房屋建筑工程監理現場質量管理對策探索

[ 作者簡介 ]

李玉龍，男，山東菏澤人，菏澤市牡丹建設監理公司，助理工程師，總監代表，大專，研究方向：工程監理。

[ 摘要 ]

伴隨著我國社會經濟水平的快速發展，社會各行各業都得到了新的發展機遇。基于人們生活水平的提高，房屋建筑行業的發展前景尤為良好，因此，在房屋建筑施工過程中質量監管問題備受矚目，所以相關監理部門必須加強對建筑工程監理現場的質量管理與把控，確保房屋建筑的最終質量符合國家建筑工程質量要求，保證房屋建筑的使用安全。

[ 關鍵詞 ]

房屋建筑;工程監理;現場質量管理

中圖分類號：TU

文獻標識碼：A

DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2022.02.045

伴隨著全面建成小康社會的歷史任務的完成，人民群眾的物質生活水平顯著提高，在衣食住行領域從以往單純的基礎性生活需求過渡到更加注重更高的生活品質，這一點在房屋建筑工程領域體現得最明顯。人民群眾對現代建筑工程有了更多的期待，已經不再滿足以往的基礎性居住需求，還對質量安全等提出了更多要求。黨的十九屆六中全會召開，更是為新時期房屋建筑工程領域指明了方向，要更加關注高質量，要深層次突出質量管理，這樣不僅有助于深化落實國家有關房屋建筑的政策措施，而且還能夠為人民群眾提供真正滿意的房屋建筑，這樣才能有效規避各種質量安全問題。為此，在推動新時期房屋建筑工程領域發展建設的過程中，需要不斷補充并完善監理現場質量管理工作，這樣才能讓房屋建筑工程更好地經受歷史與現實的考驗，切實滿足人民群眾的需求。

1 房屋建筑工程監理現場質量管理的重要性

住宅建設質量監督對住宅建設有著重要的影響。監理工作不完善，將直接影響住宅建設質量，最終危及住戶的人身安全和建設單位的經濟效益。從以往地方房屋建筑實踐來看，高質量的房屋建筑工程，無不是在嚴格的監理現場質量管理的基礎保障下實現的，一旦在監理現場質量管理上出現松懈，會容易誘發各種質量安全問題。因此，施工現場監理應嚴格控制施工原材料的質量，科學管理施工材料，加大施工工序檢查力度。對于施工材料的管理，要給予高度重視，根據相關統計數據，在現代房屋建筑中，用于材料的造價開支在整個房屋建筑工程中占比超過了60%，房屋建筑工程材料管理不到位，不僅會影響房屋建筑工程的整體質量，而且還會引發各種潛在的質量安全問題。此外，住宅建設工程監理的現場質量管理對監理執行機構、住宅建設單位、建設投資單位乃至國家都具有重要意義。建筑工程監理與監理執行機構之間存在正相關關系。建筑工程質量監督源于監理執行機構，其行為直接影響到監理執行機構的形象。在建筑施工過程中，與施工單位相比，有效的施工項目質量監督可以保證施工周期和進度，確保一線施工建設能夠按照既定施工方案推進，可以確保每一個施工建設環節都按照預期要求推進，如果出現質量問題，也可以有效確定責任，或者組織相關部門進行改進完善，不會對施工進度構成影響，也不會給施工建設質量帶來危害。與施工單位相比，有效的施工工程質量監督一方面可以保證建筑物的使用安全和使用壽命;另一方面，有效的工程質量監督可以減少工程質量缺陷造成的經濟損失和法律風險，嚴謹的質量監督，能夠第一時間發現不符合施工標準要求的環節，從而督促進行整改，避免后續大面積的“二次施工”，對于最終順利通過驗收也有著重要影響。同時，建設工程監理有利于美化城市建設，始終注重與整體層面設計規劃的協調，能夠更加穩妥地落實既定的設計標準要求，最終建成的房屋建筑工程能夠顯著提高城市美感，也能夠讓人民群眾住得更加舒適，增加人民幸福感，促進社會和諧穩定。

