關于大型商業綜合體的消防管理措施研究

房娟

摘要：隨著人民生活水平逐漸提高，一些滿足人們娛樂、購物的大型商城不斷建設，但是在發展的同時也應對大型商業綜合體的消防安全進行有效管理。大型城市購物綜合體通常具有面積大、火災荷載大的特點[1]，一旦發生火災，會迅速蔓延，造成群死群傷的可能性很大。文章對大型商業綜合體的消防管理問題以及相關措施進行研究與分析，以期為其他研究人員參考。

關鍵詞：商業綜合體;消防監督;火災荷載

中圖分類號：TU998.1? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ?文章編號：2096-1227（2022）04-0067-03

現如今，我國土地資源緊張，現有的土地資源已經滿足不了城市建設發展的需求，建筑物的建設逐步向緊密式、大容積率方向發展。發展的同時，建筑物體內部的主要功能也日益豐富，因此需要對建筑物火災問題進行重視[2]。火災不僅造成財產損失，而且危及人身安全。作為城市經濟的重要組成部分，交通密集、貨物眾多的大型商業綜合體對火災構成了巨大的隱患。因此為確保我國人民財產安全，應全面提升人們的消防意識，消除火災風險。

1? 大型商業綜合體的特點

1.1? 占地面積較大

大型商業綜合體占地面積比較大，一般建設在城市的主干道上，或建設在城市繁華街道，占用了較大的空間面積，屬于城市的標志性建筑。

1.2? 行業多種多樣

多元化產業是大型商業綜合體的最大特點，它不僅銷售零售產品，而且集娛樂項目和餐飲設施于一體，豐富了人們的日常生活，為人們提供了極大的便利。

1.3? 內部復雜

大型商業綜合體建設中，內部特征一般分為建筑結構、經營分類以及主體分類等方面。一些大型商業綜合體為了增加吸引力，一般會對內部結構比較重視，增加內部結構建設。這種方式雖然增加了大型商業綜合體的整體特征以及風格，但是也導致內部結構復雜，對后期消防監督管理增加困難。如，大型商業綜合體經營者不斷更換，對消防管理知識掌握不完善、對消防管理監督不重視，從而導致大型商業綜合體防火能力下降。

1.4? 火源檢查工作不到位

目前，我國大型商業綜合體建筑不斷增加，在促進我國經濟發展的同時，消防管理力度卻沒有隨之增加，管理人員對火災源頭的檢查工作未做到位，導致火災發生，對人民生命以及財產安全造成一定損失。

2? 大型商業綜合體消防監督管理現狀

2.1? 火災荷載密度大

為了滿足人們的不同需求，大型商業綜合體結構通常比較復雜、可燃物較多，當火災來臨時，建筑物的環境和結構通常會增加風險，從而造成嚴重的后果。

大型商業綜合體建筑中，綜合體內部的產品較多，如家用電器、服裝、大型設備等。建筑體內部火災荷載較大，一些購物中心的設計采用L形布局，街道兩旁散落著商店，內部商店種類眾多，復雜多變。為了吸引顧客，許多易燃材料，如墻紙和木材用于裝飾商店的櫥窗。此外，易燃材料、電纜和高溫區域之間的距離會產生潛在的消防安全風險[5]。

2.2? 疏散通道、安全出口堵塞

對于大型城市購物中心來說，確保出口和疏散路線的暢通非常重要。在日常操作中，管理人員經常違規關閉安全出口和疏散通道。一旦起火，建筑物內的疏散通道將被封鎖，此外，大型城市綜合體的防火具有以下特點：（1）為方便自身經營，商戶在建筑內違規堆放貨物，嚴重影響了疏散人群的順利進行。一旦發生火災，大樓內的煙霧密度會迅速增加。如果內部人員不能迅速進入安全區域，容易造成窒息。（2）許多大城市的商業綜合體內的電影院和KTV通宵營業，商業區內一些人員違規操作，將安全出口和疏散路線關閉，從而造成危險發生。

