地鐵物業(yè)基層黨建工作標(biāo)準(zhǔn)化管理思考與論述

袁春強(qiáng)

摘? 要：隨著我國(guó)時(shí)代的進(jìn)步以及市場(chǎng)形勢(shì)的變化，地鐵物業(yè)基層黨建工作出現(xiàn)了一些問(wèn)題，為了能夠?qū)崿F(xiàn)黨建工作的標(biāo)準(zhǔn)化管理，本文結(jié)合地鐵物業(yè)基層黨建工作的現(xiàn)狀，提出了完善黨建工作的一些建議，從而帶動(dòng)地鐵建設(shè)的和諧穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：地鐵物業(yè);基層黨建工作;標(biāo)準(zhǔn)化管理

一、地鐵物業(yè)基層黨建工作現(xiàn)狀

近幾年來(lái)，我國(guó)科學(xué)技術(shù)在不斷地發(fā)展，物業(yè)行業(yè)相比之前也有了一定程度的改革創(chuàng)新，參與地鐵物業(yè)管理的相關(guān)黨組織能夠在結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)黨建工作中出現(xiàn)的關(guān)鍵問(wèn)題，并且重點(diǎn)解決，一直在做黨員隊(duì)伍的思想、組織、作風(fēng)建設(shè)工作，在實(shí)際工作中體現(xiàn)出了黨組織的堅(jiān)強(qiáng)后盾以及黨員的標(biāo)兵模范作用，保證了地鐵物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，推動(dòng)目標(biāo)任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。

1.黨建工作機(jī)制有新思路

在新形勢(shì)下，更多單位為了適應(yīng)時(shí)代的變化在努力對(duì)黨建工作機(jī)制進(jìn)行創(chuàng)新。逐漸將黨建工作機(jī)制建設(shè)成了符合項(xiàng)目特點(diǎn)并且具有企業(yè)特色的新機(jī)制。比如南京地鐵物業(yè)管理公司黨支部提出了新的黨建思路，對(duì)黨群工作管理只讀文件進(jìn)行了改進(jìn)和完善，并且建立了多個(gè)資料庫(kù)，重點(diǎn)在保質(zhì)量、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、樹(shù)信譽(yù)，在黨建工作中體現(xiàn)出了規(guī)范化和制度化要求。注重將精細(xì)化管理、安全質(zhì)量管控、文明服務(wù)相結(jié)合，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。最終形成了具有南京地鐵物業(yè)特色的黨建工作機(jī)制，各地鐵物業(yè)基層黨組織應(yīng)學(xué)習(xí)借鑒。

2.黨建工作方式有新拓展

各項(xiàng)目黨組織在充分利用原有載體的基礎(chǔ)上，在努力拓展黨建項(xiàng)目陣地。由室內(nèi)逐漸向室外拓展，部分黨組織利用項(xiàng)目駐地附近的紀(jì)念館，展館等，對(duì)黨員進(jìn)行教育培訓(xùn)，與工會(huì)合作在職工內(nèi)部舉行文體活動(dòng)。由線下逐漸向線上擴(kuò)展，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進(jìn)步，一些項(xiàng)目黨組織運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等現(xiàn)代化方式進(jìn)行黨內(nèi)教育，建設(shè)網(wǎng)上黨組織陣地。由“灌輸”轉(zhuǎn)向“滲透”，采用多種職工易接受的方式開(kāi)展教育工作，比如座談，競(jìng)賽等。

二、地鐵物業(yè)基層黨建工作標(biāo)準(zhǔn)化管理建議

1.加強(qiáng)黨建工作的創(chuàng)新

在我國(guó)物業(yè)行業(yè)整體進(jìn)步的前提下，地鐵物業(yè)基層黨建工作也有了一定的發(fā)展，但從整體來(lái)看，缺乏創(chuàng)新意識(shí)，創(chuàng)新思路不夠明確，創(chuàng)新形式缺少多樣性。在新形勢(shì)下，各級(jí)黨組織應(yīng)做好研究和思考，要建立新的發(fā)展觀念，適應(yīng)新時(shí)代的變化，努力形成新理念。第一方面，對(duì)機(jī)構(gòu)設(shè)置要進(jìn)行創(chuàng)新，在工作人員的配備以及設(shè)置工作的效率上做工作，要針對(duì)物業(yè)項(xiàng)目黨組織的機(jī)構(gòu)設(shè)置模式進(jìn)行探研究，為了實(shí)現(xiàn)黨組織對(duì)項(xiàng)目的全覆蓋。第二方面，對(duì)工作制度的創(chuàng)新，目前來(lái)看，黨建工作制度在一定程度上出現(xiàn)了落后于黨建工作實(shí)踐的狀況，各級(jí)黨組織需要在把握本單位實(shí)際情況的前提下，要針對(duì)黨員隊(duì)伍進(jìn)行對(duì)黨建工作制度的修改和完善，使其能夠更好地指導(dǎo)黨建工作的開(kāi)展，同時(shí)要根據(jù)新時(shí)代的發(fā)展變化，健全黨建工作制度，帶動(dòng)地鐵物業(yè)基層黨建工作的制度化、科學(xué)化。第三方面，要對(duì)工作形式進(jìn)行創(chuàng)新，各級(jí)黨組織要重視對(duì)黨建工作形式的創(chuàng)新，嘗試新的工作方法，加強(qiáng)各單位間的溝通交流，對(duì)于先進(jìn)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及優(yōu)秀成果，要進(jìn)行學(xué)習(xí)借鑒，在現(xiàn)階段要充分利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)擴(kuò)大黨員群眾參與黨建工作的渠道，搭建新平臺(tái)進(jìn)行黨建活動(dòng)的開(kāi)展以及對(duì)黨員的管理教育，黨建工作要能體現(xiàn)出群眾觀點(diǎn)。

