建筑裝飾裝修工程項目管理與施工技術

蘇傳嬌

（山東華邦建設集團有限公司，山東 濰坊262500）

國民整體生活水平不斷提升，對自身居住環境有著更高的要求，這就需要建筑相關企業不斷提高裝飾裝修效果。當前中國很多建筑工程裝飾裝修企業將重點放在了美觀性上，對施工質量有所忽視，導致不時出現裝飾裝修的安全問題，威脅著使用者的生命財產安全。一旦裝飾裝修發生質量問題，需要使用者后期投入大量的精力和資金進行維修處理，引發使用者的不滿。為此，相關企業需要提高對裝飾裝修工作的重視度，采取有效的辦法提高施工技術水平，切實保證裝飾裝修效果。

1 建筑裝飾裝修工程施工技術要點

1.1 建筑抹灰

建筑內部基層抹灰是建筑裝飾裝修施工中的重要步驟，通過抹灰施工能夠便于后期裝飾裝修粘貼等工作的開展。施工技術人員在具體實踐中尤其要加強對抹灰厚度和環境溫度的重視和控制。抹灰施工技術在材料方面有著較高的要求，需要按照一定的比例合理調配水泥和黏土，在抹灰過程中，還要做好抹灰厚度的控制。通常工作人員要按照大約10 mm的標準控制抹灰厚度。由于混合物有著較強的黏性，想要充分發揮其作用，就要嚴格控制其厚度。同時，在完成抹灰施工后，表面會形成一層方便粘貼的較厚的保護膜，達到保護墻體、避免破壞內部墻體結構的效果。在抹灰施工中，工作人員要注意完成抹灰施工后避免灑水，避免混合物遇水溶解導致墻面發生腐蝕等不良問題。所以，施工人員要注意完成抹灰后要做好隔水防護并且陰干1 d后確定墻面的質量情況，然后決定是否可以開展下一步施工作業[1]。

1.2 吊頂

當前吊頂施工有2種主要方式，即懸吊式和自接式吊頂。懸吊式吊頂是很多民用建筑常用的吊頂方式。工作人員要做好建筑物凈高度和吊頂范圍內管道標高的精準測量，然后精確地計算吊頂標高，并且要精準地完成彈線。此外，在吊頂施工中常常進行起拱設計，技術人員要按照1‰～3‰的范圍控制其起拱范圍。在具體實踐中，施工人員還要做好實際吊桿長度的精準測量，將安裝的吊桿固定好，盡量避免發生安全事故。在龍骨安裝完成后可以用一定方式做好龍骨平整度的調整，避免龍骨扭曲無法準確地對接石膏板。在完成石膏板后需要用纖邊紙和膩子等粘合性較強的材料涂裝石膏板，用于加固石膏板拼縫，盡量減少裂紋等質量問題[2]。

1.3 外墻涂飾

在外墻處理時要注意均勻地噴涂材料，避免出現多噴或者少噴的情況，要對虛噴情況加強重視和處理。在施工中，工作人員要做好2次噴涂間隔時間的控制，要盡量在上一遍噴涂涂料干燥后再噴涂下一層涂料，通過這種方式將整個墻體的噴涂質量提高，避免外墻涂飾出現開裂等質量問題。

1.4 室內照明

照明系統是室內裝飾裝修中非常重要的一項內容，工作人員在布設照明系統時不但要保證其照明亮度，還要保證顯色指數、色溫等各項參數都達到標準要求。在照明系統安裝中還要堅持節能降耗原則，減少電能的消耗。使用低壓配電電源照明可以去除導線前段的絕緣皮，然后將線芯插入盤圈并且回折壓實，綁扎固定。在照明燈具安裝中，要做好燈具相線的合理安裝，零線、火線嚴禁接反。在燈具固定時，不但要保證其位置準確，還要對變電站的位置進行充分考慮，盡量將負荷中心和照明燈具的距離縮短，達到節約成本、節省電能消耗的目的[3]。

1.5 后期保溫和濕度控制

后期保溫是建筑裝飾裝修工程中非常重要的一項工作內容。建筑的溫度和濕度會從很大程度上影響建筑前期的抹灰、外墻裝飾粘貼等工作，如果溫度平衡點控制不合理，那么可能會導致外墻施工質量不達標，保溫層無法粘貼，前期的工作也會付諸東流。在裝飾裝修中可以采用高溫烘干或者陰干的方式降低室內濕度，避免裝飾發生脫落等不良問題。保溫層施工關系著室內的溫度變化，直接影響著建筑使用的舒適度。當前市場上存在很多種保溫材料，比如反射隔熱涂料有著較強的防水能力、防火能力、反射率，可以將墻面的太陽輻射吸收率大大降低。其原理如圖1所示。

