新數(shù)據(jù)環(huán)境下歷史地段活力評價研究
——以南京熙南里歷史地段為例

方 遙，徐杜江南，安昱蒙

引言

大數(shù)據(jù)迅速發(fā)展帶來新的數(shù)據(jù)獲取與處理技術(shù)，為城市規(guī)劃行業(yè)提供了靈活多變的工作模式。2011年6月，麥肯錫發(fā)布了關于大數(shù)據(jù)的報告，稱“大數(shù)據(jù)時代已經(jīng)到來”。近年來數(shù)據(jù)市場規(guī)模擴大，數(shù)據(jù)來源、數(shù)據(jù)產(chǎn)品、數(shù)據(jù)服務也更加豐富。在此背景下，龍瀛提出新數(shù)據(jù)環(huán)境（new data environment）概念：“互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)產(chǎn)品和信息行業(yè)發(fā)展網(wǎng)絡平臺產(chǎn)生的大數(shù)據(jù)流、各種政府和商業(yè)開放數(shù)據(jù)項目、志愿地理信息項目三類數(shù)據(jù)共同形成了新數(shù)據(jù)環(huán)境。”新數(shù)據(jù)環(huán)境下數(shù)據(jù)獲取不受時間、空間限制，相較于傳統(tǒng)調(diào)研方式具備數(shù)量大、精度高、范圍廣和時效性強等優(yōu)勢，可獲取的多源開放數(shù)據(jù)搭建成數(shù)據(jù)庫，構(gòu)成大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡，可以反映數(shù)據(jù)背后人群的活動偏好、需求、移動等信息，為相應的學術(shù)研究提供了數(shù)據(jù)支撐，并且多樣化的數(shù)據(jù)采集、分析、處理軟件與大數(shù)據(jù)發(fā)展相輔相成，為數(shù)據(jù)可視化提供了便捷工具。目前我國在新數(shù)據(jù)環(huán)境下利用的數(shù)據(jù)包括：公交卡刷卡數(shù)據(jù)、手機信令數(shù)據(jù)、居民GPS數(shù)據(jù)、社交網(wǎng)絡數(shù)據(jù)和簽到數(shù)據(jù)、百度和高德數(shù)據(jù)、大眾點評數(shù)據(jù)，以及人口熱力分布數(shù)據(jù)等，使定量化的城市研究向高精度、動態(tài)化、以人為中心的方向變革，研究內(nèi)容逐步涵蓋城市發(fā)展戰(zhàn)略、功能布局、市政交通、歷史文化名城保護等各個方面。

2016年中共中央、國務院印發(fā)《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，提出將“恢復老城區(qū)功能和活力，延續(xù)歷史文脈”作為塑造城市特色風貌的策略；2021年中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《關于在城鄉(xiāng)建設中加強歷史文化保護傳承的意見》，要求系統(tǒng)保護、利用、傳承好歷史文化遺產(chǎn)，依托歷史文化街區(qū)和歷史地段建設文化展示、傳統(tǒng)居住、特色商業(yè)、休閑體驗等特定功能區(qū)，完善城市功能，提升城市活力。南京市也將“恢復老城功能和活力”列入南京歷史文化遺產(chǎn)整體保護體系。歷史地段是城市文化資源的載體之一，是城市歷史文化遺產(chǎn)的重要組成部分，作為城市歷史文化風貌空間，歷史地段可以彰顯城市品質(zhì)，完整體現(xiàn)地區(qū)文化遺存和風貌特色。提升空間活力是歷史地段復興的內(nèi)在動力，活力復興一直以來便是歷史地段保護與更新實踐所關注的核心問題，為保證歷史地段旺盛的生命力，探索活力的影響因素極具研究價值。活力的定義在不斷變化和完善，從現(xiàn)有研究中總結(jié)其特質(zhì)，表現(xiàn)為依賴于外部物質(zhì)環(huán)境而存在，因此活力產(chǎn)生受活動場所要素的顯著影響。簡·雅各布斯首次明確了活力街區(qū)的基本屬性，即較短的街道、較大的行人密度、多樣性的功能、多樣性的建筑年代。隨著新數(shù)據(jù)時代到來，學術(shù)界主要通過城市興趣點（points of interest，下文簡稱“POI”）、手機信令數(shù)據(jù)、政府公開數(shù)據(jù)，在城市或行政區(qū)尺度探究影響街區(qū)活力的因素。街區(qū)功能密度和混合度、商業(yè)吸引力、可達性等要素為研究重點，其對于活力有重要影響。隨著歷史地段保護方式向動態(tài)化發(fā)展，對歷史地段進行適度的商業(yè)開發(fā)和改造被認為是復興活力行之有效的手段。選取南京市熙南里商業(yè)型歷史地段作為研究對象，分析其區(qū)位、歷史文化遺存、業(yè)態(tài)等特征，探索歷史地段活力要素與外在表征之間的關系。研究結(jié)果可從需求角度引導熙南里歷史地段的活力重塑，體現(xiàn)以人為本的規(guī)劃理念，同時可為國內(nèi)其他歷史地段更新與保護提供參考。