2 工程監理工作質量控制中存在的問題

2.1 不具備完善的質量監督管理制度

從實際情況來看，主要因以下幾點導致質量管理制度不完善：第一，受到傳統監理理念過深的影響，監理人員并不了解自身承擔的責任，對于自身工作的重要性認識不夠，致使監理工作難以實施，在具體的監理工作開展中，沒有很好地遵循規章制度，存在著監理隨意性現象，由于施工管理過程中沒有創新、施工效率低下、個別施工人員違規操作等情況的出現，會對房屋建筑工程監理工作的質量造成影響。第二，在現代市場經濟環境下，房屋建筑工程企業既面臨著前所未有的歷史發展機遇，也碰到了行業中非常激烈的競爭，在對房屋建筑工程進行質量控制時，個別施工單位為加快施工進度，保證房屋建筑工程能夠在規定時間內完成，以獲得更高的經濟效益，也為了在完成既定施工任務后再爭取新的施工建設項目，在施工過程中并未嚴格按照規定標準進行施工，極有可能會引發嚴重的安全事故，還會對房屋建筑工程的質量造成影響，在以往的社會事件中，曾經出現過非常多的安全事故，都是與質量控制不到位、刻意趕工期等直接聯系在一起的。第三，健全的制度至關重要，不健全的管理制度，就會極大地阻礙監理工作的實施，甚至會對房屋建筑工程監理工作以及整體建造質量造成極為惡劣的影響。

2.2 建筑工程監理市場收費不合理，缺乏規范化

首先，由于監理市場未完善，各個監理單位間存在一定程度的不公平競爭現象，過于重視收費價格卻忽略了監理工作質量，便不能保證建筑工程監理服務的有效性。其次，很多監理單位工作人員綜合素養水平參差不齊，高素質人才稀少，復合型人才稀缺，限制著監理行業健康發展，例如，有些施工監理單位的人員嚴重大齡化，45歲以上監理人員占比甚至超過了60%。監理人員的大齡化會影響一線質量控制作業的深化開展，對于一些隱蔽性強的施工環節把握不到位，而且不少監理單位缺少高素質的技術人才，全日制本科及以上學歷的人非常少，這些都會影響對質量控制等工作的深層次推進，也是與房屋建筑工程領域不斷增多的新技術、新工藝、新理念應用等不相符合的。再次，一些監理單位技術和設備缺失，致使監理工作質量和效率無法保證。最后，監理市場存在惡意降價、違規競爭的行為，導致少數建筑工程監理費用低于市場正常水平的現象出現，建筑工程監理單位在低收入、低質量、低效率的環境下運轉，難以有效履行監理責任。

2.3 基層監理人員專業能力有待提升

從目前國內工程監理單位監理隊伍的整體情況來看，少數監理人員最初并不是從事監理工作的，而是從其他崗位轉到監理工作崗位上的，這會影響他們對一線監理工作的重要性認識，不利于國家監理政策措施的深化落實，而且他們大多沒有接受過專業的監督管理培訓以及職業素質教育，缺乏有效的工作經驗，不能全面掌握先進的監督管理理念和技術，在監理工作中往往無法有效落實自身職能，對建筑工程各建筑施工環節的審核不細致、不全面，在很大程度上阻礙了工程監理工作的有效開展，這是很多中小型監理機構普遍存在的問題。

3 優化房屋建筑工程監理現場的質量管理方法

3.1 嚴把施工原材料質量關

影響施工質量的主要因素是建筑材料，建筑材料是施工的主體，加強建筑材料的質量控制是現場質量管理的主要任務。監理人員應對施工單位自進場之日起提供的施工材料進行嚴格的質量把控，嚴格按照既定監理標準要求進行操作，在了解房屋建筑工程基本特點的情況下，從嚴管控好材料入口關，有效控制建筑材料的施工原材料和半成品，并根據細化原則，要求施工單位提供可追溯產源的建筑材料數據和信息，將施工單位提供的建筑材料在外觀、型號、規格等方面與國家標準逐一進行比較，經確認符合后，方可進入施工現場并使用，凡是不符合施工標準要求的，一律不允許進入施工現場，這對于從源頭上保障房屋建筑工程質量水平，提高一線監理作業滿意度都有著重要意義。此外，在建筑施工過程中，監理人員應對建筑材料進行不定期抽樣檢測，一旦發現施工材料不符合規定的，立即按規則進行處理，從根本上保證房屋施工的質量和安全。

