學(xué)性、可行性，能夠最大程度上減小預(yù)算編制總造價(jià)的偏差。在建設(shè)項(xiàng)目中重點(diǎn)審核主要針對(duì)鋼筋、混凝土和砌體等占比較大的項(xiàng)目展開(kāi)，一些工程量小的項(xiàng)目可放置最后。本工程主要針對(duì)工程量大的主體土建部分展開(kāi)審核，由于主體土建部分使用的建筑材料多，極容易受到預(yù)算編制忽略，出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤等問(wèn)題，影響造價(jià)編制的準(zhǔn)確性。重點(diǎn)審核主要工程量、施工材料等指標(biāo)偏差，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，要求審核后經(jīng)辦人對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)，逐項(xiàng)核對(duì)工程預(yù)算，關(guān)注隱蔽工程和細(xì)節(jié)部位，確保工程量的準(zhǔn)確性和預(yù)算編制的科學(xué)合理性。

結(jié)論：綜上所述，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，項(xiàng)目的盈虧受到造價(jià)預(yù)算管理的影響較大，通過(guò)對(duì)造價(jià)預(yù)算的科學(xué)編制，形成更加準(zhǔn)確合理的預(yù)算方案。在建設(shè)施工期間指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)展，以有限的資金投入創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，降本增效，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收，推動(dòng)建筑企業(yè)以及建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]杜莉. 淺析建筑工程預(yù)算在建筑施工企業(yè)工程造價(jià)控制中的作用[J]. 房地產(chǎn)世界，2022，（04）：49-51.

作者簡(jiǎn)介：胡洪彪;性別：男;出生1992年3月23日;籍貫：廣西貴港;民族：漢族;最高學(xué)歷：本科;研究方向：工程造價(jià)