1 研究對象與數(shù)據(jù)

1.1 研究對象

本文研究對象為南京熙南里歷史地段（下文簡稱“熙南里”），《歷史文化名城保護規(guī)劃規(guī)范》中將歷史地段定義為保留遺存較為豐富，能夠比較完整、真實地反映一定時期傳統(tǒng)風貌或民族、地方特色，存有較多文物古跡、近現(xiàn)代史跡和歷史建筑，并具有一定規(guī)模的地區(qū)。《南京市歷史文化名城保護規(guī)劃（2010—2020）》中共劃定了41處歷史地段，根據(jù)風貌完整度和保存文物數(shù)量，將歷史地段分為歷史文化街區(qū)、歷史風貌區(qū)和一般歷史地段3個層級。熙南里是評事街歷史風貌區(qū)與南捕廳歷史文化街區(qū)兩者的商業(yè)部分組合形成的歷史地段，北至南捕廳路商業(yè)街，南至升州路，西至大板巷商業(yè)街，東靠中山南路，以甘熙故居為文化核心，研究區(qū)域占地約3萬m（圖1）。

圖1 研究對象范圍

熙南里以“金陵歷史文化風尚街區(qū)”為功能定位，依托國家重點文物保護單位，南京現(xiàn)存面積最大、保存最完整的清代私人住宅——甘熙故居為文化核心，輔之以精致高端的休閑零售、風尚餐飲、專屬服務等業(yè)態(tài)而打造，內(nèi)部的環(huán)形步行街是南京市傳統(tǒng)商業(yè)文化綜合展示區(qū)，外觀上融合現(xiàn)代元素加以磚雕、木雕、石雕裝飾，商業(yè)氛圍濃厚。

1.2 數(shù)據(jù)來源

研究數(shù)據(jù)主要來源于網(wǎng)絡平臺開放數(shù)據(jù)，對應用途對數(shù)據(jù)來源進行描述：POI是對不同功能點的具體體現(xiàn)，于2022年1月爬取自高德地圖開放平臺，后期結(jié)合實地調(diào)研與地圖街景，進一步完善街區(qū)內(nèi)商鋪信息；大眾點評POI取自于大眾點評官方網(wǎng)站，主要為商業(yè)店鋪，點評POI區(qū)別于地圖POI數(shù)據(jù)，其具備評論數(shù)量以及使用者偏好，可以體現(xiàn)商業(yè)吸引力；基地空間數(shù)據(jù)來源于開源地圖網(wǎng)站，結(jié)合現(xiàn)場踏勘對路網(wǎng)及街巷肌理進行細化；各級文物保護單位、文物保護點、歷史建筑分布數(shù)據(jù)來源于《南京歷史文化名城保護規(guī)劃（2010—2020）》中的保護名錄。

