“減”出效率　“放”出活力

趙曉偉　陳利利

“拿到新房鑰匙的同時就領到了房產證，感覺心里很踏實，為你們點贊。”近日，在葉縣美好生活家園舉行的發證現場人頭攢動、熱鬧非凡，一名業主代表拿著紅燦燦的房產證說。當天，還有20名業主代表率先體驗了“左手鑰匙、右手房本”的交房新時代，成為葉縣首批“交房即交證”的受益者。

今年以來，葉縣自然資源局以“能力作風建設年”活動為抓手，堅持抓住“一站式”服務根本，打牢工作人員素質提升和硬件設施建設兩個基礎，采取強化責任傳導、制度建設、要素供給三項措施，著力打造狀態更好、服務更優、作風更嚴、關系親清的服務型單位，為縣域經濟社會高質量發展做好保障。

交房發證“零時差”

“此前，由于部門間聯動不同步，全程辦理環節不優化，導致業主辦理房產證需要等待較長時間。‘領證慢

‘拿證晚一度成為公眾關注焦點。”葉縣自然資源局黨組書記、局長何宏偉介紹。

為此，葉縣自然資源局瞄準群眾、企業辦事面臨的痛點、堵點、難點，從“一次辦妥”“一張網”改革入手，在創新模式、優化流程、改進服務上下功夫，通過縣不動產登記中心、住建、稅務等多個部門協作聯動，充分利用“互聯網+不動產登記”，深度梳理辦證前竣工驗收、權籍調查、商品房確權等前置條件，依法壓縮辦結時限，推行網上核稅繳稅，實現住權與產權同步，交房、領證“無縫銜接”。

產權登記“零成本”

該局聚焦“為群眾辦實事”“萬人助萬企”活動，堅持還利于民，自今年2月10日起，葉縣不動產登記一切費用（含工本費）全部予以免收，在全市率先實現不動產登記“零成本”。

“8小時內沒空辦，8小時外無處辦”一直是困擾辦事群眾的煩心事。為此，該局設置24小時自助服務專區，全城設置7個便民服務網點，實現不動產登記服務24小時“不打烊”。一方面，建立不動產登記便民系統，信息查詢、下載、打印全程網上辦理，實行網上預約、網上預審、網上繳費、不動產抵押登記業務網上申報等便民服務;另一方面，設立不動產權證書自助打印終端，當事人可通過自助平臺完成身份認證、人臉識別，實現信息核對和房產交易、抵押等不動產登記業務的智能審批，以及資料和證明打印等“一站式”服務。

創新推行“標準地”

在提升不動產登記便民服務的同時，該局用好用活工業用地惠企政策，積極推行工業用地“標準地”出讓，成立服務重點項目工作專班，科學制定“標準地”出讓流程、指標體系，明確投資強度、畝均稅收、能源控制、環境標準、容積率等控制性標準，實現“畝均論英雄”。截至目前，平頂山尼龍新材料開發區以“標準地”方式成功出讓2宗工業用地。

在工業用地“標準地”出讓過程中，該局嚴把企業信譽關、驗收關、登記關，上下聯動、部門協同，強化自然資源要素統籌，合并、簡化、并聯企業拿地后的規劃許可和施工許可等環節，壓縮審批時限，以“標準地+承諾制”推動工程建設項目審批制度改革，變“常規審批”為“承諾制審批”，最快2個工作日即可拿到規劃許可、施工許可等手續，大大縮短企業投資期限，實現“拿地即開工”。4AF5AB7C-B035-48EC-9483-D8D6548E1532