圖1 建筑反射隔熱涂料的隔熱機理示意

在保溫層施工中，首先要進行基層處理，基層含水量要控制在10%以內，基層的平整度誤差要控制在2 mm以內。其次，進行批刮膩子，通常批刮3～4層膩子。然后，一次性涂刷底漆，底漆干燥后涂刷真石漆中層漆，中層漆干燥后噴涂罩光面漆。在噴漆處理中要保證尤其接棒處不脫落。最后，工作人員要檢查噴涂情況，及時處理存在缺陷的部位[4]。

1.6 地面的施工

地面裝飾裝修施工中要堅持先下后上的順序。由于地面工程一旦完工就難以再次進行返修處理，所以要重點做好地面工程施工質量的控制。如果需要進行地面裝飾，就要慎重選擇裝飾材料。建筑工程地面施工中，要先細致地檢驗地面下方的暗管、溝槽施工質量，確定其滿足施工標準要求后方可進入到上部鋪設工作。在完成室內各個裝飾裝修施工后，通常要鋪設地磚或者地板。當前常用的材料為活動地板、木、竹面層和地毯面層、塑料底板，不過這些材料鋪設前先要通過管道試壓和抹灰質量檢查，各個基礎工程竣工且質量達標方可鋪設上層材料。在地面施工中，要重點控制好施工環境中的施工溫度、施工材料。在鋪設中，要保證連接縫和坡度整齊流暢[5]。

1.7 輕質隔墻施工

輕質隔墻主要作用是設置隔斷滿足使用要求，同時也可以達到美化室內環境的效果。隔墻屬于非承重墻，不用過多地考慮其強度。當前建筑裝飾裝修中所用的輕質隔墻大多是拼接形成，工作人員要優化連接部位，避免在使用期間發生質量問題。輕質隔墻如圖2所示。

圖2 輕質隔墻

2 裝飾裝修技術優化

2.1 優化材料的采購

裝飾裝修材料在整個建筑工程中占據著非常重要的位置。為了進一步優化裝飾裝修技術，提高裝飾裝修的效果，需要加強管理施工材料，合理購買材料，做好施工方案的優化設計，列出所用材料清單，加強市場調查，全方位地分析所用物料和設備。工作人員要注意將施工材料的經濟性盡量提高，實踐中嚴格遵守操作標準要求。當前相關部門對裝飾裝修的要求較高，對材料的環保性也有著更高的要求，為此，施工人員要加強關注相關政策變化，加強調查建材市場，客觀地評估材料的質量，并且通過質量檢驗確定材料質量是否滿足要求。在裝飾裝修中還要使用一些機械設備，工作人員要注意定期檢查和保養設備，提高設備的使用價值[6]。

2.2 工序管理體制的優化

裝飾裝修工程復雜性較強，需要應用到較多的材料，加上設備種類多，所以需要盡量簡化施工流程，優化施工工序。在正式開展裝飾裝修之前，要明確制定管理制度，將施工中的重難點明確，詳細規定各個施工環節和步驟，有效地劃分各個項目的負責人，同時保證技術交底詳細充分，讓所有工作人員都能夠明確自己的工作職責。裝飾裝修施工人員在具體施工中要有高度的責任心，將施工質量盡量提高。

2.3 結合施工組織來配置資源

在實際開展裝飾裝修施工中，需要消耗的施工材料等資源較多，同時施工材料的使用也會從一定程度上影響施工質量。為此，工作人員要合理配置各項資源，結合工程施工組織盡量提高資源的利用率。在正式開展資源配置之前，要科學合理地設計施工方案，統籌規劃各項資源。企業要加強施工材料、人員等資源的管理，優化裝飾裝修技術，強化施工人員管理工作[7]。

2.4 現場文明化管理

裝飾裝修施工現場存在較多的安全隱患，施工中還可能會產生一定的環境污染，比如臨時用電、水資源浪費等。為了保證裝飾裝修能夠符合綠色節能社會發展的需求，要積極開展文明施工，嚴禁無關人員隨意出入施工現場，以免造成觸電等安全事故。

2.5 加強安全生產培訓及教育

建筑行業人員的安全意識很重要，建筑工程施工企業應定期開展對員工安全培訓力度，提高他們的責任心。可以定期開展知識講座，將施工過程中的安全隱患和質量管理知識做成小冊子，以便他們隨時翻閱，也可以在微信群通過知識問答的形式，提高他們的安全意識。只有從思想上使他們重視工程質量、施工安全等問題，讓他們意識到危害安全的行為不可為、不敢為。才能使他們在實際施工過程中按要求施工，切實保障建筑工作安全的開展[8]。

2.6 加強現場施工質量監督

嚴格地監督裝飾裝修施工現場有助于提升施工效果，有助于保證施工質量。當前中國很多建筑施工企業沒有按照國家標準進行裝飾裝修施工作業，沒有嚴格落實技術方案，導致引發不同類型的裝飾裝修問題，甚至威脅到使用者的生命財產安全，嚴重損害了企業的口碑形象，這不利于企業長遠的發展。通過嚴格監督施工現場各項施工技術，可以規范施工人員的操作行為，有助于保障建筑工程施工質量和施工效果。