2 研究方法

2.1 指標體系構(gòu)建

本文對歷史地段活力的研究，借鑒龍瀛提出的城市街道活力評價的框架體系，從外在表征、構(gòu)成要素兩個方面展開，構(gòu)建小范圍歷史地段活力評價體系。外在表征即為空間中人的行為活動，可以通過街區(qū)中參與非必要性活動的人數(shù)來度量，表現(xiàn)為實時人口聚集強度。將百度熱力圖數(shù)據(jù)作為評價熙南里空間活力外在體現(xiàn)的原始數(shù)據(jù)，熱力圖可以直觀反映熙南里歷史地段內(nèi)一天中不同時刻的人口流量聚集程度，最大限度滿足街區(qū)空間活力評價時序性的需求，其中某一時刻的具體熱力值則表示當下時間節(jié)點歷史地段內(nèi)的實時人口聚集強度。

活力構(gòu)成的關鍵因素是空間功能的多樣性。熙南里作為城市歷史文化記憶沉淀的歷史地段，對內(nèi)部活動人群的吸引主要體現(xiàn)在特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，街區(qū)內(nèi)發(fā)生的大部分非必要性活動是指街區(qū)內(nèi)行人在街區(qū)內(nèi)的消費行為，因此熙南里的商業(yè)空間功能形態(tài)是活力的主要影響因素，其功能業(yè)態(tài)布局合理性與適宜性將會對熙南里歷史地段內(nèi)的非必要性活動產(chǎn)生極為重要的作用影響。擁有干凈整潔、舒適衛(wèi)生環(huán)境的街區(qū)內(nèi)商業(yè)店鋪對人流的吸引處于優(yōu)勢地位，基于此可以促進街區(qū)空間活力持續(xù)健康發(fā)展。結(jié)合研究對象范圍較小、含歷史遺產(chǎn)等自身特征，在影響其活力的構(gòu)成因素中，歷史資源、商業(yè)吸引力、功能密度、功能混合度等因素對其影響較大，交通、區(qū)位等因素對其整體活力水平有一定影響。

2.2 指標體系量化

研究區(qū)域為商業(yè)風尚街區(qū)，人的活動范圍主要為街巷和商業(yè)店鋪。研究區(qū)域內(nèi)建筑均為從事商業(yè)活動的店鋪，街巷寬度為3—7 m，結(jié)合街區(qū)路網(wǎng)并盡量將所有店鋪納入研究范圍，劃定5條主要街巷，三縱兩橫分別編號1—5（圖2），以便于研究展開。結(jié)合熙南里實際情況，對活力指標體系中所選要素進行分類。區(qū)位、交通可達性、歷史資源等要素概念明確，通過實地調(diào)研均可獲取數(shù)據(jù)信息并進行量化處理；其他要素概念相對不明晰，需對其數(shù)據(jù)獲取與處理進行詳述。

圖2 街巷編號與設施分類

人口密度：為避免必要性社會活動對人口密度數(shù)據(jù)的影響，選取10：00、15：00、19：00這3個整點時間展開研究。“宜出行”所得數(shù)據(jù)并非實時的活動人口數(shù)目，但可以表示人群擁擠程度，適用于本文進行人口活力測度。分別選取2022年2月期間的節(jié)假日（2月6日、2月12日、2月15日）、工作日（2月9日、2月10日、2月11日）共計6天時間獲取數(shù)據(jù)。按日期、時段對數(shù)據(jù)進行初步整理，將坐標系進行統(tǒng)一后，經(jīng)可視化處理，分別得出日間和夜間的人口活力分布圖。

商業(yè)吸引力：參照《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T 4754—2011）的分類標準與蕭清碧提出的商業(yè)業(yè)態(tài)分類，對POI進行統(tǒng)計分類，選取有經(jīng)營店面的商鋪，將大眾點評網(wǎng)站中的綜合打分作為店鋪商業(yè)吸引力的評判標準，通過與位置信息聯(lián)合處理，對街巷內(nèi)部、街巷之間以及整個街區(qū)的吸引力分別進行比較研究（表1）。

表1 歷史地段商業(yè)業(yè)態(tài)分類

功能密度：指街區(qū)內(nèi)與活力相關的POI密度，密度大小表現(xiàn)為功能對人的吸引力。研究范圍內(nèi)的4條街巷為主要的公共空間，功能密度可看作街巷兩側(cè)功能密度。統(tǒng)計研究區(qū)域中4條街巷兩側(cè)臨街商鋪的數(shù)量，將具備大眾點評POI的店鋪作為與活力相關的POI，以街巷為單位，進行功能密度計算，通過POI數(shù)量除以該街巷長度得出。