2.加強(qiáng)黨建工作與中心工作的結(jié)合

促進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量的全面提高是地鐵物業(yè)基層黨建工作的最終目標(biāo)，黨建工作要充分結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際狀況進(jìn)行開(kāi)展，項(xiàng)目中心工作是黨建工作最終的落腳點(diǎn)，將黨建工作融入到項(xiàng)目管理的各部分中。首先，黨建工作的開(kāi)展要與提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，黨組織利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)開(kāi)展降耗增效等活動(dòng)，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的降低。其次，黨建工作還要與人才隊(duì)伍的建設(shè)相結(jié)合，采用多種類的培訓(xùn)方式，比如導(dǎo)師帶徒、外培內(nèi)訓(xùn)等方式，還要定期開(kāi)展相應(yīng)主題的實(shí)踐活動(dòng)，針對(duì)地鐵物業(yè)管理，加強(qiáng)對(duì)地鐵機(jī)電設(shè)備人才的引進(jìn)與培養(yǎng)。最后，黨建工作的開(kāi)展要能夠解決職工的實(shí)際問(wèn)題，通過(guò)各種幫扶機(jī)制以及關(guān)愛(ài)活動(dòng)等，幫助職工群眾渡過(guò)難關(guān)。

3.加強(qiáng)對(duì)組織生活的創(chuàng)新

首先是對(duì)組織生活內(nèi)容的創(chuàng)新，第一方面，要重視黨員隊(duì)伍整體素質(zhì)的提升，利用黨支部組織生活的開(kāi)展高效地提升黨員隊(duì)伍的整體素質(zhì)，加大黨支部的創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)。針對(duì)黨員隊(duì)伍工作中實(shí)際出現(xiàn)的問(wèn)題，定期開(kāi)展專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)以及黨支部領(lǐng)導(dǎo)的講座、座談等活動(dòng)，對(duì)黨員的提升制定具體計(jì)劃，充分發(fā)揮模范標(biāo)兵作用，對(duì)黨員責(zé)任的落實(shí)進(jìn)行不定期的抽查。第二方面，要有大局意識(shí)，在黨支部?jī)?nèi)部定期開(kāi)展相關(guān)的勞動(dòng)競(jìng)賽和技能大賽等活動(dòng)，推動(dòng)職工技術(shù)水平的提升。同時(shí)要開(kāi)展以“愛(ài)崗敬業(yè)”為主題的文體活動(dòng)，增強(qiáng)黨員隊(duì)伍對(duì)企業(yè)的責(zé)任感和歸屬感。

除此之外，要加強(qiáng)組織生活形式的創(chuàng)新。首先，要豐富理論學(xué)習(xí)的形式，由“灌輸”向“滲透”轉(zhuǎn)變，將宣讀式等傳統(tǒng)學(xué)習(xí)形式轉(zhuǎn)換為相應(yīng)的報(bào)告會(huì)、知識(shí)演講、知識(shí)競(jìng)賽等活動(dòng)，使員工更有意愿參與進(jìn)來(lái)，以更新穎的形式學(xué)習(xí)理論知識(shí);其次，加大對(duì)實(shí)踐活動(dòng)的開(kāi)展，比如“黨員先鋒崗”、“我敬業(yè)、我奉獻(xiàn)”等主題活動(dòng);最后，要積極開(kāi)展各類文體活動(dòng)，使員工可以勞逸結(jié)合，豐富組織生活形式，從而帶動(dòng)黨建工作效率的提升。

4.大物業(yè)管理模式下對(duì)黨建工作SWOT分析

SWOT是態(tài)勢(shì)分析法，能夠很客觀地反映出研究對(duì)象的現(xiàn)實(shí)情況。分別分析其優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇和威脅，找出黨建工作內(nèi)部產(chǎn)生的問(wèn)題以及優(yōu)勢(shì)條件，并且分析在不同環(huán)境下會(huì)出現(xiàn)的機(jī)遇和威脅。在目前的實(shí)踐階段，地鐵物業(yè)基層黨建工作有了一定的進(jìn)步，但缺乏科學(xué)系統(tǒng)的分析，想要進(jìn)一步加大對(duì)黨建工作的分析研究，要及時(shí)引入SWOT分析法。

三、結(jié)語(yǔ)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及時(shí)代的變化，地鐵物業(yè)基層黨建工作應(yīng)該充分利用現(xiàn)代化技術(shù)，在實(shí)踐中總結(jié)先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，在傳統(tǒng)黨建工作模式的前提下進(jìn)行創(chuàng)新，不斷發(fā)揮著黨組織的模范標(biāo)兵作用，提升黨員隊(duì)伍對(duì)企業(yè)的責(zé)任感和歸屬感，使黨建工作具有企業(yè)特色，有時(shí)代特色，進(jìn)而解決項(xiàng)目管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，帶動(dòng)地鐵物業(yè)管理水平的穩(wěn)定進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

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