當老之將至

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江川路有著輝煌的歷史。

這里是新中國第一個工業衛星城，當時的設計和建設團隊以奇跡般的速度，78天造出了一條大街——閔行一號路，也就是后來的江川路。大街兩旁除了居民樓，還有餐廳、茶葉店、食品店、百貨商店和花園飯店，解決了當時幾萬名在衛星城工人及家屬的衣食住行。“閔行一條街”鼎鼎大名，國家領導人來參觀，電影也來這里取景，一時風頭無兩。

幾十年過去，最前衛的街區隨著電機片區原有產業逐漸退出歷史舞臺，加上居民的老齡化，各類設施逐漸老舊，許多空間閑置荒廢，老工業歷史逐漸被人遺忘。針對人、居住建筑及其周邊環境老化進行重點部位改造的需求日益迫切起來。這一由政府牽頭的項目，被交到了上海交通大學奧默默工作室。

這不是奧默默工作室第一次參與適老化改造相關的項目了，但相較其他新建或單一類別的改造而言，江川路項目現存痛點多、改造難度大，整個改造項目包括紅園美術館、食堂、康養公園、勞模之家、及周邊道路設施等多個不同類型的改造內容。

1. 粟·上海美術館立足于江川路后工業時代文化，在恢復社區公益性的同時，融入“工業遺存”的烙印。

項目初期，團隊花了大量時間在社區調研上。他們從居住空間到入戶樓道，從居住小區到城市道路和空間，逐漸明確了不同尺度下的差異性需求，最后制定了“點線面” 三個方向的改造策略。

“點”，主要集中在室內空間和入戶樓道處。在室內空間引入自研創新適老智能軌道和機械臂，打造“機械”護工，解決老人視力弱和腿腳不便導致的生活問題。樓道引入全方位感光照明，兩側扶手，讓老人進出家門更順利。尤其在后者的改造過程中，團隊遇到了來自多方的阻力。

無論在哪，老公房的樓道多半都是一個“老大難”，普遍存在一些嚴重的問題。有結構及建筑面層問題，比如局部非承重墻體開裂、建筑面層脫落、墻面反堿返潮甚至霉變等；還有疏散安全問題，比如樓梯不滿足現有規范，私物占用公共走道現象嚴重等。改造本身就是一項高難度的施工，但更讓團隊感到困難的是來自住戶的阻攔。“不是所有老人都信任和理解公共區域的改造，加之施工造成的公共影響，曾數次停工與有意見的人群進行交流溝通，也請街道相關人員幫助宣傳與協調。”

“線”，顧名思義指的就是滿足老年人的日常出行需求，奧默默團隊在關鍵部位設置社區慢行系統、全場地扶手系統、全場地地面導視系統，讓老年人無論是回家，還是去公園、餐廳、活動中心的道路都通暢無障礙。

2.粟·上海美術館是一個社區共享活力發生器，在展覽及文教功能之外，引進樂活空間、綜合劇場、社區圖書館和便民小店，融合多重需求。

1. 勞模之家項目中，奧默默在室內空間引入自研創新適老智能軌道和機械臂，打造“機械”護工，解決老人視力弱和腿腳不便導致的生活問題。

2.奧默默團隊在關鍵部位設置社區慢行系統、全場地扶手系統、全場地地面導視系統，讓老年人無論是回家，還是去公園、餐廳、活動中心的道路都通暢無障礙。

“面”，涉及多個層面，既有精神層面和社交上的需求，也有社區餐廳這樣的“剛需”。

設計團隊將工業感的設計元素融入美術館和周邊公園的設計，以紀念上海重工業“四大金剛”的歷史和為之付出過青春的幾代人。粟上海·紅園既是社區美術館，也是一個社區共享活力發生器，在展覽及文教功能之外，引進樂活空間、綜合劇場、社區圖書館和便民小店，融合多重需求。孝親廣場療養花園面積約為900平方米，設計團隊將此地的工業特征要素拼貼到療養花園中，利用現有的親水步道結合綠化，最大化程度留存歷史記憶。

調研過程中，周邊老年居民呼聲最高的是助餐。最終，方案敲定通過改造一處廢棄煤氣站來滿足這一需求，也就是后來的賓川路502號悅享食堂，位于上海市閔行區江川路街道電機片區。

餐廳也兼有公共空間的功能，不但利用了二樓平臺，餐廳內部的桌椅也可以通過撤走來形成靈活的大空間，滿足非日常性的唱戲、演講等老年人喜歡的活動，進一步彌補周邊社區內外空間類別乏善可陳的缺陷，讓這個空間不僅可以撫慰老年人的胃，更能撫慰老年人的心。

奧默默團隊的設計者們認為：“隨著我國步入老齡化社會，如何讓為新中國的建設付出了辛勞的老年人能有尊嚴地安享晚年，如何對老舊小區所暴露的種種問題進行精細化治理成為新時代需要思考的關鍵點。”一次改造的落實，并不僅僅停留在建筑師的圖紙上，而是需要居民、居委會、政府各部門與建筑師之間不斷磨合共建才能形成。

江川路的適老化改造項目從2014年在政府立案調研，到2019年全面完成，通過新一代人的努力，江川路和它的居民們，再一次走在了時代的前面。

3.“賓川路502號悅享老年食堂外景。4. 社區食堂不僅具有日常性的餐飲功能，也能滿足非日常性的唱戲、演講等老年人喜歡的活動，進一步彌補周邊社區內外空間類別乏善可陳的缺陷。