功能混合度：代表街區(qū)提供的商品或服務類型的多樣化程度，與職能數(shù)概念相似，混合度越高，代表街區(qū)業(yè)態(tài)類型具有更好的多樣性。采用上述業(yè)態(tài)分類表中小類作為職能數(shù)統(tǒng)計標準，將店鋪總量與職能數(shù)的比值設為，通過該街段POI數(shù)量除以總數(shù)得出。值越接近于1，表示混合度越高，業(yè)態(tài)同質(zhì)化越小。

3 研究結(jié)果

3.1 空間分布規(guī)律

街巷人口活力：將工作日、節(jié)假日各3天的人口熱力圖疊加，根據(jù)每天3個時間段的街區(qū)活動人口統(tǒng)計，對歷史地段的空間分布規(guī)律進行總結(jié)。可以看出，節(jié)假日活力略高于工作日，夜間活力明顯高于白天，街區(qū)南部活力明顯高于北部。工作日街區(qū)內(nèi)部進行活動的人數(shù)較少，上下午沒有太大差別。白天人群活動主要集中在熙南里南部，街區(qū)外沿靠升州路、中山南路一側(cè)，1號、4號和5號街巷入口處，活動范圍內(nèi)的商業(yè)包括正餐服務、茶館和咖啡館服務、糕點面包、美容美發(fā)等。工作日夜間人流量增多，人群基本集中在熙南里南部，主要活動范圍內(nèi)商業(yè)為零售、住宿和少量餐飲。節(jié)假日人群的活動區(qū)域與工作日大致相同，但擴散范圍更大，人流量隨時間推移而增多。整體上熙南里活力停留在沿路開放的街區(qū)表層，人們較少沿街巷進入熙南里內(nèi)部（圖3）。

圖3 熙南里人口熱力分布

歷史資源：參考《評事街歷史風貌區(qū)保護規(guī)劃》和《南京歷史文化名城保護規(guī)劃（2010—2020）》中的保護名錄，研究范圍內(nèi)共有3處文保單位和1處歷史建筑，均分布在大板巷兩側(cè)（圖4）。

圖4 熙南里歷史資源分布

商業(yè)吸引力：根據(jù)大眾點評對商業(yè)店鋪的打分可以看出，研究范圍北側(cè)打分高于南側(cè)，甘熙故居周邊的商業(yè)整體打分較高。5條街巷的平均打分均在4.2—4.3之間，4號和5號街巷靠近中山南路一側(cè)吸引力明顯高于街區(qū)內(nèi)部；3號街巷吸引力集聚于街巷北段；1號與2號街巷商業(yè)吸引力趨同，1號街巷商業(yè)吸引力北高南低，高值集中于餐飲店鋪；2號街巷則集中于巷內(nèi)零售商業(yè)店鋪（圖5）。

圖5 熙南里商業(yè)吸引力分布

功能密度與功能混合度：研究范圍內(nèi)5條街巷平均功能密度為0.11間/m。其中，2號街巷POI密度最高，與活力相關的POI最為密集，3號街巷次之，1號、4號、5號街巷密度較低。研究范圍內(nèi)共有店鋪88間，篩選去除無大眾點評POI店鋪后剩余68間，職能數(shù)共計22個，職能比為3.1間/個，商業(yè)業(yè)態(tài)組合較為豐富。研究范圍內(nèi)各街巷特征不同，1號街巷長度約為230 m，店鋪數(shù)量最多，職能比較高，即業(yè)態(tài)同質(zhì)化程度較高；5號街巷長度為140 m，店鋪數(shù)量最少為8間，但相應職能比最低為1.14間/個，表明該街巷業(yè)態(tài)組合最為豐富，同質(zhì)化程度低，幾乎一店一職能（表2）。與較成熟的老門東商業(yè)歷史文化街區(qū)作對比，老門東街區(qū)內(nèi)主要街巷的平均功能密度為0.11間/m，其中各街巷功能密度為0.07—0.14間/m，熙南里功能密度與老門東基本一致，個別街巷功能比老門東更加密集。老門東街區(qū)內(nèi)店鋪138間，職能數(shù)為28個，平均職能比為4.9間/個，相比老門東街區(qū)，熙南里的功能混合度處于較高的狀態(tài)。整體上熙南里商業(yè)店鋪分布密集，商業(yè)業(yè)態(tài)組合較為豐富。

