毛曉杰：大型商業綜合體消防安全現狀與對策

摘? 要：隨著城鎮化率不斷上升，城市商業用地日益緊張，城市大型商業綜合體日益增多，其消防安全問題依然突出。本文通過對某市大型商業綜合體消防安全現狀的詳細調研，提出了主體責任落實不到位、消防設施不完備、日常管理風險因素多、應急培訓演練缺乏等消防安全問題，并從隱患治理、風險防控、長效管理機制建設三方面提出了對策措施。

關鍵詞：消防安全;商業綜合體;安全對策

一、大型商業綜合體概述

在城鎮化比率逐年上升、城市商業用地日益緊張的大背景下，城市大型商業綜合體是一種能夠兼顧經濟發展和土地緊張的綜合解決方案和產物。城市大型商業綜合體具備高密度、集約性、整體系統性和多功能綜合性等特征，其消防安全管控的主要困難在于：（1）建筑總體面積過大;（2）內部空間、功能分區設計復雜;（3）人員密集度高;（4）設備維修工作量大。

大型商業綜合體通常設置有水滅火系統、火災自動報警控制系統、火災聯動控制系統、氣體滅火系統、機械防排煙系統、應急照明系統等消防系統，其消防安全問題主要集中在消防安全管理、建筑防火措施和消防設施等方面。

二、大型商業綜合體消防安全問題

1.主體責任落實不到位

（1）內部主體消防安全責任不明確

同一商業綜合體內，產權歸屬多個單位，存在多個物業管理單位，內部商鋪出租、承包、委托等多種經營方式并存，導致商業綜合體在實際管理使用過程中出現管理權分割現象。……