在監管裝飾裝修施工現場各項作業過程中，企業首先要保證施工技術流程和規范標準科學合理。裝飾裝修工程涉及到較多的施工內容，對細節操作要求較高，如果相應規范不完善、不科學，那么就難以正確地引導施工人員進行各項作業，會導致施工進度延緩，無法及時高效地解決施工中遇到的問題。加強施工現場管理，要集中分析各個環節所需要的技術、施工技術流程以及施工細節，加強技術培訓和技術交底，讓施工人員能夠熟練掌握某項施工技術要點。相關管理人員需要和技術人員加強協同工作，適當優化施工環節各項技術和流程，合理布置材料、人員等各項資源，避免浪費資源，要盡可能地將各項資源的利用價值提高。比如在進行管道施工作業過程中施工人員要妥善處理好管道安裝順序、位置，通過試運行確定管道安裝效果，各項作業完成后技術人員和管理人員要以標準規范要求細致地檢查各類管道安裝結果和質量情況，及時處理存在的不足，將返工的概率盡可能地降低。施工不可逆是管道安裝的主要特點之一，如果后道工序覆蓋了管道工程，那么如果后期發生維修需要耗費大量的精力和時間。工作人員要注意細致地檢查管道安裝情況，尤其要對管道結構密封性進行細致地檢測，只有各個細節都達標后方可進入到下一環節施工作業。

2.7 提高施工人員綜合素質

當前中國建筑行業施工隊伍普遍存在的問題就是施工人員缺乏較強的綜合素質，很多單位甚至沒有進行系統的員工培訓，一些技術水平不達標、工作責任心不強的人員進入到施工現場，作為裝飾裝修施工執行者，如果綜合素質不高，那么會對裝飾裝修的最終質量產生嚴重不良影響。有的施工人員雖然有一定的理論基礎，但是難以有機結合理論知識和具體實踐，在具體操作中難以充分發揮出理論知識的價值，還有的員工缺乏足夠的安全意識，在具體施工中引發了不同程度的安全事故問題。此外，有的企業盲目追去經濟效益，盲目壓縮施工周期，為了節約成本聘用一些完全沒有施工經驗的人員，大大降低了裝飾裝修工作施工質量安全，導致裝飾裝修結果難以滿足標準規范要求。

為了避免出現上述問題，相關企業需要高度重視施工隊伍的綜合素質培養，其中不但包括施工人員的專業技術水平，還包括施工人員的工作責任心。只有全面提高施工隊伍的綜合素質水平才能將工作人員的主觀能動性充分調動起來，才能具備足夠的能力應對裝飾裝修中的突發事件。只有全面提高施工隊伍的綜合素質才能保障裝飾裝修施工質量，才能嚴格落實技術方案，才能保證施工規范性。首先，建筑企業可以適當提高招聘的門檻，優選專業技術水平高、有著豐富工作經驗、工作責任心強的人員，從源頭提高施工隊伍的綜合素質水平。其次，企業要定期組織培訓活動，積極引入先進的管理理念和施工技術，讓施工隊伍明確裝飾裝修工作的重要性，不斷提升自身的思想意識水平和專業技術能力，加強改善傳統施工中的不足，同時積極創新，推動裝飾裝修工作的發展。最后，加強質量檢驗。管理隊伍要注意加強裝飾裝修施工現場質量檢測，通過利用現代儀器設備和專業的試驗檢測方法明確裝飾裝修施工質量情況，在質量合格之前嚴禁進入到下一施工作業環節。通過采取一系列的辦法，可以將施工團隊的整體素質水平提升，進而保證按照標準完成裝飾裝修工作，保證施工效果能夠和使用者的需求相符合，進而將企業的口碑形象提高，為企業獲得持續健康發展奠定堅實的基礎。

2.8 提高施工技術水平

建筑工程建設質量和效率從很大程度上取決于建筑工程裝飾裝修施工技術應用水平。想要提高建筑工程整體施工效果就要加強提升裝飾裝修施工技術水平。首先，工作人員在正式進行裝飾裝修施工之前需要對具體的工程概況、施工具體情況等進行深入地了解，做好施工技術和工藝的合理選擇，根據業主要求以及工程實際情況做好裝飾裝修施工標準技術工藝的合理選擇。其次，為了確保施工技術的順利應用和工程建設的整體效率，還要制定完善的施工技術應用計劃，結合裝飾裝修的材料、設備及工具，充分發揮施工技術的綜合性能。最后，既要確保現場施工技術應用的質效水平，又要加強對施工現場環境的整體把控，通過動態監控的方式，及時調整施工進度和施工技術應用，保證建筑裝飾裝修施工的安全性、標準性及規范化。

3 結語

裝飾裝修施工技術關系著居民的使用舒適性，為此，項目管理者要加強各項技術的監督，盡量高效落實各項施工技術，同時加強管理，優化施工現場，切實發揮各項施工技術的價值和優勢，為居民創造宜居的生活環境。