表2 街巷詳細信息

區(qū)位和交通可達性：熙南里位于城市主干道升州路與中山南路交叉口，是主城區(qū)進入老城南歷史地段的重要節(jié)點。以街區(qū)中心為起點，步行5 min距離內(nèi)有公共交通站點5個，包括4個公交站點和一個地鐵站點。街區(qū)內(nèi)部設有地下停車場，公共交通與私家車出行便捷程度高。區(qū)位優(yōu)勢和公共交通便利性提升了熙南里整體的空間活力，并且對沿城市道路開放的商業(yè)活力影響較大。

3.2 活力影響因素分析

研究區(qū)域內(nèi)活力點主要分布在與城市道路接觸一側(cè)的商業(yè)區(qū)域，以及各街巷入口處，沿街巷向內(nèi)部活力度逐漸降低，表明商業(yè)的開放性對活力影響較大。進行活力提升時可考慮提升街巷的引導力，為街巷內(nèi)部帶來人流。

根據(jù)大眾點評網(wǎng)站中的評論可知，熙南里夜間風貌環(huán)境、商業(yè)氛圍強于白天，因此夜間活力程度更高。白天的兩處活力點所在商鋪的大眾點評分數(shù)均在4.3以上，商業(yè)吸引力較高，因此在商業(yè)的開放性影響基礎上，商業(yè)吸引力對日間活力有一定影響。功能密度、混合度對于夜間街區(qū)活力有一定影響，夜間的活力點集中在熙南里功能較多樣的南側(cè)區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的2號街巷長度最短，POI最為密集，功能同質(zhì)化低，功能包括零售、餐飲、衛(wèi)生、美容服務等，可滿足人們?nèi)粘Ｉ疃鄻踊男枨蟆５且粤闶蹫橹鞯纳虡I(yè)活動只能引導人們短時間停留，未來進行活力提升時可考慮增加正餐類商業(yè)店鋪，與零售店鋪混合布置。

調(diào)研時間處于旅游淡季，甘熙故居和評事街歷史建筑對活力無顯著影響。與景區(qū)關閉以及景點外部觀賞性較差有關，歷史資源無法作為活力吸引點。進行活力提升時可考慮延長景點的開放時間，提升其與商業(yè)店鋪的銜接性，引導游客進入街區(qū)，帶動周邊店鋪的商業(yè)活動，從而帶來人氣。

4 活力提升策略

街區(qū)活力評價指標體系有助于我們了解影響活力高低的內(nèi)在原因，從而得出活力重塑的有效措施。本文所選研究區(qū)域面積較小，屬于商業(yè)氛圍濃厚的歷史地段，功能密度、功能混合度、商業(yè)吸引力、交通可達性對于街區(qū)日間、夜間活力均有一定影響，是歷史地段活力重塑需要考慮的因素。根據(jù)分析結(jié)果，提出以下活力提升策略。

4.1 完善業(yè)態(tài)類型，加強特色引導

熙南里建設應與評事街風貌區(qū)和南捕廳歷史文化街區(qū)銜接，協(xié)調(diào)風貌的同時突出熙南里在商業(yè)類型、建筑體量、建筑風貌等方面的特色。提升商業(yè)吸引力需結(jié)合區(qū)位與交通可達性等要素進行分析，熙南里位于新街口商圈和夫子廟商圈的交界處，其業(yè)態(tài)定位應盡量避免與這兩者重復，加強熙南里業(yè)態(tài)特色引導，形成差異化競爭，以鮮明的聚集特征強化行人對歷史地段整體環(huán)境的認知。對商業(yè)吸引力較高的業(yè)態(tài)進行深入分析，以不同人群需求為出發(fā)點，探索使用者對于功能、規(guī)模、空間格局的偏好，以此為調(diào)整依據(jù)，優(yōu)化街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)空間布局，構(gòu)建密度合理、布局多樣化的功能混合模式，達到提升活力的目的。同時，可增設創(chuàng)意市集與小型工作室，以新業(yè)態(tài)展現(xiàn)歷史街區(qū)空間活力，以新方法弘揚“老南京”文化，讓歷史元素與創(chuàng)意業(yè)態(tài)在交融與碰撞中煥發(fā)勃勃生機。

