養老“關鍵詞”

步雄

大多數逐漸進入衰年的老人們無可避免地要面對寂寞、煩惱、失落等情緒與病痛，這是他們繞不開的一座火焰山。

預算：“養老精算師”和“買房養老”

養老生活是需要精心算計的。十幾年前，夏大媽和老伴相繼退休后，賣掉了自己位于石景山區的私房到兒女家生活，像很多大家庭一樣，兩代人的生活矛盾很快就顯現出來，于是開始租房住。這些年，房租上漲很快，快要超過老兩口的退休金總和，加上看病、吃飯的剛需，他們開始動用積蓄，長此以往，他們的晚年生活難以為繼。

好在幾個兒女孝順且腦瓜靈光，他們聚在一起商量出了一個盤活家庭資產，贍養父母終老的“買房養老”方案，這與宣傳過一陣子的“以房養老”只一字之差，結果卻大相徑庭。

簡單說，用老兩口的賣房款加上五個子女共計六個錢包合資買了一套位于五環附近的兩居室。戶主暫由老大代持，為了避免日后房產轉移時的二次稅負。大家簽了合同，寫明各家投入的資金數量，約定父母百年后賣掉該房產，按照投入比例分配。這樣既免了有去無回的房租支出，又可以享受資產的保值增值，如果遇到大病等無力承擔的緊急情況，還可以通過抵押房產應急。

腦洞一開不可收，他們還在夏大媽老兩口的同意下，用他們的閑錢買了一些理財產品并花七萬元為老兩口買了一塊墓穴。轉眼十幾年過去，他們大獲成功，房產的增值自不待言，就連墓穴的價格也已經上漲了十倍有余。……