3.2 嚴謹履行監理人員的崗位職責

工程監理人員應加強房屋建筑工程以及監理工作的質量控制，主要從以下幾個方面入手：第一，進一步強化施工現場巡視力度，全面、仔細地檢查施工現場，對發現的工程施工問題，要及時地指出，并采用通知單的方式來對其進行處理。第二，嚴格按照規定標準以及有效的施工方案跟蹤并檢查房屋建筑工程中的重要工序和部位，仔細地將施工現場的施工情況記錄下來。第三，應將驗收制度嚴謹地落實到實際工作中，對重要工序和重點工程部位進行檢查，在上級工序沒有完成之前，施工方不能開始下級工序的施工，按照施工進度方案對照核查，以此來保證房屋建筑工程施工流程和進度符合相關規定標準。第四，監理人員應當認真履行自身職責，監督施工現場的管理人員能夠承擔起施工安全的責任，將安全生產置于首要位置，同時，強化對安全隱患較大的施工機械的管理力度。第五，由于影響房屋建筑工程質量的因素多元化，監理人員必須全方位地保持警惕狀態，無死角地對施工過程中的各項工序進行實時監控，保證所發現的問題能在第一時間得到有效處理，避免引發安全隱患。第六，在現場施工情況的反饋中，實現工序化管理，積極簡化工作流程，創新管理制度、管理理念，這樣有利于最大限度地發揮工程監理部門的職能和作用。

3.3 健全完善工程監理相關的法律法規

工程監理工作與其他建筑施工各崗位一樣，應自覺遵守工程管理相關的法律法規。現階段，我國工程監理工作相關的法律法規仍然有待完善，為了強化建筑工程中監理的作用，應注重相關法律法規的完善，使得監理工作在開展的過程中有法可依、有法必依，能夠切實履行職權，將工程監理管理的作用充分發揮出來。

3.4 嚴格遵守工程標準規范

工程技術資料是建筑施工的唯一依據。建筑工程監理在施工前應進行工程技術資料審查，必須要對有關技術資料進行認真的審核，嚴格控制和核實建筑工程資料的真實性、合法性;并要求施工單位根據施工過程實時完善技術資料，同時在施工過程中定期對技術資料進行復核，確保施工過程規范合理。

3.5 明確監理人員與施工現場質量管理的關系

現場質量管理在監理人員管理中的應用，主要體現在監理人員專業素質的提高上。施工質量與施工質量監理人員密切相關。為提高施工質量，必須加強施工監理的精細化管理，對監理人員進行專業培訓，提高監理人員的專業技能、理論知識、決策能力、判斷能力、監督能力和控制能力，定期對施工監理人員進行技能考核，使施工監理人員的綜合素質始終符合時代發展的要求。

3.6 注重提升建筑工程監理隊伍綜合素質水平

建設工程中的工作內容和工作性質要求工程監理隊伍應當具備較高素質標準。因此，要求監理單位具備較高的專業技術水平，在具備施工現場管理能力的同時，還需具備資源勘察設計能力。在開展工程監理工作時，嚴格落實崗位責任標準，保證建筑工程建設質量和建設效率。通常來講，提升監理隊伍綜合素質水平，從政府部門角度，應提升對監理單位的審批標準，不符合要求的單位堅決不予批準通過;從監理單位角度，應注重提升監理團隊人才建設，內部培養和外部引進雙管齊下，針對監理單位內部人員，應重視對其的管理與培訓，通過理論與實踐相結合的方式，不斷提升其專業素養水平。同時，應重視引進高素質人才，對新進人才進行考核，提升監理人員入門標準，從而多方面提升監理單位綜合素質水平。在篩選工程監理人員的過程中，人力資源主管部門可以提高錄用門檻，嚴格審核應聘人員的資質和工作業績，為建立優秀的監理團隊把好第一關。

3.7 協調各方關系

為了提高工程監理質量和規范性，工程監理單位應該全面協調工程項目相關的各方關系，積極與各方進行交流、合作、協調，建立和諧的施工環境和施工氛圍，為工程順利施工提供保障。

4 結語

在建筑工程施工建設過程中，工程監理崗位所發揮的作用是不可取代的。在現階段，國內建筑監理工作才剛剛起步，我們應該總結監理工作中所發現的問題，進行嚴謹科學的分析，想方設法地找到解決的途徑和辦法，協調好工程相關各方的有效力量，認真履行崗位職責，緊密圍繞“安全重于泰山”的宗旨，完善工程監理制度以及工作機制，從整體上保障建筑工程監理的實效，為社會和祖國建設做出貢獻。

參考文獻

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