2.3? 消防裝置損壞率高，無法有效發揮作用

大型商業綜合體建設過程中，一般建筑體都配備了相關的滅火器以滿足防火要求。例如，自動報警系統以及灑水系統，但是大型商業綜合體在運用中存在自身問題。首先，管理部門沒有注重消防安全監督管理，沒有建立定期檢查制度，也沒有及時遵守和更換損壞的消防設備。其次，商業綜合體內的一些安保人員綜合素質差、安保意識不足，無法正確使用消防系統，一旦火災蔓延，消防人員無法第一時間滅火。最后，火災迅速蔓延，最終造成無法彌補的經濟損失[6]。

3? 大型商業綜合體的消防監督管理難點

由于大型商業綜合體的大規模活動，消防和管理面臨重大挑戰。大規模商業設施的火災監測和管理主要在兩個方面進行：防火和疏散。大型商業綜合體的防火措施包括自動火災報警系統、煙霧控制系統和滅火系統。

3.1? 控制可燃物

控制易燃材料不僅是大型商業綜合體防火的核心，也是火災監測的難點。因為在大型商業綜合體中，大多數貨物是可燃材料。將倉庫與倉庫分開、倉庫與經營區分隔，可以提高大型商業綜合體的防火能力，確保其正常運行。

3.2? 排煙系統管理

大型商業綜合體的餐廳，特別是輸油管道容易發生火災，因此，煙霧控制系統的管理也是提高滅火能力的核心。煙霧控制系統不僅可以改善大型商業綜合體的內部環境，還可以提高人們的逃生能力。在日常檢查和監測過程中，必須檢查煙霧控制系統，以防止出現故障，從而造成潛在的風險。

3.3? 消防區管理

防火室起到防火的作用，能夠防止火勢迅速蔓延，有利于火災救援。從科學和經濟上將大型商業綜合體劃分為不同的消防區，不僅有利于火災監測和管理，還有利于人們在發生火災時迅速撤離。

3.4? 安全通道

當大型商業綜合體發生火災時，暢通無阻的安全通道對人們的疏散至關重要。但是，在大型商業綜合體中，有的商家消防安全意識較低，往往不知道安全通道的重要性，為了吸引更多顧客，占用通道是很常見的現象，從而造成火災隱患，管理人員必須定期監測和檢查安全通道，通過宣傳和懲罰的方式，確保安全通道的暢通，從而提高大型商業綜合體的消防能力。

3.5? 消防設施管理

管理大型購物中心的滅火設施也是主要內容之一。例如，火災發生后，當火勢不大時，可以直接使用滅火器和內部消火栓將其撲滅。這樣，在火災發生之初就能得到有效控制，人民群眾的安全才能得到最大程度地保障。因此，應改進大型商業綜合體的滅火系統，對消防設施進行控制和監控，改善大型商業綜合體的消防設施進行管理，提高管理效率。

4? 大型商業綜合體消防監督管理對策

4.1? 減少火災

大型商業綜合體的布局緊密，即使是小火也會在短時間內發展成大火災。為減少商業建筑的消防負荷，降低火發生的可能性，可采用以下控制方法：（1）購物中心和倉庫獨立設置，以避免“前后存儲”的商業模式。（2）適當安排和調整購物中心的柜臺。對于人流大或易燃物品過多的貨物，必須將其調整到較低的樓層，并把它們作為火災監測和控制的重點。（3）加強對店鋪的裝修管理和監控，提前對經營者進行消防安全培訓，確保店面裝修工作符合防火要求，盡量避免使用易燃裝飾材料。

4.2? 加強消防監督技術規范

在開展大型商業綜合體火災監測管理工作時，要確保消防設施完好，盡可能降低火災風險，縮小火災范圍。例如，新的防火玻璃材料可用于商業綜合體的防火室設計，而不是傳統的耐火輥百葉窗和防火墻。這種耐火材料不僅具有良好的耐火功能，而且易于安裝，可節省后續維護成本[7]。

4.3? 制定合理的疏散路線

發生火災時，應立即啟動滅火系統，并建立疏散管理通道，以確保人員能夠迅速離開著火區，進入安全區域。步行街和中庭是大型城市購物中心的安全區域，在規劃疏散路線時，應首先安排人員進入步行區，然后通過疏散樓梯進入室外廣場。例如，購物中心的電影院，應嚴格按照現行消防法律的規定進行建設。要成立獨立的疏散小組，在A類防火隔板和防火門上設置防火裝置。同時，安裝疏散單元，可以有效避免疏散通道人滿為患和超載。