4.2 增設主題活動，增強文化氛圍

文化建設可帶動商業(yè)歷史地段的經(jīng)濟發(fā)展，提升歷史地段的綜合競爭力。可加強熙南里、評事街、甘熙故居的文化宣傳力度，結(jié)合熙南雅集一類特色攤位，通過開發(fā)甘熙故居周邊文創(chuàng)產(chǎn)品、開展傳統(tǒng)手工業(yè)體驗活動、舉辦公共藝術(shù)活動等，聚集人氣以提升其影響力。在節(jié)點空間增設文化活動以吸引人群，如以城南文化為主題舉辦書畫活動，增強文化休閑氛圍；與藝術(shù)家合作，在街區(qū)不同巷道、節(jié)點組織臨時性的公共藝術(shù)展覽；用墻繪、雕塑等各種藝術(shù)形式裝扮傳統(tǒng)街巷，使公共節(jié)點、歷史建筑外墻等成為藝術(shù)展示的背景。豐富的活動場景也可成為吸引人群拍照打卡的網(wǎng)紅點，營造能讓人們主動參與并可以得到精神享受的空間場所。熙南里可在原有良好商業(yè)氛圍的基礎上繼承南京傳統(tǒng)街區(qū)文化，以創(chuàng)新活動的手法使新舊元素在這里交融，營造面向市民和游客的生活、休閑空間，培育形成特色街區(qū)，以創(chuàng)新手法讓老街區(qū)煥發(fā)新的空間活力，讓人們能夠在這里探尋舊時印記。

4.3 保護歷史風貌，重視環(huán)境塑造

活力提升應始終考慮歷史遺存對歷史地段的影響。研究范圍涵蓋4處文保建筑和1條歷史街道，在更新改造時應結(jié)合相關保護規(guī)劃，保護文保建筑結(jié)構(gòu)和風貌的完整，保持歷史街道原高寬比，避免過度開發(fā)和改建。熙南里位于評事街歷史風貌區(qū)內(nèi)部，通過巷道銜接評事街歷史風貌區(qū)與南捕廳歷史文化街區(qū)，因此開發(fā)、改建應延續(xù)兩地段的街巷肌理，延續(xù)小地塊格局，密切結(jié)合功能需求。隨著街區(qū)開發(fā)深入進行，開放的歷史資源點會持續(xù)增加，深入挖掘歷史資源、提高文保單位的開放程度將成為提升街區(qū)活力的有效方式。提升街巷引導力，需在街巷內(nèi)提供連續(xù)、舒適、愉悅的步行體驗，增加游客體驗感。可通過豐富綠化，增加街道家具、雕塑、彩繪等藝術(shù)元素，提升街巷兩側(cè)景觀形象，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美的節(jié)點空間，將整個街巷空間打造為功能豐富的公共空間，平衡街巷的活力分布。

5 結(jié)語

在新數(shù)據(jù)環(huán)境下，本文開展歷史地段活力重塑評價研究，結(jié)合網(wǎng)絡數(shù)據(jù)樣本，對熙南里工作日、節(jié)假日各3個時間節(jié)點的人群時空分布規(guī)律進行探索，通過定性研究與定量分析確定歷史地段活力主要影響因素為商業(yè)吸引力、功能密度以及功能混合度。研究表明大數(shù)據(jù)分析方法可以作為歷史地段活力重塑的輔助工具，歷史地段活力提升需優(yōu)化業(yè)態(tài)組合、增設文化活動、重視環(huán)境塑造。本文可為新數(shù)據(jù)環(huán)境下歷史地段更新提供思路。