4.4? 加強消防演習力度

提升大型商業綜合體建設，提升經營者以及管理人員的消防意識，擴展消防知識，讓管理人員對消防工作進行重視。做好消防演習工作管理制度，例如在演習前，對相關機構的應急預案以及疏散線路進行制定，利用廣播以及電視臺做好宣傳，避免引起顧客慌亂，造成混亂局面。同時在演習的過程中，要對組織以及機構做好分工，要積極進行配合，對演習規劃中的各個步驟進行完善。在演習過程中，首先要組織明確，對演習規劃進行分析。其次，在演習工作中要做好總結工作，防止演習過程發生意外事件，做好總結報告，提升工作人員的消防意識，宣傳消防知識，完善良好的消防管理制度。

4.5? 做好防火設計并優化業態布局

首先，應做好防火設計，對業態布局制定優化措施，提升消防效率。防火設計指防火防煙設計及可燃物控制設計等方面。主要是對建筑體內各個商戶、各個單元進行防火設計，對防火裝置進行優化，對安全區域內的火災預防工作進行重視，為商業區域提供消防安全保障。此外，在建筑體內，公共設施的設計應使用環保材料，避免使用可燃材料。例如，火災發生后，如果建筑體內使用的材料是可燃性材料，會加大火災發展趨勢，導致嚴重后果，相關人員應對此進行重視。此外，在大型商業綜合體內部都會設置自動扶梯，在自動扶梯處應設置防火卷簾裝置，并帶有機械控制功能。如發生火災，可以及時進行應急處置。大型商業建筑體內部的通道應利用防火墻對防火單元進行隔開，在隔開的單元格內對消防設施進行設置，降低火災發生率。

4.6? 構建聯合消防系統

信息時代的到來，大數據技術以及信息系統，輔助消防工作可以有效開展，因此在大型商業綜合體消防管理工作中，應利用信息技術以及大數據技術，構建聯合消防管理系統，使用信息技術、物理網絡技術對大型商業綜合體進行聯合監控以及有效監督，提高商業體內消防安全管理的整體質量，保障聯合消防管理系統的正常使用，對建筑體內部的細節進行有效處理，做到各個部門聯合監督，保障消防安全。

5? 結語

綜上所述，在城市發展過程中，大型商業綜合體主要是促進地區服務以及經濟發展的重點之一，也是地標性建筑物體，因此消防工作一定要重視起來，一旦引發火災，則會殃及周邊建筑，造成不可想象的危害[7]。作為消防部門不僅要做好監督工作，擔負起監督職責，還要對大型商業綜合體進行有效排查，普及消防管理知識，針對大型商業綜合體內部的消防問題進行解決，從源頭上控制火災事故的發生，降低火災發生率，更好地維護人民以及財產安全，提升大型商業綜合體消防控制能力。此外，擁有眾多行業和運營商的大型商業綜合體的內部復雜性給火災監控和管理帶來了重大挑戰。提高消防監控管理能力，既能保證大型商業綜合體的正常運行，又能避免不必要的經濟損失。通過完善消防體系，提高操作人員的消防意識，確保設施完好、消防通道安全暢通。對大型商業綜合體的工作人員定期進行消防演習，提高大型商業綜合體的安全系數，提高防火意識，最大限度地降低火災風險。只有把防火與內部管理結合起來，才能提升防滅火意識和技能，提高人們的逃生能力，最大限度地減少財產損失。

參考文獻：

[1]路世昌，倪照鵬，劉鑫，等.大型商業綜合體消防安全管理探討[J].消防科學與技術，2019，38（12）：1752-1755.

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[3]張景紅.沅陵縣：部署開展大型商業綜合體消防安全專項整治[J].湖南安全與防災，2018（09）：59.

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[5]李巨武.大型商業綜合體火災危險性及其消防監督檢查重點[J].武警學院學報，2017，33（12）：51-54

[6]李文龍.大型商業綜合體防火與安全疏散相關要求分析[J].今日消防，2020，5（07）：43-44.

[7]徐浩領，張雨，李松鐘.大型商業綜合體消防安全管理分析[J].消防界（電子版），2020，6（12）：59.